买公寓好还是买住宅好？
提问者：商都网友&&回答：1&&提问时间： 14:12:42
售楼小姐给我将，公寓收益率可能要比住宅高点，以后还能做投资。这是真的吗？买公寓好还是买住宅好？
您的姓名：&匿名
验 证 码：&&
（看不清，点击图片更新）
商都网友&&回答时间： 15:20:29
还是根据自身情况来选择吧，如果你没有投资意向，而且以自住为目的，还是选择住宅的好！切勿听售楼小姐的忽悠！
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和住宅有什么区别哦？买房是要买公寓呢还是住宅？
提问者采纳
物业管理用房等相应配套服务设施按照相关规定在公寓内部安排。
二、公寓和住宅的区别之土地属性及年限：居住型公寓的用地类别归属为住宅用地，使用年限70年(有的地方50年);混合型公寓的用地类别归属为综合用地使用年限50年;酒店型公寓的用地类别归属为商业用地，使用年限40年。
四、公寓和住宅的区别之设计及验收：经营性公寓按照公建设计标准执行，工程竣工验收执行非住宅技术规范。居住型公寓的空调室外机不得外露，混合型公寓须设置户式空调，酒店型公寓须设置中央空调。
五、公寓和住宅的区别之使用：居住型公寓的房地产权属登记参照住宅有关规定办理，水电费同普通住宅一样按民用计算;混合型公寓、酒店型公寓的房地产权属登记参照非住宅的有关规定办理，水电费按商用计算。
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