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&&&&1、由于因为合同在执行过程中发生的赔偿费应作为租金收入的价外收入，收到的赔偿金按租金计算缴纳相关税收；
&&&&2、企业按真实情况来反映，由于10月31日至12月31日期间租赁合同已经解除，故没有租金收入是正常的，但此房租赁给其他方的情况除外；
&&&&3、确认收入的时间：新《营业税暂行条例》及其实施细则规定，营业税纳税义务发生时间是“为纳税提供应税劳务并收讫营业收入款项的当天”。根据《中华人民共和国营业税暂行条例实施细则》（财政部、国家税务总局令2008年第52号）规定：“第二十四条&条例第十二条所称收讫营业收入款项，是指纳税人应税行为发生过程中或者完成后收取的款项。&
　　条例第十二条所称取得索取营业收入款项凭据的当天，为书面合同确定的付款日期的当天；未签订书面合同或者书面合同未确定付款日期的，为应税行为完成的当天。&
　　第二十五条&纳税人提供建筑业或者租赁业劳务，采取预收款方式的，其纳税义务发生时间为收到预收款的当天。”&
　　根据上述规定，纳税人提供应税劳务并收讫营业收入款项或者取得索取营业收入款项凭据的当天。在劳务开始之前就收到款项，如果您提供的是建筑业或者租赁业劳务，纳税义务发生时间为收到预收款的当天。
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相关内容等待您来回答332082025编辑推荐财税资讯会计中心税务中心财税问答政策法规共享中心产品服务会计人生互动交流论坛精华租房合同只写的每年租金xx万，租期签5年，每年一交，其他没写期间不允许涨价之类，可以涨房租吗？_百度知道
租房合同只写的每年租金xx万，租期签5年，每年一交，其他没写期间不允许涨价之类，可以涨房租吗？
我想问<img class="word-replace" src="/api/getdecpic?picenc=0a007a租期内房东涨价周边房租涨
没具体律我房东想问问租房屋介律比较解想问问 别吃亏
提问者采纳
租期内没理由租给租金及支付式都已经约定要涨房租违约继续租给房客违约要支付违约金才租给看合同没违约金约定没用支付违约金房客同意涨价用支付违约金要求退房现空房期自要衡量
你好 在麻烦你下，合同写的 一下签5年，那是不是应该一下交5年钱呢？对方用各种理由，想1年1交，还签5年，还不想涨价？ 这有点吃香了吧，5年的房租 利息多少，更不说 5年之间 地区房租变动的差价了。
合同写的 签5年，每年房租xx万，已经交了一年 马上到期，那我可不可以，直接让他交其他4年，价格不变，如果还是一年一交，我涨价， 不为过吧？给点意见 我法律不好 怕吃亏
，这合同签的就吃亏了。
合同上面有没有注明房租一年一付？？有的话你就不能涨价，没有的话你就可以要求他剩下的4年一次付清。
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要合同没写清楚相关条款~即使涨打官司都比较麻烦~般合同写几~肯定初房租结算·除非房东路
我是房東的，我签的 租期是5年，現在一年了，周围的房租都有涨价，我想涨不可以吗？如果达成不了协议呢？我不租给他可以吗 ？
当初合同 写的 是 每年一交 不是一下交5年，如果一下交5年
我就不涨了 ，一年一交 影响我的租房子的。
你合同签了5年！肯定无法提前结束合同的！至于涨价这个问题~你可以和租你房子的人协商解决！毕竟也不要为了小钱伤了大家的和气！对不。
信誉第一吧！既然签订五年就应该想到租金的变化，合同没有约定当然按照当时签订的执行。
呵呵，租期和租金都约定了啊，怎么可以在租期里涨价呢，只要租期到了后，你们才可以重新约定价格啊，，否则这个合同岂不是没有用了，还不如不签了，，如果你一年一签的，那么到期后你就可以涨了，
都写明了每年XX了还涨什么呢？不行了房屋中介这些算死草你也租？啥签约也在他们计算的利益范围内，就是靠转租赚钱的下次自己勤劳点，给个半月佣他们就算了
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我把自家的一栋房子出租给一个外地人搞健身会所,合同10月5号就到期了,他的意思是要续租,问题是现在他人
提问者：| 浏览次数：698次 |问题来自：北京
我把自家的一栋房子出租给一个外地人搞健身会所,合同10月5号就到期了,他的意思是要续租,问题是现在他人出国去了,估计要12月底才回来,如果等他回来再签合同日期怎么写比较好,是写签合同那天的日期还是合同到期的那天的那天啊?我提出要加点租金他也同意了,问题是我收按以前的租金收到了12月,这样我可以把收条收回再按新标准重新开可以吗?
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北京不清楚。
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按新标准从5号开始收。合同从新签一份。
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房天下网友
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其实您说的这些都很好解决,没签新合同之前的时间,可以按照现合同的日租金结算。签新合同当然按照实际签约的时间来计算。不过如果您和租户关系比较好,大家坐下来聊聊把,没有什么不能聊。
房天下网友
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应该是可以的,但必须得到承租人的同意。另外提醒你一下,你如果已经按原价收了承租人的租金,法律上认为你已经认同了原价出租,承租人可以只按原价向你支付租金。当然,结果怎么样,还得看你跟承租人怎么谈了。
房天下网友
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应该是可以的,但必须得到承租人的同意。另外提醒你一下,你如果已经按原价收了承租人的租金,法律上认为你已经认同了原价出租,承租人可以只按原价向你支付租金。当然,结果怎么样,还得看你跟承租人怎么谈了。
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建议您不论采取哪种方式,应该有副本协议书,把条收回,再按重新标准来做
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中间空置期 单独算租金,合同必须以签合同日为准
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我出租房。租期五年合同上写了每年的价格。对方是一年付费一次，这是第二年还有三个月就要满期了。
口提再租用等我房租要求哦补三月租房费说面三由租按照合同租金给我至于租钱说合理没相关律参考甚激
我有更好的答案
主要看合同写合同写明途退租退租金给
合同写了；；8000，还写到如不租装饰东西不能带走。.现第二年还有三个月满期，他口头提出不租，故我租给其他人后他说他要我们赔偿三个月租金。还叫下一个租户出装饰费这个要求又合理吗？但他口头提出不租到时他说没说过我们也没有证据说人家提出退租。在此期间我们还免费为他早上开了将近两年的门，如他提出退租金我们可提出要开门费不啊，因为当时只是让我们给他开门，没有说给钱更没有雇佣开门合同的事。
这样啊，那就他在理了。一。他交了租，且租期未到，二，你租金可不退。这三个月你不能转租给他人。装饰费倒可以不给他，开门这事是你吗口头协商好的，这算是你们达成协议的附带条件，又没写入合同，也没协议费用问题，开门费就别提了
开门不是协议的一部分，是在他租用后大概有三个月后提出叫我们给他开门的。是他口头说他不租用了我们可以粗出去。
完全合理，不仅仅是合理，实际上只要没相关的法律就不太清楚了。
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问题编号：3788493
租房合同未到期，乙方由于工作变动，提前一个月和甲方沟通，但是合同里面写到：乙方如在租期内，提出不再租用，应提前一个月通知甲方，甲方不退还剩余租金及押金，甲方要按合同执行 我是乙方 我该怎么办
租房合同未到期，乙方由于工作变动，提前一个月和甲方沟通，但是合同里面写到：乙方如在租期内，提出不再租用，应提前一个月通知甲方，甲方不退还剩余租金及押金，甲方要按合同执行 我是乙方 我该怎么办
没有出书面的解除租房协议 他不给我退钱我可以继续租吗
提问者：河北-廊坊房产纠纷浏览329次 10:27:46
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