我在昆山上班,现在外地购二手房能提取昆山公积金上班时间吗?需要提供什么材料
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时间：2015-11-20 13:07
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目前在昆山买二手房全用公积金贷款需要哪些资料？
问题来自：昆山
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问下大神，昆山的公积金能取出来买太仓的房子么？
当前用户组为 大学生当前积分为 1648, 升到下一级还需要 1352 点。
如题，请懂的人帮忙解答一下，昆山交的公积金能不能取出来或者办贷款买太仓的房子？可以的话该如何办理？另外期房能不能用公积金贷款？
谢谢了来自: Android客户端您好，您暂时不能浏览帖子的全部内容，请
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太仓论坛|烟雨江南
当前用户组为 大学生当前积分为 1697, 升到下一级还需要 1303 点。
最好的办法，是打公积金处电话问下。我是太仓的公积金，我老公是昆山的，我们合并贷款买的期房。然后在银行办理里公积金委提，每个月会从我和我老公的公积金卡里划钱过来还贷的您好，您暂时不能浏览帖子的全部内容，请
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太仓论坛|烟雨江南
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安娜苏洋娃娃 发表于
最好的办法，是打公积金处电话问下。我是太仓的公积金，我老公是昆山的，我们合并贷款买的期房。然后在银行 ...
哦？那目前公积金账户里的钱能取出来付首付吗？然后再继续公积金贷款，烦请告诉我一下qq来自: Android客户端您好，您暂时不能浏览帖子的全部内容，请
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太仓论坛|烟雨江南
当前用户组为 大学生当前积分为 1197, 升到下一级还需要 1803 点。
可以取&&也可以用来还贷&&但不可以用来贷款 您好，您暂时不能浏览帖子的全部内容，请
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太仓论坛|烟雨江南
当前用户组为 硕士生当前积分为 3325, 升到下一级还需要 1675 点。
现在贷款批下来前不能取，除非你卡上的钱很多，现在公积金贷款看卡上余额的10倍，个人15万封顶好像您好，您暂时不能浏览帖子的全部内容，请
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太仓论坛|烟雨江南
当前用户组为 博士生当前积分为 13223, 升到下一级还需要
去公积金中心问问比较妥当您好，您暂时不能浏览帖子的全部内容，请
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太仓论坛|烟雨江南
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关于购买新建住房办理公积金贷款的有关说明
一、公积金贷款的有关政策
（一）贷款的申请条件（应同时具备）
1.借款人及其所在单位连续按期足额缴存公积金满12个月；
2.仅限于购买新建普通自住住房；
3.属首次贷公积金的，购买新房套型建筑面积90平方米以上的，首付款不低于住房总价的30%；购买新建套型建筑面积90平方米以内（含90平方米）的以及购买保障性住房，首付款不低于住房总价的20%；属第二次贷公积金的，首付款比例为不低于住房总价的50%；
4.同意办理贷款担保；
5.未办理过或只办理过一次公积金贷款且已还清。
（二）申请时效
从签定《商品房买卖合同》、预付首期的购房款之日起到合同载明的付清全部购房款日期之前
（三）贷款申请应提供的证明材料
1. 借款人夫妇双方的公积金卡、身份证、婚姻状况证明（结婚证或户口簿或单身声明）；如与直系亲属（户口簿或公安〈公证〉部门出具的证明）共同出资购房共同申请贷款的，需直系亲属个人相关资料及直系亲属关系证明；
2.《商品房买卖合同》（网上打印文本）；
3. 税务部门监制的首付款发票；
（四）贷款最高限额、年限
我市住房公积金贷款额度同时按以下4种方式计算，取最小的一种为最高限额：
（1）借款申请人（含共同借款申请人）住房公积金账户余额×10（倍），借款申请人（含共同借款申请人）住房公积金账户余额不足1万元的，按1万元计算；中等偏低收入住房困难家庭购买保障性住房申请贷款的，其贷款额度可适当上浮，最多不超过3万元；
（2）贷款年限按照月还款额度不应超过月缴存基数的50%确定；
（3）属首次贷公积金的：90平方米以上的新建普通住房贷款最高额度为住房总价的70%，90平方米及以下的新建普通住房和保障性住房贷款最高额度为住房总价的80%；属于第二次贷公积金的，贷款最高额度为住房总价的50%。
（4）贷款最高限额，双方符合申贷条件的，购新房最高可贷42万元，；单方符合申贷条件的，购新房最高可贷25万元。
新房最长可贷款30年。
二、提交公积金贷款申请应注意的事项
1.贷款申请必须由申请人到公积金中心（下称中心）亲自提交，提供所有证明材料。
2.贷款申请人本人必须是缴存公积金者，同时在所签订的购房合同上买受人一栏中要有体现。
3.申请人到中心办理申请时应带好所有证明材料原件及三份复印件（中心二份，担保公司一份），中心检验原件后留复印件。
4.复印件的纸张规格大小统一采用完整的A4纸，不同类型的证明材料不要复印在一张纸上，即购房合同、首付款发票、身份证、结婚证、户口簿等都要分类单独复印。其中：单身声明到中心填写。
5.贷款发生后的次月，借款人开始还贷，以后每个月借款人应在规定的日期前将还贷资金足额存入指定帐户。逾期还贷要支付罚息。
6.借款人在还贷期间，每年（选择任何一个工作日）可以利用一次公积金帐户资金或采用每月还贷委托提取的办法来归还住房贷款，但是如有还贷逾期情况，则不能办理提取。
7.建议先办理公积金贷款，再办理公积金账户余额提取。您好，您暂时不能浏览帖子的全部内容，请
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太仓论坛|烟雨江南
当前用户组为 大学生当前积分为 1999, 升到下一级还需要 1001 点。
我经历过，新房可以，二手房不行，就太仓不行，苏州范围内其它县市都可以您好，您暂时不能浏览帖子的全部内容，请
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太仓论坛|烟雨江南
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|7杳BB#+查看: 2677|回复: 7
问下大神，昆山的公积金能取出来买太仓的房子么？
当前用户组为 大学生当前积分为 1648, 升到下一级还需要 1352 点。
如题，请懂的人帮忙解答一下，昆山交的公积金能不能取出来或者办贷款买太仓的房子？可以的话该如何办理？另外期房能不能用公积金贷款？
谢谢了来自: Android客户端您好，您暂时不能浏览帖子的全部内容，请
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最好的办法，是打公积金处电话问下。我是太仓的公积金，我老公是昆山的，我们合并贷款买的期房。然后在银行办理里公积金委提，每个月会从我和我老公的公积金卡里划钱过来还贷的您好，您暂时不能浏览帖子的全部内容，请
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安娜苏洋娃娃 发表于
最好的办法，是打公积金处电话问下。我是太仓的公积金，我老公是昆山的，我们合并贷款买的期房。然后在银行 ...
哦？那目前公积金账户里的钱能取出来付首付吗？然后再继续公积金贷款，烦请告诉我一下qq来自: Android客户端您好，您暂时不能浏览帖子的全部内容，请
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可以取&&也可以用来还贷&&但不可以用来贷款 您好，您暂时不能浏览帖子的全部内容，请
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当前用户组为 硕士生当前积分为 3325, 升到下一级还需要 1675 点。
现在贷款批下来前不能取，除非你卡上的钱很多，现在公积金贷款看卡上余额的10倍，个人15万封顶好像您好，您暂时不能浏览帖子的全部内容，请
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当前用户组为 博士生当前积分为 13223, 升到下一级还需要
去公积金中心问问比较妥当您好，您暂时不能浏览帖子的全部内容，请
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关于购买新建住房办理公积金贷款的有关说明
一、公积金贷款的有关政策
（一）贷款的申请条件（应同时具备）
1.借款人及其所在单位连续按期足额缴存公积金满12个月；
2.仅限于购买新建普通自住住房；
3.属首次贷公积金的，购买新房套型建筑面积90平方米以上的，首付款不低于住房总价的30%；购买新建套型建筑面积90平方米以内（含90平方米）的以及购买保障性住房，首付款不低于住房总价的20%；属第二次贷公积金的，首付款比例为不低于住房总价的50%；
4.同意办理贷款担保；
5.未办理过或只办理过一次公积金贷款且已还清。
（二）申请时效
从签定《商品房买卖合同》、预付首期的购房款之日起到合同载明的付清全部购房款日期之前
（三）贷款申请应提供的证明材料
1. 借款人夫妇双方的公积金卡、身份证、婚姻状况证明（结婚证或户口簿或单身声明）；如与直系亲属（户口簿或公安〈公证〉部门出具的证明）共同出资购房共同申请贷款的，需直系亲属个人相关资料及直系亲属关系证明；
2.《商品房买卖合同》（网上打印文本）；
3. 税务部门监制的首付款发票；
（四）贷款最高限额、年限
我市住房公积金贷款额度同时按以下4种方式计算，取最小的一种为最高限额：
（1）借款申请人（含共同借款申请人）住房公积金账户余额×10（倍），借款申请人（含共同借款申请人）住房公积金账户余额不足1万元的，按1万元计算；中等偏低收入住房困难家庭购买保障性住房申请贷款的，其贷款额度可适当上浮，最多不超过3万元；
（2）贷款年限按照月还款额度不应超过月缴存基数的50%确定；
（3）属首次贷公积金的：90平方米以上的新建普通住房贷款最高额度为住房总价的70%，90平方米及以下的新建普通住房和保障性住房贷款最高额度为住房总价的80%；属于第二次贷公积金的，贷款最高额度为住房总价的50%。
（4）贷款最高限额，双方符合申贷条件的，购新房最高可贷42万元，；单方符合申贷条件的，购新房最高可贷25万元。
新房最长可贷款30年。
二、提交公积金贷款申请应注意的事项
1.贷款申请必须由申请人到公积金中心（下称中心）亲自提交，提供所有证明材料。
2.贷款申请人本人必须是缴存公积金者，同时在所签订的购房合同上买受人一栏中要有体现。
3.申请人到中心办理申请时应带好所有证明材料原件及三份复印件（中心二份，担保公司一份），中心检验原件后留复印件。
4.复印件的纸张规格大小统一采用完整的A4纸，不同类型的证明材料不要复印在一张纸上，即购房合同、首付款发票、身份证、结婚证、户口簿等都要分类单独复印。其中：单身声明到中心填写。
5.贷款发生后的次月，借款人开始还贷，以后每个月借款人应在规定的日期前将还贷资金足额存入指定帐户。逾期还贷要支付罚息。
6.借款人在还贷期间，每年（选择任何一个工作日）可以利用一次公积金帐户资金或采用每月还贷委托提取的办法来归还住房贷款，但是如有还贷逾期情况，则不能办理提取。
7.建议先办理公积金贷款，再办理公积金账户余额提取。您好，您暂时不能浏览帖子的全部内容，请
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我经历过，新房可以，二手房不行，就太仓不行，苏州范围内其它县市都可以您好，您暂时不能浏览帖子的全部内容，请
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太仓论坛|烟雨江南
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