买二手房好还是买新房好 看看这十点
来源：海南搜房网
　　许多人在面对买新房还是买二手房之间犹豫不决。那么买二手房好还是买新房好？看看以下十点吧。
　　二手房便宜，但是总归是别人住过的。新房虽好，但是价格高昂，难以承担。许多人在面对买新房还是买二手房之间犹豫不决。那么买二手房好还是买新房好？看看以下十点吧。
　　1、看地段
　　新房：近年市区新建楼盘不多，多建在近郊及远离市区的地方。
　　二手房：市区、热点地区随处可见二手房的身影。
　　PK：同样地理位置的房子，二手房自然占有较大优势。
　　2、看交通
　　新房：相对二手房交通不是很方便，公交线路不多，有的楼盘道路不畅。
　　二手房：城市核心区有密织的交通网络，交通环境自然优越。
　　PK：从交通环境方面看，二手房与新楼盘所占优势各不同，不分上下。
　　3、看外观
　　新房：外观新颖、现代感强，颇具视觉冲击力。
　　二手房：建筑外观较为传统、单一，九十年代建筑风格为主。风吹日晒久了不免有发黄、裂缝之处。
　　PK：从楼体外观，室内布局来看，新楼盘所占优势比重较大。
　　4、看户型
　　新房：大开间居室、敞开式厨房、宽大的客厅等较为符合现代人的居住理念。
　　二手房：房间不够敞亮、客厅面积过于窄小甚至有的老房子没有客厅等。
　　PK：从户型空间和面积使用来看，新房较占上风。
　　5、看价格
　　新房：新楼盘普遍户型面积较大，单价较高，如此算下来总价自然不菲。
　　二手房：户型面积虽小但是其总价却相对较低，这也是吸引购买的重要因素。
　　PK：从户型面积总价来看，二手房较占上风。
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理财产品推荐刚刚崛起的牛市遭遇黑色星期一。日，A股以沪指暴跌7.7%告收，创出近7年来最大单日跌幅。从2014年下半年开始，股民五年的期盼终于有了结果，似乎看到了牛市的端倪，热情不断被点燃，开户数不断创下新高，尤其到了去年11月下旬，虽也潮起潮落，但牛市似乎就已经在身边。然而，没想到仅仅两个月，跌跌撞撞的初牛还没走稳就遭到了如此重的打击，股民不禁要问：股市未来到底是熊是牛?2015年我该怎么投资?带着这些疑问，小编为广大网友搜罗了不少业内意见，以供大家参考。
为什么 亏钱的总是我？
股市熙熙，皆为利来，股市攘攘，皆为利往，然而，为什么大多数人在股市会亏钱?笔者认为，主要是由以下几方面原因造成的：
客观因素：大多数人亏钱少数人赚钱是股市发展的必然毫无疑问。
股市是人类社会的一部分，它的发展符合达尔文进化论的观点：物竞天择，适者生存。我们知道，股市是由许许多多上市公司与形形色色的投资者构成。就投资者的构成方面，QFII、保险公司、基金公司、券商、私募等属于相对较强的机构投资者，而更多的是千千万万能力相对较弱的个人投资者，每个投资者所拥有的资金大小不同，所持有的投资理念也不一样，获取信息的能力、途径都有所差别。
因此所形成的综合投资能力千差万别，在此基础上就形成了一个金字塔形分布的食物链结构：上市公司即股票的发行人、少数投资能力最强的机构投资者和个人投资者处于金字塔顶端，人数最多投资能力也最差的投资者位于金字塔底端，中等投资能力的位于金字塔中间。而在众多的上市公司当中，具有持续的核心竞争优势与成长性的上市公司毕竟是少数，相对于如此众多的投资需求来讲，就成为竞相争抢的稀缺资源，因而，无形之中就形成了&大鱼吃小鱼，小鱼吃虾米，虾米吃黄泥&的食物链式投资竞争态势，结果只能是弱肉强食，优胜劣汰。
主观因素：综合投资能力欠佳，不能保持盈利，这是亏损的根本原因。
主观因素主要表现在以下三个方面：
一是看不清。首先是看不清上市公司的好坏，不清楚哪个公司好哪个公司差，哪个公司值得投资哪个公司不值得投资。
二是等不及。多数投资者买了股票以后心里总是急得很，一心急着发财，总嫌自己的股票涨得慢，天天盼着骑潜力股，因为等不及所以就频繁换股操作，到头来才发现自己曾经骑过的慢牛给扔了，最终却也没骑成潜力股。
三是管不住。不成熟的投资者总是患得患失，管不住自己的情绪。首先是&怕&，涨了也怕跌了也怕，涨一点就赶紧卖，怕利润回吐，跌一点更怕继续下跌;其次是&悔&，买进股票以后没涨反跌，后悔难过，卖出股票以后没跌反涨，同样后悔不已，心里总是有一个&贼&在作怪，&破山中贼易，破心中贼难&。其实大多数人的亏损正是投资者自身的盲目以及情绪化造成的。巴菲特说过，&投资要用大脑而不是腺体&，巴菲特的导师厄姆同样认为&投资者最重要的问题以及最大的敌人可能就是他自己。&只有认识自我，战胜自我，才能做到&心中无敌，则天下无敌&。
对于新的一年，一个令人深思的提醒是：有一天，在市场中赚钱将变得困难得多。
没人知道这一天是否将在明年到来。很多投资者曾担心2014年将是糟糕的一年，对于本月几个令人心跳加快的时刻，他们的担忧似乎是对的。但股市眼下有望连续第六年实现上涨，而债市也往往带来了丰厚的回报。
不过，无论何时，投资者都需要警惕运势不可避免地出现逆转。2015年，你可以采取以下三个策略，这些策略可以提高你在市场盛宴结束时对自身投资感到满意的几率。
那些在2014年被打个措手不及的投资者的损失尤其惨重。
当意外发生时(无论这个意外是安全问题、武装冲突、还是油价暴跌)，汽车公司(General Motors)、俄罗斯股市或几乎任何从事原油开采业务的公司都属今年不幸的投资对象。
比如，FactSet的数据显示，今年截至上周三，包括股息在内，通用汽车的股票令投资者损失了15%，主要投资俄罗斯股票的Market Vectors Russia交易所交易基金(ETF)令投资者损失了43%，而钻井平台公司Transocean令投资者损失了59%。2014年跌幅最大的10只标准500指数成分股中有六家是矿物燃料公司，Transocean就是其中之一。
相比之下，标准普尔500指数今年上涨了15%。
由此可见，多样化投资不是老生常谈，而是富有远见。没人知道2015年会带来什么，这意味着你最好分散在股票市场的投资，而且最好投资一只像Vanguard Total Stock Market ETF这样范围广泛的指数基金。该基金今年已上涨14%，年费率为0.05%，也就是对每1万美元的投资收费5美元。
如果你拥有的一只股票大幅反弹，其反弹幅度如此之大，以致于该股目前已在你的资产组合中占有相当大的比重。那么从心理上讲，年底会是锁定利润的方便时点。将它看作一个新的开始。在市场削减其价值前先动手。
预见到价格波动
油价下跌已经使能源股受到重创，但也使人更想根据其可能产生的后果来下注。
抗拒这种冲动
的确，汽油价格的下跌可能会使消费者有更多的钱用于支出，也会削减从公用事业到航空公司等一系列企业的成本。与此同时，那些依靠原油收入的国家可能会感受到压力。
然而如果你现在就买入或卖出那些看起来会上涨或下跌的股票或债券作为对策的话，那么实际上你的判断依据是油价会维持低位或者进一步下跌，但这种情况可能会发生，也可能不会发生。
科罗拉多州卡本代尔关注石油市场的经济学家Phil Verleger称，没人知道大宗商品市场将何去何从，市场总是出现过激反应。
Verleger表示，美国的油价可能会从上周三的55.84美元跌至30至40美元区间，这样的跌幅会产生各种各样的输家，他同时指出，这并不意味着价格会保持平稳。
举例来说，如果中东地区出现重大原油供应中断，或推动油价回升。就算价格维持低位，很难说哪些公司会利用这样的机会而哪些公司不会，也很难说是否会引发其他问题从而抹杀能源成本下降带来的好处。
如果你之前就预计油价会下跌并提前调整了自己的投资组合的话，那么就好好享受自己的好运吧。但在目前阶段，多数投资者在面临石油市场动荡时按兵不动才是上策。
本月，伯纳德马多夫(Bernard Madoff)数十亿美元庞氏骗局的受害者将迎来又一个令人不快的周年纪念。该骗局在2008年年底股市暴跌时被曝光。
当你检查自己的投资组合时想想这些投资者。股市的长期牛市能够让骗子更容易躲过严格的审查并掩盖他们的伎俩。
西弗吉尼亚大学(West Virginia University)会计学教授兼该大学附属研究机构欺诈防范研究所(Institute for Fraud Prevention)研究主管赖利(Richard Riley)称，现在人们对股市的戒心可能会有所松懈，骗子可能会试图利用这一点。
你需要采取一些很简单的步骤，避免受骗上当。赖利的建议是，要确保知道自己投资的保管人是谁。核实一下，保管人跟经纪人、金融顾问之间是不是独立关系。
他说，如果你投资股票等回报率较高的风险资产，股价可能会时升时降；假若你的账户显示你只有稳定的收入进账，那你或许就得打起精神提防了。
另外，别沾惹怪异的或者是非常规的投资。赖利建议，要投资那些随时随地可查股票代码的股票。
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慎入啊，家亲戚刚投了30多万，没了
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没用的，电视上多少个一夜之间跑了的，太多了
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p2p?跑了多少家了啊？真心看不懂p2p
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<font color="#351146 发表于
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投的哪家？？
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楼主是p2p的托都散了吧
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最好是哪些也不买，那些玩意都是没爹妈，死老婆，家破人亡的货
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我不是托。。。俺指的是网上卖的那种。。有没有好的。。
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