银行贷款没下来 开发商会交房吗_百度知道
银行贷款没下来 开发商会交房吗
　　银行贷款没下来，开发商会不会交房按照购房合同处理。　　现在有部分按揭因为客户原因无法办理的情况发生，比如资信程度不够，需要提高首付或改为一次性付款，而导致交易无法达成的情况比较多。很多开发商在拟定合同条款时均对此进行了约定，如果你和开发商签定的合同没有相关条款，那么在按揭尚未办理的情况下，交易行为并没有真正完成，因此这种情况下开发商不交房的行为是合情的，关键看你们按揭手续迟迟没有办理是否开发商拖延造成，你可以向银行方面咨询，如是由于开发商拖延，你可以去向开发商提出索赔要求。
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首先在你买房之前你的职业顾问对你是否具有贷款资格心里都会有谱，所以你的贷款因该不会有问题，至于你说的银行那边没有消息，因该是在审核中吧。我以前上班的地方银行三个月才放款都没有问题！然后你因该打电话给你置业顾问让他跟踪下银行的进度。
银行那边曾经有打电话来说我们的流水账太少了，但工资证明又是够的，并且说我们没有存钱，贷款有点难，我又给开发商联系，开发商说证明够就行了，银行又让我提供了父亲在那边的户口证明工作证明，之后银行就没有再打过电话。刚刚我联系了银行了说没贷下来，开发商也说换了别的银行了，并说他们的贷款部会想办法的。
1、既然开发商给你换银行了，那你就不管之前银行的事情了，烦恼也没有办法，现在你最主要就是跟进新换这家银行的进度!2、和你的置业顾问沟通关于“如果购房30天内买受人因为个人原因未能贷到款，卖受人有权解约，并收取房款的30％作为违约金。”这个事情。3、这点是最重要的：不要自己给自己找烦恼，你的烦恼应该由你的置业顾问解决！说句实在话你如果贷不了款你的置业顾问却卖房给你，他是有责任的，所以你不要担心，她比你还着急！
你是二贷吗？不然首付6成首贷是很简单的！
首贷首付6成只有那么简单了，怎么搞的那么复杂。其实我以前上班的时间有个银行是三个月才放款的，你那个开发商卡的好紧哦！反正你有什么事就问你的置业顾问，他有这个义务为你解难！所以你不要太着急！
提问者评价
其他1条回答
不会的，银行审批贷款是有一定过程的，开发商会和银行联系贷款进度，只要您的资料合规什么都不缺少了，审批合规就没问题，开发商也怕批不下来影响他们开工进度的，放心吧
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本息合计：0.00 元买房时如果因为银行贷款批不下来，开发商会退回首期吗？_百度知道
买房时如果因为银行贷款批不下来，开发商会退回首期吗？
我是异地户口的，在这边买房交了五成首期，还要像银行贷款24万。但是现在银行还没批下来，我想问下如果银行不批的话开发商会把首期退给我吗？
我有更好的答案
按现行法律的话，开发商与银行是没有直接关系的 贷款行为是你个人的行为。 如果发生这样情况，房贷不能及时补齐可以申请房屋抵押。来抵押现有房产
建议您转卖，或者想办法要银行审批下来贷款。
开发商应该退你首付同时也要,跟你算违约金
银行即使不批，开发商也是不会退还你的首付
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