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二手房问题
公积金问题
我家庭名下现在有一套房，是我婚前用公积金贷款买的，现还未还清，请问再买一套房的话可以用我老公的公积金贷款吗.如果在未还清第一套的公积金贷款前不能再用公积金贷款的话，我们只能用商贷了，我和我老公均无商贷记录，这种情况下商贷是按首套房的标准还是二套房的标准呢。最低首付多少，利率多少呢。盼回复，多谢。
匿名 提问于：日 20:46:14
合肥家园网
你好，首次使用商贷按首套房，首付3成，利率是6.55%。
其他网友提问您好，我们夫妻首套房用公积金贷17万，现剩4万多，想一次性付清买第二套房，请问我是否还清贷款后立刻即可再次贷款？第二套房最多能贷款多少？我们夫妻俩的公积金余额共有二万多元可以用于还清第一套房还是买第二套房时能拿出来用？-金斧子我的位置：
问题编号：3357467
婚前老公名下有房无贷，婚后我想在买一套房，算二套房吗
婚前老公名下有房无贷，婚后我想在买一套房，算二套房吗
提问者：河北-保定房产纠纷浏览145次 10:05:15
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共有 3 位律师回答该问题
满意答案咨询电话： (河北-石家庄)帮助网友：145977称赞：798名下无房就可以 10:31:00满意答案咨询电话： (河北-保定)帮助网友：32284称赞：89算二套房 11:02:05满意答案咨询电话： (河北-保定)帮助网友：33773称赞：130你好 属于的。。 10:46:05
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& 首套房贷款还清，想买二套房，首付不够，可否把第一套抵 ...
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我结婚前在武汉买的一套小两房，目前贷款已经还清
老公结婚前在老家贵州全款卖了一套商铺
现在想在武汉再买个大点的三房
预计首付要30万，我们手上钱不够
大概差个10万左右
我之前的那个房子能抵押贷款么？
或者我老公贵州的那个商铺可以抵押么？
估计一年就能还清
主要是不想找人借钱，太麻烦了
我之前买房是用的商贷，公积金没有用过，目前余额有2万多，交了5年了
公司按照基本工资交的，一个月没多少
为老公是部队的，公积金有但是用不了
卖房的说因为我已经有一套房子，所以公积金不能满贷，只能首付30%，公积金贷款30%，商贷40%
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可以抵押，但是按照规定银行不会允许你抵押的资金去买房。
不过根据中国惯例，是会有办法操作将资金转入首付，就看你自己怎么操作。
再说了，也就10多万的缺口，现在网站不是有小额贷款吗，可以去问问。
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嗯，那我去问问，谢谢啦
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可以抵押，只要不说明用途就成
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好的，感谢
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利息很高，真心不划算，找朋友借给利息都愿意
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差十万而已，抵押给亲戚朋友，给他们年化5-6%收益率，应该可以的吧，还省去了办手续麻烦
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邱波 发表于
利息很高，真心不划算，找朋友借给利息都愿意
不太爱找人借钱啊，回头问问亲戚朋友
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嗯，可以问问的啦
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我家第一套是全商贷，现在公积金有5W多，如果需要买改善性住房，用公积金贷款，可以首付3成吗？现在政策有放开吗？请知道的回复，谢谢
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跟我家里一样的，我于06年买了套房子（商贷），现在公积金里有5W多了，目前想买改善性住房，3房2卫2厅的，请问我现在可以首付3成用公积金贷款吗？政策有放开吗？
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你前面那个房子的贷款还清了就可以
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有没有哪位操作过？
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房产可以抵押。
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我是做信用贷款的 你有需要可以私信我。
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可以抵押贷，利益高，你这一年能还清还不如借钱。不划算
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第一套房商业贷款买的,如果卖掉贷款还清了,再买第二套房首付是多少?
第一套房商业贷款买的,如果卖掉贷款还清了,再买第二套房首付是多少?&我现在有一套小房,想换大点房。如果把第一套房子的贷款还清了,那再买还算不算二套房啊?贷款：商业贷款名下：我自己有人说可以首付可以3成；有人说必须是7成。&求大师解答！&谢谢
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算首套&&三成
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三成[lphuangbin]( 10:34:14)第一套房商业贷款买的,如果卖掉贷款还清了,再买第二套房首付是多少?我现在有一套小房,想换大点房。如果把第一套房子的贷款还清了,那再买还算不算二套房啊?贷款：商业贷款名下：我自己有人说可以首付可以3成；有人说必须是7成。求大师解答！谢谢
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二套，中介有办法做成首套
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首套三成！
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由于我第一套房是贷款,在银行是可以查询到贷款记录的。所以当我在银行办理贷款的话是按照第二套的标准去办理还是按照第一套的标准去办理?
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第一套贷款还清了，第二套就三成
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第一套的贷款还完了，第二套可以贷款可按首套贷三成。。现在商贷认贷不认房。公积金就认房不认贷。
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同问，要真实的不要忽悠的[白-云]( 10:43:16)二套，中介有办法做成首套
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无须作假，按现在政策是三成首付
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