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合同上写着要交一个月的房租作为定金，但是房东却收了一万块，这样租房子的能不能把定金讨回来
律师，我租了一个店面，店面的租期是半年，房租已经交了，但是没有与房东签正式的合同，房东只是口头上答应一切问题他负责。现在街道办的人来了，说店面是违章的 不合法的，要拆迁。怎么办才好
租房定金问题，找中介看了房，交了一个月定金。但是没有和房东签订正式合同，如果因为合同条款谈判问题出了分歧导致无法签订合同，是否可以要求退还定金？
和房东把租凭合同签过了，并交了5000块定金，我的房租没付，但是租凭合同里明确写了签合同的时候就必须把房租和定金交齐，只是口头协议3天后把房租付清，我现在不想租了，房东不肯把定金还给我，是不是3天后我不付房租的话我的定金就没了。当时房东给了我20天装修的时间，是不是说在这20天里房东是没权出租店铺的。合同签定的租凭时间是20天后的开始的
你好，我签了一个二手房合同，交了一万定金，对方是房东的代理人，有房产证，集体土地但土地证没办，对方说他去找关系，要我们先过户房产证，他去缴纳土地出让金，然后等我们把房卡和国有土地证拿到后再付给他首付款（合同上有写），请问可以买吗？
请问律师，我租了一个房子，暖气不达标，协商退房，按照合同约定违约支付房东两个月房租作为违约金，但是房东要求我还要支付暖气费和一个月的中介费。这样合理吗？协商不成，该怎么解决？
第一年租房子的时候签合同了，在合同到期提前一个月支付了下一年的房租，年付的但是没有签合同。现在房东要卖掉房子让我们三个月内搬走，期间我们屋里堆了很多货，也不是一下两下就能搬走，一开始说话蛮好的，现在态度转变说话强硬，还说要起诉我，现在我是不想搬走，还有他不想支付违约金
房东的合同写着不能提前退房，否则押金押金不退，还要多交一个月房租合理吗?但是我现在有急事必须退房，该怎么办？
您好，我想咨询：房租合同未到期，个人名义租的公司办公室，提前一个月和房东打招呼，房东说可以退押金，现如今核算了一切水电杂费后，房东口头提到近两天转账，今天都三天过了还是没见办理，请问我该如何是好？
向房东支付了定金，并有写明用于房租押金的收据，没有签合同，房东现在不租了，退回了定金。请问还应该赔偿租房人的损失吗
通过中介，我父母和别人签了一个房屋买卖合同，也收了定金！但是房子的产权人是我！我没有在合同上签字，也没有委托，我现在不想卖房子！请问那个合同有效吗？算不算违约？企业租房, 需要交税吗??_百度知道
企业租房, 需要交税吗??
1、房产税、营业税及附加费，都应该由房东缴纳。2、如果房东交了房产税，营业税、附加费和个人所得税就不用交了。因为，房东到税务代开发票时，要按租金收入缴纳房产税，还要按收入缴纳营业税、附加费和个人所得税。所以，税务要交10%的个人所得税也是替房东交的。
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房东交 与 企业没关系 房东 说要求含房产税 行签订合同候需要商量
房东说开票, 就要5W多的税金, 要我们承担如果不开票,
给他1万两千块, 所有事情他摆平我感觉很不正常
晕 ，你查查 税法里面 关于 房产税的规定。建议 你们找个谈判专家
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问题否需要房租做账问题租用厂房属于经营用途必须缴纳两主要税：房产税、城镇土使用税——要房经营用途房产税每按租金×12%收取城镇土使用税每按占面积每平米×标准税规定向产权征收向使用征收税收征管便利角度讲般向使用征收
按你们的情况1.开票不划算，要12.5%左右的税金。2.不开票一般没人查3.签合同主要约定各自的责任和义务就行了。
需要房东开发票，不是抵扣税金的问题，这不涉及到增值税，而是所得税。你如果没有发票，在所得税方面，此笔费用将不能税前列支。另外税务局也可以按你“未按规定取得发票”进行处罚。合同中必须明确房租16万是否含税的，即要求房东开发票。
开发票就代表你们交了房产税，如果没开的话到日子要记得把房产税交了。同样开了发票就要入账，没开则不用。建议和房东商量好了。等被税务查到事情就很难办了。
房租不入账，不需要开发票；如果入账，必须要收款方开发票。
如果开发票，由于房东是个人，税率会按个人所得征收，税率较高。建议通过房屋中介代开
我们公司不需要把房租做账,
抵扣不了税金，为何不需要。你们不开票，就不能低，如果不需要，就不用开票。出事了责任不在你们
那要看你们签的合同是商业租赁合同还是经营租赁合同了，商业的不用交税的，做费用就可以了，但是要记得要房东开发票，不开发票的话你就不好做账，经营租赁要的，特别是厂房，不懂的话问下专业人士。
关键是你们是否要把房租入账的问题
企业所得税率是企业应纳所得税额与计税基数之间的数量关系或者比率，也是衡量一个国家企业所得税负高低的重要指标，是企业所得税法的核心。 　　企业的所得税率都是法定的，所得税率愈高，净利润就愈少。我国现在有两种所得税率，一是一般企业33%的所得税率，即利润总额中的33%要作为税收上交国家财政；另外就是对三资企业和部分高科技企业采用的优惠税率，所得税率为15%。当企业的经营条件相当时，所得税率较低企业的经营效益就要好一些。 　　【举例说明】 　　如一家电器商店，一年的营业收入为4000万元，总计卖出了2万台家电，每台家用电器的平均进价为1500元，员工一年的工资100万元，房屋租赁等开支为400万元，营业税率为3%，则这家电器商店一年的总成本为： 　　总成本=家用电器的总进价+员工工资+...
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出门在外也不愁房屋租赁合同税金由承租人缴纳吗_百度知道
房屋租赁合同税金由承租人缴纳吗
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问：底我租幢临街房酒店租期3租金按市场行情定每2万元合同由房东拟其条专门规定：本合同租金所应交纳税金由承租缴纳我没想自租房要交税所没意没想前久税务部门找房东收租房屋营业税所税房东却找我说笔税金按合同应由我缴纳请问合
答：合同第五十二条规定：违反律、行政规强制性规定合同效税收家律、行政规强制性规定形式授权实施行政征收税收项目、纳税义务(或称纳税)、税率等均由律、行政规规定《税收征收管理实施细则》第三条规定：任何部门、单位作与税收律、行政规相抵触决定律效……纳税应依照税收律、行政规规定履行纳税义务；其签订合同、协议等与税收律、行政规相抵触律效根据营业税暂行条例所税相关规定租房屋获取租金所应缴纳营业税、所税纳税租且营业税计税基数租向承租所收取全部价款价外费用房东合同规定本合同租金所应交纳税金由承租缴纳明显具偷税、漏税意图仅企图非转移纳税义务且非降低计税基数便漏税嫌疑违反税收征管规定属效合同条款根据合同第五十六条规定效合同条款自始没律约束力房东权要求承担自应缴税金
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我国合同法第五十二条规定：违反法律、行政法规的强制性规定的合同无效。税收是国家以法律、行政法 规的强制性规定的形式授权实施的行政征收活动。税收项目、纳税义务人(或称纳税人)、税率等均由法律、行政法规规定。 《税收征收管理法实施细则》第三条规定：“任何部门、单位和个人作出的与税收法律、行政法规相抵触的决定一律无效。纳 税人应当依照税收法律、行政法规的规定履行纳税义务；其签订的合同、协议等与税收法律、行政法规相抵触的，一律无效” 。根据营业税暂行条例和个人所得税法的相关规定，对出租房屋获取租金所应缴纳的营业税、个人所得税的纳税人是出租人， 且营业税的计税基数是出租人向承租人所收取的全部价款和价外费用。本案中合同规定“本合同租金所应交纳的税金由承租方 缴纳”，明显具...
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租房子要缴纳管理费吗.但是合同上没有写让租凭方缴纳
提问者：| 浏览次数：10次 |问题来自：长沙
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TA回答得不错，我决定赏
注：每次只能打赏1积分哦~
要交管理费太清楚
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