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新螺蛳湾国际商贸城
<span title="400-869-1111 转 29-1111 转 26318
新螺蛳湾三期首推70年住宅
中豪o螺蛳湾国际商贸城
　　新昆明建设的推进，促使一个又一个新板块的从无到有，成为新昆明居住和投资的热点所在，继呈贡新城外，本次平面房展上最为吸引我们的板块在哪，答案之一或许就是昆明螺蛳湾国际商贸城（即新螺蛳湾）板块。　　继新螺蛳湾二期热销已近尾声，三期约150万平方米商务区又蓄势待发，而最让置业者关注的还是新螺蛳湾即将面市的住宅项目——泛亚国际“悦城”、“逸境”，作为新螺蛳湾首次推出的70年住宅物业，泛亚国际总建筑面积约300万平方米，三期CBD商务区加上泛亚国际住宅项目，新螺蛳湾板块已然成型，这也彰显了云南中豪置业有限责任公司打造板块的实力与智慧。　　交通出行：路网完善公共交通便捷　　随着昆明城市建设重心的东移，新螺蛳湾的区位优势日渐显现，新螺蛳湾已然成为连接呈贡新城与昆明老城区的核心地带。记者从关上出发驱车沿昆石高速公路、彩云北路到达新螺蛳湾只需不到20分钟的时间，作为昆明最高等级的公路之一昆石高速公路的便捷无须赘述，而彩云北路作为连接昆明主城和呈贡新城的主干道，道路条件也非常好，虽然目前沿线正在修建地铁，但除了早晚高峰期外，道路是非常顺畅的。据记者了解，除了彩云北路外，市民还可沿广福路前往新螺蛳湾。值得一提的是，从新螺蛳湾出发到达新机场只需20分钟车程。　　作为满足大众出行的公共交通系统，新螺蛳的公共交通配置可以说十分完善，记者在新螺蛳湾看到，位于该项目东片区就是新螺蛳湾公交枢纽站，市民可以在这里乘坐到103、154、162、185路等10余条公交线路。　　最为关键的是，新螺蛳湾将可以享受到地铁一号线和四号线的乘坐便利，两条轻轨分别从西面、北面环绕项目，从新螺蛳湾到达轻轨站步行只需5分钟，并且计划明年6月在新螺蛳湾就可以乘坐到地铁一号线。新螺蛳湾才是最具性价比的轻轨升值物业。　　商业： 昆明最大小商品集散地　　无论节假日还是平时，新螺蛳湾都是人潮涌动，有前来进货的商人，也有在一家一家店里淘宝的市民。记者在新螺蛳湾看到，经过2年多时间的发展，新螺蛳已然成为了昆明最大的小商品集散地。而据记者了解，目前新螺蛳湾一期主体市场汇集了服装、鞋类、皮具、小百货、家纺等18个大行业，日均人流量共计已达20-30万人以上。二期主体商城汇集家用电器、手机通讯、珠宝玉器、民俗文化、云南特产、茶叶、花卉、酒店用品、品牌服饰、海外进口商品等逾20个大类、近2000个品种的数百万商品集中展示、交流、贸易。　　作为一个正在蓬勃发展的板块， 新螺蛳湾以商业为带动，正吸引着八方来客，三期的高端商务无疑将让作为小商品集散地的新螺蛳湾商品品质更上一层楼。据记者了解，三期将包括大型mall、SOHO写字楼、国际奢侈品旗舰店、高端酒店、金融街等业态，对于商业项目来说，蓄势待发的三期对投资者来说极具吸引力。　　居住：打造300万方全景公园生活　　记者发现，目前的新螺蛳湾仍旧是一个商业聚集的地带，还没有成为一个新兴的板块，其最为关键的问题还是在于，这里目前提供的还是工作、商业的场所，住宅还是比较匮乏的配套，缺乏居住的配套，到了晚上，这里就会冷清下来。　　而新螺蛳湾的首个住宅产品泛亚国际的面市无疑将弥补这一空白，让云南中豪置业打造新板块的设想成为现实。泛亚国际总建筑面积约300万平方米，由12个城邦组成，每个城邦采用别具一格的东南亚风情特色景观设计，带给置业者不同的感观体验。泛亚国际作为新螺蛳湾首次亮相的住宅楼盘，非常注重其品质，整个项目规划秉着高绿化率、低密度的宗旨，为置业者建设最优质的居住空间。今年首轮推出“悦城”和“逸境”，“悦城”主要针对高端人群打造，以中大户型为主，体现高端精致生活，“逸境”主要面向年轻一族的住房需求，以中小户型为主，体现时尚生活。作为雄踞昆明老城区到呈贡新区发展主轴的黄金中心点的泛亚国际，300万方体量，将融合泛亚各国风情的宏大生活社区，其中包括大型人工湖、重点学校、三甲医院等20项重大配套，力求构建一体化的国际中央居住区。最为关键的是项目与新螺蛳湾板块内550万方商贸圈、城市新CBD互融互补，不论是对于商户还是市民都是一次难得的置业良机。景观：再造翠湖生活时代清晨起床沿着湖边跑步锻炼，遛个鸟，晚饭过后顺着湖边和家人散步，吹把牛……昆明哪里有如此闲散的生活，久居昆明的人们肯定会异口同声地说出“翠湖”的名字，而在云南中豪置业的设计师们看来，最为代表昆明的生活方式，“翠湖生活”将被原封不动地搬迁至新螺蛳湾。据记者了解，除了小区的常规绿化之外，新螺蛳湾计划在其核心地带打造约190亩人工湖，翠湖生活不再是属于少部分人，而将在云南中豪置业的手中得以延伸，按照新螺蛳湾将打造第二个翠湖的计划，除了建设人工湖之外，还将沿湖种植各种树木，打造别具特色的绿化配套，让整个片区的生活和环境得以大幅提升。记者观察大市场价值无可限量继新螺蛳湾一期的火爆之后，项目二期也在稳健成长，相比一期的迅速火爆，目前处于成长期的二期市场让部分的进驻商户感到有些落差，对即将到来的三期缺乏信心。其实我们冷静思索下，对于新螺蛳湾其实大可不必如此的急功近利。从商业地产投资的角度看，一个大型商业地产项目的真正成熟至少需要2到5年的养商期，而新螺蛳湾真正投入运营还不到2年时间，二期市场才开业几个月，因此在平稳度过成长期后，新螺蛳湾的繁荣指日可待，大市场的价值无可限量。目前对于云南中豪置业来说在进行项目开发的时候，重心也在逐渐向运营转型，相信通过市场和商户的努力，一个大市场才能够真正成熟，也才能让新螺蛳湾板块成为昆明东南熠熠生辉的明珠。业主说法生活配套尚不齐全曹先生（42岁，个体经营）在商贸城里建住宅是很好，可以让在此经营的商户购买居住，很方便。董女士（39岁，经营户）新螺蛳湾发展到现在比以前好很多，商业的氛围也起来了，可是居住的氛围就不是太好，生活圈的配套还不是很齐备。开发商答疑三期弥补生活配套空白朱先生：经过两年时间的发展新螺蛳湾已然成为了昆明的新城区，商业氛围十分浓厚，但从目前的情况看，这里的生活配套还不成熟，吃饭、消费、娱乐仍旧是片区的短板。开发商：一个板块的打造是需要时间循序渐进的，从目前的情况看，商业已经日趋成熟，但餐饮、娱乐等生活配套尚不齐全，而新螺蛳湾三期正是为了弥补这一空白打造的项目，即将诞生的三期将弥补这一空白，按照计划，三期将打造为CBD，这里将有高端餐饮和美食广场的配套满足片区市民吃的需求，而酒吧街、电影院等配套则是玩的需求，当然消费的需求也可在这里的高端百货得到满足，可以说，三期和泛亚国际住宅项目的推进将使得新螺蛳成为一座配套齐全的板块新城。房交会信息本届房交会，新螺蛳湾依旧和大家有约，截至记者截稿时，新螺蛳湾的展位位于昆明国际会展中心主广场西门入口处，届时三期150万平方米商务区和泛亚国际“悦城”、“逸境”300万平方米住宅都将亮相，优惠？当然会有。据开发商透露，目前相关的优惠措施正在制定中，届时一定会给市民一个惊喜。（云南信息报）
咨询电话：400-869-1111 转 26318
均价：8300元/㎡
楼盘位置:官渡 新昆洛路宏仁片区（彩云北路5151号）
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优惠：优惠14%
位置：五华
均价：25000元/㎡
10000元/㎡起
13800元/㎡
25000元/㎡
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均价&25000元/㎡
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400-869-1111 转 26318
增值电信业务经营许可证B2- 京ICP证030367号(出租)新螺蛳湾国际商贸城一期c区一楼出租
信息编号:7a594b1a2d9742cf
信息类别 ： 房产 商铺门面
面积 ： 18㎡
价格 ： 面议
联系人 ： 王裕凯
地址 ： 官渡-新螺蛳湾
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最后更新 日 19:13
中豪·螺蛳湾国际商贸城
主力户型：商铺50-120平米，万富城88-123平米，住宅70-150平米
动态和详解&#12288;中豪·螺蛳湾国际商贸城的最新楼盘资讯
&#12288;人意向购买24221人关注
　　螺蛳湾国际商贸城现在推出第三期——泛亚国际。在房交会首推悦城、逸境。
　　【悦城】位于新螺蛳湾三期市场东门入口旁，总面积约 50万方，共计建设约3000套高品质中、大户型。
　　【逸境】接壤一期市场，总面积约22万方，规划建设约1600套精致中小经典住宅。
　　新螺蛳湾板块内目前汇集了五湖四海数万商人，泛亚国际与新螺蛳湾主题市场互相呼应，一边是繁荣的市场，一边是惬意的居住社区
　　新螺蛳湾板块现已拥有非常密集且成熟的交 .........
城区：官渡区
地址：中国云南省昆明市官渡区彩云北路5151号
装修情况：毛坯
售楼地址：昆明市中豪螺蛳湾国际商贸城一期专业街18栋东侧
产权年限：住宅70年，商业40年
板块：官南板块
付款方式：银行按揭贷款,一次性付款
均价：约20000元
绿化率：46%
开发商：中豪商业集团有限责任公司
建筑类型：板楼,高层
物业类别：主广场底商 万富城SOHO 住宅
建筑面积：3000000平方米
本月开盘近期热点项目1
位置区位和配套&#12288;中豪·螺蛳湾国际商贸城周边交通，配套，区位情况
类目项目名称配套说明 距离
公交商城大道(公交站) C143路(西部客运站(马街)--商英街)295米
公交宏仁村(公交站) 12路(呈贡--东站);12路快捷跨站车(呈贡--东站);C6路(斗南--公交子君村车场);C7路(乌龙村--公交子君村车场)|12路(东站--呈贡);12路快捷跨站车(东站--呈贡);C6路(公交子君村车场--斗南);C7路(公交子君村车场--乌龙村)355米
小学宏仁小学 674米
小学子君彝族小学 1113米
超市亿家人超市 496米
银行中国民生银行(中豪·螺蛳湾国际商贸城西南) 84米
餐饮伊泽园 406米
医院昆明朝阳医院 354米
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项目名称价格约距离对比
待定1.4千米
9000元3.4千米
待定3.7千米
待定3.7千米
11000元6.1千米
待定7.0千米
&#12288;共有3个户型&#12288;中豪·螺蛳湾国际商贸城全部户型
价格分析&#12288;中豪·螺蛳湾国际商贸城价格分析
中豪·螺蛳湾国际商贸城均价：约20000元/平米
中豪·螺蛳湾国际商贸城价格走势分析：
中豪·螺蛳湾国际商贸城同价位楼盘：
约25000元盘龙区
约40000元盘龙区
约15000元昭通
约13000元呈贡县
约17000元盘龙区
约18000元宜良
约26000元五华区
约13500元五华区
购房计算器：
贷款类别：
根据面积、单价计算
计算方式：
单价：元/平米
面积：平方米
按揭成数：
根据贷款总额计算
按揭年数：
1年（12期）
2年（24期）
3年（36期）
4年（48期）
5年（60期）
6年（72期）
7年（84期）
8年（96期）
9年（108期）
10年（120期）
11年（132期）
12年（144期）
13年（156期）
14年（168期）
15年（180期）
16年（192期）
17年（204期）
18年（216期）
19年（228期）
20年（240期）
25年（300期）
30年（360期）
利&&&&率：
11年04月06日利率上限(1.1倍)
11年04月06日利率基准
11年04月06日利率下限(85折)
11年02月09日利率上限(1.1倍)
11年02月09日利率基准
11年02月09日利率下限(85折)
10年12月26日利率上限(1.1倍)
10年12月26日利率基准
10年12月26日利率下限(85折)
10年10月20日利率上限(1.1倍)
10年10月20日利率基准
10年10月20日利率下限(85折)
08年12月23日第二套房(1.1倍)
08年12月23日利率基准
08年12月23日利率上限(1.1倍)
08年12月23日利率下限(85折)
08年12月23日利率下限(7折)
08年11月27日第二套房
08年11月27日利率基准
08年11月27日利率上限
08年11月27日利率下限
楼盘相册&#12288;中豪·螺蛳湾国际商贸城全部户型
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