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楼盘预览图
价格约16000元/平米
价格约5800元/平米
价格约25000元/平米
网友评分85分
(245人参加)
17分 /20分
17分 /20分
18分 /20分
16分 /20分
17分 /20分
网友评分66分
(600人参加)
12分 /20分
14分 /20分
14分 /20分
12分 /20分
14分 /20分
网友评分64分
(213人参加)
14分 /20分
14分 /20分
12分 /20分
12分 /20分
12分 /20分
项目位于光谷核心区域，周边生活教育配套齐全丰富，紧邻地铁2号线，交通便捷。
祥生柏景湾超宽楼间距，景观视野开阔，户型南北通透，赠送超大生活大阳台，但目前交通不太便利。
项目位于南湖南路，毗邻地铁2号线，小区绿化率高，周边配套一般，小区绿化率高，针对高端客户。
周边商圈多，出行方便，生活便利。幼儿园到大学的教育周边，
祥生柏景湾定位为主题公园生态大盘，一期绿化率35.5%，容积率1.5，超宽楼间距，景观视野开阔；户型南北通透、配置观景电梯、赠送超大生活大阳台。
绿化率高，小区环境好，交通也比较方便。
就目前而言，交通不太便利，生活配套不太全。
价格太高，适合人群有限，配套有待加强。
联峰汇博苑智能样板间邀您品鉴 开启极致未来生活 &好莱坞大电影中的《钢铁侠》和《变形金刚》一直是最近几年的热门，不仅是众多明星的出...
楼盘周边人群氛围不好，像农村~~~ 靠近路边的房子，定会有灰尘噪音困扰！！！
小区环境也没有传说中的那样好。。。 最后重要的是在金九银十...
[:mascot128:] 期待以后会改善吧房产论坛,装修论坛,业主论坛. e' f* c# @如果真的把金银湖那一段的地铁修通了的话，还是很不错的。[:mascot13...
坐标城“九台”别墅的寓意 楼主
汉语“九”，为最高数，谐音“久”，有永恒之意，被历代皇帝所尊崇。《史记》有云：禹收九牧之金，铸九鼎，...
这边的交通不错 绿化也行 配套我还是很满意的就是觉得位置远了一些 不是很理想啊
价格信息对比
5000享95折优惠
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款
银行按揭贷款、分期付款、一次性付款
银行按揭贷款、分期付款、一次性付款
小高层1.50元/月/平方米，多层1.00元/月/平方米
3.98元/月/平方米
交通信息对比
光谷华科大旁喻家湖路5号
东西湖区金银湖环湖路39号（泾河与金银湖交汇处）
光谷关山大道与南湖大道交汇处(光谷沃尔玛旁)
公交403、613路到喻家湖路黄家店站下车即到本项目； 公交18、25、513、518、591、702、703、738路到珞喻东路叶麻店站或大黄村站下车步行5分钟即到本项目。
项目南临武昌四通八达的主干道珞瑜路，经珞瑜路东至三环线入口，仅需10分钟，西达光谷商圈只需5分钟车程，正在规划建设当中的地铁2号线延长线“光谷大道”站从项目步行约3-5分钟即可到达。
项目旁的喻家湖路可直达八一路延长线，预计年底通车的东湖隧道，将形成小区与东湖风景区、汉口中心城区、青山地区的快速交通联系。从项目到二环线红庙立交，开车只需15分钟，车辆经东湖通道、二七长江大桥到汉口中心城区，或经东湖通道、欢乐大道到武昌徐东商圈，都十分快捷便利。
地铁6号线，220、713、207路公交直达小区门口
510、529、572、586、715、733、755、757、903即可到达项目。
1号线,2号线
销售信息对比
日已首次开盘2、3号楼
日已第9次加推，日，二期日，日6号楼加推，日已加推，日加推，号加推，日1号楼已首次开盘
日已加推一期
销售许可证
武房开预售[号
武房开预售[号，武房开预售[号，武房开预售[号
武房开预售[号
预计日1-3号楼入住
2012年6月底，三期2015年6月，预计2016年年底三期1号楼入住
日一期已交房
基本信息对比
板楼,多层,小高层
住宅物业类别
73629平方米
34503平方米
55000平方米
19995平方米
23002平方米
60000平方米
教育资源丰富，配套齐全。
金银湖湿地公园，生态大盘
中国光谷城市中心高端别墅区
配套信息对比
综合商场：中百仓储、家乐福、工贸家电、大洋百货、沃尔玛；
人文景观：喻家湖、东湖、喻家山、磨山风景区；
公园：马鞍山森林公园；
中百仓储 武商量贩店 金盛国际家具 泰宁集贸市场 小区内部商业街
武商量贩汉西店
超市：关山超市，曙光超市，鲁广超市，中百超市等等
银行：工行，建行，农行，民生银行，招商银行等等
医院：省中医院，关山医院，东湖医院，建设中的中德医院
教育：华师幼儿园、光谷六小、光谷实验小学、新华师一附中、光山中学以及华中科技大学、中南民族大学等18所高等院校
小区内省实验幼儿园，凌云幼儿园
新乔登双语幼儿园
马鞍山森林公园、喻家湖、东湖、喻家山、磨山风景区
柏泉旅游观光区
马鞍山森林公园
柏泉旅游观光区
湖北省中医院、武汉市第3医院关山分院、华科大医院
协和医院国际部
湖北中医院、东湖医院、省人民医院
大学：华中科技大学、中国质地大学、武汉大学、武汉工程大学、武汉纺织大学、中南民族大学、中南财经政法大学、武汉体育学院、华中师范大学
中小学：光谷一小、光谷四小、华科大附小、华科大附中、关山中学
幼儿园：武汉腾骏幼儿园、光谷实验幼儿园、爱心艺术幼儿园、
弘文双语幼儿园
小区内省实验幼儿园，凌云幼儿园
北大附中/附小 凌云小学 吴家山一小分校
马池路小学 金银湖中学 睿升学校
华师幼儿园、光谷六小、光谷实验小学、新华师一附中、光山中学以及华中科技大学、中南民族大学等18所高等院校
周边公共交通
公交403、613路到喻家湖路黄家店站下车即到本项目； 公交18、25、513、518、591、702、703、738路到珞喻东路叶麻店站或大黄村站下车步行5分钟 正在规划建设当中的地铁2号线延长线“光谷大道”站从项目步行约3-5分钟即可到达
轻轨1号线和地铁2号线，207，713路公交直达小区门口
510、529、572、586、715、733、755、757、903即可到达项目。
装修信息对比
企业信息对比
武汉祥生房地产开发有限公司
湖北长城建设实业有限公司
湖北长城建设实业有限公司
武汉祥生物业管理公司
湖北水蓝郡物业管理公司
建筑设计单位
北京新纪元建筑设计有限公司/中冶南方建筑设计有限公司
建筑施工单位
湖北中亿建筑设计有限公司
规划设计单位
景观设计单位
武汉润土园林景观设计公司
景观施工单位
室内设计单位
其他设计施工单位
　　汇博苑是联峰地产在武汉打造的首个高端宜居住宅，作为城市第三代大宅的创领者，地处光谷传统富人区——虹景花园之侧，深嵌于百年学府华中科技大学之中，5分钟坐享学区配套资源，喻家山、磨山、马鞍山、东湖、喻家湖环伺左右。
　　汇博苑以现代建筑风格为主，实现空间布局与使用功能的完美结合，首推180—337㎡风雅平墅，以高端智能型住宅满足居者对居住尺度和居住文化更深层次的渴求，成就光谷首席资源型极·智高端住宅。
　　祥生柏景湾项目由祥生集团武汉公司开发；祥生柏景湾项目总规划用地面积700多亩，总建筑面积约40多万㎡，定位为主题公园生态大盘，将分三期开发，其中二期祥生郡城(COLA)规划用地面积约100000㎡，总建筑面积约150000㎡，绿化率35%，容积率1.5，建筑风格为art deco 后现代风格，整体规划为35栋,由6栋多层、21栋小高层、8栋高层和商业街组合而成，超宽楼间距，景观视野开阔；项目户型设计以82㎡左右二房、94-112㎡三房为主，南北通透、赠送超大生活大阳台；社区景观结合旅游地产规划，风景秀丽，在设计上推行“伴水而居，以湖为家”的人居理念，以水为链，设置景观步道，休憩场地和休息场地，以湖为中心，向四周发散渗透，营造令人向往，使人轻松愉悦的环境氛围，充分满足都市人回归自然的愿望。
　　祥生柏景湾项目位于金银湖环湖路西侧，径河以南，紧邻国家级湿地公园——金银湖湿地公园，交通便利，207，713，220路公交直达小区门口，2016年开通的地铁6号线紧邻项目，位于金山大道与环湖路交汇处；3分钟车程到达金山大道、8分钟到达机场路，15分钟到达汉口火车站，王家墩CBD中心；项目周边有规划中的马池商业街、金盛家居广场、周边小区农贸市场等生活配套设施。同时工商银行、农业银行、建设银行、民生银行以及中信24小时自助银行等营业网点或自助服务网点。吴家山一小分校、金银湖中学(马池中学)、北大附中、武汉工业学院(大学)、武汉睿升学校提供了教育配套的保障，同时医疗配套包括协和金银湖医院。
　　坐标城九台为光谷坐标城收官之作，也是湖北长城建设实业有限公司继“别墅，就是水蓝郡”之后倾注十年经验再次打造的高档类别墅住宅项目，项目占地面积约8万方，可售建筑面积约为5万多方，容积率0.67共264套，本项目为光谷核心地段——关山大道唯一低密度高档住宅社区，项目定位光谷精英阶层的城市第一居所，户型面积为150-270㎡不等，共36栋，每栋4层，户户赠送阳光地下室及户外庭院，赠送面积为104㎡-360㎡不等，房屋层高为3.3-3.6m，阳光地下室层高达到3.3m，给予业主最大的生活享受。
　　坐标城九台整体规划理念源自于皇城——故宫，南北取直，左右对称的九宫中轴布局，围而不合，低调而大气。在规划上采取“先筑台，后造房”的筑房理念，抬高地面至少九尺，居高临下，突显居者王者气度，同时真正实现人车分流，车行道完全隐入地下，业主可由地下车库分别直接入户。九台共9种户型设计，以满足不同客户需求。园林规划上以宽40m，长300m的景观轴将社区分为南北两区，有序而不干扰，却又融为一体，园林上大量引入全冠高大乔木，植物品种达到200余种，乔木高度达到12米，真正营造光谷城市中心“林中有房，房中有林”的景观效果。
　　坐标城九台位于坐标城整体项目中心地块，2009年坐标城全力打造光谷精英阶层商圈——光谷天地，近6.5万方商业体量，双首层时尚步行街，融休闲，娱乐，社交应酬，日常购物等功能于一体，已引入沃尔玛大型超市，华谊兄弟电影城，米乐星KTV，星巴克，肯德基等知名商业品牌，光谷天地不仅弥补了光谷核心地区商业匮乏的现状，更形成光谷坐标城主人出门即繁华的格调生活圈，满足精英挑剔品位，彻底变革光谷生活的单调与乏味。坐标城九台的创富阶层，不仅可以尽情享受被自然包围的静谧生活，也可以随时满足家庭的奢华需求，在这里礼遇精神与物质的双重回归，诠释生活最盛大的雅致。低密度，自然，繁华商业，舒适的居住产品构造了坐标城九台“值得居住一辈子的房子“的产品理念。下载“口袋乐居”
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楼盘预览图
价格约16000元/平米
价格约7500元/平米
价格约5500元/平米
网友评分85分
(245人参加)
17分 /20分
17分 /20分
18分 /20分
16分 /20分
17分 /20分
网友评分61分
(218人参加)
11分 /20分
12分 /20分
12分 /20分
12分 /20分
14分 /20分
网友评分74分
(186人参加)
15分 /20分
15分 /20分
16分 /20分
13分 /20分
15分 /20分
项目位于光谷核心区域，周边生活教育配套齐全丰富，紧邻地铁2号线，交通便捷。
四周环境优美，交通便利；教育资源丰富；项目布局设计合理，内部生活配套齐全。但由于交房时间较晚，不太适合近期有购房需求的人群。
后官湖核心区位一线临湖住宅，高端人居综合体，周边教育配套齐全；但距市区较远，出行成本高。
周边商圈多，出行方便，生活便利。幼儿园到大学的教育周边，
四周环境优美，交通便利；教育资源丰富。
一线临湖住宅；周边教育配套齐全
交房时间较晚，不适合近期有购房需求人群。
距市区较远，出行成本较高
联峰汇博苑智能样板间邀您品鉴 开启极致未来生活 &好莱坞大电影中的《钢铁侠》和《变形金刚》一直是最近几年的热门，不仅是众多明星的出...
光谷自由城位于武汉市东湖高新开发区民族大道，四周环境优美，交通便利。从光谷广场乘坐739至水蓝路南波湾站下车即到。或者乘坐811、583、572...
图有真相，价格6800，但是是起步价，均价什么时候能够出来啊果然和我预料的一样，开盘时间推后了一点[attach][/attach]这个楼盘其实...
我去誉天幸福海看了的，总的来说我都还是比较满意的首先是房子的质量，看上去还是蛮不错的，很工整，户型也不错，很实用的样子其次就是小区里...
周边学校：开发区实验育才幼儿园、神龙幼儿园中小学、开发区一中、开发区三中、三角湖小学、江汉大学、神龙小学、新城小学、东风阳光城小学这...
价格信息对比
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款
银行按揭贷款、分期付款、一次性付款
银行按揭贷款、分期付款、一次性付款
2元/月/平米
1.98元/月/平米
交通信息对比
光谷华科大旁喻家湖路5号
民族大道水蓝路
汉阳沌口后官湖北岸（知音湖南岸）
公交403、613路到喻家湖路黄家店站下车即到本项目； 公交18、25、513、518、591、702、703、738路到珞喻东路叶麻店站或大黄村站下车步行5分钟即到本项目。
项目南临武昌四通八达的主干道珞瑜路，经珞瑜路东至三环线入口，仅需10分钟，西达光谷商圈只需5分钟车程，正在规划建设当中的地铁2号线延长线“光谷大道”站从项目步行约3-5分钟即可到达。
项目旁的喻家湖路可直达八一路延长线，预计年底通车的东湖隧道，将形成小区与东湖风景区、汉口中心城区、青山地区的快速交通联系。从项目到二环线红庙立交，开车只需15分钟，车辆经东湖通道、二七长江大桥到汉口中心城区，或经东湖通道、欢乐大道到武昌徐东商圈，都十分快捷便利。
光谷自由城，被城际铁路、民族大道、南湖大道、三环线、二环线多条城市路线所围绕；多条通路选择，远离都市拥堵困扰，快速通达三镇。10分钟抵达光谷中心，20分钟抵达街道口商圈，30分钟抵达8+1城市圈4大城市，1小时抵达8+1城市圈任意城市，城际高速生活由此开启
光谷自由城独享500亿城市战略投资配套，坐拥光谷中心繁华；独享便捷顺畅交通，完美连接武汉1+8城市圈，享受千万人所向往的自由生活线路。
地铁3、4、6号线直达，公交213路，267路直达。
销售信息对比
日已首次开盘2、3号楼
预计、5、9、10号开盘
销售许可证
武房开预售[号
武房开预售[号，武房开预售[号
武房开预售【号
预计日1-3号楼入住
2013年12月
基本信息对比
高层，别墅
住宅物业类别
普通住宅,别墅
73629平方米
1150000平方米
19995平方米
49743.72平方米
646000平方米
教育资源丰富，配套齐全。
教育资源丰富，内部生活配套齐全
后官湖核心区位住宅，人居综合体
配套信息对比
综合商场：中百仓储、家乐福、工贸家电、大洋百货、沃尔玛；
人文景观：喻家湖、东湖、喻家山、磨山风景区；
公园：马鞍山森林公园；
中小学：光谷一小，华师一附中，关山中学，武汉国际枫叶学校；
综合商场：光谷步行街、鲁巷广场、苏宁、国美、工贸、光谷国际广场、家乐福、沃尔玛、武商量贩、中百仓储等；
幼稚园：新乔国际幼儿园；
银行：建设银行、工商银行、农业银行；
大学：武汉国际枫叶学校，中南民族大学，中南财经政法大学，华农、武汉理工大、中国地质大学、武汉纺织大学、长江职业学院等；
医院：湖北省人民医院光谷分院，武汉市第三医院，湖北省中医院，东湖医院光谷分院；
小区内部规划设计高端私人度假会所，首创屋顶“星空泳池”，汇集娱乐、餐饮、休闲多种高端服务业态，为精英阶层提供尊贵星级社区服务
幼稚园：开发区实验育才幼儿园、神龙幼儿园
中小学：开发区一中、开发区三中、三角湖小学、江汉大学、神龙小学、新城小学、东风阳光城小学
综合商场：经开万达广场、东风新城商业广场，中百仓储金凯购物广场，武商量贩沌口店，中百超市，经开万达、湘隆时代广场、金凯购物广场。
银行：招行,农行,中信银行,中国工商银行,中国银行,建设银行
医院：神龙医院、同济医院开发区分院、江汉大学医院、沌阳医院、协和西院等
邮局：沌阳邮局，滨湖邮政所
下沉式休闲娱乐广场、健身慢跑道、儿童游乐场等
国际双语幼儿园、五星酒店、三大游泳池、SPA馆、宴会厅、会所(儿童娱乐区、健身房、台球室、壁球馆、棋牌室)、游艇码头、1.5万方自持商业街
马鞍山森林公园、喻家湖、东湖、喻家山、磨山风景区
马鞍山森林公园
湖北省中医院、武汉市第3医院关山分院、华科大医院
湖北省人民医院光谷分院，武汉市第三医院，湖北省中医院，东湖医院光谷分院；
　　神龙医院、同济医院开发区分院、江汉大学医院、沌阳医院、协和西院等
大学：华中科技大学、中国质地大学、武汉大学、武汉工程大学、武汉纺织大学、中南民族大学、中南财经政法大学、武汉体育学院、华中师范大学
中小学：光谷一小、光谷四小、华科大附小、华科大附中、关山中学
幼儿园：武汉腾骏幼儿园、光谷实验幼儿园、爱心艺术幼儿园、
弘文双语幼儿园
幼稚园：新乔国际幼儿园；
中小学：光谷一小，华师一附中，关山中学，武汉国际枫叶学校；
大学：武汉国际枫叶学校，中南民族大学，中南财经政法大学，华农、武汉理工大、中国地质大学、武汉纺织大学、长江职业学院等
开发区实验育才幼儿园、神龙幼儿园中小学、开发区一中、开发区三中、三角湖小学、江汉大学、神龙小学、新城小学、东风阳光城小学
周边公共交通
公交403、613路到喻家湖路黄家店站下车即到本项目； 公交18、25、513、518、591、702、703、738路到珞喻东路叶麻店站或大黄村站下车步行5分钟 正在规划建设当中的地铁2号线延长线“光谷大道”站从项目步行约3-5分钟即可到达
从光谷广场乘坐739至水蓝路南波湾站下车即到。或者乘坐811、583、572路至终点站龙城路南湖社区下车步行5分钟即到。轨道交通：临近即将通车的武咸城际铁路南湖东站。
地铁3、4、6号线直达
公交213路，267路直达
装修信息对比
两梯四户，两梯六户
企业信息对比
武汉新地标房地产开发有限公司
武汉新东方房地产开发有限公司
武汉中恒新科技产业集团有限公司
武汉祺浩物业管理有限公司
武汉中恒物业管理有限公司
建筑设计单位
雅科本规划建筑咨询顾问公司
深圳市筑博工程设计有限公司武汉分公司
建筑施工单位
山河集团、新六建设、新七建设
规划设计单位
景观设计单位
雅科本规划建筑咨询顾问公司
广州怡镜景观设计有限公司
景观施工单位
室内设计单位
浙商（湖北）联合地产投资顾问有限公司
武汉世联兴业房地产顾问有限公司
其他设计施工单位
　　汇博苑是联峰地产在武汉打造的首个高端宜居住宅，作为城市第三代大宅的创领者，地处光谷传统富人区——虹景花园之侧，深嵌于百年学府华中科技大学之中，5分钟坐享学区配套资源，喻家山、磨山、马鞍山、东湖、喻家湖环伺左右。
　　汇博苑以现代建筑风格为主，实现空间布局与使用功能的完美结合，首推180—337㎡风雅平墅，以高端智能型住宅满足居者对居住尺度和居住文化更深层次的渴求，成就光谷首席资源型极·智高端住宅。
　　光谷自由城位于武汉市东湖高新开发区民族大道以西，东临中南财经政法大学教师公寓和城际铁路南湖东站，北面和西面为南波湾住宅小区，南面为水蓝路，已规划为30米道路及城际铁路干线，四周环境优美，交通便利。
　　本项目由武汉新地标房地产开发有限公司开发建设，新加坡雅科本建筑规划咨询顾问公司设计，整个项目设计为大围合式布局，总占地面积约为5万方，总建筑面积约为16万方，总共1414户，共10栋高层。通过松紧互动的建筑布局，尽量把靠近南湖的北面敞开，将远景和湖景引入到小区内，营造一种朝向好，景观好的优美环境。
　　国际规划 艺术建筑——首创现代BOX立面
　　国际顶尖规划设计立公司——雅科本倾力制作，立面设计简洁、大方、新颖、独特；标志性强。
　　虚实对比，立面为了突出白色的方框，主体建筑采用咖啡色退隐虚化，形成虚实对比。
　　重构手法，整个小区每栋楼，通过方柜盒子左右、错动，不同的组合，展现构成重构丰富的美感，同时利用现代材料，力求使立面既有丰富的文化内涵，又充分体现新材料、新构思、新特点的特色。
　　色彩选择，立面采用白色和咖啡色的互相穿插，来表现活力青春与时尚、自由与生活之美。
　　社区景观 双重水系——水韵与都市的完美契合
　　园林景观设计是自然与艺术的完美融合，中国历来以“山水”作为自然风景的代称。
　　光谷自由城以山、水地貌为基础，以植被作为装点，构成自然景观的完美绽放。
　　绿树成荫，花木扶疏，鸟语花香，缓坡清流的自然风格与艺术建筑风格合刚柔相济，
　　减少人工环境对自然环境的影响，与周围优美的自然环境自然融合在一起。
　　光谷自由城北面楼栋住户更能享受优美的南湖水域景观，在金色阳光洒落的清新早晨或七彩晚霞出现的温馨傍晚，手捧着一杯咖啡，悠闲地躺在藤椅上看着自己喜欢的那本“都市故事”，在繁华之余，看看这烟波浩渺的南湖水面，再配以蓝色的天空、美丽的阳光，或许这才是真正的生活。
　　奢华私人会所、开放式社区空间
　　光谷自由城小区内部设置私人高端私人度假会所，周边水落缤纷，流水淙淙，鸟语花香，更是首创屋顶“星空泳池”，汇集娱乐、美食、休闲多种高端服务业态，为精英阶层提供尊贵星级社区服务，打造高品质现代时尚社区。
　　小区还规划设计有下沉式休闲娱乐广场、幽静的健身慢跑道、儿童游乐场、多种休闲、休憩空间，营造都市开放式现代社区。
中恒新科技产业集团、誉天置业、武汉新东方房地产开发有限公司关系。
中恒新科技产业集团是知名高新科技及多元化产业集团企业，在武汉、深圳等地经过多年稳健发展，已经成长为集显示系统产业链经营、房地产开发等多元化战略运作的大型企业。
2、誉天置业由香港誉天国际投资有限公司100%注资设立，注册资本达7.5亿港币，是一家主要从事房地产开发、商业运营管理的外资房地产企业。目前，誉天在武汉有两个项目，一个是位于汉阳五里墩265万方的高端城市综合体项目。另外一个，也是首发项目，就是誉天幸福海，它是一个低密度，高绿化，百万方的高端湖岸亲水大社区。
3、武汉新东方房地产开发有限公司、注册资本为1.65亿元人民币。中恒新科技产业集团持股100% . 主要从事房地产开发及物业管理。
誉天集团的董事长李中秋先生是一位非常有魄力的老板，此前开发商在拿这块地时还有些小插曲。
区域沙盘介绍
项目地处汉阳经开核心，三环旁，千亿级，后官湖环保生态宜居示范区。位于后官湖示范区的核心中轴天鹅湖大道中段咽喉位置，南向一线临后官湖，北向紧邻知音湖，私享3公里湖岸线，是区域内唯一南向观湖，且拥有双湖景资源的国际鼎级百万方大社区。项目东面紧邻碧湖路、三角湖北路，处在后官湖区域内出行最便捷的地段上。
而项目西面紧邻着政府打造的华中地区最大的城市生态湿地公园，计划投资10亿元，该湿地公园达3186.3公顷，约为东湖湿地公园的3倍。目前，后官湖湿地生活着近250种动物，133种湿地植物，其中国宝级动植物超过30种。这种国宝级的生态环境，无疑是人类最宜居住的地方，这也是后官湖生态宜居示范区将本项目所在的板块定位为核心居住板块的原因。
当然，定居在这里，您不可避免对项目的交通配套有所担心，但其实我要告诉您的是，本项目其实有很好的交通配套。
1、项目具备【六维立体交通体系】：
【第一维】：城市快速路网体系
项目门前的天鹅湖大道是贯穿三环及外环，连接汉阳、沌口及蔡甸的城市主干道；项目东面紧邻正在新扩建的碧湖路，该路直接连接到车城西路及神龙大道，今年底完成基础施工。通车后，5分钟内可到湘隆时代广场；项目北面，规划有三角湖北路-龙阳湖东路、连接三环线、四新大道(二环线)、墨水湖北路及含义大道，该道路是平行于龙阳大道的城市干道，届时从项目出发，有望10分钟内上三环，15分钟上二环，25分钟到达王家湾。
【第二维】：社区巴士体系
幸福海为业主购买了社区巴士，并已初步确定了幸福1号线和幸福2号线的走向，覆盖沌口及龙阳大道区域，充分满足业主上班、上学及购物的交通需求，并无缝对接城市公交与地铁。未来根据业主需求，还会开通其他社区巴士线路。
如社区班车线路图所示：
【第三维】：地铁轨道交通体系
2015年开通的地铁3号线二期将紧邻誉天幸福海设置站点。同期，武汉地铁网络已覆盖三镇，紧扣成环，业主可畅享地铁带来的便利 。而一期入住时，业主通过社区巴士，10分钟内即可搭乘上地铁。
【第四维】：城市公共交通体系
项目门前的天鹅湖大道已有213、267及208路公交，上述线路连通项目和经开中心，并能抵达王家湾、解放大道、武广和西北湖等地。同时，社区巴士可急速换乘596、597、202等公交车，便捷通达武汉三镇。另外，政府已规划在未来将市区公交线路直接引入项目附近，方便居民出行。
【第五维】：城市环线交通体系
项目10分钟内，可抵三环线，40分钟内可远抵光谷及后湖；15分钟内，可上新二环线，而据今年市政府常务会“城建攻坚”计划，二环线内任意两点车行时间控制在30分钟左右，业主出行将十分通畅。
【第六维】：城市高速出行体系
从幸福海出行10分钟内可上武汉的外环线，连接武汉始发其他区域的11条高速线路；通过外环约30分钟可抵天河机场。假日出游或探亲再无出城堵车烦恼。
项目临近及直达【五路公交】
【208】：抵江汉大学、王家湾、同济医院、青年路
【213】：从沌口体育中心出发，途经博学路以及大沌路
【267】：由体育中心出发，可抵阳光城、马鞍山隧道终点在蔡甸客运中心
【597】：由建设大道科技馆出发，途经青年路、王家湾摩尔城、客运中心、开发区一中
【596】：可抵王家湾、中南、街道口、武大及华师
项目周边【四条地铁线】
【3号】：地铁3号线二期延至项目附近，主要沿东风大道、龙阳大道、通往汉口后湖。沿线途经武汉体育中心、王家湾、王家墩CBD、新华西商圈等地；经其换 成轻轨1号线可到武广、江汉路
【4号】：地铁4号线起始于黄金口、经王家湾、钟家村、武昌火车站、中南、楚河汉街、华桥城到武汉火车站
【6号】：地铁6号线始于经开，经四新、国博到汉口江汉路商圈、终抵金银湖
【10号】：地铁10号线起始于项目附近的文岭，途经经开、江城大道、五里墩商圈抵达汉口
项目沙盘介绍
【整体规划】
本项目总建面115万方，容积率仅1.3，绿地率高达到36.56%，车位比为1：0.8，湖岸线达3公里，是一个低密度，高绿化，百万方的高端湖岸亲水大社区。并且本项目南面一线临湖，正所谓“水北山南谓之阳”，这块地绝对是一块风水宝地，也是您生活居住的最佳选择。
本项目是115万方的生活大城，集高档湖景住宅、亲水叠拼、五星级酒店、三大主题会所、风情商业街、国际双语幼儿园和社区小学为一体。
本项目建筑规划设计以“浦东星河湾”为蓝本，在后官湖生态湿地，打造武汉首席生态宜居豪宅，小区的每个角度都能与水亲邻。简约的线条、高低错落有致、纯色建筑、高耸屋顶等细节都能凸显项目高贵气质。
【小区布局】
小区整体采取北高南低的“水波浪”排布方式，天际线与后官湖的湖水融为一体。
高层住宅布置于北面，通过错落排布，在保证南北朝向的基础上基本实现了户户观湖。而低密度住宅分布与湖岸边，临水而居。
同时，小区东面集中设置了酒店商务休闲区，该区域以五星级标准酒店为中心，三大泳池、三大住户会所、企业会所、亲湖栈道、游艇码头等分布其中。此区域，我们重金邀请了屡获国际大奖的GVL景观设计进行设计，并以超出市场2.5倍成本打造。GVL的合作伙伴包括了万科、保利、恒大、新世界、绿地等。
我们现在所处的营销中心正是在这个区域，未来这里将打造为西班牙皇家会所，供业主使用。从这个会所向南，酒店大堂后布置的是巴厘岛风情水会，水会再往南，现在沙盘上的这个水晶体，是小区未来的国际双语幼儿园。
而此区域的中心是这个五星级酒店，酒店前景观以三亚文华东方酒店为蓝本设计，充分利用项目地形高差，以大气的入口标识，气派的层级跌水景观，巧妙的植物配置，营造出优雅、品致、尊贵的感觉。而酒店后景观以非诚勿扰2中出现的国光豪生酒店为原型，结合建筑造型，在建筑平台上设计有明净的无边跌水，在酒店内观望犹如水景与湖面融为一体。
在小区的最西边，未来规划有我们的社区小学；在小区的最南边，政府规划了环后官湖生态绿道，该生态绿道将分为自行车道和人行道，目前已经开始建设。而本项目内的绿道，将保持原生湿地景观，满足边缘物种生存的基础上，结合社区运动场所和园林景观规划建设。
而在小区的中间，是住宅区。项目的一期，就是沙盘上树立起实体模型的区域。实际上，一期的高层住宅，是位置最好的高层住宅。首先，一期紧邻酒店商务休闲区，楼下就是社区商业和社区巴士站，生活便利；同时一期拥有非常好的双湖景观，而后期的高层很多不再有这样的景观。
【园林景观】
设计师在园林打造时，精益求精，设计理念讲求的是【藏风，聚气，合家欢】三个部分。
【第一个部分：藏风】
我们的园林景观追求的是一种生命与自然的共鸣。这种共鸣也分三个层次。
第一个层次是【阳光草地生命力】我们认为，生命离不开阳光，所以，我们所有的户型都设置了超出市场一般项目的大阳台，就是希望您每天有更多时间与阳光在一起，有更多空间沐浴着阳光。
第二层次是【智者乐水】，人与水的七重融合：
1、【沿海回家】每天回家，您行走在天鹅湖大道上，仿佛身处沿海公路，可以欣赏到两湖美景，调适一天的疲惫，洗涤心灵。
2、【户户观海】回到家中，您会发现您推窗见海，海在你的身边。
3、【引海入园】下得楼来，您会发现，我们园林中会将后官湖湖水引入其中。
4、【海天一色】酒店区，设置有一个1300平米的无边界泳池，泳池外是满眼的荷花，荷花之下就是33平方公里的后官湖。
5、【听涛观海】而在湖岸边，我们还设置了木栈道，未来会有很多休憩的空间，浪花拍岸。
6、【临海听风】在南向的湖岸，我们还有观海平台，届时凭着栏杆，吹着海风。
7、【乘桴浮于海】就是未来您乘着游艇，在后官湖上驰骋。这七重人与水的融合，您收获的是更广阔，更纯净，更包容的心灵。
第三个层次是【原生湿地，人与自然和谐共生】在园林景观上则希望不破坏项目原生湿地的国宝级生态环境，和生物的多样性，所以我们最大化的保留原生的湿地景观。目标是让这里成为后官湖的候鸟栖息地，并且留住原生的华南兔和小麂等保护动物，使我们的客户真正实现湿地公园住家，在这里享受到最好的宜居环境。
【第二部分：聚气】，
一期高层住区园林采用的是欧式皇家园林风格，极其强调对称美学。您如果去过北京故宫，您会发现北京的故宫也是非常严密的东西对称结构。
其实这种对称美学，就是一种皇家格局。这种格局通过精细化的打造，就能给住在其中的人带来财气和生气。
首先，你可以看到这条中轴线的开端，是商业街门前的水景，水聚财气。
穿过门楼，我们来到一个圆形汽车转盘，此处园林即能提醒汽车司机注意行人通过，也取【圆圆如意】之意，聚拢财气。
通过转盘，中轴线两端分布有树阵，树阵内也是严格对称的旱喷景观节点，可以想见当旱喷使用时，这里一定是小区内最有生气的所在。
走过这里，您来到的是小区中间的下沉式景观广场，广场中心是一个喷泉，四面的道路在此汇集，这里绝对是小区最有人气的地方。
离开广场，我们会经过一条花径，花开不败，生气傲然。
最后我们会来到小区内部的叠水景观带，两个小池叠水不断，生生不息，生气财气人气在此最终聚合。
【第三部分：合家欢】
让园林景观形成一个【家庭植物公园】家庭除了男女主人外，有老人，有小孩。老人与小孩子也是在园林景观里待得时间最长的人群。所以，我们认为园林必须为老人与小孩量身定制。
对于老人，我们还原原生湿地景观。对于儿童，我们吸收了国际最先进的早教理论，将对儿童的智力开发和身体锻炼功能融入园林中去。所以园林中，我们特别优选了37种不同色彩的植物种植在园林中，通过不同季节的不同色彩层次的色彩刺激幼儿的视觉审美，在幼儿阶段就建立初步的美学色彩感官。另外，项目的三大泳池中也单独设置了儿童泳池，供儿童嬉戏。未来在暑假，我们的物业还会组织专门的游泳培训班，让小朋友学习游泳技能，拓展身体素质。
最后，对于园林，我们还有一个坚持，就是当客户入住的时候，就能直接享受到已经成型的园林，比如浓密的树荫。所以，其他开发商在园林中可能种的多是10公分左右的树木，而我们的园林中则是30-45公分的树木。另外，我们也非常注重园林的细节打造，我们不惜重金聘请了国内目前最具口碑的星河湾原版施工班底进行施工打造。这些都是我们园林成本高于其他开发商的原因。
项目规划有1.5万方社区商业，设置在社区主入口两侧，业主从小区内任何地方走过去只需5分钟的时间。目前，开发商已经明确，这1.5万方商业全部自己持有，根据业主需求，进行定向招商。目前，我们正在和中百超市、老百姓大药房等商家进行洽谈。
同时，项目配套了三大主题会所，分别是西班牙皇家会所，巴厘岛风情水会以及在湖岸边的碧湖云天运动泛会所。其中营销中心后期改作的西班牙皇家会所，这里设置有咖啡水吧、儿童游乐区、影音室、壁球馆、健身房、棋牌室、桌球室等设施。为了体现业主的尊贵感，会所内我们选取珍贵黄金麻，全石材打造。
另外，我们是后官湖生态宜居示范区目前唯一一个设置有国际双语幼儿园和社区小学的项目。开发商对于教育配套的打造非常的重视。
目前，我们正在与外校、育才等武汉知名教育机构洽谈引进事宜。同时，我们的物业也会在未来开办【三点半学校】,解决业主的后顾之忧，将教育配套延伸到课余时间。我们社区商业的二楼将引进一批教育培训机构，完善教育配套链，解决业主子女周末及课余教育需求。另外，我们社区商业的二楼将引进一批教育培训机构，全面完善教育配套链。再考虑到项目半小时内的外校和开发区一中等名校。
这样我们的社区形成了全龄化、全时段的卓越教育体系，12岁前下楼读名校，12岁后，半小时内上名校。
如会所配套实景图片：
产品户型介绍
首期即将面市的是90—140㎡全南全装瞰湖三房高层住宅。
我们对于住宅的质量非常重视，采取高出常规建筑成本30%的一次现浇成型工艺。外墙采取7层繁杂工艺，层层保护，有效抵消年代损耗带来的房屋质变。而在防水上，采取与博物馆、医院和图书馆一样的高标准2层防水保护工艺。
一期由6栋30-32层的高层构成，全部是两梯四户纯板式结构，所有产品平面布局紧凑，户型方正实用。所有户型在保持南北朝向的同时，最大程度确保户户瞰湖，并使每户通风、日照最优。
超五星御制高端物业服务
武汉中恒物业管理有限公司是武汉新科技产业集团旗下子公司。公司经营范围有：物业管理、园林绿化、室内外装修、房地产信息咨询、房地产经纪等。中恒物业注册资金2500万元，以“依法管理，服务为先，为业主提供快捷优质的服务”为企业宗旨。 全面导入“生活管家式服务”模式特色：一个平台、五个特色、一个氛围。
其中具有特色的专属幸福海物业服务：
【十五项物业承诺】
1、重物协拎2、公共雨伞3、的士电招4、快递代收5、购物车减负
6、宠物垃圾收集处7、定期损耗品维修8、代缴电费9、工具借用
10、紧急急救箱11、代订牛奶、报刊12、家政服务13、便民服务
14、预订服务15、公共信息咨询
【四大温馨计划】
1》健康检查2》人本关怀3》兴趣组织4》日常商品宅配5》最美夕阳红
6》健康汇报7》紧急呼叫8》老人组团旅游9》衣物量身订做
1》三点半学校2》游泳学堂3》兴趣培养4》家教式培优5》花朵健康关怀
1》名媛大讲堂2》形体学院3》欢乐Party 4》贵妇旅行组团
1》精英沙龙2》预约式Morning call 3》自驾远足 4》车务商务}