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现我有一套房还未还完房贷，有公积金贷款和商业贷款，现在想出售这套房子再重新购置，还可以公积金贷款么？
问题来自：北京
| 提问时间： 12:51
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6月1号的新政后如果把原先的房子卖掉，名下无房无贷是可以申请公积金贷款的，而且贷款的政策按首套房执行，最高贷款额120W，首付2成
可以的，只要把以前的贷款还完，可以继续申请贷款的。
可以，但是前提是一年之内没取过公积金，如果是组合贷款的话，要把之前的贷款还清才行。
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& 我和我老婆买了两套房子,第一套房子买在天津的,用的是老婆的纯公...
我和我老婆买了两套房子,第一套房子买在天津的,用的是老婆的纯公积金贷款。第二套房子买在外地,用我的名义办得商业贷款(外地买房不能用天津的公积金贷款,所以我的公积金没用过)。现在我们想在天津再买一套房子(原先的贷款还没还清),请问这种情况可以办出组合贷款吗?PS:如果我们把原来的两套房子卖了,用首付把商贷和公积金的贷款还掉的情况下,这第三套房,我们还能贷款吗?
提问者：qilinameiqiut|提问时间： 10:48:25
我和我老婆买了两套房子,第一套房子买在天津的,用的是老婆的纯公积金贷款。第二套房子买在外地,用我的名义办得商业贷款(外地买房不能用天津的公积金贷款,所以我的公积金没用过)。现在我们想在天津再买一套房子(原先的贷款还没还清),请问这种情况可以办出组合贷款吗?PS:如果我们把原来的两套房子卖了,用首付把商贷和公积金的贷款还掉的情况下,这第三套房,我们还能贷款吗?
您好，不卖房的情况,你在上海可以查出2贷一房,其中还有一套贷款未清。新买房按二套政策走,首付六成,贷四成,利率基准上浮10%。卖掉房子,还是按二套做,所以你不用卖房。
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热门关键词[上海公积金-买房贷款]您好，我现在上海，上海户口，手上有一套小房子，纯公积金贷款已还清，现准备把小房子卖掉置换一套房子，看中的房子为1989年的售后公房，欲采用组合贷款。本人属34岁，公积金按照上限缴纳，请问我公积金贷款最多能贷多少年？看到网上说贷款年限加房龄不能超过30，是真的吗？不同银行要求都一样吗？谢谢！_贷款问答 - 融360
常见问题：
[上海公积金-房贷]您好，我现在上海，上海户口，手上有一套小房子，纯公积金贷款已还清，现准备把小房子卖掉置换一套房子，看中的房子为1989年的售后公房，欲采用组合贷款。本人属34岁，公积金按照上限缴纳，请问我公积金贷款最多能贷多少年？看到网上说贷款年限加房龄不能超过30，是真的吗？不同银行要求都一样吗？谢谢！
提问者：REN***
城市：上海
提问时间:& 21:31
本问题针对
房贷利率:&首套最低6折,二套最低66折
贷款条件:&1、具有城镇常住户口；
2、申请贷款前6个月连续正常缴...
还款方式:&1、一次性还款法（简称“年冲”）——提取住房公积金余额一...
提前还款:&借款人自住房公积金贷款放款之日起满一年，可申请办理提前归...
以下回答皆来自上海公积金的信贷经理或融360
公积金政策目前正处于调整期，您可以向公积金管理中心咨询，近期可能会有调整，商贷部分没家银行的要求不一样，一般是做房龄不超过20年的，年限+房龄不超过40年，且不超过贷款人退休年龄
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