2015年下半年南宁楼市继续升温 房价必涨趋势日益显现
目前，南宁2015年上半年放假呈高走态势，楼市需求总体稳中有增，好的楼盘几乎是供不应求。2015下半年南宁房价仍有继续高走的趋势，不信，下面小编将为你娓娓道来。
回顾2015上半年年南宁楼市，在过去的半年里，楼市主旋律还是围绕“利好政策”、各种优惠以及城市功能不断完善演绎，房价总体平稳小幅度上升，市场购房需求不断释放，楼市“库存”清理有条不紊进行。
纵观全国楼市，6月份，全国100个城市(新建)住宅平均价格为10628元/平方米，环比上涨0.56%，涨幅较上月扩大0.11个百分点。6月份房价上涨的城市明显增加。随着楼市成交回升，一线及部分热点二线城市库存压力将进一步减轻，房价将延续上涨趋势。
在这样的大环境下，小编也持与专家学者相同的观点。目前，南宁2015年上半年放假呈高走态势，楼市需求总体稳中有增，好的楼盘几乎是供不应求。2015下半年南宁房价仍有继续高走的趋势，不信，下面小编将为你娓娓道来。
利好政策还将持续&刺激楼市继续升温
近期，央行宣布下调金融机构人民币贷款和存款基准利率，以进一步降低企业融资成本。其中，金融机构一年期贷款基准利率下调0.25个百分点至4.85%；一年期存款基准利率下调0.25个百分点至2%。另外，南宁住房管理中心区直分中心与北海、钦州、防城港签订《广西北部湾经济区同城化住房贷款业务合作协议》，按照协议，南宁、北海、钦州、防城港四市公积金可以同城使用。再加上之前公布的诸多利好政策，可以看出政策对楼市调控的“用心良苦”。而为了进一步刺激楼市升温、释放购房需求、加速楼市“去库存”，楼市利好政策还将持续“发力”。
1号线年底通车&城市脉络初步形成
今年年底1号线全面通车已经不是什么大新闻，而人们的关注点越来越多的放在地铁1号线周边的楼盘上。1号线建成，意味着南宁新交通网的布局初步构成。
可以预测，南宁地铁1号线全面通车后，南宁市的城市脉络将初步打通。受此影响，地铁1号线周边楼盘房价降必将大幅度上涨。随后，其他地铁线路周边楼盘也开始被购房者关注并重新定义。
市场需求不断解放&更多精品楼盘出现
时下，“智慧人居”、“灵动空间”等概念逐渐被购房者所认识。这也从另一方面表明，比起房子的价格，房子的本身更受到消费者的关注。我们十几年前造的房子和如今的相比，除了高度、外立面有变化，没有本质差别，甚至一些粗放的质量问题仍然屡见不鲜。
显然，越来越多的开发商注意到了购房者的需求问题，改变行业现状，掌握颠覆性创新，提供更适合市场需求的专业化产品，这是从短缺经济迈入买方市场后，产业二次飞跃的空间，更是企业生死存亡的关键，房地产业绕不开，也躲不过。未来房产市场将涌现更多的新品吸引购房者入市，刺激房价进一步上涨。
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上海房价已经很高 2015下半年房价暴涨20大城市盘点！
市委书记韩正日前表示，上海房价已经很高，未来应减少对房地产业发展的依赖。
2015年上半年房价经历了涨跌沉迷，2015下半年房价开始进入稳定偏涨趋势。而对于2015年下半年的房价是上涨还是下跌？近日任志强在接受某刊物采访说：&想要房价降的人完全是为了个人利益，2015年的年底房价上涨是确定的。&任志强去年预测2015年的房价走势，因为今年中央出台的各种利好政策使得他的预测又将逐渐成为事实。
下边盘点2015年房价即将暴涨城市，看看您居住的城市未来房价走势如何。
住宅均价：9418元/平米
环比上周：&0.15%，环比上月：&0.85%，同比去年：&3.93%
第二、上海
住宅均价：27024元/平米
环比上周：&0.05%，环比上月：&19.20%，同比去年：&30.37%
第三、深圳
住宅均价：25942元/平米
环比上周：&1.56%，环比上月：&0.33%，同比去年：&26.48%
第四、厦门
均价：25538元/平米
环比上周：&0.33%，环比上月：&1.92%，同比去年：&27.56%
住宅均价：20,755元/平
环比上月-0.49%
第六、三亚
住宅均价：20,017元/平
环比上月-4.01%
住宅均价：20753元/平米
环比上周：&0.1%，环比上月：&1.29%，同比去年：&8.80%
住宅均价：19265元/平米
环比上周：&0.56%，环比上月：&3.47%，同比去年：&20.23%
住宅均价：15925元/平米
环比上周：&0.45%，环比上月：&26.03%，同比去年：&39.72%
住宅均价：17032元/平米
环比上周：&1.21%，环比上月：&0.95%，同比去年：&18.01%
住宅均价：14698元/平米
环比上周：&0.38%，环比上月：&1.33%，同比去年：&0.11%
住宅均价：14698元/平米
环比上周：&0.38%，环比上月：&1.33%，同比去年：&0.11%
第十三、珠海
住宅均价：12899元/平米
环比上周：&2.6%，环比上月：&0.49%，同比去年：&23.42%
第十四、金华
住宅均价：11,622元/平
环比上月-1.54%
住宅均价：11,284元/平
环比上月+1.22%
第十六、绍兴
住宅均价：10,740元/平
环比上月+1.47%
住宅均价：12754元/平米
环比上周：&0.65%，环比上月：&0.67%，同比去年：&1.11%
住宅均价：12565元/平米
环比上周：&0.25%，环比上月：&1.67%，同比去年：&16.52%
第十九、济南
住宅均价：10034元/平米
环比上周：&0.49%，环比上月：&0.26%，同比去年：&11.56%
住宅均价：9418元/平米
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下半年房价将继续上涨
时间：日09:37 来源：中金在线网
原标题：下半年房价将继续上涨
　　某地产研究院分析人士指出，再次降准将增加商业银行放贷积极性，对于信贷发放和成本降低都有利好，最后活跃购房市场。此类降准政策反映了政策层面对于宏观经济的关注，而房地产必须成为目前需要扶持的一个行业。每次降息后，商业银行房贷利率会立即进行调整，这对于购房者来说是一个利好消息，会让各大城市楼市成交量继续活跃，毕竟目前房贷的成本处于偏低水平。对于购房者来说，目前购房享受了较低的信贷成本，但房价整体会有继续上涨的态势。　　有关人士表示：由于今年已有多次降息，房价也一直在上涨，所以这次新政暂时对市场没有明显的促进效果。前段时间有一些关于楼市的传言，比如二套房首付4成改7成等，也是一种担心市场过热、可能需要调整的观点，本次新政明确了楼市下一步发展的基调，整个市场都在等待“金九银十”的表现，但房价持续上涨依然难以避免。某研究院分析人士指出，再次降准将增加商业银行放贷积极性，对于信贷发放和成本降低都有利好，最后活跃购房市场。此类降准政策反映了政策层面对于宏观经济的关注，而房地产必须成为目前需要扶持的一个行业。每次降息后，商业银行房贷利率会立即进行调整，这对于购房者来说是一个利好消息，会让各大城市楼市成交量继续活跃，毕竟目前房贷的成本处于偏低水平。对于购房者来说，目前购房享受了较低的信贷成本，但房价整体会有继续上涨的态势。　　作者：佚名来源新闻晨报)
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