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& 新房装修容易超出预算的五大通病
新房装修容易超出预算的五大通病
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& 现在许多人只知道装修,却对装修一知半解。于是,装修前不做预算导致严重超支;装修后,墙面涂料五颜六色、绚丽多彩,可居住时间长了却头昏脑涨;该买的家具都买齐了,可没过两年就过时了,用也不是扔也不是……而这些问题成为大多数业主的通病。&&&&&&& 现在让专家来告诉你装修超预算的五大通病,让你能省则省! 通病一:胸无全局 很多准业主刚一拿到新房钥匙就立马着手装修,导致从选择装修风格时就开始茫然,不知道哪种风格更适合自己,全凭一时好恶边装边看,结果导致装修效果与预想相差甚远不说,装修预算也会超支很多。 专家建议:准业主们拿到钥匙后,不要着急装修,应先确定装修风格,包括使用的装饰材料、家具的购买和摆放位置等细节都做到心中有数,然后结合装修风格、自身的经济能力,确定预算,并在施工过程中尽量控制预算。 接下来,再委托一家信誉好、施工质量可靠、价格公道的装修公司,将您的资金投入情况,对房屋的功能需求具体表述清楚,由装修公司为您设计、装修。同时,您应常去现场,随时和施工单位磋商,改进局部原有不尽完美的地方,以获得最为理想的装修效果。&&&&&&&&通病二:贪小便宜 实际上,很多装修上的纠纷都是消费者贪小便宜心理造成的。比如,许多消费者为了省钱,聘请无牌施工队进行装修。这些施工队伍通常只有三五人,承接工程时,首先以低价格吸引客户,承诺客户想装成什么样就装成什么样。一旦达成协议,使用的材料以次充好等装修问题就会接连出现,有的甚至把上一家业主装修剩余的材料都拿来使用。其次,按合同该竣工时却迟迟不能完工,施工战线越拖越长。而在环保方面,许多业主在装修结束后几个月还不能入住,因为室内的味道让人不敢正常呼吸。 专家建议:一分钱一分货,装修这钱,省不得。&&&&&&&&通病三:生搬硬套 一味的在网上或者杂志上借鉴别人的成熟作品,到头来想装到自己的房子里却被设计师告知不合适。 其实,适当的参考与借鉴是必要的,但一味地模仿,则完全没有必要。一个好的装饰效果,是从材料的运用、色彩的搭配、布局的安排、灯光的配置、装饰品的陈设、绿色植物的点缀以及个性多方面体现出来的。同样的装饰造型,在他人的住宅中显得匀称得体,但用在自己家里只能给人凌乱的感觉。 专家建议:准业主与设计师及时沟通十分重要。在施工之前,准业主应该及时告诉设计师自己的需求,并根据自己家的户型,就购买哪些家具、如何摆放这些家具、还需要添置哪些配饰等问题与设计师达成共识,真正装修出适合自己的家。&&&&&&&&通病四:一步到位 年轻人装修新房总想“一步到位”,做满屋子的柜子和一些固定性的家具。客厅里的大沙发面对一个大背景墙或是电视柜;卧室里是衣柜、大床,满眼是不能动的家具,很长一段时间无法再做改变与调整。 其实,装修应该随环境改变做相应的调整。不同的季节更换相匹配的家居配饰,主人的心情会随着家居的变化产生新鲜感;时代的变化引发新的家居流行趋势,家居设计理念、家具的样式都会发生改变;更重要的是,当二人世界变成三口之家时,如何合理划分和利用房屋的空间,主人还需要进行重新调整。 专家建议:新房装修一定要“留白”,为适应未来变化留有足够的空间。一次性全部完成装修会造成很大的浪费,也会让主人在重新规划房屋时,一方面不知如何设计,一方面还舍不得丢弃已经过时的家具。&&&&&&& 通病五:盲目攀比 很多业主装修房子时喜欢跟风,看到别人追求豪华,也一味追求,不管自己的实际情况,结果一套居室装修下来,耗去数十万元。其实,过度消费是准业主一种非常不成熟的消费心理。 事实上,现代装修讲究“轻装修、重装饰”,很多部位实在没必要“大动干戈”。譬如,大多房屋内部只有2米多高,做“天花吊顶”的装修是不适宜的。吊出的顶即使再漂亮,也易给人一种压抑感,不如改为贴饰些木材或石膏饰件;装修材料未必越高档越好,采用质优价廉的材料,每平方米能省下几十元的费用,用这些钱买些高档大气的家具及电器,则更为实用美观。 专家建议:现代人装修的理念应该是从简、环保,居住时温馨和舒适才是最重要的。“盲目攀比”投入资金比重偏大,占据室内空间也较多,同时因为使用有毒有害材料较多,对身心健康也很不利。&
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【水电装修大讲堂】水电安装价格预算 水电改造价格怎么算
水电改造预算的“猫腻”
家庭装修中,最让人头疼的就是水电改造这一块了。水电改造价格怎么算?水电安装是个复杂的过程,这其中的“猫腻”也着实让人捉摸不透,所以,对于价格预算也没有一定的把握。水电安装价格预算是多少?水电安装步骤是怎样的?
水电改造材料有哪些
合理的分配电能,方便对电路的开合操作。有较高的安全防护等级,能直观的显示电路的导通状态。
4平方单芯线(家有中央空调或大功率电器)、2.5平方单芯线、1.5平方单芯线;音响线。
4分/6分PVC导线管、暗盒、PVC管箍、弯管弹簧、入盒接头锁扣、90度弯头、绝缘胶布。
一位单极开关、一位双路开关、二位单极琴键开关、二位双路开关、三位单极开关、三位双路开关、门铃开关、声光控延时开关、触摸延时开关、调光开关。
插座(二三眼)、插座(二二眼)、空调插座(16A)、插座(三眼)(10A)、单连500Hz视频插座、双连500Hz视频插座、电脑/电话插座、音响插座、白板。
厨房灯、主卫灯、客卫灯、阳台灯、客厅灯、餐厅灯、书房灯、主卧灯、客厅灯、日光灯、壁灯、筒灯、射灯、床头灯、镜前灯、地灯、灯泡。
PPR水管、地漏、水管弯道及接头、防水涂料。
三角阀、台盆落水、浴缸落水、金属软管、生料带、厚白漆、麻丝、地漏、硅胶、双面胶带纸、移位器。
镀锌管、镀锌外丝、镀锌管弯头、镀锌外丝、镀锌管三通、镀锌管弯头、球阀。
水电改造材料如何选购
水管选购指南
水管的选购将是工程的重头戏。水路改造一般要使用到的材料为给水管材、排水管材以及起连接等作用的各种管件。管件作为输送水的重要介质,其好坏直接影响着人们的身体健康。
1、闻:闻一闻水管有没有异味,水货管材多掺入再生有毒塑料,闻之常有刺鼻的异味。
2、看:一看水管的颜色、厚度、光泽度,管外壁是否注明商标。二看有没有卫生许可证,没有卫生许可证的水管,是不能用于饮用水管道的。
3、注意:到正规的有管材授权经销书的代理店购店;注意购买的管材、管件是否是同一厂家生产;还要注意索取产品服务卡。
电线选购指南
随着生活水平的大幅提升和家用电器的增多,人们对用电量的需求日益增大,电线的使用量也随之增加。电线虽小责任却重大,它是家庭装修中不可缺少的基础建材,电线质量是否过关,直接关系着家装的电路安全。
1、看标识:产品合格证应标明制造厂名、产品型号、额定电压等标志,并且电线表面标示与产品合格证应标注两者应一致
1、看外观:电线外观光滑平整,绝缘和护套层无损坏,色泽鲜亮,标志印字清晰,质地细密,手模电线时无油腻感
2、看实际长度与粗细:在相关标准中规定,电线长度的误差不能超过5%,截面线径不能超过0.02%。
开关插座选购指南
1、外观:开关的款式、颜色应该与室内的整体风格相吻合。如果搭配不当就会显得很碍眼不美观。
2、手感:品质好的开关插座大多使用防弹胶等高级材料制成,表面光滑、面板要要求无气泡、无划痕、无污迹
3、重量:在选购时应掂量一下单个开关插座,一般合金的或者薄的铜片,手感较轻,当然那样的品质也差距很大。
4、品牌:一个好的品牌开关插座寿命比较长,通常还具备保修期,所以这样更划得来
水电材料价格是多少
水路改造报价
强电暗装报价
弱电改造报价
显性水电安装预算
水路改造报价
1、PPR水改报价
30米至60米35元/米;10米至30米40元/米;10米以下45/米
2、PVC下水报价
直径50mmPVC下水40元/米 直径110mmpvc60元/米
暖气改造3组以下的组200元/组,如全屋改造3组以上的150元/组,(含1米管及管件,不含阀门,另外1米以外的管子每米25元)洁具安装30元/件,单独一件50元。
强电暗装报价
暗线:2.5㎡20元/米o单管4㎡25元/米o单管6㎡30元/米o单管 16 ㎡以上50元/米o单管
阻燃电工管与电线:不超过3根线,若超过,每根每米加五元。
分线盒接线:零、火、地2组对接5元。3组对接8元。4组对接10元。5组对接12元。(开关或插座各为一组)
分线盒盖板:15元/个
照明引出线:10元/米(少于1米按1米计算)
弱电改造报价
电话线(明15元/米、暗20元/米)电视网络音响线(明15元/米暗20元/米)。
灯具安装和面板安装,地面开槽每米10元,射灯或筒灯包开孔10元/个,不含灯具。
吸顶灯15元/个,小吊灯二至五个小灯30元/个,吊灯六个小灯以上35元/个,开关和插座安装另收费,30个以下收费5元,30个以上/个3元,灯袋30元/个。
显性水电安装预算价格详细单
弱电明装:18元/米,其他的和弱电暗装一样。
强电明装:2.5m㎡25元/米,其他的和弱电暗装一样。
水管明装:45元/米,材质20PP-R。水龙头:规格:15、20,价格8元/个
水表:规格15、20,价格30元/个总阀:规格25,价格30元/个
冲洗阀:规格15、20,价格20元/个排水管道:规格40以下,价格12元/米
日光灯管:规格20W、30W、40W,价格20元/根不含布线吊顶格栅灯:规格40W-120W,价格40元/套不含布线
水电改造预算Q&A
上面的报价清单就是所有水电安装的价格吗?
上面的报价包括管材、线材、布线、施工、开槽,打压实验。不包括封槽、不包括做防水以及洁具安装,按照实际米数用量计算收费。
水电改造人工费怎么计算?
上面介绍的材料费,每个地方的人工费计算方式不一样。有的地方是按每平米计算,有的地方是按天计算,或者有的直接算在材料费里面,具体的还是根据实际情况而定,一定要先签合同说明清楚。
新房水电装修和旧房水电改造是一样的价格吗?
旧房的水电改造不是新建,破坏后需要重新建立,所以要比新房水电安装贵。最主要的是水电改造属于隐蔽工程,所以材料一定要用好口碑,好品牌,高质量的材料。
如何控制水电改造的费用?
对照图纸严格预算,避免增项费用过高;中期验收以免返工,防治装修公司为吸引顾客报高价;新房水电施工前,消费者可以先对原有电线做绝缘测试,如没有问题,可不必更换。
水电改造品牌产品推荐
爱康保利PPR水管
中财白色家装管道
美尔固双层活接
伟星阴螺纹接头
熊猫铜芯线
正泰铜芯硬线
远东电线电缆
西门子开关插座套装
飞雕插座面板
正泰单控开关
朝阳水龙头
惠达水龙头
高斯水龙头
浪鲸水龙头
在水电施工之前,消费者要了解清楚装饰公司关于水电施工的一些规范,严格控制水电改造费用,有条件的可以找懂行的朋友为自己的水电改造工程进行监督,避免出现被“坑”的现象。
策划:吴丹
编辑:吴丹
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