贷款额度审批与信用记录有关系吗？温州首次实现两者挂钩_个人信用_贷款攻略 - 融360
公积金政策
贷款额度审批与信用记录有关系吗？温州首次实现两者挂钩
　　贷款额度审批与信用记录有关系吗？大家都知道，良好的信用记录是每个成功申请贷款人的必备资质，那么贷款审批额度与信用记录之间有关系吗，关系紧要吗？来跟小编一起看看如下案例，或许你就知道答案了。
　　近日苍南的一户家庭在申请贷款时，被发现存在3期以上信用卡逾期记录。待正式受理后，该户贷款额度将下调10%。
　　据悉，近日温州市正式实施调整后的个人政策。新政首次将贷款额度与个人信用记录挂钩，有不良逾期记录的市民可能面临额度下调以至申请被否的情况。
　　据当地住房公积金管理中心业务处负责人介绍，此次新政最明显的变化是将贷款额度与个人信用记录挂钩。该中心将调阅借款人及配偶在中国人民银行个人信用信息基础数据库近三年记录和温州市个人住房近三年信息记录。&如果存在逾期，将按不同情形相应下调贷款额度。&比如贷款和信用卡存在连续3期以上（含3期）6期以下（不含6期），或累计6期以上（含6期）12期以下（不含12期）逾期记录的，在了解其真实原因排除风险后，贷款额度在可贷额度基础上下调10%。贷款和信用卡存在连续6期以上（含6期）或累计12期以上（含12期）的，贷款额度在可贷额度基础上下调20%。若出现超过12期，让管理机构认为风险因素不能排除的，贷款申请将不予核准。
　　另外，对于二套房的认定方式，此次新政在依照《家庭房屋套数查询证明》，即包括借款人及配偶的公积金缴存地、贷款地以及父母户口所在地家庭房屋套数审查外，还引入《个人信用报告》中记载的温州市行政区域内的在贷住房记录。
　　按照新政，若认定借款人家庭住房套数在两套及以上，除了首次申请使用住房公积金贷款购买自住住房的，以及申请时近2年（24个月）内未使用过公积金贷款的缴存职工家庭，其他购买第二套的缴存职工家庭的贷款都将暂停。
　　此外，自10月1日起，公积金贷款还将增加按缴存余额倍数确定贷款额度。那么，此次调整对申请公积金贷款的市民来说究竟是贷得多了还是少了呢？
　　对此，市住房公积金相关负责人表示，在实际业务操作过程中发现，很多市民住房公积金月缴存额并不多，但他们缴存年限长，住房公积金账户余额比较高。&对这部分市民来说，在改善性购房时的贷款额度会比原先的高一些，这也体现了对改善性购房需求的支持。&该负责人表示。
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&& 我的不良信用记录从何而来？
我的不良信用记录从何而来？
发布者：liuh
来源：网络转载
　　我们知道个人信用记录对于我们的重要性，如果我们个人征信报告中有不良的信用记录，不仅仅办不了信用卡，更是有可能贷款申请直接被拒，那么你知道个人征信记录是怎样产生的吗?下面小编就来剖析一下。　　如果你有以下这几种行为，那么离不良信用记录的步伐估计也就不远了。　　(1)如果信用卡出现连续三次、累计六次逾期还款;　　(2)房贷和车贷月供累计2至3个月逾期或不还款;　　(3)贷款利率上调，但是借款人没有及时的了解，仍按原金额支付“月供”，产生欠息逾期;　　(4)信用卡出现透支消费、按揭贷款没有及时按期还款或个人信用卡出现套现行为;　　(5)水、电、燃气费不按时交款;　　(6)为第三方提供担保，但第三方没有按时偿还贷款;　　(7)助学贷款拖欠不还;　　(8)“睡眠信用卡”不激活还会产生年费，若不缴纳会产生负面信用记录;　　(9)如果手机扣费与银行卡扣费挂钩，在手机停用后没有办理相关手续，因欠月租费而形成逾期，也会造成不良记录;　　(10)个人信用报告还会记录法院部分经济类判决。因此，欠账等经济纠纷也会影响信用记录;　　(11)身份证被别人冒用产生信用卡欠费或者出现被贷款。　　　　拓展阅读　　　　　　　　月有阴晴圆缺，玉壁也难掩微暇。信用时代是否因为曾经有一段窘迫的岁月而导致不光彩的信用受损。房贷被银行拒绝了怎么办。贷款与全国各地的正规金融机构，小贷公司，信贷经理，银行合作，推广房贷担保业务，用户只需提供简单的申请资料，就会由专业的信贷经理竭诚为你当面服务。一手签约，一手拿钱，安全可稳值得信赖。
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最高贷款额
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很高兴回答你的问题：
这个有可能，根据中国银行的基本利率来的。
要看你的条件，你条件好些，就可以申请利息低些，具体你告诉我你的情况，才好知道那个产品可以做得了，利息是多少，请电话黎经理帮你办理//
现在 如果外地人在天津购房只需要提供暂住证和本地联系人 不过在沈阳有的银行是需要担保人的。如果真需要担保人，银行对担保人的要求一般是必须本市户口，经济基础较好且收入稳定，因为他也负有偿贷责任，所以一旦同意为贷款人担保就等于同意为其承担偿贷风险。记者建议您最好直接去当地银行咨询，并详细说明自身的真实情况，才能得到准确答复。
个人住房贷款利率执行国家规定的利率，所有银行利率表都是一样的，你在百度上搜索一下看哪个银行有下载就下哪个银行的。5年以上利率是7.83％，根据政策，各行可以有一个上下浮动的区间。
补交金额???没有弄明白你的意思。
希财网 版权所有 & &&湘ICP备号捷信的信用记录会和个人征信挂钩吗？_百度知道
捷信的信用记录会和个人征信挂钩吗？
　　捷信的信用记录不会和个人征信挂钩。　　目前和个人征信挂钩的贷款公司只有平安（易贷和陆金所都上征信），阳光，证大速贷（证大财富不上征信）这三家。　　捷信中国是国内领先的消费金融供应商，是中东欧地区最大的国际金融投资集团PPF旗下的全资子公司，PPF集团是中东欧地区最大的投融资集团之一。
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提问者采纳
捷越信贷不上征信的，所以不会影响你信用记录。
就是不良欠款记录都不上个人征信嘛？
提问者评价
太给力了，你的回答完美的解决了我的问题！
个人征信的相关知识
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呼和浩特市：个别大学生因何拖欠助学贷款不还
&&编辑：萨其
核心提示：从2000年开始，内蒙古开始实施助学贷款政策，10多年来，这一政策帮助数以万计的贫困学子圆了大学梦，有效缓解了大学生上学难、上学贵的问题。然而，由于种种原因，目前却有部分的助学贷款成为了不良贷款。个别大学生因何拖欠助学贷款不还？相关部门又采取了哪些对应措施？记者对此进行了调查采访。
【背景】确保困难学生顺利入学
据了解，所谓国家助学贷款，是指银行各分支机构向正在接受高等教育的全日制本、专科学生（含高职学生）、研究生及攻读第二学士学位的在校学生发放的，用于支付学费、住宿费和基本生活费的人民币贷款业务。5月15日，记者从内蒙古自治区助学管理中心了解到，从2000年开始，我区开始实施助学贷款政策，当时采取的是银校合作模式。这种模式主要由几大银行和高校合作完成，学生在校期间，助学贷款利息一半由财政贴息，一半由借款人承担。2006年，在银校合作的基础上，我区逐步实行了新贷款机制，学生在校期间贴息资金的比例由过去的50%达到全额贴息，也就是学生在校期间助学贷款的利息都由财政来承担。同时，当年还推行了一种新的助学贷款模式，即农村信用社财政贴息助学贷款。其特点是在生源地由农村信用合作社来办理，由财政负责贴息和风险补偿金补偿。直到目前，还有少部分的学生在办理这种助学贷款。2007年，我区推行了高校学籍地国家助学贷款模式，由国家开发银行开展这项业务。从2008年开始，我区开始试点办理国家开发银行生源地信用助学贷款，2009年，这一助学贷款新模式在全区范围内全面推行。目前，这一贷款模式已成为我区办理助学贷款的主要模式，占全区办理助学贷款人数的98%以上。据内蒙古自治区助学管理中心主任王友林介绍，2008年~2012年，全区共有31万人次办理了国家开发银行生源地信用助学贷款，累计贷款余额18.5亿元。每年办理贷款的人数占新生比例的近20%，确保了我区家庭经济困难的学生都能顺利入学。
【现状】几大银行均有不良贷款
2000年~2007年，我区办理助学贷款主要采取银校合作、高校学籍地国家助学贷款和农村信用社财政贴息助学贷款几种模式，在此期间，中国银行、中国工商银行、中国农业银行、中国建设银行等先后开展了助学贷款业务。随着国家开发银行生源地信用助学贷款的推行，中国银行、中国工商银行、中国农业银行、中国建设银行均在几年前停止了助学贷款业务。记者在采访中了解到，截至目前，上述几大银行均有数额不等的助学贷款余额，其中还产生了相当数额的不良贷款。5月15日，记者从中国农业银行内蒙古分行个人金融部了解到，2000年~2007年，该行通过银校合作的模式与全区12家高校合作开展了助学贷款业务，累计发放助学贷款1589万元，涉及学生3529人次。截至今年4月底，助学贷款余额为45.7万元，其中不良贷款8.1万，不良用户21人。与农行相比，工商银行不良贷款的数额则要大得多。5月20日，记者从中国工商银行内蒙古分行了解到，截至目前，该行助学贷款余额为483万元，其中：不良贷款为474万元，不良用户1563户，不良率达98.03%。5月22日，记者从中国人民银行呼和浩特中心支行货币信贷处了解到，截至4月底，中国建设银行内蒙古分行助学贷款余额为904.54万元，其中不良贷款530.6万，不良用户593人。
【原因】信用意识薄弱& 毕业后流动性大
记者在采访中了解到，为了尽快拿钱，许多学生签协议时不看条款，误以为助学贷款就是助学金，是国家给的补贴，不用还。不仅如此，部分研究生还以为只要没毕业就不用还贷，事实上已进入还款期。
内蒙古师范大学的小贾于2008年本科毕业，2007年年底，她向中国工商银行申请并办理了3500元的国家助学贷款，贷款期限是5年。本科毕业后小贾考上了研究生，继续3年的学习，还款之事被搁置，2011年研究生毕业后，还款之事继续一拖再拖。事实上，日小贾的贷款期限已经到期。直到前不久，她才到中国工商银行还上了助学贷款。小贾告诉记者：&由于当时签订协议时没有仔细阅读条款内容，自己并不知道贷款的还款年限是几年。之前，我一直都认为，既然是国家助学贷款，还上就可以了，没想到逾期还款会跟自己的个人信用记录挂钩。&
记者在采访中了解到，信用意识薄弱也是学生没有及时还款的主要原因之一，因为未能按期归还国家助学贷款，有的学生产生了不良个人信用记录，进而造成其在买房贷款时受到影响。采访中，在呼和浩特市工作的王志军告诉记者：&2003年，我考上了大学，由于家庭困难，我向银行申请了国家助学贷款。毕业后，由于未能按期还款，我在银行有了不良信用记录，导致办理房贷时碰壁。&
&当时来借款的学生很多连都没有，协议上留下的都是宿舍电话。&采访中，中国工商银行内蒙古分行个人信贷业务部一位姓杨的工作人员说道。据她介绍，助贷协议上的联系方式往往不是有效联系方式，许多学生毕业后就失去联系，而银行不可能一个一个地上门催款，只能通过学校或寄函的方法催款。这也是造成不良贷款持续增加的主要原因。
据内蒙古师范大学学生工作于就业指导处助学贷款管理中心的乌老师介绍，以前，学生欠贷的主要原因是毕业后流动性很大，联系方式更换太过频繁，其实许多学生并不是恶意欠款的，只要联系上了，一般都能还清贷款。
记者在采访中了解到，从2000年开始实施的银校合作助学贷款模式贷款期限为6年，这也就意味着借款学生应在毕业后2年内还清贷款本息，由于还款期限较短，毕业后暂时没有找到工作或者收入不高的学生无力还清贷款，无奈只能逃避。采访中，内蒙古大学毕业的一位姓崔的学生告诉记者，他于2007年本科毕业，在校期间申请了1.8万元的国家助学贷款。毕业后虽然留在了呼和浩特工作，但是那时候的工资比较低，还要付房租和吃住的费用，一个月挣的工资交完所有的费用后所剩无几，更不用说还贷款的事情了。
据了解，就业难、收入低问题成为大多数毕业生拖欠贷款的主要原因。&欠债还钱天经地义，谁都知道这个道理，可是我毕业后的3年内一直没有找到稳定的工作，基本的生活问题都不能解决，还款实在无能为力。&在呼和浩特市一家广告公司上班的刘超说道。
【影响】会产生不良信用记录
记者从中国人民银行呼和浩特中心支行征信管理处了解到，为了保障商业银行正常运营，1999年，中国人民银行在全国建立了企业信用信息数据库。2005年，个人征信系统在全国联网运行，目的是为了防范信贷风险。如：在个人征信系统贷款信息中，就包括贷款发放银行、贷款额、贷款期限、还款方式、实际还款记录和担保信息等。据中国人民银行呼和浩特中心支行征信管理处综合科的李科长介绍，征信体系的建立有助于形成促使个人重视保持良好信用记录的约束力，逐步完善守信激励、失信惩戒机制，有效地改善社会信用环境。据统计，通过查询该数据库，商业银行拒绝的个人信贷申请笔数占个人信贷申请总数的10%。
据了解，国家助学贷款由商业银行发放，自发放之时，商业银行就将这些信息报送到了个人信用数据库中。如果不按时归还国家助学贷款，就违背了借款人向金融机构借款时与金融机构建立的按期还本付息的约定，进而在个人信用报告中就会形成负面记录，影响个人将来的经济金融活动，如购房、购车等贷款业务。如果个人信用报告出现负面记录后，个人应尽快重新建立个人的守信记录。
【进展】新贷款模式可有效防范不良贷款
&由国家开发银行承办的生源地信用助学贷款是解决家庭经济困难学生就学问题的重要途径，对进一步完善家庭经济困难学生资助政策体系，确保实现国家资助政策既定目标等具有重要的意义。同时，还能有效防范不良贷款的产生。&内蒙古自治区助学管理中心主任王友林说。那么，与之前的贷款模式相比，国家开发银行生源地信用助学贷款有哪些优势呢？据王友林介绍，以贷款年限为例，算上在校时间，银校合作的贷款年限为6年、农村信用社财政贴息助学贷款为10年，而国家开发银行生源地信用助学贷款为14年。对于确实有困难的学生，还可以申请展期，以延长还款年限，这样就极大地缓解了学生的还款压力。同时，国家开发银行生源地信用助学贷款具有完善的贷前、贷中、贷后管理制度。如，在各地普遍建立了与借贷学生及共同借款人跟踪联系制度，凡签订合同的学生都要留2个有效的当地手机号码和本人常用的QQ号码，并加入各地学生资助管理中心建立的助贷管理QQ群，以保证联系畅通。在进入还款阶段后，工作人员会根据预留的联系方式逐一通知学生，并通过村委会、乡镇政府联系借款人，及时更新借款人联系方式。今年，全区还将大力推行支付宝还款模式，为助学贷款拨付和还款提供更多便利。王友林告诉记者：&国家开发银行生源地信用助学贷款最重要的特点是以诚信为本，以个人和共同借款人的诚信来作为最大的担保条件，借款人必须由学校、乡镇苏木、街道办事处等提供的家庭经济困难情况的证明来办理助学贷款，如果教育部门调查后与实际情况不符，第二年将不不予办理贷款，第三年将取消以后办理助学贷款的资格。&
据了解，2010年、2011年，国家开发银行生源地信用助学贷款在我区到期自付利息还款率达到100%，实现零违约。
【建议】应发挥信用档案威慑力
内蒙古师范大学学生处的单处长认为，国家助学贷款是帮助贫困学生完成学业的，对于到期未还款的学生，要首先进行排查，弄清楚学生毕业后未还款的原因，如果学生确实因为没有经济收入来源，那么应该延长这部分学生的贷款期限。对于确实存在侥幸心理，有故意拖欠行为的大学生，学校、用人单位和银行要加强信用管理登记制度，把他们列入不诚信的名单中，也就是银行的&黑名单&，并在一定的期限内对这部分学生进行一定的处罚，发挥信用档案的威慑力。
中国银行内蒙古分行财富管理中心财富管理团队主管苏广平表示，大学生拖欠助学贷款一方面与大学生本人的诚信意识有关，另一方面，也暴露出部分大学生个人理财方面观念淡薄。目前，&超前消费&的经济观念在学生群体种很受欢迎，然而，大部分学生对如何偿还这些&明天的钱&却少有考虑。
苏广平建议，学校在对大学生进行文化教育的同时，也要加大对学生诚信意识的宣传教育工作，尤其要让学生有信用缺失后应受到的违约制裁意识和处罚意识，这样才能从根本上杜绝大学生还贷难的问题。此外，学校还应开设专门的理财课程，培养学生科学的理财理念。
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不还住房按揭贷款银行会如何处理
来源：好贷网 (0人参与)
责任编辑：王雪娜
　　当下，很多朋友都会选择申请住房按揭贷款，可是，住房按揭贷款需要借款人每月按时足额还款，那么，如果借款人没有偿还仿按揭贷款，银行会如何处理呢?　　不还住房按揭贷款银行会如何处理?根据多方了解，若借款人第一次没有按时偿还贷款本息，贷款行会经过电话或短信的方式通知其需要按时还款，同时会计收罚息;若连续三次以上未还款，银行客户经理会直接给借款人打电话或是上门催缴贷款，同样银行会计收罚息;若连续六次以上不还款，银行会经过法律手段维护权益，到时银行的律师就会给借款人打电话，并告知其不按时足额还款的后果，在这期间你的抵押房产会被冻结;若经过协商，借款人仍不还款，银行会对房产进行拍卖，若有担保人将承担连带责任。　　不管借款人几次未还款，其逾期记录都会被记入央行个人征信系统，这将影响其未来房贷、车贷等信贷业务的办理，而且假使时候将贷款还清，不良信用记录也会保存五年。　　若借款人真遇到钱周转困难，可以向身边的亲朋好友借钱将当期贷款本息还上，或是和银行协商申请展期。不过，申请展期也是有一定时间限制的，因此，借款人在申请贷款前，还需要提前做好还款计划最为妥善。&
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