热门搜索：
热门专题：
2015年办房产证契税新规定
提问者：| 浏览次数：5434次 |问题来自：石家庄
输入内容已经达到长度限制
您还可以输入
验证码错误
回答 共4条
我要开单子!!!!!!!
做最做最做最做最
Dfjkkkfffgh
您可能对以下关键字也有兴趣：
登录并提交回答
登录回答可获积分奖励
还没有账号？
如果您发现不正当的内容或行为，请及时联系我们！
举报内容：
举报原因：
（可多选）
含有反动的内容
含有人身攻击的内容
含有广告性质的内容
涉及违法犯罪的内容
含有违背伦理道德的内容
含色情、暴力、恐怖的内容
含有恶意无聊灌水的内容
Copyright &
Soufun Holdings Limited, All Rights Reserved
北京搜房科技发展有限公司 版权所有
文明办网文明上网 举报电话：010- 举报邮箱：契税完税证明怎么开_百度知道
契税完税证明怎么开
　　在交清契税税款时，收税机关出具相关的凭证，以证明该房产为已税房。如果没有交纳契税的（免征除外），房地产登记部门是无法核发产权登记证书的。并不是付完房款就可以取得完税证明。对于购置房产而言，契税是在购置房屋时交纳的。在交清税款时，收税机关会交付两份凭证，一份是税单，类似于收据，税单上一般会有税务（财政）部门和收款国库（银行）的印章，这里，税单会有两联，一联为纳税人保存，一联需交房产登记部门用以核发产权登记证书只用；另一份就是完税证，大小较一张邮票略小一些，一般用于粘贴在房产证的首页，表示该房产为已税房产。如果没有交纳契税的（免征除外），房地产登记部门是无法核发产权登记证书的。契税的征收机关，原为财政机关，目前，某些地方已变更为税务机关（地税），也有些地方尚未实行变更交接，仍为财政机关。你可以向当地财税机关咨询。对于提取住房公积金，一般无需契税完税证明（包括税单或者完税证，下同），只需购房合同、房产证、付款凭证、房屋买卖发票等。如果房产证尚未核发的，可能会要求提供契税完税证明。你可以向住房公积金管理中心询问清楚。
其他类似问题
为您推荐：
契税完税证明的相关知识
等待您来回答
下载知道APP
随时随地咨询
出门在外也不愁您的收藏夹是空的，赶紧收藏吧！
我为20岁读大二的孩子购买140万62平米的二手房，所交契税、印花税等费用怎么计算
问题来自：上海
| 提问时间： 10:03
问题补充：
邮箱地址：
请输入密码
您也可以用合作网站账号登录：
首先看你在那个城市，在上海市，看你儿子是首套还是二套购房，如果是二次购房就是3个点的契税，首套就是1个点的契税。交易手续费就是2.5乘以面积，其他就是几十块钱一些费用。
购买、二手房、契税相关问题
您可能感兴趣的房源
3室2厅&120平米
鼎馨花园鼎馨花园
3室2厅&120平米
鼎馨花园鼎馨花园
4室2厅&166平米
金竹园金竹园
4室1厅&111平米
盛唐华都盛唐华都
已有回复：共&12&条
契税1%住宅立项不需要缴纳印花税
在上海外地户口单身不好买房子的，（外地户口而且还需要一年以上的个税或社保）
你好就交个契税3%就可以啦不要印花税
您主要承担的是个契税1%其他的税费500左右！！
如果是2套的话，契税：3%，如果不是商业用房就不用0.1%的印花税了。房子满五年5.6%的营业税不用交了，如果业主是唯一住房1%的个税不用交了。
每个问题最多只能赞同5次，请不要频繁赞同
房产专家和备选专家才能提交回答
您目前不是问答专家
请输入密码
相关区域二手房
购买 二手房 契税
"的问题，中国最大，最专业，最全面的房产问答知识平台，数万房产专家和热心网友随时为您解答
客服热线/ 虚假信息举报：400-620-9008&&&&
Copyright &
All Rights Reserved契税完税证_百度百科
关闭特色百科用户权威合作手机百科
收藏 查看&契税完税证本词条缺少名片图，补充相关内容使词条更完整，还能快速升级，赶紧来吧！
契税是在土地、房屋等不动产所有权转移，当事人双方订立契约时，对不动产承受人课征的一种税。契税除与其他税收有相同的性质和作用外，还具有证明不动产所有人产权合法性的作用。征收机关在征税时，首先要查明产权转移的合法性才准予缴税，并发给新的契证作为产权合法性的证明。属&&&&性收税机关出具相关的凭证住房公积金一般无需契税完税证明 契税完税证
在交清契税税款时，收税机关出具相关的凭证，以证明该房产为已税房。如果没有交纳契税的（免征除外），房地产登记部门是无法核发产权登记证书的。并不是付完房款就可以取得完税证明。
对于购置房产而言，契税是在购置房屋时交纳的。在交清税款时，收税机关会交付两份凭证，一份是税单，类似于收据，税单上一般会有税务（财政）部门和收款国库（银行）的印章，这里，税单会有两联，一联为纳税人保存，一联需交房产登记部门用以核发产权登记证书只用；另一份就是完税证，大小较一张邮票略小一些，一般用于粘贴在房产证的首页，表示该房产为已税房产。如果没有交纳契税的（免征除外），房地产登记部门是无法核发产权登记证书的。
契税的征收机关，原为财政机关，目前，某些地方已变更为税务机关（地税），也有些地方尚未实行变更交接，仍为财政机关。你可以向当地财税机关咨询。
对于提取住房公积金，一般无需契税完税证明（包括税单或者完税证，下同），只需购房合同、房产证、付款凭证、房屋买卖发票等。如果房产证尚未核发的，可能会要求提供契税完税证明。你可以向住房公积金管理中心询问清楚。
新手上路我有疑问投诉建议参考资料 查看售后专员侵占业主契税款
●11名业主获赔税款，但违约金索赔被驳回●涉案员工获刑5年需赔公司12万
来源：中山日报
第 7147 期 A4版　发布日期：日　
漫画/蔡文强&&&&今年1月，中山市第二人民法院收到了10份横栏镇业主的民事起诉状。11名业主共同起诉的对象是中山市胜球房地产开发有限公司。因胜球公司员工郭某卿以帮业主缴纳契税为名，共诈骗6万余元税款。郭某卿已被判刑，业主向开发商讨要税款无果引发诉讼。&&&&依法纳税是购房者的义务，业主委托开发商员工代缴，期间产生的法律风险和责任该如何分担？记者昨日了解到，市第二法院已就这10起诉讼作出一审判决，业主虽然获赔如数税款，但违约金索赔被驳回。&&&&■员工侵占开发商10&万余元，获刑5年&&&&日，郭某卿因犯诈骗罪、职务侵占罪、伪造公章罪被中山市第二人民检察院提起公诉。郭某卿是阜沙镇人，案发前是中山市胜球房地产开发有限公司售后专员，主要工作是代表公司跟客户签合同以及为客户办理房产签证的相关手续。&&&&市第二法院查明，2010年10&月至2012年9月间，郭某卿利用担任胜球公司售后专员职务的便利，在向市财政局缴纳车位房地产权登记费时，采取多报、虚报登记的方法，骗取胜球公司12960元，又在向市财政局缴纳房屋契税时，多次使用伪造的契税完税证复印件等文件，骗取胜球公司57856.5元。另外，郭某卿还利用上述手段另外侵占了胜球公司32039.22元，合计10万余元。&&&&市第二法院在去年9月16日作出刑事判决，认定郭某卿职务侵占胜球公司10万余元，犯职务侵占罪、诈骗罪、和伪造公章罪。郭某卿被判处有期徒刑5年，并处罚金2万元。&&&&郭某卿虽然已经受到了刑事处罚，但由此引发的民事纠纷远没有结束。&&&&由于她在缴纳房屋契税时用伪造的完税证明骗取了胜球公司5.7万余元，11名业主掏了6万余元委托郭某卿代为缴税，到头来税没缴成，还出现了契税滞纳金。胜球公司认为这是郭某卿个人行为，因此拒绝承担赔偿。2014年1月，于先生等11名业主分别把胜球公司告上法庭。&&&&■11名业主起诉追讨税款，开发商拒绝担责&&&&今年3月，市第二法院开庭审理这10宗民事索赔案。“我们按照合同约定支付了房价款，开发商的工作人员代收了房屋契税。但开发商一直没有按照约定缴付契税，致使我们需要支付契税滞纳金。而且，开发商也没有按照约定，办理房地产权登记备案。”法庭上，于先生等人拿出了相应收据。&&&&收据上显示郭某卿分别收取了11名业主契税款，少则2000余元，多的1.7万余元，合计61038元。“无论郭某卿是犯诈骗罪还是职务侵占罪，她都是以公司名义收取契税金的。”于先生等人据此认为，胜球公司应当承担相应赔偿责任。&&&&胜球公司认为，从郭某卿的判决书里可以看出，公司在之前是不知道郭某卿的个人行为的。因此，胜球公司不应承担责任。胜球公司当时已经书面告知业主自己缴纳契税，而且收条里只有郭某卿的签名，没有公司的盖章。“开发商已经在日取得权属证书，业主是可以自行办理相关权属证书的，但业主知道被骗后，可以去办理相关证书而没有去，所以胜球公司也不应赔偿相关的违约金。”&&&&■业主获判6万余契税款，但但违约金索赔被驳回&&&&日，市第二法院对郭某卿作询问笔录，郭某卿承认于先生等人提交的收条是她开具的，收条上的款项也由她收取。不过，她收取该款时，公司财务及相关员工都是知道的。市第二法院认为，结合案情可以确定郭某卿是在胜球公司的工作地点及上班时间，向业主收取该笔费用。因此，于先生等人完全有理由相信郭某卿是以开发商的名义行使代理行为的。&&&&法院一审认定，胜球公司的员工郭某卿收取业主房屋契税款的行为构成“表见代理”，胜球公司因对此承担相应责任。不过，由于于先生等人并不是直接向胜球公司缴纳契税，业主一直没有按照约定缴付契税，由此产生的违约行为不应由胜球公司承担。法院一审驳回了11名业主的违约金索赔请求。目前，该判决已产生法律效力。&&&&■刑罚已受侵占责任难逃，员工被判赔公司12万&&&&胜球公司被判向11名业主赔偿契税，那他们因此遭受的损失该如何要回来？记者进一步从法院了解到，胜球公司在去年12月就将郭某卿告上了法庭，市第二法院今年3月公开审理了该案。&&&&胜球公司诉称，郭某卿利用向市财政局缴纳车位房地产权登记费和缴纳房屋契税之机，侵占公司10万余元，并导致胜球公司在缴纳契税款项时向市地税局缴纳了滞纳金24255.08元。&&&&胜球公司请求法院判令郭某卿赔偿元及利息。在庭上，郭某卿对胜球公司起诉主张的事实及请求都没有辩解。&&&&市第二法院一审判令郭某卿应赔偿侵占胜球公司的资金、造成胜球公司缴纳滞纳金的损失共计127110元，并承担相应利息。
更多内容请点击： 　　　　　　　　（） 　　　　　　　　 　　　　　　　　
作者：本报记者张房耿
责任编辑：阮晨雪
【】【】【】【】
中山网版权与免责声明：
　　① 凡本网注明“来源”为“中山日报”、“中山商报”、“中山网”的所有文字、图片和视频，版权均属中山网所有，任何媒体、网站或个人未经本网协议授权不得转载、链接、转贴或以其他方式复制发表。已经被本网协议授权的媒体、网站，在下载使用时必须注明“来源：中山网”，违者本网将依法追究责任。
　　② 本网未注明“来源”为“中山日报”、“中山商报”、“中山网”的文/图等稿件均为转载稿，本网转载出于传递更多信息之目的，并不意味着赞同其观点或证实其内容的真实性。如其他媒体、网站或个人从本网下载使用，必须保留本网注明的“来源”，并自负版权等法律责任。如擅自篡改为“来源：中山网”，本网将依法追究责任。如对文章内容有疑议，请及时与我们联系。
　　③ 如本网转载涉及版权等问题，请作者在两周内速来电或来函与中山网联系。　　联系人：肖小姐（电话：9）　吴先生（电话：6）。
　 今日头条
　 热点专题
　 视频推介
　 图片故事
　 24小时热点新闻
12345678910
报料热线：(9　广告专线:(2
888060　技术热线:(5　违法和不良信息举报电话：(9
中山日报报业集团版权所有　&}