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福州旧学生街说好要拆迁 为何摊点越来越多？
师大学生街,即使是雨天,不时有学生购买食品　　“仓山学生街垃圾遍地,还有很多潲水,摊点越来越多。几年前就听说学生街要拆了,怎么一点动静都没有?”市民朱小姐反映此事。　　昨日下午2时许,记者来到施埔路旧学生街,路口“学生街”的大字招牌分外醒目,热闹与拥挤依旧。此时虽不是人流高峰期,但是沿街依旧有许多摊位,多为售卖零食小吃、衣服饰品,占去了三分之二路面。经过的车辆和行人只能一步步挪着前行,有些路段连两人并排走都有些难度。摊贩的叫卖声不断,地上散落着塑料袋和食物残渣。“几年前就说要拆迁了,一直没动静。摊点还越摆越多,路面越来越小,这学生街到底还拆不拆呀?”朱小姐询问。　　早在2013年6月,福州市规划局批复《建设项目选址意见书》,经历20多年风雨的师大学生街及周边5万多平方米的旧屋区面临改造。据相关人士透露,学生街拆迁改造后,将扩建施埔路(即现有的师大学生街),规划建设住宅、商用房屋。　　距离规划局批复《建设项目选址意见书》已经快两年了,却迟迟未见学生街征迁。记者搜寻12345网站发现,2013年6月至今,关于仓山学生街拆迁安置的咨询投诉多达67条。市民们的关心点包括学生街还拆不拆?如今进展到哪个阶段?“毕竟旧学生街的拆迁不仅关系居民的安置,而且关系众多商户和摊主的生计。”市民黄先生说。　　仓山区对湖街道工作人员表示,学生街旧屋区改造项目已取得省政府批复。因省国土厅对土地报批的新要求,项目于2014年7月才完成重新选址工作,而土地报批所需要的材料涉及市政府多个职能部门,得等材料收集齐全后才能上报审批,所以时间比较久。据介绍,仓山区国土资源第三分局已于日将旧屋区改造项目上报省国土厅,目前仓山区土地收储资产管理有限公司正办理相关规划报批手续。随后记者咨询了仓山区土地收储资产管理有限公司工作人员,对方称目前已经完成土地报批工作,具体动迁日期要等区政府确定。仓山区政府工作人员告诉记者,具体动拆时间尚未确定,请市民留意征收公告。
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问题编号：2567611
因为要拆迁了，房屋被冻结了，家里急需用钱，想把房子卖了，但是过不了户，很多人出价了知道过不了户就不买了。是不是同村的人就可以办过户啊，还是有其他办法没有？
因为要了，房屋被冻结了，家里急需用钱，想把房子卖了，但是过不了户，很多人出价了知道过不了户就不买了。是不是同村的人就可以办过户啊，还是有其他办法没有？
提问者：广东-惠州拆迁安置浏览105次 23:51:58
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投诉说明：棚改拆迁户不要房可多领现金
济南将鼓励货币化安置为商品房去库存,探讨发行“房票”模式
日　　来源：生活日报
　　□记者　杨璐　　生活日报4月22日讯　22日的全市保障性安居工程建设工作会议印发了《济南市人民政府关于进一步加强国有土地上棚户区改造工作的意见》。意见提出,2015年到2017年,济南市本级计划改造国有土地上棚户区约2万户。房屋征收部门将根据项目实际情况,适当提高货币补偿奖励幅度,引导和鼓励被征收人选择货币化安置。棚改住宅要保证日照时间　　在国有土地上棚户区改造领域,济南将适当提高配套公建比例。上述意见提出,要在满足住宅回迁安置需求的前提下,允许棚改项目适当提高配套公建规划建设比例,地上配套公建面积(不含配套教育设施)不超过地上总建筑面积的15%；因用地条件和项目实际需要,地上配套公建比例超过15%的,按照混合用地确定规划用地性质。　　意见提出,国有土地上棚户区改造执行旧区改建日照标准。棚改项目可执行《城市居住区规划设计规范GB52年版)》确定的旧区改建日照标准,项目内住宅日照时数按照大寒日1小时控制,少数大寒日日照时间不足1小时的,可作为居住公寓。　　同时,科学确定建筑退让距离。因客观条件限制或项目实施需要,棚改项目内规划建筑确需减少退让道路红线、城市绿线等距离,且对交通和环境无明显不利影响的,可酌情减少退让距离。鼓励居民到市场上买房　　来自济南市统计局的数据显示,2014年济南的商品房待售面积为117.3万平方米,增长了15.7%。房地产市场面临去库存压力。从济南当前的房地产市场形势和保障性安居工程建设需要来看,推动“存量房转为公租房和安置房”,既能够减轻商品房库存压力,又有助于解决安置房和公租房筹措房源难、选址建设难等问题。年初,济南全市经济工作会上也明确提出要“把部分符合条件的存量房转为公租房”。　　具体如何操作?发行“房票”等措施写入意见中。意见明确提出,积极推行货币化安置。房屋征收部门要根据项目实际情况,适当提高货币补偿奖励幅度,引导和鼓励被征收人选择货币化安置,具体奖励标准在征收补偿方案中确定。符合条件的商品住房可作为棚改安置房。市房屋征收部门要在摸清底数的基础上,制定利用商品房实施棚改房屋征收安置管理办法,积极采取搭建购房平台、购买定制房源、发行房票等方式引导被征收人通过购买商品住房满足安置需求。国土资源、规划、城乡建设等部门要建立信息共享机制,认真做好房屋征收货币化安置服务保障工作。　　这样一来,济南市将根据城中村或棚户区项目的具体情况,逐步落实鼓励货币化安置的政策,让更多被安置居民选择到房地产市场上去买房,为商品房去库存创造更多需求。相关部门将研究存量房向安置房、公租房转化的办法和措施,探讨采取定制房源、发行“房票”等模式,打通存量房向安置房、公租房转化的通道。　低收入家庭物业费减免　　济南还将规范安置房建设管理。加强棚改安置房规划建设和使用监管,建立安置房源动态信息数据库,实现房源规范管理和充分利用。积极探索安置房联动模式,根据全市棚改房屋征收安置需要,统一调配使用不同主体实施的棚改项目安置剩余房源。　　安置房物业费标准,将考虑居民意愿和承受能力等因素确定。济南将在充分考虑安置居民意愿和承受能力的基础上,合理确定安置房小区物业服务等级和收费标准。意见要求,各区政府要严格按有关规定对符合条件的低收入家庭实行物业费减免,减免的安置房物业服务费,经审核认定后从安置房管理服务专项资金中列支,直接支付给物业服务企业。
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现有一套老房子等拆迁，一位亲戚说户口本分户后可以多分点，想了解分户后有什么风险？
提问者：| 浏览次数：4577次 |问题来自：全国
我们一家人中就这位亲戚想法最多，最会搞事情，而且也是他最渴望老房子拆迁，天天在打听各种能“多分点”的方法，现在因为还没有拆迁，很多东西都看不出来，所以想了解一下分户后有什么风险？如果真的如他所说我们也没有理由拒绝分户了，谢谢大家帮忙！
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TA回答得不错，我决定赏
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分户没有风险，只有好处，我举例别处的例子。比如你的面积是180平，没分户只能选择一套，分户后总面积不变的情况下，你可以选择大小两套。又比如你的老房面积很小，低于45平方的话，一户的话两口以下按45平分，两口以上按60平方分。比如你家有6口人，不分户只能分60平，分户后变成两家人了。可以分120平。再比如你家有6口人，比如你是70平，不分户你一家分70平，分户后你变成两家人，你们两家一家35平的，面积不足45平，到时候你们分成两家，一家各三口的话可以分60平，两家分120平。你明白这其中的差别了吗？
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