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买了套二手房在建设银行按揭贷款,办完所以手续要多久才放款?
提问者：| 浏览次数：75656次 |问题来自：重庆
我是4月15在中介签的购房合同，交齐材料然后在银行付完首付，等到8月的时候才审批然后过户，抵押按揭让我等放款拿房的。做完抵押到现在又一多月了一点消息都没有。这可急死了。问银行的也说不知道什么时候。所以请教下大家，建设银行办完手续后到底还要多久才放款啊。
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正常是签定，然后在，然后在，过户之再等银行，具体多久能房款，要看你卖的的位置，金额之类的。谁都没有一个准确的房款时间！
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正常程序是签定购房合同，然后在银行面签，然后在过户，过户之再等银行房款，具体多久能房款，要看你卖的房子的楼盘位置，贷款金额之类的。谁都没有一个准确的房款时间！
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到每个老百姓都能买的起的时候,但这个似乎很困难。
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这种情况可以算首套房
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我的等了5个月，所以不要从建设银行贷款
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放款快的银行一般都是15个工作日
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建设银行办完手续后的15个工作日就可以了。
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正常程序是签定购房合同，然后在银行面签，然后在过户，过户之再等银行房款，具体多久能房款，要看你卖的房子的楼盘位置，贷款金额之类的。谁都没有一个准确的房款时间！
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具体好久下，就看运气了，如果想早些下，就去找关系
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7月份之前一般情况都是15个工作日之内放款，但是现在大部分银行资金不足放款都很慢，只有慢慢的等待了。
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等待吧！这个。
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你好：我是美联物业 客户经理 郑存林
这种情况：一般就一个半月，最近各大银行资金都很欠缺。在等等吧
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一般在一个半月，最多两个月就可以放款了，不要着急！！！
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你好我是龙宅房地产蒋永平.现在建设银行放款是有点慢他们银行的手续多.做完抵押房产证回银行需要客户经理.主任.行长签字.少一个都不得行.正常程序都要一个月.如果有一个人出差不在重庆必须等.所以现在我们公司一般不去建设银行签按揭.现在已经走到这个位置了.唯一办法就只有慢慢等了.急是急不来的.
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一般都在15个工作日
第1-16条,共16条 &
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文明办网文明上网 举报电话：010- 举报邮箱：【导语】：最近合肥解除限购，但是限贷令依旧限制着大家买房。目前合肥部分银行开展二手房贷款业务，建设银行就在其中。具体建设银行怎么办理二手房贷款呢？现在就跟本地宝小编来了解一下吧！　　中国建设银行二手房贷款办理指南　　个人再交易住房贷款是指中国建设银行用信贷资金向在中国大陆境内城镇住房二级市场购买各类型住房的自然人发放的贷款，俗称“二手房贷款”。　　办理条件：　　1.贷款用途：用于支持个人在中国大陆境内城镇住房二级市场购买各类型住房。　　2.贷款对象：具有完全民事行为能力的中国公民、在中国大陆有居留权的具有完全民事行为能力的港澳台自然人、在中国大陆有居留权的具有完全民事行为能力的外国人。　　办理材料:　　1.身份证件;　　2.借款人偿还能力证明材料;　　3.合法有效的住房交易合同或协议;　　4.首付款证明材料;　　5.贷款担保材料：拟购住房的权属证明文件和贷款行认可的评估机构出具的拟购住房评估报告书等;　　6.房产共有人同意出售的书面声明;　　7.贷款行规定的其他文件和资料。　　贷款额度与利率：　　1.贷款额度：最高为所购住房评估价值或交易价格(以两者较低额为准)的70%。　　2.贷款利率：按照中国人民银行等相关规定执行。　　3.贷款期限：最长为30年，且不超过所购住房的剩余使用年限。　　4.贷款担保：抵押、质押、保证等担保方式，可采用一种或同时采用几种担保方式。　　办理流程：　　1.贷款申请：客户填写并提交建行规定的申请表和申请材料。　　2.贷前调查及面谈：建行与借款人面谈，进行贷前调查等。　　3.贷款审批：建行进行贷款审批。　　4.签订合同：客户的贷款审批通过后，与建行签订贷款合同。　　5.贷款发放：符合条件后建行发放贷款。　　6.客户还款：客户按约定按时还款。　　7.贷款结清。　　还款方式：　　1.还款方式：委托扣款、柜面还款方式。　　2.还款方法：贷款期限在1年以内(含1年)的，实行到期本息一次性清偿的还款方式;贷款期限在1年以上的，可采用等额本息、等额本金还款法。　　(以上内容仅作参考，客户申请办理以上产品和服务，以中国建设银行当地分行有关规定为准。为节约您的时间，请在办理相关手续前，详细咨询当地建设银行或95533。)&
1、2、3、4、5、6、房子按揭贷款建行办里要多久能办下来_百度知道
房子按揭贷款建行办里要多久能办下来
一般银行都是在15个工作日之内完成整个流程的。具体的你可以去当地的银行咨询一下。不过记得带齐资料哦。按揭贷款的具体情况，请参照下面：贷款条件1、具有城镇常住户口或有效居留身份；2、具有稳定的职业和收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力；3、具有购买住房的合同或协议；4、能够支付不低于购房全部价款后防务评估价50%的首期付款；5、同意以所购房屋作为抵押物，或提供贷款行认可的资产作为抵押物或质物，或有具备担保资格和足够代偿能力的单位或个人作为偿还贷款本息并承担连带责任的保证人；6、贷款行规定的其他条件。贷款额度、期限和利率二手房按揭贷款通常最高额度不超过所购房屋价格或评估价格的50%。贷款期限不超过15年减去房屋已使用年限，最长不超过20年减去房屋已使用年限。贷款利率执行人民银行规定的个人住房贷款利率。申办程序1、借款人提出贷款书面申请并提供一下资料：（1）买卖双方签订的经过有权部门签定的房屋交易合同；（2）所购房屋的产权证明文件及房屋共有人同意出售的文件；（3）借款人家庭财产证明和收入证明（包括由工作单位出具的个人收入证明、哪税凭证、银行存单、不动产证明、有价证券等）；（4）借款人合法有效的身份证明（指居民身份证、户口簿或其他有效居留证件）及婚姻状况证明；（5）借款人及共有人同意以所购房屋作抵押的文件。2、买卖双方在贷款行开立账户，购房者将首期购房款足额存入贷款行指定的账户。3、经贷款行调查、审查和审批后，借款人与贷款行签订借款合同和《划款扣款授权书》。4、办理房屋过户、保险、公证和抵押登记手续。5、移交产权证明。借款人将已办妥抵押登记手续的房屋所有权证、房屋他项权证和所购房屋的保险单（正本），一并交贷款行抵押。6、划付贷款。在上述手续办理完毕后，贷款行将贷款划入借款人在贷款行开立的账户内，再根据《划款扣款授权书》的授权，将贷款一次性从借款人账户划入售房者账号。
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我在建行办理房屋按揭贷款，所用资料已经递交上去，就等银行审核完放款了，等放款下来后还要到建行签合同等手续，必须是本人签字，但是我有事要外出，和银行沟通后银行让我先把合同等手续现在签了， 我想请懂的给说下 这样可以吗？有没有需要注意的地方，希望给讲的详细些 谢谢大家了！！！
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出门在外也不愁二手房贷款在建行好办吗？如何办？多长时间?_百度知道
二手房贷款在建行好办吗？如何办？多长时间?
提问者采纳
通过中介提出贷款申请，审批（5-8天）过户 你的房产证抵押登记，放款，一个月左右吧，我刚刚卖了一套房子，买方通过建行贷款！
提问者评价
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建行现在首套贷款利率上浮百分之十吧
银行是不面对个人进行贷款的
你得找担保公司
商业贷款一般从面签到批贷是二十天左右
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建行柳州分行成功办理首笔二手房组合贷款
　　广西新闻网柳州8月29日讯（通讯员 桂宣）近日，建设银行柳州分行第一笔公积金二手房顺利通过审批，为柳州市民圆“住房梦”更添新途径。
　　今年以来，柳州分行为更好地服务客户，提升个贷业务市场竞争力，积极组织人员开展客户市场调查，了解到目前不少客户想通过办理公积金贷款购买，但苦于公积金贷款额度不够，自有资金又不足，难圆住房梦。
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每天侪想听听上海闲话，聊聊上海城事，问问“阿里好吃好白相”……关注新民网出品的微信账号“侬好上海”，小侬天天陪侬“茄山河”！
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