南沙珠江湾
广州南沙万达广场商铺
楼盘预览图
均价11000元/平米
均价32000元/平米
400-606-6969 转 72790
400-606-6969 转 84600
网友评分: 79分
网友评分: 60分
综合一线海景，景观住区，品牌开发商，周边配套不完善，适合度假投资。
综合广州南沙万达广场是中国商业地产航母万达集团布局大广州的第五个力作。项目位于蕉门河中心区核心位置，项目离地铁4号线金州站仅5分钟步程，是集商业、办公、餐饮、娱乐一体的大型城市综合体。
优势一线海景，景观住区，价格相对合理。
优势广州南沙万达广场是中国商业地产航母万达集团继广州白云万达广场、广州番禺万达广场、广州增城万达广场、广州萝岗万达广场之后，布局大广州的第五个力作。
不足部分楼座看不到海景。
不足周边人气相对薄弱，目前商业氛围一般
价格信息对比
毛坯单位3万享20万，精装单位3万享10万
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款
银行按揭贷款
2.2元/月/平方米
室外步行街5.5元/月/平米；底商4.5元/月/平米
交通信息对比
南沙区环市大道漾滨路
南沙新区环市大道与双山大道交汇处西北侧
拥有海陆空交通资源：海路交通：南沙客运港乘坐客轮，可直达港澳地区，香港每天来回10个班次客轮，直达中港城、港澳码头、香港机场三大主要港口，周六日每天来回4个班次客轮直达澳门，实现与港澳地区无缝链接。陆地交通：广州过来有南沙港快速路、京珠高速――虎门高速、番禺大道等主要交通线路，通过广深高速、华南快速、中江高速、广澳高速，在建中的港珠澳大桥，便捷可达珠三角各大中城市；规划中的地铁四号线南延线将于2014年建成，资讯科技园站步行10分钟左右可达项目。具体行车线路图：（1）广州---南沙港快线（鱼窝头出口）---番禺大道（原迎宾路）南---亭角立交---环市大道南方向---漾滨路―南沙珠江湾（2）广州---南沙港快线（细沥出口）---虎门高速（虎门大桥方向）---南沙出口---虎门联络道---环市大道南---漾滨路---南沙珠江湾。（3）深圳、东莞行车路线：经虎门大桥―南沙出口―虎门联络道―环市大道南―漾滨路―南沙珠江湾。航空配套：南沙作为珠三角的几何中心城市，1小时半径内拥有五大国际机场资源，包括广州白云国际机场、深圳国际机场、澳门国际机场、香港国际机场、珠海国际机场，实现与世界的无缝连接。
地铁：广州地铁4号线金洲站。
其它路网：项目周边环绕了双山路、环市大道、进港大道、金珠高速等多条交通线路，向外辐射延伸至珠三角其它城市。
销售信息对比
新一批2014年11月底推
销售许可证
预计2015年10月份
2010年02月
2012年12月
基本信息对比
低层 多层 高层
住宅物业类别
住宅、五星级酒店、高端商业体、超甲级写字楼等
1500000平方米
580000平方米
滨海城市综合体 交通干线多
成熟品牌商业地产
200-3000个
配套信息对比
　　东临凫洲大桥，南邻狮子洋，北面青山簇拥，地理位置得天独厚。项目紧邻资讯科技园、龙穴岛等企业基地，拥有黄山鲁森林公园、南沙天后宫、南沙滨海公园、80公里滨海绿道等优越自然旅游资源，环境优美，适合长期居住，离南沙旧镇生活区仅2分钟车程，周边5分钟车程内，拥有大型房地产项目霍英东500亩游艇会项目，南沙奥园项目等，南沙客运港可通达珠港澳地区，区域价值不断攀升。
　　购物：大型超市、菜市场等
　　交通：南沙客运站、南沙客运港
　　医疗：南沙中心医院
　　旅游：黄山鲁森林公园、南沙天后宫、南沙滨海公园
　　教育：南沙中学、南沙小学
　　银行：四大银行
广州南沙万达广场处于南沙核心位置――南沙街区。区域内聚集了南沙80%以上的日常生活配套设施，包括医院、学校、商业、大型社区等配套。
项目周边有云山诗意、滨海B城、棕榈水岸、壁珑湾、滨海花园等多个大型住宅社区；周边3公里范围内，更是约有30个新建的大型住宅社区，目前基本已经建成。
商圈：万达商圈
购物：宏城超市(498米) 、奥园海景城(广州)(659米) 、南沙城(广州)(714米) 、半岛便民商店(737米) 、奥园?中环广场(774米) 、新洲百货(1068米) 、购物新天地(1138米)
银行：广州农商银行ATM(586米) 、广州农商24小时自助银行(610米) 、工行(613米) 、中国建设银行ATM(丰庭花园东南)(633米) 、中国工商银行24小时自助银行(丰庭花园东南)(636米)
餐饮：海兰咖啡坊(环岛西路店)(1241米) 、台湾锅王涮涮锅(2008米) 、西北饺子馆(1821米) 、君浩海鲜酒楼(2343米) 、塞纳左岸咖啡(港前大道店)(2373米) 、毛家饭店(今洲广场店)(1477米)
娱乐：蕉门公园(401米) 、蕉门绿道(494米) 、横店电影城(662米) 、广隆社区综合服务中心休闲公园(1844米) 、黄阁镇坦尾村共青团公园(1985米) 、万众国际影城(2160米)
南沙中心医院(694米)
广州市南沙第一中学(东北门)(874米) 、南沙第一中学高中部(939米) 、广州市南沙第一中学(高中部)(1067米) 、广州市南沙第一中学(东南门)(1226米) 、南沙第一中学高中部(1236米)
周边公共交通
　　地铁公交：
　　广州乘车路线：乘坐地铁4号线至焦门站,转乘公交4、5号线到珠江中路站下,步行5分钟可至南沙珠江湾。
　　自驾车
　　广州---南沙港快线(鱼窝头出口)---番禺大道(原迎宾路)南---亭角立交---环市大道南方向---漾滨路―南沙珠江湾
　　广州---南沙港快线(细沥出口)---虎门高速(虎门大桥方向)---南沙出口---虎门联络道---环市大道南---漾滨路---南沙珠江湾。
　　深圳、东莞行车路线：经虎门大桥―南沙出口―虎门联络道―环市大道南―漾滨路―南沙珠江湾。
装修信息对比
带2000元/O精装修
企业信息对比
广州南沙经济技术开发区珠江房地产开发有限公司
大连万达集团
广东康景物业服务有限公司
建筑设计单位
广东珠江建筑工程设计有限公司
建筑施工单位
中国建筑第五工程局有限公司
规划设计单位
景观设计单位
广东珠江建筑工程设计有限公司
景观施工单位
室内设计单位
广州中原地产代理有限公司
其他设计施工单位
项目介绍对比
　　南沙珠江湾的居住建筑布局主要采用行列式，保证每一户都南北朝向和有良好的通风采光，也有利于充分利用土地资源。住宅采用首层架空的形式，使景观视线更为通透，使得各个庭院景观互相渗透融为一体。住宅的高度由南向北逐渐递增，最大程度的引入滨海景观。办公建筑沿40米科海路为东西向板式布局，东侧沿60米路为点式布局，与裙楼商业结合，并考虑与现状建筑的融合，形成南北通透的视廊，这样就能够更好地划分各个区域的景观，且同时又能够互相渗透。
　　绿地系统由三个层次组成，第一层次是景观主轴，形成项目最大的公共活动场所和生态系统栖息地；第二层次是由景观主轴向组团内部伸展形成的次级组团核心绿地，主要为四周较近的居民服务，属于二级公共绿地系统；第三层次则是由宅旁绿地和公共设施附属绿地形成，将建筑与景观联系成为整体，因此布置不同的层次绿化系统，能够更好地呈现项目的绿化景观。
　　每个组团则按不同主题进行景观与绿化设计，形成丰富区内的景观类型。区内绿化点、线、面结合，形成网络状的绿化体系，营造全方位、多层次的景观环境及活动空间，将景观环境的营造由单一平面设计向立体多层次、多维度设计转变，置入更多环境设计要素，使规划区景观特色更为丰富。
　　南沙珠江湾优点：
　　(1)珠江地产为大型品牌发展商；
　　(2)本项目定位为高档社区，客户群体主要为企事业单位的工作者、私企业主及港澳客户，楼盘品质为关注的重点；
　　(3)户型方正，户户南北对流，通风采光好，一线中轴园林，尽享尊贵奢华生活；
　　(4)最重要的一点，我们南沙珠江湾拥有地理位置非常优越，不仅拥有丰富的景观资源，毗邻南沙旧镇生活区，配套齐全，项目除了住宅以外，打造了包括饮食娱乐城、五星级度假酒店、五星级商务酒店、商务写字楼、大型综合体等多种业态，发展前景无限。
　　由中国品牌发展商-珠江地产与南沙市政府联手打造的世界级滨海居住新城；整个项目由3大地块组成，规模宏大，包括高级住宅、五星级酒店、高端商业体、超甲级写字楼、国际商务写字楼、南沙饮食娱乐城等；产品丰富，住宅区定位为高尚海景住宅社区，背山面海，拥有稀缺的一线海景资源，大大丰富了居住的景观视野，南沙饮食娱乐城目前已经建成，目前正在招商，是南沙最大的综合性饮食娱乐城，东南边将联手国际性酒店管理机构，打造五星级度假酒店，东北面将建成集超甲级写字楼、国际生物写字楼、高端商业体、商住公寓为一体的商务办公旗舰，项目自身商住配套齐全，能够大大提升住宅区域的价值。。
　　园区内规划有双语国际幼儿园、小学、饮食娱乐城、风情商业街、生鲜超市等生活配套；5分钟车程内，包括有南沙中学、南沙小学、南沙中心医院、各大银行、大型超市、菜市场、南沙客运站、南沙客运港、南沙大酒店、南沙区政府、香港中华总商会大厦、世贸大厦、南沙天后宫、南沙海滨公园、大角山炮台、南沙资讯科技园、龙穴岛企业基地等教育、医疗、金融、生活、交通、商业、旅游和产业资源，因此，项目周边的基础配套设施比较完善，能够提升项目的升值潜力。
　　广州南沙万达广场是中国商业地产航母万达集团继广州白云万达广场、广州番禺万达广场、广州增城万达广场、广州萝岗万达广场之后，布局大广州的第五个力作。
　　广州南沙万达广场位于国家级南沙新区环市大道与双山大道交界处，处于蕉门河中心区核心位置。项目离地铁4号线金州站仅5分钟步程，囊括商铺、公寓等多元化产品。
　　项目总投资金额约25亿元人民币，总用地面积7.1416万平方米，总建筑面积40.85万平方米。项目拟建设成集办公、商业、娱乐、餐饮为一体的多功能综合体。项目预计将于2015年10月建成投产。
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为什么说万达广场就是投资中心？
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　　开发区正处于工业城区向综合型城区转型的关键时期，此时，开发区商业地产迎来前所未有的机遇。但随着投资市场风云变幻，如何投资，怎样选择，一系列纠结与焦灼随之而来。如今这一切将因万达广场的到来而改变，因为万达广场就是投资中心！』
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　　城央地脉、核心商圈、品牌实力、稳定收益……都使万达成为投资不动产的首选，万达商业地产给了精明的投资者两个启示：一是投资万达项目，就是投资万达品牌价值和未来的区域价值；二是投资一定要注重时机，该出手时就出手，先下手为强，这就是万达的时机价值。
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客流即财流　　万达既开 谁与争锋？& & 日，上海五角场万达广场正式开业，广场内外人山人海，让人们惊呼不可思议。而就在上海五角场万达广场开业的前一天，宁波鄞州万达广场以同样的声势劲爆开业。四天之后，北京CBD万达广场也一鼓作气隆重开业。第三代万达广场在一周内相继开业，并且大获成功，成为中国商业地产史上不可复制的神话，而这一壮举也被业界称为“三大战役”。　　此后，日，成都锦华路万达广场开业，延绵近两公里的车流、客流上演“集结号”；2014年芝罘万达广场璀璨开业，开业三天客流量近百万，消费额近亿元，现已强势晋升烟台第一商圈……“万达所至，繁华所指”，客流即财流，万达广场是繁华的象征，更是人气的保证。在这个新城市主义思潮逐渐兴起的时代，如此便捷、全面、时尚的城市综合体，相比于传统的购物中心，无疑更能吸引人们的视线，进而拉扯人们的脚步，令消费者纷至沓来，形成火爆的人气与高额的销售额。　　据统计，截止2015年上半年，已开业万达广场总客流9.24亿人次，预计全年总客流量将超过20亿人次。其中，武汉菱角湖万达广场开业当天客流超过40万人次，创造了万达广场开业人次纪录。福州金融街万达广场开业5天总客流超过150万人次，创造了中国商业史的开业人次纪录。客流的增长，不仅是数字的变化，也反映出万达广场品牌影响力的不断增强。
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组合价值爆表　　可以说，烟台芝罘万达的进驻，利用其自身的品牌优势及资源，将一个成熟的商圈带给了正在蓬勃发展中的芝罘区，为南大街商圈的成熟与提升加快了发展步伐，节省了几年的商业培养期。
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　　同样，烟台开发区万达广场作为万达新一代城市综合体项目，当其繁华绽放，理所当然地成为西烟台的新地标。更重要的是，万达广场坚持“相关多元化”的理念，业态布局极为丰富且互动互补，因而具备其他项目难以匹敌的辐射能级。借助中心区优势和立体化交通，万达广场将迅速建立城市级的影响力。这里将成为锻造城市商业财富的引擎，给商家酿造亿万财富盛宴，为高端消费人群打造精彩生活。
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　　抢占投资先机 赢在万达广场　　商业地产对于消费者的最大价值不仅仅在于其可消费的功能，更在于其投资理财的功能。烟台芝罘万达广场的商铺、写字楼最初以相对较低的价格开盘销售，而随着万达广场的成功运作，周边商业氛围迅速形成，区域客流密度骤然提升。随即，芝罘万达广场核心商务区的效应全面彰显，并激发出众多知名企业的入驻欲望，万达广场自带商铺、写字楼的租售两旺由此成为必然。
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　　雄厚的资金实力、独特的商业模式、超常规的发展战略，让万达具备了极强的品牌号召力。每到一地就能把一地做热，进而拉动一个城市的经济发展和税收，这只有万达能够做到；吸引众多品牌主力店追随，争先进驻，这也只有万达能够做到；先租后建、劲爆开业、场场旺铺，这些也只有万达能够做到。地方政府招商首选万达，看中的是万达作为城市运营商，在旧城改造和新区建设中的板块带动能力；国内外大小商家进行业务扩张首选万达，看中的是万达作为领先商业运营平台，在全国性战略布局中的快速反应能力；市民消费首选万达，看中的是万达作为中国内地的购物天堂，在多元化一站式业态布局上的聚集整合能力。
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　　一例例事实让人们见证了一个商业帝国缔造者的传奇，领略了一个个新城市中心创立者的霸气！万达广场的发展势头是强劲的，它所爆发出的能量是惊人的，它能够给予一座城市的贡献是巨大的，它用一次次的实际行动证明了自己不可撼动的领军优势。　　烟台开发区万达广场　　烟台开发区万达广场，以32万平方米世界级城市综合体，缔造烟台西中心！作为万达集团在烟台的又一力作，项目汇聚国际购物中心、城市商业街、城市华宅等多重业态，以一站式、体验式购物模式，满足区域300万人购物、休闲、娱乐、餐饮、健身等各种需求，首创西烟台一站式国际都市生活圈！　　咨询热线：400-39　　　　项目地址：烟台开发区衡山路与淮河路交汇处　　楼盘详情：
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Powered by督察组巡察方落定，楼市新政引人猜想，在中央对房地产调控不动摇，住宅受限的大背景下，城市综合体这种新型而优秀的模式，必然在全国范围内迎来新一轮蓬勃发展。在这样的格局下，万达顺势而为，在南广州不断发力，进驻万博商圈建30平方米商业综合体——番禺万达广场。而将于明年年底正式开业进军广州第四商圈的番禺万达广场，其作用不仅仅是CBD的功能补充，更重要的是，它是将整个番禺串联起来的关键纽带。
　住宅受限，城市综合体迎发展高峰
　　一再加码的住宅市场调控，让开发商开始转向商业地产。“到2014年，龙湖在国内运营的商业项目将超过30个，经营面积将达200万平方米，所贡献的利润将占公司利润总额之15%-20%。”何长春憧憬未来。
　　自2003年位于重庆的超社区大型购物中心“北城天街”开业以来，龙湖地产已运作近20个商业项目，主要集中在重庆、成都等西南地区。“今年以来，龙湖选择加快发展商业地产，主要是因为相对于住宅，商业项目受市场波动影响更小。楼市低迷的时候，人们可以不买房子，但不可能不购物消费。”何长春坚信。
除了稳定的租金收益，商业地产尤其是城市核心区商业地产具备很强的保值能力。这也是众多安全性资本涉足商业地产项目的主要原因。
　　国内首只私募房地产基金高和投资的合伙人苏鑫指出，“在市场下行周期，商业受到的影响不大，而在市场反弹时，也没有出现暴涨；这正是安全性资本的投资偏好。今年我们看好一线城市的商办物业市场，原因是在目前高风险的地产市场中，民间投资者重点考虑安全性。商办物业的收益率能抵御通胀，也就为民间资本提供了避险场所。”
与住宅相比，商业地产对资本规模、运营水平、价值培育等方面的要求更高。运营商的招商、管理和聚客能力决定了商业地产的基础价值。
今年以来，商业地产迎来投资热潮，一线城市写字楼、商铺等业态的价格逐渐攀升，与住宅相比的“价值洼地”也逐渐被填平。由此，在享受巨大的回报的同时，投资者还应关注商业地产的运营风险。[]
　南拓核心，万达广场构筑南广州超级商圈
万达广场将于明年年底开业，奥园地产进驻万博建30平方米商业综合体、天河城也来了……业内人士预测，华南板块周边常住人口已超过60万，随着番禺区政府对于汉溪长隆－万博板块的新规出炉，以及万达广场等商业巨头的进驻，势必会引发整个华南板块现有商业业态重构。未来十年，以万博-长隆板块及广州南站为核心的番禺商圈，将接棒天河路商圈，迎来属于自己的商业时代。
番禺万博商圈规模超10个天河城 广州第二个万达广场将顺势落户
　　从迎宾路到市桥，一条首尾相连、囊括了数十个商业项目&手拉手&排列的&超级商业走廊&将浮现在长隆-汉溪-万博板块，这个未来广州新城的中心地带上，其体量超过160万平方米，超过了十个天河城的规模。这里将会崛起一个集生态、旅游、休闲、美食、娱乐为一体的城市级商业配套，以往华南板块居民&生活在番禺，消费在广州&的生活方式将被彻底改写&&【】
01.番禺万达广场 预计明年底开业
番禺万达广场预计明年底开业。番禺万达广场，选址汉溪长隆，位于万博中央商务区内，占地约6&.7万平方米，建筑面积比白云万达广场大10万平方米，总投资50亿元，将建设商业购物中心、城市商业街、写字楼等。据透露，明年底开业的番禺万达广场与白云万达广场不同，其将面向高端群体，意味着番禺万达广场的商业档次定位比白云万达广场更高。
02.海印又一城 华南最大奥特莱斯
今年4月，已经初步建成的海印又一城购物中心正式试业，该购物中心定位为华南地区最大的专营世界奢侈品牌的&奥特莱斯广场&，目前已经引进的世界奢侈品牌包括Gucci、Amani、Burberry、Boss、Versace等。海印又一城购物中心的开业将使番禺告别无高端奢侈品牌的时代，成为广州市第三个拥有国际奢侈品牌销售的地区。
03.奥园万博商业项目
奥园万博商业项目位于万博中央商务区中心位置，占地面积为59901.1平方米，总建筑面积超过30万平方米。项目整体定位为集主题商业、写字楼、国际公寓、文化娱乐中心等于一体的地标性城市综合体，建成后将给广大广州市民带来时尚、现代、便捷的全新商务休闲娱乐体验。
项目位于番禺大道东侧的万博商务区内，用地面积约为5.28万平方米，将建成集购物、休闲、娱乐、商务于一体的综合商业体，计划引进知名连锁百货、大型精品超市、五星级影院、超大美食广场等多种组合业态。
　　　华南最大的奢侈品&奥特莱斯广场&
　　　广州第二个万达广场落户万博商圈
顺应城市规划 番禺万达广场可共享诸多利好
　　　　　　广州地铁七号线站点
01.立体交通枢纽提升商业价值
在打造地上商业旗舰同时，万博商圈还兼顾了地下立体商业空间的开发。目前，万博中央商务区正在构筑方便快捷的立体地下商业和交通枢纽。即通过在地下空间分层设置集中的商业区、停车区和设备区，并与周边的商业建筑、公共建筑等地块的地下建筑互联互通，营造出一个高效的城市地下商业活动中心。其中，地下商业设于负二层，公交枢纽设于负一层，地铁站厅设于负三层，这种设置确保了人流在公交、地铁换乘时可最大限度地多停留于商业空间，科学提高了其商业价值，必将成为未来商业新的增长极。
02.番禺人的地铁 7号线预计2016年建成
7号线一期工程西起广州南站，东至大学城南站，途经石壁、谢村、钟村、汉溪长隆、鹤庄、官堂、南村，共9座站，全长18.6公里。在全市的地铁线路中，广州南站可与已运营的地铁2号线换乘，汉溪长隆站可换乘3号线，大学城南站则可换乘4号线。此外，广州南站作为对外枢纽，与武广高铁，广珠、广深港城际等连接，为对外交通提供便利。据市发改委透露，7号线集疏广州南站的铁路枢纽客流交通，串联佛山市、番禺区，可加强城市南部与东部组团之间的联系，增强广州对珠三角区域的辐射。预计建成时间为2016年。
　顺势而为，万达广场抢滩南广州市场
商铺价格两年翻一番 万达广场成功抢滩
6月，番禺万达广场商铺以5万元/平方米价格开盘，开盘当天即售罄，这使近一年来不断升温的番禺万博商圈成为了投资市场的热点。据悉，万达集团、天河城百货、广州友谊等大鳄的进驻，大大拉升了万博商圈的商业价值，商铺价格两年翻一番。集大型商业中心、商务办公、五星级酒店、会展中心、商业公寓、购物街、休闲娱乐等功能于一体的万博商圈，正驶入发展的高速路。
满堂红商铺组经理郭海波介绍，万博商圈基本都是自主招商的大商场，没有什么临街散铺，所以一直少有商铺放盘。&之前这一带除了社区商铺外，商场铺都是只租不售的，只有番禺万达广场面市了，才有大量集中的商铺上市。&郭海波指出，以前万博商圈一带，社区商铺售价多在1万-2万元/平方米之间，去年底以来商圈的利好消息越来越多，商铺价格也开始上涨了。特别是番禺万达广场进驻后，这附近商铺的价格更是猛涨，上月开卖的番禺万达广场商铺均价5万元/平方米，拉动周边社区铺价格上升，其单价要两三万元以上，比前年可说是翻了一番。&【】
万博商圈升值潜力巨大
近几年，原来被视为经济适用房的华南板块，房价呈台阶式跃升，已经悄然上升为新的豪宅板块，从2006年的4000/元平方米到2008年，市场虽经历了金融海啸，楼价仍一直都保持在9000元左右。从2009年开始，区域楼价开始进入快速上升阶段，合生、雅居乐等几个大盘1.5万元/平方米已是常态，更有星河湾等新产品达到3.5万元/平方米，媲美珠江新城。合富置业首席分析师龙斌指出，轨道交通的完善，医疗、教育配套的丰富，华南板块吸引笼络了天河、海珠、越秀三大板块的置业人群。亚运会后，中心六区人口置业番禺再有新变化。过去较少置业番禺的如天河、荔湾、萝岗等居民近来明显增多，番禺楼市辐射力再度增强。即便如此，合富的数据显示，目前华南板块平均楼价仅相当于天河的60%，不到海珠的70%。龙斌认为，作为广州市场竞争最激烈的地区，华南板块大盘、精品楼盘开发模式越来越成熟，经过市场多年检验，产品打造不断升级，户型、景观、装修、社区配套、物业管理等精品化路线仍然领先。如今，万达等旗舰商业项目的到来，从根本上改善商业配套，华南板块楼市的性价比更为突出。
　　　　万博商圈不乏高价成交楼盘（统计时间：8月5日-9月3日）
万博商圈"金九银十"迎推货高潮
　　　　　　　　　　　数据截止日
在售高端大户产品为主 中小户型新货将至
目前万博商圈辐射圈内在售的一手楼盘都以高端产品为主，产品类型包括复式、大平层和别墅，价格自然不菲，主要包括雅居乐剑桥郡天幕组团、万科红郡别墅、金山谷璞瑅别墅和锦绣香江的大户型，均价在2-5万/㎡之间，大部分产品总价都超过千万。
中小户型产品方面，万科红郡将首次推出洋房产品，主要为90-100㎡的两三房刚需户型，带装修出售，预计9月开盘。该盘早在年初就有传闻即将开盘，但具体时间却一推再推。有业内人士透露，万科红郡之所以一再推迟开盘时间，主要是等待番禺万达广场进驻和地铁7号线的具体规划落实，这样才能卖个好价钱。此外，诺德名都主推两至四房&N+1&单位，比较适合首次置业者。
商业项目方面，8月热销的番禺万达广场，预计10月推出二期小户型公寓产品，预计元/㎡，货量约800套。另一公寓项目海印星玥则推尾货产品，其主要特色在于单位5.15米的层高，可自由组合复式。此外，敏捷上城国际现推出企业墅产品，主要分为双拼和独栋两种类型，可独栋冠名、独立产权，实用率可达200%，总推货量13套。
　品牌力量：番禺将迎万达神话
[万达商业帝国]：自2000年正式告别中国足坛之后，王健林全身心投入到编织万达商业帝国的工作之中。当2001年万达转型商业地产之际，短短十年，万达就由纯粹的商业地产企业，发展成包括购物中心、酒店、写字楼、连锁百货、文化产业、旅游地产等多个领域的商业帝国。
投资50亿，番禺将迎万达商业神话
3月9日消息，广州番禺万达广场将于明年年底开业，同时华南板块商圈多个大型商业综合体亦将落成。番禺万达广场是广州第二个万达广场，位于万博中央商务区，选址汉溪长隆一带，总投资50亿元，占地约6.7万平方米，建筑面积将比白云万达广场多10万平方米。番禺万达广场于2011年3月份签约，万达集团董事长王健林当时表示，未来五年在广州再投资300亿元，建5个万达广场。2009年底，万达集团在广州投资了第一个项目白云万达广场，总建筑面积40万平方米，是广州市规模最大的商业综合体之一。
商业地产：2012年增至70个万达广场
当万达广场几乎成为购物广场的代名词后，各地政府争相邀请万达作为座上宾。截止到去年年底，万达商业地产公司持有开业收租物业面积566万平方米，计划到2012年开业70个万达广场，持有收租物业面积1300万平方米，年租金收入70亿元，规模排名全球行业前列。
旅游地产：已投资近2000亿
至2010年底，万达已投资近1700亿元在全国各地开发旅游地产，迅速占据了旅游地产的半壁江山，其为主要股东的长白山旅游地产巨无霸项目已经开始预售。 但万达旅游地产的发展模式远远没有成熟，其推广也并非一帆风顺，成为万达的一块软肋，亟待新的关注点和发力点。
休闲文化产业：已有600块电影银幕
目前万达在电影产业的布局已基本清晰，在全国拥有600块电影银幕， 万达借院线规模优势，开始全面进入电影投资和发行领域，未来的万达，肯定会成为电影投资、发行、院线全面发展的电影业巨头。 坊间更是传闻，万达集团可能将电影院线独立上市。
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