我个人没有享受过福利分房，现住房为妻子单位的集资房，我可以得到补贴吗？ 中国?宜昌 政风行风热线
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编号：&&&&状态：已解决
标题：我个人没有享受过福利分房，现住房为妻子单位的集资房，我可以得到补贴吗？
提交时间： 00:14:55
教育局的领导：
我是一名在职教师，我校于2006年由原企业办学移交到地方办学，我个人在移交前后从未享受过单位住房分配。我于2001年结婚直到06年我妻子才在其工作单位购买到一套职工集资房（这是我们夫妻双方至今为止的唯一住房），于2009年12月办理房产证，房产证上标示建筑面积为121平方米，套内建筑面积为107平方米。由于2009年办证时要求必须办成夫妻的共有财产，所以房产证标注为我和妻子共同拥有该房产，但我个人从未享受过任何形式的住房分配，想请问一下我这种情况可以得到货币化补贴吗？补贴规定的面积上限是多少？是按哪一年的房屋拥有情况划定的？请领导在百忙之中给我解答一下，谢谢！另外我们在什么地方可以看到相关的文件和具体规定？
提问者：清风吹过&&
市教育局回复
您好，感谢您的来信！宜昌市教育局计财科回复：住房货币化补贴政策性强，需要了解你的单位、职级、面积、集资房购买价格等情况才能回答。请您首先与本学校联系，学校应有相关文件。宜昌市教育局计财科电话：6443240。
回复时间：
来件人对市教育局回复的评价
好的，感谢给我们提供了了解事情的途径，谢谢！
其他人评价
如果你是日前参加工作的，是可以享受住房补贴的。根据是:
国务院机关事务管理局、中共中央直属机关事务管理局、建设部、财政部关于印发《关于发放购房补贴中几个具体问题的处理意见》的通知
来源：国管房改字[号　　作者：国务院机关事务管理局、 中共中央直属机关　　日期：02-09-30
　　《中共中央办公厅、国务院办公厅关于转发建设部等单位关于〈在京中央和国家机关进一步深化住房制度改革实施方案〉的通知》（厅字〔1999〕10号，以下简称《方案》）和《财政部关于颁发〈在京中央和国家机关事业单位职工购房补贴资金筹集、拨付和管理暂行办法〉的通知》（财规〔2000〕48号）印发后，各方面在发放购房补贴时遇到一些具体问题，亟待进一步明确。为此，现就在京中央和国家机关行政、事业单位职工（不含部级干部）购房补贴发放的几个具体问题，提出如下处理意见：
　　一、关于无房老职工的界定及补贴发放问题
　　日（含）前参加工作，职工及其配偶同时符合下列条件的为无房老职工：
　　（一）未以规定的公有住房租金标准承租公有住房；
　　（二）未以房改成本价、标准价或其他政府优惠价格购买公有住房（职工全额出资以市场价或经济适用房价格购买住房的，不影响其按规定享受购房补贴待遇）；
　　（三）未按城市房屋拆迁政策享受货币补偿，未按危改政策享受补偿或未按房改价回迁购房；
　　（四）未以房改成本价或标准价参加集资合作建房；
　　（五）未享受过单位资助购建住房；
　　（六）未领取过国家或单位的住房补助（不含住房公积金、提租补贴）；
　　（七）退出以规定的标准租金承租城镇私有住房。
　　无房老职工按照《方案》的有关规定发放购房补贴，1998年底以前年限内的购房补贴采取一次性发放的方式，计算公式为：（职工1998年月均标准工资×1999年年度月住房补贴系数×职工1998年底前的工作月之和）＋（1999年年度工龄补贴额×职工建立住房公积金制度前的工龄×职工购房补贴建筑面积标准）。其中，在计算无房老职工一次性购房补贴的基准补贴时，职工工龄超过32年的，按32年计算，工龄不足32年的，按实际工龄计算；在计算无房老职工一次性购房补贴的工龄补贴时，建立住房公积金制度前的工龄按实际工龄计算。日后工作年限内的购房补贴按月发放，月购房补贴额为职工当月标准工资乘年度月购房补贴系数。1999年年度月购房补贴系数为0.66。
回答者：220.*..*.159
有点搞不懂，夫妻都是教师的，住房面积不达标，两个人都可以按职级拿到补贴，住房补贴按两个人分别计算，加起来超过了住房标准。只有一方是教师的，就要看家庭住房是否达标，拿不到住房补贴。
一次性住房补贴到底算到哪一年为止？截止日期以后买的房子还计入享受优惠房面积吗？
希望有个确切的答复！
回答者：111.*..*.228
我来解答：
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Reserved　鄂新网备0202号 　版权所有沈阳经济适用房可随时买卖_新浪房产_新浪网
沈阳经济适用房可随时买卖
&&利用货币补贴购买的经济适用房可以随时买卖，打破原来五年内不得出售的时间界限。
&&经济适用房实行货币补贴作为沈阳促进房地产市场进一步发展的25条房产新政之一，其具体的实施细则昨日与提高购房收入水平线同时出台。《沈阳市 经济适用住房货币补贴办法》(以下简称办法)中需提交的手续仍沿用原来实物补贴时的标准，但申请程序略有变化，相关内容也更加完善
&&办法规定，取得货币补贴资格认定的家庭必须在3个月内购房，否则认定书失效，但购房位置可在沈阳市范围内自主选择。
&&此举无疑将促使原来没钱买房的低收入住房困难家庭加入到普通商品房的购买人群中，鼓励他们在住房补贴的帮助下自主购房。
&&而同样希望达到这一目的的，还体现在新办法中打破了原来经济适用房五年内不得出售的界限。根据今年四月出台的规定，经济适用住房未满五年确需出售的，其住房由住房保障管理部门考虑物价因素后按原价折旧后收回，或由出售人按照出售收益的50%上缴增值收益。
&&新办法对这一条并未提及，只规定利用货币补贴购买的住房上市交易时，应当全额退回政府发放的补贴资金；也可由购房人全额退回经济适用住房货币补贴资金后，变为完全产权。所收回的补贴资金划入经济适用住房货币补贴资金专户。
&&与原来不变的是，已享受过一次经济适用房保障的家庭，不得再次申请。
&&货币补贴是否直接发放给申请人？
&&根据办法规定，货币补贴的发放方式分为两种：
&&符合条件并且购买新建商品房的家庭，在与开发建设单位签订《商品房买卖合同》同时，需提供并同时签订《申领经济适用住房货币补贴授权委托书》。接下来开发建设单位凭委托书到住房保障管理部门办理补贴款发放手续，最终的补贴资金也将拨付至开发建设单位指定的银行账户。
&&而购买二手房的家庭，则需要先垫付补贴资金，待办理过户手续后，凭房屋所有权证、身份证原件及复印件、《沈阳市经济适用住房货币补贴资格认定书》原件，到住房保障管理部门办理补贴资金发放手续。
&&购房人退房的，应当提交《退房申请表》、购房人身份证复印件和由开发建设单位出具的同意退房报告。经住房保障管理部门审核批准后，购房人要督促开发建设单位将购房补贴资金退还，资金未退还的，不得办理退房或撤销备案相关手续。
&&沈阳市经济适用住房发展中心表示，这些规定都是为了防止有人利用补贴套现，尽全力把钱花在需要的人身上。
&&经济适用房可继承吗？
&&父母符合经济适用房的申请标准并享受了购房补贴，子女是否可以继承房产？
&&沈阳市经济适用住房发展中心解释，利用货币补贴资金购买的房屋，其产权性质为经济适用住房，购房人拥有有限产权，其子女是可以继承经济适用房的。
&&但新办法中规定，这样的房子在办理继承时，其房屋所有权证上会标注&经济适用住房&字样，并注明补贴金额。需要注意的是，经济适用房只能自住，不可出租，一旦发现出租住房保障部门将会收回房产。
&&啥样人能享受补贴
&&申请经济适用住房货币补贴的居民应当以家庭为单位，并同时具备下列条件：
&&(一)具有沈阳市常住户口且满3年以上(含3年)的城镇非农业户口的居民；
&&(二)家庭人均可支配年收入低于852元/月(含)
&&(三)无房户(承租公有住房或享受过房改优惠政策的除外)或家庭人均住房建筑面积低于16平方米 (含16平方米)。
&&城市房屋拆迁中，符合上述条件的被拆迁居民可优先申请经济适用住房货币补贴。
&&凭啥手续申请
&&(一)身份证明：
&&户口簿、婚姻情况证明、身份证；
&&(二)家庭收入证明：
&&从业人员由其单位开具；无就业单位或从事个体经营的由所在社区确认后到街道办事处开具；
&&(三)住房情况证明：
&&从业人员由所在单位开具；无就业单位或从事个体经营的由所在社区确认后到街道办事处开具。
&&有房但建筑面积符合购买条件的家庭，应当提供住房权属证明或承租公有住房证明。
&&承租公有住房或享受过房改优惠政策的居民，住房面积计入家庭住房面积。
&&申请程序四步走：
&&(一)向户口所在社区提出申请，领取《沈阳市经济适用住房货币补贴申请表》；
&&(二)社区对申请家庭的收入、住房、资产等情况进行确认，报所在地街道办事处。办事处提出初审意见，所在区、县(市)住房保障管理部门；
&&(三)区、县(市)住房保障管理部门进行复审；将结果返至社区公示，报市住房保障管理部门核准、备案；
&&(四)市住房保障管理部门进行核准，符合条件的，予以备案，并发放《沈阳市经济适用住房货币补贴资格认定书》。
70城平均房价连涨两月
楼市回暖:70城平均房价连涨两月 7月继续看涨
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本市楼盘打折楼盘
1均价：6500元/平米龙泉驿211500元/平米高新3待定成华4待定青羊56200元/平米高新68400元/平米高新75120元/平米温江8待定龙泉驿
19000元/平米全款95折211000元/平米全款94折316000元/平米全款9折420000元/平米全款97折58200元/平米最高98折6150万元/平米全款92折711000元/平米惠5.2%89000元/平米全款96折917800元/平米惠200/平1040000元/平米全款97折
：把所有的不快给昨天，把所有的希望给明天，把所有的努力给今天。| ：【奥美24岁员工猝死 去世前已连续加班一个月】13日奥美中国24岁的 猝死。去世前，他已连续加班一个月，每天23点以后下班；去世后，工作QQ还亮着。“他的能力学历和工作，是很多人羡慕的，可背后的辛酸谁也理解不了”。亲，干不完的工作，就停一停，奔不完的前程，就缓一缓吧。| ：不管太阳是否升起，你心里总会有一束阳光照亮心底，那是你生活的动力。早安，朋友！| ：为什么删帖？上海公示吴磊任正厅级官员，为何不允许网民公开评论？仅仅因为他父亲是正国级高官？允许搞禅让，不允许人民议论？| ：首部导演作品《圣诞玫瑰》即将与5月24日上映。影片由郭富城、、张震主演，是中国首部关于性侵题材的影片。现转发本微博2次，有机会获得杨采妮亲笔签名的海报一张。[moc转发] |（共10个回答）
whbdfyy1993
可以申报慢性病，按比例可以给予一定的报销。 这个是和糖尿病一样，是慢性病，可以申报报销。广州市的政策是报销55%左右，其他的就不是很清楚，可以
葡萄酒是一个大的概念，泛指以葡萄或葡萄汁为原料，经过发酵形成的酒精饮料，以颜色分类刻分为红葡萄酒、桃红葡萄酒和白葡萄酒，以酒精度分类可分为无醇葡萄酒、低醇葡萄酒
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北京市住房补贴相关政策问答
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住房补贴相关政策问答$ @; {' }4 ]5 L+ O4 l7 K, J1 n6 n
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1.实行住房分配货币化政策后哪些职工可以申请住房补贴？% O$ m$ A: S& h: U* c" h&&a) S
答：无房和住房未达到规定的住房面积标准的职工，可以按规定申请住房补贴。那些在实物分配住房体制下已经以含有国家或单位补贴的租金、售价承租或购建住房及通过各种补偿购买住房，面积达到了规定面积标准的职工，是不能领取住房补贴的。
2.什么是无房职工，什么是住房未达标职工？
答：无房职工是指夫妇双方均未以含有国家或单位补贴的租金、售价承租或购建住房及未通过各种补偿购买住房的职工。职工个人出资全额购买经济适用住房，并且未享受过其它福利房，也算无房户。- e" ]&&r7 {- T, z
住房未达标职工是指职工夫妇双方以含有国家或单位补贴的租金和售价承租或购建的住房及通过各种补偿购买的住房（个人全额出资购买的经济适用住房除外）经核定后的面积未达到规定标准的职工。% {9 `! s. l0 O/ P" w
3.职工住房补贴面积标准是多少？
答：科级以下60平方米；正、副科级、25年（含）以上工龄的科员、办事员70平方米；副处级、25年（含）以上工龄正、副科级80平方米；正处级90平方米；副局级105平方米；正局级120平方米。
4.哪些住房面积核定为职工的住房面积？4 V3 u) a( L. g8 m
答：（1）职工及其配偶按规定的公有住房租金标准承租的公有住房，或以房改成本价、标准价（含标准价优惠）购买或集资购建的公有住房均核定为职工住房面积。+ V& S+ A, S" D' ~
（2）职工及其配偶按高于当年房改成本价集资购建住房或购买安居（康居）住房的，其购建住房面积减去扣除面积部分核定为职工住房面积。扣除面积=（职工购建房款-职工按当年房改成本价规定购房实付房价款）÷与所购住房同地段经济适用住房价款×集资购建住房面积。2 m9 {( j) A8 e' [. K5 X3 r
例如某职工为副局级，有两套住房，一套60平方米，按房改成本价购买，另一套按每平方米3200元集资建房100平方米，夫妇工龄和为50，同地段经济适用房价为每平方米4000元，扣除面积=（-按房改成本价购房房价款）÷（）×100=57.5平方米，则该职工的核定面积=100+60-57.5=102.5平方米。1 j0 O' i& Z. x&&D0 l1 Q
（3）职工承租公房（含标准租私房）危改回迁的，其回迁住房中按房改成本价购得的面积核定为职工住房面积。
例如：某职工原承租20平方米（建筑面积）的公有住房。后该地区危改拆迁。按照回迁协议，分配其二居室一套，建筑面积70平方米。按照京政办发〔2000〕19号文规定，原建筑面积部分（即：20平方米）按房改成本价购买，并享受规定的优惠政策；超出原面积部分，但未超过人均15平方米以内的部分，（即：15平方米×3人-20平方米=25平方米），按房改成本价购买，但不享受相关优惠政策；超出人均15平方米以外部分（即：70平方米-15平方米×3=25平方米），按经济适用房价购买。
核定面积时，该职工按房改成本价购买的前两部分面积，即：20平方米+25平方米=45平方米，核定为其住房面积。
（4）两个（含）以上家庭承租或按房改价格购买公有住房的，住房面积按职工居住的居室面积和应分摊的面积之和核定。$ J# k5 S9 q3 K. r
（5）公房承租人夫妇双方去世后，同住人经房屋产权单位同意并按规定办理租赁变更手续成为承租人的，核定为变更后承租人及其配偶的住房面积。
（6）职工及其配偶申请承租或购买一套以上公有住房的，住房面积合并计算。
(7)职工及其配偶分得的一套住房，因交纳供暖费等原因现承租人或购买人转为子女、父母或其他人名下的，核定为职工本人及配偶的住房面积，不核定为其子女、父母或其他人的住房面积。
（8）职工及其配偶按同一渠道分得的多套住房，住房现承租人或购买人无论是职工及其配偶，还是其子女，原则上核定为职工及其配偶的住房面积，超出住房面积标准的部分可核定为子女住房面积。
（9）职工及其配偶承租或按房改优惠价购买军产房的，应核定为住房面积，其中承租的不可售公房腾退后，可按有关规定申领住房补贴。
（10）职工夫妇双方已按含有国家或单位补贴的租（购）价承租或购建住房的，其阳台建筑面积的50%核定为职工住房面积；复式结构的阁楼其建筑面积的70%核定为职工住房面积；独立使用的平台不核定为职工住房面积。. n! s4 P+ m4 ]; h/ Q
5.高层住宅的面积如何核定？
答：职工住房核定面积按建筑面积计算。承租住房的，按实测面积计算，也可以按租赁合同上注明的住房使用面积乘以1.333折算成建筑面积；购买住房的，按产权证上注明的建筑面积计算。
职工现住高层住宅，采用实测方法计算建筑面积的，在扣减10%的建筑面积后作为核定面积；采用使用面积乘以1.333折算成建筑面积的，核定面积不减少10%。0 k2 g, D) q
6.职工在京外有住房，其住房面积如何核定？
答：职工及其配偶京外已按国家或单位补贴的租（购）价承租或购建住房的，按统计部门公布的上年住房所在地商品房平均价格与北京市全市商品住宅平均价格之比乘以京外住房核定面积。具体计算公式为：职工住房面积＝住房所在地商品住宅平均价格÷北京市商品住宅平均价格×京外住房建筑面积。1 D. J: H7 V/ H, |6 w1 W/ e
7.职工及其配偶领取住房补贴后住房状况发生变化引起住房面积增加的，其住房补贴如何处理？
答：职工及其配偶领取住房补贴后住房状况发生变化引起住房面积增加的，应由职工及其配偶所在单位按规定重新核定面积计算住房补贴额，多余部分应退回单位。
8.职工继承父母以房改成本价购买的住房，是否核定其面积？
答：职工以继承、受赠等方式取得的私有住房，不核定为职工住房面积。9 T3 J. D8 `( C3 t1 e' u
9.夫妇离异后，未取得住房的一方，可否作为无房职工享受住房补贴？- E6 g' j( B&&Q5 i0 `
答：夫妇离异后，尽管一方未取得住房，也不能作为无房职工享受住房补贴。这是因为夫妇双方在婚姻关系存续期间在住房实物分配体制下承租或按房改政策购买的公有住房，事实上已作为夫妻双方的共同财产，应视为双方都享受了房改优惠政策。离异后一方虽然未取得住房，但住房已作为家庭共同财产在夫妻二人之间进行了分配，因此应将婚姻关系存续期间承租或购买的公有住房核定为夫妻二人的住房。离异前承租或已购公有住房已经达到本人住房补贴面积标准的，不得再享受住房补贴；离异前已购公有住房没有达到本人住房补贴面积标准的，可以享受差额住房补贴。2 ]! [/ [& z4 y2 H+ D8 i
10.职工离异后又再婚的，如何核定面积？
答：职工婚姻状况有二次以上变化的，按第一次离婚前夫妇双方以含有国家或单位补贴的租金、售价承租或购买的住房核定住房面积，职工以后在婚姻变化过程中与有房职工结婚的，有房职工已按含有国家或单位补贴的租金、售价承租或购买的住房不核定为职工住房面积；职工因其它原因以含有国家或单位补贴的租金、售价承租或购买的住房核定为职工住房面积。
例如：职工甲离婚前与原配偶乙共同承租60平方米单位公有住房，离婚后该住房由乙继续承租居住，后职工甲与职工丙再婚，职工丙婚前承租50平方米米住房。二人再婚后单位又分配80平方米公有住房。计发住房补贴时，职工甲的住房面积核定为：60＋80＝140平方米；职工乙的住房面积核定为：60平方米；职工丙的住房面积核定为：50＋80＝130平方米。
11.职工日（含）后与有房职工结婚，如何核定面积？% C9 ^' ?8 c5 ^% n0 [" s
答：职工在日（含）078号文印发后与有房职工结婚，有房职工已按含有国家或单位补贴的租金、售价承租或购买的住房不核定为职工住房面积。' F% j1 _$ b! M, A' P
如：某职工1999年元月1日参加工作，属无房户，2004年结婚，配偶属有房职工，该职工仍按无房职工发放住房补贴。
12.承租或已购公房职工是否可以通过选择退房再享受住房补贴？
答：职工承租除不可售公房外的其它住房，或已按房改政策购买公有住房后，原则上不能退房再享受住房补贴。9 t' c: M/ {' A! B/ |- \1 x) X
13.军队公寓房如何核定住房面积？
答：军队转业复员及其他地方人员住用军队公寓房的，在计发住房补贴时，其住用的军队公寓房不核定职工住房面积。须填写《北京市职工住用军队住房情况调查表》，由所在部队团级以上单位予以确认。 / J&&Z0 D0 I& p+ Q( e2 S
14.军队非公寓房如何核定住房面积？+ X9 s# L6 _* U$ k
答：军队转业复员及其他地方人员住用军队非公寓房的，按相关文件核定住房面积。
军队非公寓房指：军队经济适用房、现有住房、集资房，商品房等。
15.职工在军地均有住房的，如何核定住房面积？4 R' H1 Q1 t+ t( h* n
答：职工两处或两处以上住房面积合并计算。其中，其住用的军队住房属于公寓房的，不核定职工住房面积，须填写《北京市职工住用军队住房情况调查表》，由所在部队团级以上单位予以确认。住用军队非公寓住房及地方住房按我市相关政策核定面积。' F' U4 F3 K# j# l" {9 t+ [/ T
16.如何界定军队转业复员人员在部队期间是否已享受住房补贴？其住房补贴如何发放？: N4 N5 p0 y8 ^7 g& r' b
答：军队转业复员人员或其配偶申请住房补贴，均应填写《北京市职工住用军队住房情况调查表》，表中“是否已享受住房补贴”栏中填写了“已领取住房补贴或住房补贴已记账”的，可界定为转业复员人员在部队已享受住房补贴。属于无房职工的，职工住房补贴应从调入单位起薪之月起开始计发；属于未达标的，按我市未达标的政策计算的住房补贴额与部队补贴的差额计发。在部队期间没有享受住房补贴的，按我市相关政策计发。! n* A, M7 z1 b: h- [
17.职工（或其配偶）部队在京外的，如何调查其住用军队住房情况？0 v5 ^9 {1 w8 Q; ^
答：职工（或其配偶）部队在京外的，为了方便职工申报住房补贴，减少不必要往返路途，职工（或其配偶）可将《北京市职工住用军队住房情况调查表》邮寄或传真给原部队，原部队按要求签字盖章后，传真到职工所在单位，单位可凭军队签字盖章的《北京市职工住用军队住房情况调查表》传真件先行办理申报，待收到原件后存档。
18.军队转业复员人员因原部队改编、撤销等原因，签字盖章困难的如何处理？, F. S) E6 }3 U7 K: x
答：军队转业复员人员因原部队改编、撤销等原因，签字盖章困难的，填写《北京市职工住用军队住房情况调查表》，由其原部队上级机关签字盖章，并在“其他需要说明的情况”栏中说明原因。/ q&&b5 f$ \' k/ Z1 X% l5 X5 b
19.军队干部在军队领取按月住房补贴的，转业到地方单位是否可继续申领按月补贴？
答：在军队已领取按月住房补贴的干部，转业到地方后，确属无房的，从到地方单位工作起薪之月开始，按本市月住房补贴标准继续发放按月补贴。. V$ Z7 ?0 p3 l7 l% H8 h
20.两个（含）以上家庭承租一套公有住房的，面积如何核定？: m! m/ Y6 X0 V2 D, {9 Y
答：两个（含）以上家庭合居一套住房的，住房面积按职工居住的居室面积和应分摊的面积之和核定，具体公式为：职工住房面积=（本套楼房建筑面积-居室面积之和）×分摊系数+居室面积。
分摊系数为居住户数的倒数。分摊办法另有约定的，从其约定。
21.购买经济适用房或参加住宅合作社的集资合作建房是否影响职工领取住房补贴？
答：职工全额购买对社会销售的经济适用房、中直、国管系统及军队系统统建的经济适用房和参加住宅合作社集资建房，不核定其住房面积。（经济适用房的需提交购房合同）
22.职工购买上市出售的房改房、经济适用房或商品房，是否可以领取住房补贴？
再次上市出售的房改房、经济适用房或商品房，都是二手房，属商品房性质。因此，职工购买这些住房不核定为职工的住房面积，不影响领取住房补贴。
23.计发住房补贴期间去世的职工住房补贴如何处理？
答：职工在计发住房补贴期间去世的，从去世的次月起停止计发住房补贴。职工去世后，其名下的住房补贴本息余额可由其合法继承人或受遗赠人一次性提取。
24.实行住房补贴制度后职工还建立住房公积金吗？9 a) f2 v&&K3 M/ v5 R
答：住房补贴是停止住房实物分配后，由职工的工作单位对在实物分配体制下的无房和住房未达到规定面积标准的职工发放的一种货币补贴资金，是对实物分配不足的一种补偿。对于实物分配体制下已经达标的职工，将不发放住房补贴。而住房公积金是国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位、社会团体为其在职职工缴存的长期住房储备金，是对计划经济体制下城镇职工工资中住房消费含量不足的一种补偿。国务院发布的《关于修改&住房公积金管理条例&的决定》（国务院350 号令）要求，城镇职工都要建立住房公积金。《国务院关于进一步深化城镇住房制度改革加快住房建设的通知》（国发［1998］23号）和《北京市委、市政府关于进一步深化城镇住房制度改革加快住房建设实施方案》（京政发［1999］21号）要求，要全面落实《住房公积金管理条例》，进一步完善住房公积金制度。因此，住房补贴和住房公积金，以及日以后提租增发的补贴，是住房分配货币化的三种不同形式，它们互不干扰。实行住房补贴制度后，职工仍然要建立住房公积金，以提高职工购房支付能力。7 o- S% B&&}9 p* u% j& ~
25.职工的住房补贴是否免征个人所得税？
答：按照国家和本市统一政策，发给职工的住房补贴，委托市住房资金管理中心专户管理，参照财政部、国家税务总局《关于住房公积金医疗保险金养老保险金征收个人所得税的通知》（财税字（号）文件规定执行，免征个人所得税。
26.在职职工的住房补贴如何管理和使用？
答：发放给在职职工的一次性和按月住房补贴，必须由发放单位在北京市住房资金管理中心为职工个人建立住房补贴账户，比照住房公积金进行专户存储。9 G4 D. r# m$ m$ k9 ~1 |4 l
以建立补充住房公积金方式缴存住房补贴的，纳入住房公积金管理，在住房公积金账户中核算。$ M3 {6 T1 e: n$ d, H
专户管理的住房补贴，只能专项用于职工住房消费，具体来说可用于购买、建造、翻建、大修自住住房，偿还住房贷款本息，支付按市场租金租房的房租和所购住房的物业管理费、供暖费等住房消费支出。# `% j7 B1 f: T6 k
27.职工购买住房时，可否申请支取其配偶或亲属的住房补贴？- ]5 |6 D- R# W5 p' D. g0 Q
答：住房补贴是为解决家庭住房问题而发放的货币补贴资金，因此以夫妻双方任一方名义购买住房，夫妻双方都可以申请支取本人住房补贴账户内的住房补贴，但因家庭其他成员还有本身的住房问题需要解决，不可以支取其他成员的住房补贴资金。/ d7 S1 f: q" Y6 X
28.未达标职工的住房补贴如何计发？1 l, p8 d- O&&t# x/ M6 h
答：核定为未达标的机关职工，其未达标面积可享受差额补贴，差额补贴采取一次性发放的方式发放。
具体计算公式为：未达标职工的差额补贴额=（年度基准补贴额+年度工龄补贴额×职工建立住房公积金前的工龄）×差额面积。其中，差额面积=职工住房面积标准-职工现住房核定面积。0 j" i0 w! d& E! M3 I- z! j
例如：一位1999年退休的副处级老干部，现在所住单位的公房面积为60建筑平方米，那么应核定他为住房未达标户，假设他建立公积金以前的工龄为30年，他的差额面积应为20（80-60）平方米，由于1999年年度基准补贴额为1265元/建筑平方米，工龄补贴额为13元每建筑平方米，他应该享受的差额补贴为：（）×（80-60）=33100元。
如果其配偶是副局级，应该享受的住房补贴面积标准是105平方米，建立公积金前工龄为20年，则其配偶可领取的差额补贴为：（）×（105-60）=68625元&&h5 S3 b& _6 o% T/ A8 j
29.职工承租平房、简易楼、筒子楼等不可售住房，是否可以享受住房补贴？! Y# g5 D& Q6 m+ Z
答：职工承租平房、简易楼、筒子楼、危险房、违章建筑、近期需要拆除的住房、具有历史意义的住房、不可售军产房以及党政机关、科研机构及大专院校内与机关办公不可分割的住房，且无其他住房的，经所在单位同意，腾退其现住房后，计发一次性住房补贴，具体计算公式为：住房补贴额=（年度基准补贴额+年度工龄补贴额×职工建立住房公积金前的工龄）×职工住房补贴面积标准。
30.我市市级机关和城近郊八区机关年度月住房补贴系数、基准补贴额和工龄补贴额分别是多少？6 C- V" G1 @5 i" }. J
答：按照市委、市政府1999年下发的《北京市进一步深化城镇住房制度改革加快住房建设实施方案》的规定：市级机关和城八区机关1999年年度月住房补贴系数为0.66；1999年每平方米建筑面积基准补贴额为1265元；1999年年度工龄补贴额为每平方米建筑面积13元。
垂直管理单位所在地在远郊区县的，职工住房补贴中的年度基准补贴额、工龄补贴额及年度住房补贴系数按所在区县系数执行。
谢谢发表精彩内容，论坛有您真好！
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生活中的许多苦难，让我们学会了承受，学会了担当，学会了在泪水中挺立自己的灵魂，学会了在坚韧中亮化自己的人格。生活从来都是波澜起伏的，命运从来都是峰回路转的，因为有了曲折和故事，我们的生命才会精彩。有时候，哭泣，不是屈服；后退，不是认输；放手，不是放弃；沉默，不是无话可说
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我也像知道。。。。
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学习了。。。。
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住房补贴相关政策问答}