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房龄要求：最长不超过30年；
抵押物座落区域：北京市六环以内；
抵押物类型：住宅、别墅、商铺、办公楼；
行业限制：暂不支持娱乐、网吧、酒吧、洗浴行业申请。
1.借款人身份证明、婚姻证明、用款企业营业执照、章程
2.借款人收入证明
3.最近连续六个月借款人、其配偶、企业或关联人的银行账户往来记录
4.其他可证明的稳定收入的证明材料（日记账簿、出入库单或水费电费缴纳凭证、租金收入等）
5.购销合同、订单、装修合同、用途声明等用途证明资料
6.法人企业房产作抵押的，需提供企业营业执照和组织机构代码证
7.房屋权属证明
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北京安家世行融资担保有限公司
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官方微信扫我一下各银行中小微企业贷款产品一览
　　天津银行　　天津第二中心支行中小微风险补偿贷款特色业务品种：　　该行为中小微企业配备了“金太阳”中小微企业融资服务专案，包括无抵押、无担保的信用类贷款、以及商商银贷款、增值贷款、联保贷、组合贷、保兑仓业务、货物质押业务、科技小巨人贷款、科技展业贷款、专利权质押贷款、商标专用权质押贷款、企业法人按揭贷款、流动资金循环贷款、商业抵押分期贷款、小额分期贷款和应收账款质押贷款等特色融资产品，该行承诺对有授信需求的企业在24小时以内予以回应，在企业报送授信资料齐全的前提下，在3个工作日内予以回复，力争为企业打造符合企业自身发展需求的授信合作方案。　　浦发银行　　小微企业贷款特色产品：　　房抵快贷产品：调查资料简单，5个工作日快速审批，最高可贷额度为500万元。　　科技小额贷产品：获得政府科技项目支持的企业可申请50－200万元信用贷款，为科技型企业搭建全面的金融服务平台。　　易贷多产品：以房地产抵押为核心的贷款倍数放大，最高可按押品评估值的100%放大。　　中小企业共赢联盟：以10－100户企业为联盟体批量授信，单户金额不超过200万元。　　中国工商银行　　天津河西支行公司金融业务部中小微企业融资品种：流动资金贷款，国内贸易融资，中小企业标准厂房按揭贷款等。　　中国建设银行　　1、税易贷　　税易贷是根据小微企业近两年平均纳税总额（税种包括营业税、增值税、企业所得税），对正常纳税的小微企业发放的用于短期生产经营周转的信用贷款业务。　　适用对象：经国家工商行政管理机关核准登记的小微企业，经营满两年，连续两年正常纳税，经过相关政府平台推荐的小微企业客户。　　贷款额度：根据企业纳税金额及企业主房产净值测算，最高为200万元。　　贷款期限：单笔贷款期限为一年。　　担保方式：信用。　　2、善融贷　　善融贷是指依据小微企业交易结算及结算账户活跃程度，对结算稳定并形成一定资金沉淀的小微企业发放的，用于短期生产经营周转的可循环的人民币信用贷款业务。　　适用对象，该行存量结算开户满两年的小微企业。　　贷款额度：根据企业的贷方发生额以及日均资产值、评分卡确定，最高不超过200万元。　　贷款期限：1年。　　担保方式：信用。　　3、创业贷　　创业贷是指建设银行对“有业、有责、有信”的小微企业，向其发放的用于短期生产经营周转的可循环的人民币信用贷款业务。　　适用对象：经国家工商行政管理机关核准登记的小微企业，经营满两年，在贷款申请时没有银行贷款余额，并且企业主和配偶均无个人经营性贷款，在天津有未为第三方进行抵押的房产的小企业客户。　　贷款额度：根据企业在银行结算流水及日均存款额及企业主房产净值测算，最高为100万元。　　贷款期限：单笔贷款期限为一年。　　担保方式：信用。　　中国邮储银行　　小微企业“税贷通”：　　1.企业连续正常经营3年（含）以上，拥有2年以上持续、稳定的增值税和所得税纳税历史，最近2个年度净利润水平为正值；　　2.企业纳税评级B级（含B级）以上；上一年纳税总额在20万元（含20万）以上；　　3.企业主需有本市户籍或在本市有房产（配偶双方任意一方均可）或连续两年（含）以上在本市缴纳社会或个人所得税。　　小企业抵押贷款：　　向小企业客户发放，用于生产经营，有合法经营实体。
（责任编辑：HN666）
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06：经济新闻
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银企对接大会给创客带来融资机会
八大金融机构为创业者提供一对一咨询服务
记者 朱雪利 “我们在网络支付方面有更大的需求，银行能否提供好的解决方案？”“我在临安有房子，能不能抵押贷款？”“企业还在投入期，怎么样从银行拿到贷款？” 昨日，在滨江海创基地的银企对接大会现场，杭城八大金融机构与众多创业创新项目负责人进行了零距离亲密接触。一位银行机构的小企业金融专家告诉记者：“交谈下来，这些创业创新项目的负责人主要关心两个问题，一是融资，二是结算支付。” 那么，在这两个问题上，银行机构可以提供什么样的服务？ 初创企业如何跨过银行融资门槛 一位企业主经过浦发银行的咨询台，一眼扫到“房抵快贷”的宣传资料，就停下了脚步。“我在临安有房子，能不能抵押？”“没问题，你可以留下联系方式，我们临安的机构会提供服务。”浦发银行杭州分行小企业金融服务中心产品经理徐雅惠回答。据悉，“房抵快贷”是浦发银行小微金融服务的一项创新服务，其特点是受理快、审核快，有按揭的房屋也可以申请，可以为那些急需资金的小企业主解决燃眉之急。 建行杭州滨江支行的客户经理金伯晟告诉记者，一般来说，银行对小微企业的融资有两个基础门槛，一是企业负责人户口在省内，二是企业成立满一年。“现场有些项目很不错，未来可能会有很大的发展空间，但是银行有一定的风控要求。如果企业不能满足上述要求，也可以通过其他途径寻求贷款，比如以企业主个人的身份申请个人经营性贷款，这类贷款一般需要房产抵押。” 不过如果企业主符合特定条件，也有可能获得信用类贷款。昨天，工行杭州良渚支行的行长助理张灵希遇到一位创业者的咨询，他的创业项目还在投入期，尚未产生销售额，眼下需要一笔十来万的资金。“融资额并不高，这样的情况我们可以尝试发放个人信用贷款。但具体还需要进行深入沟通。”双方在现场互留了联系方式以便继续对接。 创新金融产品助力小企业成长 初创型企业大多无法提供有效的抵押和担保，为了解决这些企业的融资难题，各家银行机构不断创新产品。工行杭州城西支行副行长陈建军介绍，该行的易保贷对符合条件的小企业客户，在其投保保证保险后即可发放贷款。 一家安防行业的初创期企业希望得到银行融资支持，杭州联合银行科技支行的相关负责人经过深入交谈后发现，这家企业与行业龙头签订了较大的订单。“我们可以根据你的订单来提供融资，具体贷款金额根据订单的金额来确定。” 广发银行杭州分行小企业金融中心的吴红英告诉记者，通过与特定担保公司的合作，该行可以为科技型中小企业提供担保类融资服务。 “我们听了一些项目路演，发现其中有些项目很有前景，比如一家做水处理的环保公司。”光大银行杭州分行的小企业金融专家说，这类企业遇到较大的工程时往往会因为资金不足错失商机，这时可以申请能源合同融资。此外，如果水处理设备造价比较高，也可以尝试做金融租赁。 结算支付找银行更安全划算 除了融资这个急迫的需求外，现场有很多企业负责人也很关心结算支付问题。“一家做在线教育的企业，希望有更好的方式来解决结算问题。”招行杭州分行小企业金融部的盛振辉说，他们会把这个需求提交给电子银行部，会后将深入沟通。 为了帮小企业降低财务成本，很多银行专为企业量身定制结算类产品。如广发银行推出的捷算通卡为企业带来多种便利，包括24小时自助取款、免排队、免支票、免印鉴等等。浦发银行则为企业量身定制“给企业的信用卡”商人卡，实现贷款、提款、还款、存款一卡搞定。 记者发现，在结算支付方面有较高要求的企业，更倾向于选择银行，而非第三方支付平台。农行杭州浦沿支行行长陈喜乐告诉记者，跟第三方支付平台相比，银行的结算支付有三大优势：服务器更强大、手续费便宜、信息保密。“杭州农行的服务器十分强大，已经吸引了全国各地有结算支付需求的网络公司，跟财付通、京东、网易等都有合作。”
[] [] [] []第A19版：金融汇
建行开展“电子银行送惊喜善融商务礼缤纷”活动
&&近日，中国建设银行在全国范围内开展了“电子银行送惊喜&善融商务礼缤纷”活动。本次营销活动于日起，持续至12月31日。在活动期内，客户通过建行手机银行、个人网银和网上支付（含网银支付和账号支付）进行指定交易，就有机会获得善融商务电子券、手机话费和IPAD等多种奖品。据了解，此次营销活动是中国建设银行在继去年“善融商务有礼”之后，又一项电子银行整合营销活动，不仅包括了建行电子银行主要的个人业务交易渠道，覆盖了几乎全部电子银行渠道的账务性交易，还提升了奖品数量，延长了活动时间。使得广大建设银行客户通过手机银行、个人网银以及账号支付进行账务性交易，都有机会获得奖品。（建宣）}