您的位置： &
& 房产在抵押期间是否可以买卖
房产在抵押期间是否可以买卖
产问题包括房产估价问题、房产抵押问题、住房公积金等等。购买房屋时最容易发现房屋问题的是房屋验收环节，如果验收环节没有把握好，很容易导致后期一系列比较严重的问题没办法解决。另外房产权的争夺也是最常见的房产问题之一，房产权利纠纷主要出现在夫妻利益、长者离世的情况之下。
关于您疑惑的问题，华律精心推荐三种解决方案！
不可以，他诈骗的对象是接受抵押的抵押权人，这种情况你们应该根据和买房人签订...如果你们双方协商一致，是可以的可以起诉解决的。找到原因，如果是非卖家原因不算违约。如果可以修复，应该继续履行合同，如果无...你好，根据《中华人民共和国合同法》的有关规定，合法的债权债务关系受到法律的...
已经抵押的房子怎么购买相中了一间铺位，土地使用权是国有出让，终止日期是2042年，只有一个房地产权证，铺位已经抵押给银行了，那这间房子该怎么购买，如果卖家抵押给 房产已经抵押过了，是否还能再买卖呢?以下是华律网小编收集到的关于房子抵押后是否还能买卖的有关介绍，希望对您了解房子抵押后是否还能买卖有帮助，感谢您的阅读法律咨询 房屋租赁期间，房屋是否可以买卖或者抵押呢？李先生有一套出租房，近来张先生准备投资，但是资金不足，想把房子卖掉或者抵押。但是租赁合同尚未到期。如果李先生是房屋的产 在分期付款买房过程中，贷款人常常遇到这样两种情况：一方面银行采取格式条款的形式要求购房人将所购置的房屋作为抵押物抵押给银行;另一方面银行还采取格式条款的形式要求
廉租房是否可以买卖专题为您收集2011年最新的房地产法有关廉租房是否可以买卖规定，华律在线律师免费解答有关廉租房是否可以买卖的法律问题 房产证作为证明房屋产权人身份的证件，具有十分重要的意义和作用。现阶段去银行贷款，几乎都要求债务人提供抵押担保，而房产证正好具备这样的功效。 房地产抵押评估相关的知识你都了解多少呢？在此小编将会为大家详细带来其中相关的知识，希望能对大家有所了解，其次小编也将会为大家带来二手房买卖合同范本知识。 小产权房你是否了解呢？小产权房屋相关政策你是否都熟悉呢？关于小产权房屋抵押合同以及小产权房屋买卖合同的具体相关知识，你是否都了解呢？接下来带着这些疑问小编将会为
根据您的需求选择服务
用户行为分析：阅读过文章的用户在与律师的沟通效率上可提升35.7%
相关合同文书
相关律师案例
抵押房产买卖合同是否有效?【案情简介】刘某与陈某签订《购房协议》约定，由刘某支付XX万元购买陈某所有的房屋一套。合同签订后，原告依照约定支付了首付款，然而，陈某一、被设定抵押权的房屋可以买卖吗？在房屋买卖合同纠纷中，经常能碰到双方交易的房屋是被抵押的房屋，且办理了抵押登记，那么房屋被抵押期间签订的买卖合同有效吗？如果房裁判要旨我国物权法对按揭制度未予明确规定，按揭房屋买卖在我国不是一种典型的法律关系。按揭房买卖只要是双方当事人的真实意思表示，符合合同法第五十二条的规定就是合法案情介绍月，钟某与刘某签订了《XX市房地产买卖合同》，刘某将XX市XX区的一套房屋（建筑面积：249.44m2）及四个车位出售给钟某，转让价格
相关律师随笔
一、案情介绍原告李某某与被告郭某某系夫妻关系，二人于1993年登记结婚。2004年，郭小丽购买了位于北京市朝阳区西大望路住房一套，并交纳了购房款(其中87万元为贷款，20年还清)。日，本案另一被告陈某某与案情介绍今年年初，李先生经人介绍，看中市中心的一套房子。看完房子的第二天，李先生便与房主孙先生签订了一份《房屋买卖合同》。合同约定的房屋总价款是180万元，在合同签订的当天，李先生便支付给孙先生150万元，孙先生将房屋交吉安法律咨询
请您选择相应地区
您当前位置： &>&&>&&>&
今日律师风向标:
房屋租赁期间甲方欲出售是否违约
我所租的房子是一年的合同，现在刚好半年，我不想租了，原因是房东把房子挂在网上欲出售。并时而有人来看房，这让我觉得很没有安全感。这种情况我可以退回押金吗
　问题来自：四川 - 成都　悬赏：0分　咨询时间： 11:24　咨询人：tvqd9572
法律快车温馨提示：
您还可以输入5000字
温馨提示：使用组合键Ctrl+Enter可快速提交！发布问题、回复咨询，更加方便、及时。
法律快车律师回复共8条回复
买卖不破租赁。首先你享有优先购买权；其次，如果房东把房子出售了，购买房子的人须继续履行你跟原房东签订的租赁合同（对你来说只是把租金交给新房东而已）。若你要提前终止租赁合同，要回押金，须与房东协商，房东同意才可。你可以规定合理的看房时间、要求等，不让出售房屋影响你的正常生活。
回复时间： 17:54
您好，此处仅限于对于律师的回复作评论。
你好，有合同，按照合同约定协商处理。
回复时间： 11:40
您好，此处仅限于对于律师的回复作评论。
[VIP+版主]
在合同成立并生效后，合同各方当事人应按双方在合同中的约定履行义务，若一方违约，未违约方可以要求违约方承担违约责任，对于以上情况，建议双方协商处理，关于押金退还问题按双方在合同中的约定进行处理。
回复时间： 11:40
您好，此处仅限于对于律师的回复作评论。
你好，如果合同中有约定，则按照约定处理，如果无约定，则建议协商处理。买卖不破租赁。
回复时间： 12:38
您好，此处仅限于对于律师的回复作评论。
你好，有约定按约定处理，没有约定双方协商解决，此外，如果对方将房屋卖出去，你仍然可以在合同期内继续租住。
回复时间： 13:55
您好，此处仅限于对于律师的回复作评论。
您好，依据合同约定解决。
回复时间： 14:25
您好，此处仅限于对于律师的回复作评论。
你好！不能退回押金。房东要卖房你享有优先购买权。
回复时间： 11:49
您好，此处仅限于对于律师的回复作评论。
你好，买卖不影响租赁，即使在您承租期间一样可以出卖，但是不影响你的租赁。如有其他疑问或需要律师帮助，欢迎来电或预约当面咨询。
回复时间： 12:26
您好，此处仅限于对于律师的回复作评论。
相关法律咨询
把您的困惑告诉律师吧您还可以输入50个字
问题分类：
民事法律-合同法
请在此输入所需问题的内容，问题说明越详细，回答也会越准确！
请在这里输入您要提问的标题！
问题内容应尽可能陈述清楚，详细的描述事情的经过，有利于律师对整个事情的了解，便于更精确的回答您的问题！
法律帮助指南
知识栏目推荐
知识热门文章
法律经验推荐：
法律快车 版权所有 2005- 增值电信业务经营许可证(ICP证)粤B2-
(注：此客服QQ不进行法律咨询！) 流量统计
找回我的问题
问题编号手机号码
一对一咨询
一对一咨询
上一条下一条
我的咨询提醒热门搜索：
热门专题：
二手房买卖过户期间,卖家未经买家同意就把该房出租并签订租赁合同。该合同是否有效?买家是否有收权租金
提问者：| 浏览次数：1051次 |问题来自：无锡
输入内容已经达到长度限制
您还可以输入
验证码错误
回答 共10条
房天下网友
TA回答得不错，我决定赏
注：每次只能打赏1积分哦~
只要还没到你名字下面,就是他的,他想干什么都行
TA回答得不错，我决定赏
注：每次只能打赏1积分哦~
他有权利出租,但是如果过户到你名下,从那天起房租就算你的,如果你不想出租可以随时终止合同,因为合同不是你签的
已被 <span id="Reward人打赏
房天下网友
TA回答得不错，我决定赏
注：每次只能打赏1积分哦~
等到你房产证和土地证拿到手,卖家就没有权利收房租了
房天下网友
TA回答得不错，我决定赏
注：每次只能打赏1积分哦~
首先谴责卖家! 不管是否过户,只要买卖合同已订立,表示买售行为成立并且合理合法,卖家是不能擅自再对该房做出任何其他处理的,否则买家可以据此申请法律保护的。 一般的,买卖合同订立后,中介会暂留一笔钱作为交房押金的,买家一定要等所有事情解决了才能签字让买家把这笔钱拿走。
TA回答得不错，我决定赏
注：每次只能打赏1积分哦~
如果是房子签约后房东无权出租该房,这在法律上是不允许的,并不是一定要等到产权过户的,你可以与他交涉,让租客搬出来,涉及到赔偿损失由现房东自行承担
已被 <span id="Reward人打赏
TA回答得不错，我决定赏
注：每次只能打赏1积分哦~
没有过户到买家名下,卖房有权出租。买房有权在过户之后要求卖房把房屋腾空,没有收租金的权利。如果卖房是带租约卖的话,买房就有权收租金。
已被 <span id="Reward人打赏
TA回答得不错，我决定赏
注：每次只能打赏1积分哦~
要看你是否过户,你贷款是否发放,等房东全款拿到手之后,房东就没权利了。
已被 <span id="Reward人打赏
房天下网友
TA回答得不错，我决定赏
注：每次只能打赏1积分哦~
产权是谁的名字谁收
房天下网友
TA回答得不错，我决定赏
注：每次只能打赏1积分哦~
房产证是谁的名字 谁收租金
TA回答得不错，我决定赏
注：每次只能打赏1积分哦~
如果还没过户到买家的名上,那他就有权利!!!
已被 <span id="Reward人打赏
您可能对以下关键字也有兴趣：
您可能感兴趣的二手房源
102.24万元/套
54.99万元/套
最新提问问题
最新已解决的问题
热点关键词
登录并提交回答
登录回答可获积分奖励
还没有账号？
如果您发现不正当的内容或行为，请及时联系我们！
举报内容：
举报原因：
（可多选）
含有反动的内容
含有人身攻击的内容
含有广告性质的内容
涉及违法犯罪的内容
含有违背伦理道德的内容
含色情、暴力、恐怖的内容
含有恶意无聊灌水的内容
Copyright &
Soufun Holdings Limited, All Rights Reserved
北京搜房科技发展有限公司 版权所有
客服电话： 违法信息举报邮箱：您当前位置：
租赁期间房子被卖了，这个买卖合同有效吗？
租房子产生的纠纷中，主要是关于买卖关系以及租赁关系之间的关系，如果在这方面产生了纠纷该怎么解决？租赁关系是否收到保护呢？找法网小编告诉你。
　　找法网网友咨询：我是做生意的,在合同期内，房东没有通过我，就把房屋卖给了他人,我可以告他房屋买卖无效吗?并且以他的卖价购买吗?
　　湖北恒康律师事务所王建峰律师回复：关键是对方的房产是否已过户?已过户你你主张无效，一般不会解除合同。
　　湖北法鸣律师事务所姚习洪律师回复：根据我国合同法第二百三十条&出租人出卖租赁房屋的，应当在出卖之前的合理期限内通知，承租人享有以同等条件优先购买的权利&和《最高人民法院关于 贯彻执行〈民法通则〉若干问题的意见(试行)》第一百一十八条&出租人出卖出租房屋，应提前三个月通知承租人，承租人在同等条件下享有优先购买权&，你可以告他房屋买卖无效。
　　【相关阅读】
　　《合同法》
　　第二百二十九条 租赁物在租赁期间发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力。
　　《城镇房屋租赁合同解释》
　　第二十条 租赁房屋在租赁期间发生所有权变动，承租人请求房屋受让人继续履行原租赁合同的，人民法院应予支持。但租赁房屋具有下列情形或者当事人另有约定的除外：
　　(一)房屋在出租前已设立，因抵押权人实现抵押权发生所有权变动的;
　　(二)房屋在出租前已被人民法院依法查封的。
　　《物权法》
　　第一百九十条 订立合同前抵押财产已出租的，原租赁关系不受该抵押权的影响。抵押权设立后抵押财产出租的，该租赁关系不得对抗已登记的抵押权。
关联文章推荐阅读：
如果尚未能解答您的疑问，还可以直接拨打免费法律咨询热线：<font color="#ff6-8333，专业律师免费为您解答法律问题。
杰出律师推荐
合同法频道
(人)|(个)|(条)
买卖合同咨询
下一步您可以：
热门搜索：
免责声明：找法网登载此文出于传递更多法律相关知识为目的，并不意味着赞同其观点或证实其描述，如涉及版权等问题请与本网站联系，核实后会给予处理。
最新知识推荐
按地区找合同法律师
买卖合同频道
：人 ：个 ：条
Copyright@2003-　找法网() 版权所有}