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[01-21]12年买房子的时候办贷款，房产证被银行押着，请问合理吗？
当初买房子的时候，银行给的是房产复印件，原件直接放在银行，说是贷款还了，房产证才能拿回来，请问，这是合理的吗？有没什么办法可以把原件取回来？[ 此帖被许飞飞15-01-22 16:12重新编辑 ]
本帖最近评分记录：
共 1 条评分
借钱要打借条，房产证就是写给银行的借据！
学别人的最好，做最好的自己！
不然你又把房子拿去卖了咋办
回 1楼(罗大球) 的帖子
但据我所知，其他地区的房产证是可以拿回来家里的。为什么厦门的要这样？而且也不是所有银行这样，有的银行是可以拿回来的。
学别人的最好，做最好的自己！
胡说八道 哪个地区可以拿回来
引用 引用第3楼甲壳虫于 20:58发表的&&:胡说八道 哪个地区可以拿回来
厦门邮政等就可以拿回的。。。。贷款时你房产证在房管局就有登记的。不是说你有房产证就可以再卖的。卖了也过不了户。
有的，银行会把房产证状态改成抵押，所以可以拿回来
可以拿回来的！只是你在你的房产证备注那边会写你的还在抵押！
可以拿回来的，称之为借
回 7楼(啊诺虾米) 的帖子
放在工行了，怎么借出来？上次找经理，说是打死也不能借出来，复印件盖个章当原件用。
学别人的最好，做最好的自己！
引用 引用第8楼许飞飞15-01-21 21:27发表的 回 7楼(啊诺虾米) 的帖子 :放在工行了，怎么借出来？上次找经理，说是打死也不能借出来，复印件盖个章当原件用。
转户口到厦门，复印件能用？
房产证抵押给银行啊
有的是可以拿回来
回 9楼(和谐厦门) 的帖子
复印件不能用，要去借出来，去松柏大厦借，押金3000，可以借2周
引用 引用第12楼harod于 22:06发表的 回 9楼(和谐厦门) 的帖子 :复印件不能用，要去借出来，去松柏大厦借，押金3000，可以借2周
是压在银行吧？你错了吧？银行要是不给，估计就卡壳了。
一切为了宝宝
回 楼主(许飞飞) 的帖子
抵押状态下，要原件有什么用吗？
我家在兴业银行贷款，后来迁户口要同产权证原件就去银行借出来，借的时候银行说不要还了自己保管就行
好像是交押金就可以借出来，能借10天左右
买完房子，啥时有房产证啊？为毛我只有和银行的贷款协议和房屋购销合同？
可以拿回来啊，我的就拿回来了
引用 引用第19楼蓝韵于 22:56发表的&&:可以拿回来啊，我的就拿回来了
不是抵押状态就是钱付清了
交行，证在手，跟我走。
现在可以拿原件呀。。
回 板 凳(许飞飞)的帖子
我在兴业办过，是不能拿回来的；在邮储办的，就可以拿回来，看银行的规定。
回 16楼(妖精夏天) 的帖子
放在银行几年了？
学别人的最好，做最好的自己！
回 22楼(夜浪淋莎) 的帖子
知道工行可以吗？
学别人的最好，做最好的自己！
回 18楼(天貘) 的帖子
还完全部贷款就有房产证了。
学别人的最好，做最好的自己！
回 17楼(温柔冬瓜) 的帖子
是什么银行？工行可以吗？
学别人的最好，做最好的自己！
回 19楼(蓝韵) 的帖子
你是怎么拿回来的？还有在还贷款吗？
学别人的最好，做最好的自己！
我们的是建行
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2015兴业银行关于印发兴业银行流动资金贷款管理实施细则的通知.doc 40页
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2015兴业银行关于印发兴业银行流动资金贷款管理实施细则的通知
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兴 业 银 行 文 件
流动资金贷款 通知
兴业银行办公室
兴业银行流动资金贷款管理实施细则
第一章　总　　则
为规范本行流动资金贷款运作，加强管理，有效防范和控制流动资金贷款风险，根据银监会《流动资金贷款管理暂行办法》（中国银行业监督管理委员会令2010年第1号）和本行信贷管理有关规定，特制定本细则。
本细则所指的流动资金贷款，是指本行向企（事）业法人或国家规定可以作为借款人的其他组织发放的用于借款人日常生产经营周转的本外币贷款。
流动资金贷款期限最长不超过三年。
流动资金贷款分为临时性流动资金贷款和经常占用性流动资金贷款两类。
临时性流动资金贷款是指为满足借款人在生产经营过程中因临时性的物资采购资金需要或其他季节性支付资金不足等需求，以对应产品的销售收入或其他合法收入等作为还款来源而发放的贷款。临时性流动资金贷款可用于订单融资、预付租金、临时性物资采购、临时性大额债项融资等。
经常占用性流动资金贷款是指用于满足借款人日常生产经营中经常占用性的流动资金短缺需求，以约定的、可预见的经营收入和其他合法收入等作为还款来源而发放的贷款。
本行给予流动资金贷款客户的授信期限一般为一年，最长不超过三年。
流动资金贷款应合理测算借款人营运资金需求，审慎确定借款人的流动资金授信总额及具体贷款的额度，不得超过借款人的实际需求发放流动资金贷款。
流动资金贷款应根据借款人生产经营的规模和周期特点，合理设定流动资金贷款的业务品种和期限，以满足借款人生产经营的资金需求，实现对贷款资金回笼的有效控制。
流动资金贷款应纳入对借款人及其所在集团客户的统一授信管理，并按本行风险限额管理制度开展限额管理。
流动资金贷款应根据本行信用评级制度和相关授信业务管理办法，评定客户信用等级，建立客户资信记录。
流动资金贷款应根据经济运行状况、行业发展规律和借款人的有效信贷需求等，合理确定内部绩效考核指标，不得制订不合理的贷款规模指标，不得恶性竞争和突击放贷。
流动资金贷款应与借款人约定明确、合法的贷款用途。流动资金贷款不得用于固定资产、股权等投资，不得用于国家禁止生产、经营的领域和用途。
流动资金贷款不得挪用，应按照合同约定检查、监督流动资金贷款的使用情况。
开展流动资金贷款业务必须遵守“依法合规、审慎经营、平等自愿、公平诚信”的原则。
本细则属于“操作规程”，适用于本行各级机构。
总行风险管理部负责牵头组织全行流动资金贷款业务风险管理工作，负责牵头制订和完善流动资金贷款业务的相关信贷管理制度，负责按区域、行业、贷款品种等维度建立风险限额管理制度，并对流动资金贷款开展日常监测与检查监督。
分行风险管理部负责制定分行流动资金贷款业务操作规程，负责分行流动资金贷款风险监测工作；督促经营机构开展流动资金贷款贷后检查，并组织辖内流动资金贷款业务的双线贷后检查；对流动资金贷款管理开展检查和监督指导。
总行授信审批部负责按照本行规章制度和有关政策导向，在授权范围内审查审批分行权限以上的流动资金贷款业务，并定期对全行流动资金贷款审查审批工作进行指导分析。
分行信用审查部负责根据本行规章制度和有关政策导向，审查分行流动资金贷款业务，并定期对分行流动资金信用业务审查工作进行分析。
分行放款部门（岗位）负责流动资金贷款放款审核，落实审批条件。
总行法律与合规部负责制订流动资金贷款合同范本等相关法律文本。
总、分行法律与合规部门负责受理流动资金贷款业务中涉及的法律法规问题。
总行支付结算部是流动资金贷款柜面支付审核管理的主管部门，负责对全行流动资金贷款支付结算业务进行监督、指导。
分行会计结算部门具体负责分行辖内流动资金贷款柜面支付审核操作管理工作，对流动资金贷款支付结算业务进行日常检查、指导。经营机构会计合规岗负责流动资金贷款发放材料的表面真实性、完整性、一致性的审核，办理贷款下柜以及支付。
总、分行企业金融部门负责流动资金贷款的营销推动、业务管理和落实信贷管理政策，指导各级经营机构开展流动资金贷款的调查、方案设计、结构优化以及可行性风险评价等工作。
各级经营机构负责发起流动资金贷款业务，开展流动资金贷款贷前调查，收集贷款资料，撰写调查报告，独立发表调查意见，并对贷款资料真实性负责。各级经营机构应对流动资金贷款放款及支付材料进行审核，并开展贷后检查。
第三章 受理与调查
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