刚交首付，但最近辞职了，请问申请房贷需要的收入证明怎么弄？造假吗？会不会有风险？
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　　让之前公司的人力帮你做个证明 盖个章应该挺容易的。
　　不然怕银行不给你放贷
　　其实根据银行流水帐单也可以的
　　LZ当时除了要银行流水帐单，也要了单位的收入证明了。
　　回复第4楼(作者:@我是老大大佬是我 于
14:38)　　LZ当时除了要银行流水帐单，也要了单位的收入证明了。　　==========　　大佬:你从银行面签到放贷要多长时间？　　
　　请问你买那里？多少钱一平？　　
　　@椰林女 5楼
00:01:00　　回复第4楼(作者:
@我是老大大佬是我
14:38)　　LZ当时除了要银行流水帐单，也要了单位的收入证明了。　　==========　　大佬:你从银行面签到放贷要多长时间？　　-----------------------------　　LZ是在建行用公积金贷款的，2个月
　　@老家在河北 6楼
12:56:00　　请问你买那里？多少钱一平？　　-----------------------------　　正业家园。接近8000.
　　回复第8楼(作者:@赤命三哥 于
11:02)　　@老家在河北 6楼
12:56:00　　请问你买那里？多少钱一平？　　……　　==========　　正业家园，位置好。不错！　　
这么便宜?现在真的降价了？
　　楼主：赤命三哥 时间： 11:02:00 　　@老家在河北 6楼
12:56:00　　请问你买那里？多少钱一平？　　-----------------------------　　正业家园。接近8000. 　　------------------------------------　　正业接近8000一平?我当时问都接近9000一平呢,是搞活动买的吗?
　　今年房价跌了许多，但是真正出手的人还是极少。
请遵守言论规则，不得违反国家法律法规&&|&&&&|&&&&|&&&&|&&&&|&&&&|&&&&|&&&&|&&
在扬州贷款买房前你需要弄清楚两件事情：
一、你的户口是否扬州（含县市区）的？
&&&&本地户口居民贷款买房不受限制，外地人（即户口不是扬州的）无法出具一年以上的个税缴纳证明或一年以上的社保缴纳证明的无法贷款买房。
二、你准备贷款买的是第几套房？
&&&&扬州银行对首套房和二套房的首付以及贷款利率都有不同的要求，三套房以上包括三套房停止贷款。
&&&&首套房：你（包括家庭成员）拟购房所在地房屋登记信息系统没有房屋登记和你（包括家庭成员）从没申请过住房贷款。
&&&&二套房：以下3种情况被认定为二套房：
&&&&1、借款人首次申请利用贷款购买住房，如在拟购房所在地房屋登记信息系统(含预售合同登记备案系统)中其家庭已登记有一套(及以上)成套住房的；
&&&&2、借款人已利用贷款购买过一套（及以上）住房，又申请贷款购买住房的；
&&&&3、贷款人通过查询征信记录、面测、面谈（必要时居访）等形式的尽责调查，确信借款人家庭已有一套(及以上)住房的。
基准利率或上调10%
基准利率或上调20%-30%
说明：根据各个银行的不同规定，首付和利率稍有不同，日开始五年以上的个人房贷基准利率为7.05%
一、商业贷款所需资料
（1）夫妇二人身份证原件和复印件。
&&&&如果未婚需要提供单身证明（单身证明在户籍所在地婚姻登记处查询打印）
（2）夫妇二人收入证明
（3）夫妇双方的户口簿
（4）结婚证原件（单身无须提供）
（5）如办理首套房贷款，还需提供无房证明
&&&&无房证明需要在户籍所在地的房管部门查询打印（需要提供身份证和50元费用）
二、商业贷款流程：
注：实际办理过程中可能略有不同，委托中介进行房产买卖交易，此过程完全有中介公司代办理。
&&&&由于公积金贷款额度的限制，在扬州购买住房，如果有公积金的需要办理组合型贷款（公积金+商业贷款），最高贷款额度是： 双职工最高可贷50万， 单职工最高可贷30万；二次及以上贷款额度减半。
新房贷款不超过总房价的80%， 二手房贷款不超过总房价的50% 。
两个说明：
一、公积金贷款的前提条件是：需要单位及个人连续按时足额缴纳公积金6个月以上的，且个人账户有6个月的缴存余额。
二、公积金最高贷款额度说明：不是说满足第一个条件就可以达到最高贷款额度，具体贷款额度要根据你的月收入、工作单位、年龄、房屋情况等多方面确定，可以使用下面的&公积金贷款额度&计算器进行计算。
1.如何办理办公积金贷款或组合型贷款？ &&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&
办理地点：扬州国庆路347号（老扬州市政府东） 咨询电话：0
1、购房合同原件，购房合同的1、2、3、11页需要复印下（组合型的需要3份，只办公积金的需要2 份,以下复印份数相同）
2、需要填公积金申请表3份
3、本人及其配偶身份证、结婚证(如果是单身的需要开单身证明)、户口簿原件（各复印3份，户口簿第一页有公安章的就是户主页也需要复印的）
4、收入证明（就在申请表背面，盖好公章）额度自己填的话就填高点，每月还款额只能占收入的40%，填少增加还款年限。
5、公积金存折，这个只需要复印2份
6、首付的发票（复印3份）
7、新房开发商的反担保函（不需要复印）
二手房贷款知识汇总
公积金贷款指南
常用咨询电话
办理无房证明各房管局咨询电话
地址：文昌东路路文昌大厦房管局2楼
地址：邗江区百祥路37号
地址：高邮市行政服务中心房管窗口（文游中路160号）
地址：宝应县苏中北路24号县政务服务中心房管窗口
地址：江都市行政服务中心房管窗口
地址：江苏仪征国庆路152号
开单身证明各婚姻登记处咨询电话
广陵区婚姻登记处
地址：扬州市运河西路215号
邗江区婚姻登记处
地址：扬州市文汇西路196号
维扬区婚姻登记处
地址：扬州市维扬区西湖镇西峰路9号
江都市婚姻登记处
地址：江都市城区龙城路35号
高邮市婚姻登记处
地址：高邮市万金路8号
宝应县婚姻登记处
地址：宝应县叶挺路62号
仪征市婚姻登记处
地址：仪征市大庆路北路花园巷
扬州市公证处咨询电话：
扬州市住房公积金中心咨询电话：0
客服电话：400-&&客服：&&&&&&法律顾问：尚鼎 张魏 律师
网站地址：扬州市四望亭路434号(扬州市文化创意产业园)二楼(市区乘1路、20路到“石桥”站下) &&
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如何做汽车贷款?
贷款?最低首付多少
按照银行规定，能够支付一定数额的首期购车款、公证费及保险费，具备分期偿还贷款本息的能力、具有本地常住户口、具有完全民事行为能力的个人，在银行认可的汽车经销商处购车，都可以申请办理汽车消费贷款。以办理8万元左右的车贷为例，其相关花费情况如下：
　　费用1：首付款＝购车价格×30％，即80000×30％＝24000元。
　　费用2：借款人人身意外伤害险(第一受益人为银行)，以及盗抢险、车辆自燃险、第三者责任险和车损险，保险费约在3200元左右。
　　费用3：借款合同公证费100元(公证处收取)，车辆抵押费300元?车管部门收取)。
　　费用4：与非贷款购车相同的车辆附加费等其他正常费用。
　　贷款买车手续5步走
　　从是否与银行打交道的办理方式来说，汽车贷款分为“间客式”和“直客式”。由于日前许多保险公司停止办理带有为贷款人担保性质的履约保险，所以目前银行办理较多的主要是抵押加保证的贷款，即借款人将车辆抵押，并找一个银行认可的担保人(公务员、医生、金融员工等)进行担保。
　　至于贷款手续，应按“先找银行后找车行”的模式进行办理。现在许多汽车经销商为了推销车辆，
按照银行规定，能够支付一定数额的首期购车款、公证费及保险费，具备分期偿还贷款本息的能力、具有本地常住户口、具有完全民事行为能力的个人，在银行认可的汽车经销商处购车，都可以申请办理汽车消费贷款。以办理8万元左右的车贷为例，其相关花费情况如下：
　　费用1：首付款＝购车价格×30％，即80000×30％＝24000元。
　　费用2：借款人人身意外伤害险(第一受益人为银行)，以及盗抢险、车辆自燃险、第三者责任险和车损险，保险费约在3200元左右。
　　费用3：借款合同公证费100元(公证处收取)，车辆抵押费300元?车管部门收取)。
　　费用4：与非贷款购车相同的车辆附加费等其他正常费用。
　　贷款买车手续5步走
　　从是否与银行打交道的办理方式来说，汽车贷款分为“间客式”和“直客式”。由于日前许多保险公司停止办理带有为贷款人担保性质的履约保险，所以目前银行办理较多的主要是抵押加保证的贷款，即借款人将车辆抵押，并找一个银行认可的担保人(公务员、医生、金融员工等)进行担保。
　　至于贷款手续，应按“先找银行后找车行”的模式进行办理。现在许多汽车经销商为了推销车辆，会向购车者做出帮助办理银行贷款等承诺，在这种情况下，购车者便不好意思讲价或提其他条件了。实际上，能给购车者帮忙的主要是保险公司的业务员，他们为了推销保险，一般会主动承担帮购车者填写各种表格或办理具体手续等工作，所以，购车者可以从经销商处看好车辆后，到银行办理“直客式”贷款，然后拿着“钱”去买车，这样可以名正言顺地和经销商讲价或享受优惠。具体办理手续如下(在顺序上各银行的要求可能略有不同)：
　　1．提出申请。看好拟购车辆后，填写汽车消费贷款申请书、资信情况调查表，并连同个人情况的相关证明一并提交贷款银行。
　　2．银行进行贷前调查和审批。银行在受理借款申请后，对借款人和保证人的资信情况进行调查，对符合贷款条件的，银行会及时通知借款人填写各种表格。
　　3．通知借款人签订借款合同、担保合同、抵押合同，并办理抵押登记和保险等手续。
　　4．银行发放贷款(由银行直接转到汽车商的账户中)。
　　5．借款人将首付款交给汽车商，并凭存折和银行开具的提车单办理提车手续
　　贷款买车4项注意
　　1．贷款购车暂不适合月收入6000元以下的家庭。贷款购车后，除了按月偿还贷款本金和利息以外，燃油、维修、停车、路桥、养路费等养车费用每月为1500元左右，供车与养车的月均支出在元之间，因此，购车人应具有较高的家庭收入，并尽量避免和供楼发生冲突，如果为赶潮流盲目购车的话，会影响家庭的整体生活质量。
　　2．谨慎看待零首付、低利率等优惠。一些汽车商和贷款中介机构以所谓的零首付、低利率甚至免利息等作为促销的手段，其实，有些优惠是“羊毛出在羊身上”，他们会以提高车价、增加手续费来“弥补损失”。因此，办理汽车贷款应到各商业银行或符合《汽车金融公司管理办法》的正规汽车金融公司办理。
　　3．莫忘按时偿还贷款本息。按照银行规定，贷款人应提前在结算账户中预存分期偿还的本金和利息，如果不能按时还本付息，银行会收取一定的滞纳金，并会根据情况采取扣收已办理抵押的车辆、追究担保方责任等措施。另外，银行还会将借款人的信用情况记录为“不良”，信用制度完善后，有不良记录的借款人会被各家银行联合“封杀”。
　　4．如果资金允许可以考虑提前还贷。为了缓解还本付息的压力，多数人会选择5年期的汽车贷款，但是，随着收入的增加，如果贷款期内提前具备了还款能力，可考虑提前全部还贷或部分还贷，这样既能尽早取回被抵押的发票等购车手续，成为真正的“车主”，还能充分利用家庭的富余资金，做到科学理财。
应该是百分之10到百分之30左右，关键看看您是什么汽车啊。
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怎么弄？？
家助学贷款申请一般要经过以下几个步骤： （一）申请 申请贷款的同学向所在院系提出书面申请，由班级评议推荐。院系按规定对学生进行初审并按时向学生处报送名单及相关资料。 （二）确定学生贷款见证人 国家助学贷款见证人一般为2人，分别是班主任或辅导员1人，院系党总支办1人。 （三）学生必须提供的资料及相关要求 1、填写完毕的《国家助学申请表》一式2份（不能为复印件）； 2、本人身份证复印件一式2份； 3、本人入学通知书或学生证复印件一式2份； 4、本人在校学习成绩复印件一式2份； 5、父母身份证复印件各一式2份； 6、个人书面贷款申请1份； 7、贷款银行规定的其他资料。 （四）校学生处审核 学生处对各院系所报的材料进行审核，确定最终贷款学生名单。 （五）填写《国家助学贷款合同》 贷款学生资料及所填的申请表经银行审核通过后，由银行与学生签定贷款合同，《国家助学贷款合同》一式4份。 （六）银行发放助学贷款 根据合同所签金额，贷款银行按学年直接将本学年的贷款划入借款人在学校指定的帐户。 （七）贷款合同的变更 1、借款学生在校期间，如因经济原因需提前还款，可随时到银行变更合同，将已获得的贷款本息全部还
家助学贷款申请一般要经过以下几个步骤： （一）申请 申请贷款的同学向所在院系提出书面申请，由班级评议推荐。院系按规定对学生进行初审并按时向学生处报送名单及相关资料。 （二）确定学生贷款见证人 国家助学贷款见证人一般为2人，分别是班主任或辅导员1人，院系党总支办1人。 （三）学生必须提供的资料及相关要求 1、填写完毕的《国家助学申请表》一式2份（不能为复印件）； 2、本人身份证复印件一式2份； 3、本人入学通知书或学生证复印件一式2份； 4、本人在校学习成绩复印件一式2份； 5、父母身份证复印件各一式2份； 6、个人书面贷款申请1份； 7、贷款银行规定的其他资料。 （四）校学生处审核 学生处对各院系所报的材料进行审核，确定最终贷款学生名单。 （五）填写《国家助学贷款合同》 贷款学生资料及所填的申请表经银行审核通过后，由银行与学生签定贷款合同，《国家助学贷款合同》一式4份。 （六）银行发放助学贷款 根据合同所签金额，贷款银行按学年直接将本学年的贷款划入借款人在学校指定的帐户。 （七）贷款合同的变更 1、借款学生在校期间，如因经济原因需提前还款，可随时到银行变更合同，将已获得的贷款本息全部还清。如遇特殊原因需终止贷款的，由学生本人提出或学校向银行提出，并相应地变更合同，再由学生本人到银行履行相关手续。 2、借款学生毕业前，必须与贷款银行办理还款确认手续，并根据贷款银行的要求补办相应的合同变更手续。 （八）已获银行贷款的学生应在每年的3月、6月、9月和12月的20日之前将应交的贷款利息存入自己的银行帐户上（可在贷款银行的任何一个网点存入）。
国家助学贷款是党中央、国务院在社会主义市场经济条件下，利用金融手段完善我国普通高校资助政策体系，加大对普通高校贫困家庭学生资助力度所采取的一项重大措施。助学贷款是对家境贫困的学生提供国家财政贴息的一种贷款形式，资助贫困家庭的大学生完成学业。如果你的家庭状况确实不好，你入学后可以向学校提出申请，提交本人对家庭经济困难情况说明和家庭所在地有关部门出具的家庭经济困难证明材料，如果符合贷款条件，就能申请到助学贷款，不是很麻烦的。
在学校里面申请就可以哦。比较便宜这样的，如果能帮助你，把我回答的设置为“有用”。
国家助学贷款是党中央、国务院在社会主义市场经济条件下，利用金融手段完善我国普通高校资助政策体系，加大对普通高校贫困家庭学生资助力度所采取的一项重大措施。助学贷款是对家境贫困的学生提供国家财政贴息的一种贷款形式，资助贫困家庭的大学生完成学业。如果你的家庭状况确实不好，你入学后可以向学校提出申请，提交本人对家庭经济困难情况说明和家庭所在地有关部门出具的家庭经济困难证明材料，如果符合贷款条件，就能申请到助学贷款，不是很麻烦的。
选择银行时您应该选择您目前已经拥有了账户的银行！如您现有的账户是工行，那么您就选择工行，当然您也可以选择其他的银行！但是到时候您必须要去开张卡！国家开发银行助学...
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