去年没交1800元取暖费今年要交1600元滞纳金？
来源：燕赵晚报
发布日期： 08:41
摘要：“去年因个人原因取暖费没交成，今年去补交，热力公司却让我交1600元滞纳金，这么多钱，太不合理了”、“物业服务不大好，我拒交物业费也是事出有因，可物业就因此不收我的取暖费，这不是将两者捆绑吗?”
&去年因个人原因取暖费没交成，今年去补交，热力公司却让我交1600元滞纳金，这么多钱，太不合理了&、&物业服务不大好，我拒交物业费也是事出有因，可物业就因此不收我的取暖费，这不是将两者捆绑吗?&昨日，银通小区和欧华园小区的居民致电本报，讲述了他们遭遇的供暖烦心事。
去年没交取暖费 今年让交1600元滞纳金
前两天，当银通小区居民于先生去向富奥热力公司交取暖费的时候，却被工作人员告知，除了要缴纳今冬取暖费1800余元之外，还要补交去年同等价格的取暖费，以及1600元滞纳金，总计5000余元，他当时就傻了眼。
据于先生介绍，小区供暖前些年交由富奥热力公司负责，每年的取暖费也直接交给公司。按照22元/平方米计算，他家的这套房子每年应交1800余元的取暖费。
去年供暖前，热力公司在小区贴出通知，要求居民在期限内必须交清取暖费，否则需要每日缴纳千分之三的滞纳金。于先生说，由于一些个人原因，等他去交费的时候，早已超过期限，对方已停止收费。小区是串联式供暖方式，并未对用热造成影响，于先生便没再对此事上心。
&前两天又贴出缴取暖费通知，我心想交完今年的再把去年的一起补上，可没想到多出来1600元的滞纳金!不是不允许征收暖气费滞纳金吗?&提起这个，于先生就气不打一处来。
昨日上午，记者先联系了小区物业，一位工作人员表示，取暖问题早已交给了热力公司负责，具体还得问热力公司。
随后，记者联系上富奥热力公司，一位工作人员解释，去年供暖前就在小区大门口、单元门口贴出多份缴费通知，可依然有人未按时交费。今年小区暖气改造，改为了一户一阀的并联式取暖，只有交了今年的费用并且补齐去年的费用后，才能正常供暖。而去年的通知上已经注明，如果超期，就会按照千分之三收取滞纳金。
他说，居民和热力公司属于&买卖双方&，业主交取暖费热力公司才会提供暖气，天经地义。对于暖气滞纳金的说法，他举了个例子：&就像刷了信用卡的钱，超期还款要扣除利息一样，都是一样的道理。&
市供热管理中心、物价局：昨日下午，记者咨询了市物价局，对方表示，没有暖气费&滞纳金&的相关规定。随后，记者又咨询了市供热管理中心，一位工作人员也表示&滞纳金&并无相关约定，还是要看双方之间的供热合同到底是怎么签订的，按合同办事。
交取暖费先交物业费，又是捆绑收费
近段时间，欧华园小区业主王先生去物业处交今冬取暖费时遭遇捆绑收费，&物业让我先把物业费交了才收取暖费。&王先生说，自从他入住小区从未拖欠过物业费，此次欠费&事出有因&。
据他介绍，小区建成10多年一直都有物业管理，最初物业费是0.3元/平方米，&去年下半年，小区突然换了新物业，物业费涨到了0.45元/平方米，而且小区内停车还收费。&这引起小区一些业主的不满。
前不久，王先生把小货车停到小区门口，结果电瓶被偷，找物业讨说法，物业说只能找警方，他们也没办法，&如果不是小区停车收费，我们干吗把车停到小区门口，小区门口安着摄像头，物业怎能袖手不管?&王先生无法理解。
这两天，他去物业处缴纳今冬取暖费被拒，理由是先补缴物业费，&物业费我也不是不交，这种捆绑强制收费方式不合理!&
昨日，小区物业一王姓负责人对记者说，他们去年下半年接手小区，原因是前一个物业亏损经营不下去撤离。小区不大，也就300户居民，他曾做过成本预算，小区物业费要0.8元/平方米才能维持。&入驻前，我们与小区业委会、居委会协调，签订了物业服务合同，商定物业费定价为0.45元/平方米。其余靠收取小区停车费来补贴。&
至于业主以电瓶被偷为由拒交物业费，他认为不尽合理，因为物业只能协助警方破案，&我们入驻小区就安装了监控设备，可以调取监控。&他也知道有规定两费不能捆绑，可业主欠缴物业费，他认为也不对，&我们可以再与业主协商，协调解决此事&。
多层带电梯 如何收暖气费
市民李先生来电咨询说，他家是多层带电梯的房子，不知取暖费的公摊面积如何算?是按85%还是按90%?
市供热管理中心答复：目前，石家庄小区取暖费收费标准分为两种：一种是多层住宅取暖费=22元/平方米&(建筑面积&90%);而另一种是带电梯的高层住宅取暖费=22元/平方米&(建筑面积&85%)。多层带电梯的民宅取暖费收费标准，按多层住宅取暖费收费标准执行。
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有线电视欠费后一直不用有没有滞纳金什么的？
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四千燃气费一年未交 滞纳金竟高达八千七余元
6月3日下午4点，市民张先生来到成都市青白江区天燃气公司（四川博能燃气股份有限公司），准备缴纳燃气费。然而，工作人员在系统查询发现，张先生不仅需要支付欠缴的燃气费4028.71元，还需缴纳滞纳金8727.14元。也就是说，张先生一共需要支付12755.85元。“咋这么多滞纳金？比燃气费的两倍都还多！”张先生对此感到很不理解。市民不解：滞纳金竟是燃气费两倍张先生要缴纳的燃气费并非是自家的住宅，而是位于青白江城厢镇上的一个商铺。2014年10月，他从朋友处租下了这个商铺，做起了火锅生意，前前后后投入了数万元。张先生说，当时接手铺子的时候，他未向朋友寻问水电气费是否结清，在他看来：这些都是小数目，问起难免显得自己小气。火锅店就这么开张了，一开始生意还不错，一日就能收入几千元。然而11月份，张先生开车撞了一辆三轮车，他拿出很大一笔费用，用于对方治疗。与此同时，火锅店生意开始冷清下来，店面的资金周转逐渐出现困难，“每个月要支出员工的工资2万多元，房租1万元，水电费几千元。”张先生说，他店里很少使用燃气公司供的燃气，煮火锅大多用的是罐装燃气。因此，他并没有把燃气费放在心上。约是在今年3月，燃气公司给张先生的店铺打电话，催缴燃气费，但是店铺里的接听人员由于疏忽忘记告诉张先生。直到他后来接到朋友的电话，才知道需要去燃气公司缴纳燃气费。“当时我想的是，反正生意不好也租不了多久了，那就店铺到期再缴，省得麻烦。”5月25日，他停止了营业。此后便开始办理各种移交手续。6与3日，他来到了燃气公司准备缴纳燃气费用。总共欠款高达12755.85元，这让他委实难以接受。燃气公司：收滞纳金有合同依据记者从燃气公司调出的明细看到，从2014年5月到今年4月，燃气公司从这个店铺收取的燃气费用均为“0”，张先生朋友转租给他前，就已经欠下了几千元燃气费和滞纳金。张先生说，朋友也没有料到，欠下的燃气费和滞纳金居然有这么多。那么，高达燃气费2倍还多的滞纳金是如何收取的呢？燃气公司客服部经理古女士告诉记者，根据《四川省燃气管理条例》第十六条，逾期不缴燃气费的，燃气经营企业可以催缴，并可对生产、经营性用户收取每日不超过应缴燃气费1％、对居民用户收取每日不超过应缴燃气费3‰的滞纳金。古女士说，当用户逾期未缴纳燃气费，燃气公司会通过短信、电话通知，而张先生的情况较为特殊，因为店铺转手了几次导致沟通不太顺畅。“如果短信电话都不起作用，我们会上门派发缴费通知单，甚至最后停止供气。”古女士说，但是考虑到停气将会浪费不少人力成本，且大多数用户并非恶意欠款，因此较少使用这种方式。但是，张先生表示自己只收到过欠费通知，并不了解自己还欠下了大笔滞纳金。“早知道有这么多滞纳金，那我肯定早去交了。”他认为燃气公司并未完全尽到告知义务。对此，古女士解释称，每个天然气用户都与燃气公司签订了《天然气供用合同》，合同中明确提到了逾期未交燃气费需要支付滞纳金；且每位用户的燃气卡背面也有相关提示，若用户逾期不缴纳燃气费，将按照《四川省燃气管理条例》收取滞纳金。政策风向《四川省燃气管理条例（草案）》日前听证燃气“滞纳金”今年有望取消6月2日举行了《四川省燃气管理条例（草案）》听证会。在新的草案中，将取消燃气费滞纳金。省政府法制办相关负责人表示，该草案将于今年内提交省人大审议，审议通过后就会发布实施。那么，如果新条例得以实施，那么张先生是否可以届时再缴纳，从而免收滞纳金呢？对此，燃气公司客服部经理古女士称，这需要根据新出台的《条例》及相关规定来判断。“如果条例真正实施，那么之后的欠费将不再收取滞纳金，而之前的欠费产生的滞纳金有可能全额收取，也有可能酌情收取或是减免。”那么，如果滞纳金真的取消了，燃气公司如何向逾期不缴费的用户追究违约责任呢？古女士猜测，燃气公司有可能参照供水企业的做法，收取适当的违约金。律师说法“滞纳金”将逐渐退出民事领域四川蓉城律师事务所的律师徐茂辉认为，从本质上说，滞纳金是约束违约责任的方式，类似于违约金。“但滞纳金与违约金有着本质的区别，一个是行政管理领域，一个是平等民事主体间的责任形式。”徐律师说，滞纳金属于行政范畴，具有惩罚性和强制性，比如税务机关、交警部门等行政部门追缴费用。而水、电、气公司、通信企业、银行等企业，并非行政部门，因此并不适用滞纳金。“要收的话，也应该收违约金。”徐律师说，如果严格按照最新合同法司法解释，违约金总额以不超过实际损失为限。约定的违约金超过造成损失的20%的，视为‘过高于造成的损失’，可以适当减少。“若违约金高于造成的损失，当事人可以请求人民法院或仲裁机构予以适当减少。”为什么本属于公共事业领域的燃气公司、银行企业、通信企业也会出现“滞纳金”呢？徐律师分析：“有一些历史原因，以前在计划经济体制下，水、电、燃气等公用事业在具有行政管理的属性，改革开放以后才发生变化，行政色彩渐渐淡化。”他举例，目前水费、电费的滞纳金已经被逐渐取消。“随着时代的进步，‘滞纳金’将在民事领域逐渐退出，取而代之的是违约金。”
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