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经验0 点金币10 枚钻石0 颗鲜花46 朵最后登录注册时间帖子精华0积分1089阅读权限60UID4126533
青衣举人, 积分 1089, 距离下一级还需 411 积分
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好像按照规定，住宅是免的，酒店式公寓或者办公楼是不是还是要交的？怎么交？
捕风捉影，自寻烦恼！
总评分:&鲜花 -1&
经验78 点金币55 枚钻石0 颗鲜花6 朵最后登录注册时间帖子精华0积分828阅读权限50UID198430
举人, 积分 828, 距离下一级还需 172 积分
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MD，房产税出来了吗？
经验10007 点金币617 枚钻石0 颗鲜花1506 朵最后登录注册时间帖子精华1积分67080阅读权限130UID29615
太子少保, 积分 67080, 距离下一级还需 2920 积分
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以前不是都交过了吗？但是如果直接说抢劫~~你也没办法了~~
人生苦短，学会睿智。
经验0 点金币25 枚钻石0 颗鲜花65 朵最后登录注册时间帖子精华0积分3269阅读权限90UID3243983
探花, 积分 3269, 距离下一级还需 1731 积分
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商业、工业房产都要交
经验171 点金币20 枚钻石0 颗鲜花89 朵最后登录注册时间帖子精华0积分5944阅读权限90UID2365464
榜眼, 积分 5944, 距离下一级还需 1056 积分
鲜花89 朵钻石0 颗金币20 枚注册时间
要交的，我以前买过酒店公寓，是售后返租的，到手的租金扣掉房产税的。
但个人自住的话，税务部门怎么来执行控制，我就不清楚了。
Powered by想买一套产权40年的商住两用房，从开发商拿地算起现在还剩不到30年，重点在房产证产权性质是商铺哟&br/&问题是：1，土地使用年限还有不到三十年，会不会影响以后二手房交易？性价比高么？&br/&2，产权性质为商铺也就是商业用地，以后土地使用到期缴纳税是不是按商业税交，要交的多吧？
想买一套产权40年的商住两用房，从开发商拿地算起现在还剩不到30年，重点在房产证产权性质是商铺哟问题是：1，土地使用年限还有不到三十年，会不会影响以后二手房交易？性价比高么？2，产权性质为商铺也就是商业用地，以后土地使用到期缴纳税是不是按商业税交，要交的多吧？
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是的，一般税费会告一点。
你想购买的房子土地性质是商业的，也就是土地使用年限是40年的。到期后实交土地使用费即可，具体需咨询所在地土管部门。按土地性质续费。对二手房交易影响不大，产权人续费。
我是怕使用年限少了人家不愿意买的，不好卖
此开发商主要开发商铺，然后在大片商铺后面盖了三幢七层的小楼作为商住两用房（酒店式公寓），有些购买者反应产权写商铺有点坑
可能，商业性住宅40年相对普通住宅70年来说是不划算，但价值由区位及品质决定的。请慎重处理。
商业性质的酒店式公寓水电都以商业用水电收取费用，购买时需要慎重。
1：不会影响以后的交易，但可能会影响价格2：是的，如果跟政府续签的话，商业的税费是要比住宅的高
1,就是担心卖不上好价格；2，商业税费比住宅高多少幅度，房子买起来倒是价格不贵，就是以后生活成本，税费缴纳乱七八糟加起来，会不会不划算
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