我打算买房 房贷款15万整 用房租还房贷 按2015年12月基准利率算（利率平安出险几次不打折折也不上浮）
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时间：2015-12-17 02:44
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2015年首套房贷款利率多少了,20年。
提问者：| 浏览次数：8938次 |问题来自：青岛
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20年现行的是6.15的。
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你是用公积金还是用商贷？
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基准利率615
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2015年20年按揭贷款基准利率是6.15%，首套房目前可以在这基础上做95折到9折，这个要看申请人资质。
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客服电话： 违法信息举报邮箱：房屋贷款利率
房屋抵押贷款又可称之为房屋按揭贷款，是个人购买的房产具有房屋产权证、能在市场上流通交易的住房或商业用房时，自己支付一定比例首付款，其余部分以要购买的房产作为抵押，向合作机构申请的贷款。银行给出的房屋按揭贷款利率不同银行和不同年限都是不一样的，各大银行房屋贷款利率具体是多少呢？从各大银行房屋贷款利率表2015的数据中可以得到答案。
1-5年的是5.94% （基准）5-30年的是6.12% （基准）各行可上浮或下降至70%
拆迁安置房的按揭利率是：2-3年，月利率4.46525‰+2‰=6.46525‰
4-5年, 月利率4.59‰+2‰=6.59‰6-30年, 月利率4.845‰+2‰=6.845‰
当然是会浮动的了，只要央行统一调整利率，那么次年1月1日开始按照新利率计算。
当然是会浮动的了，只要央行统一调整利率，那么次年1月1日开始按照新利率计算。
固定利率基本上是公司人购房者和商业银行的一个对赌，如果在贷款期间利率处于上升周期，那么购房人就赢了，如果利率处于下降周期，那么购房人就输了。固定利率贷款的利率要高于同期浮动贷款利率，这种利率上的歧视使得想采取固定利率的公司人购房者已经先输了一成，因为从历史经验来看，从现在看下三年或者五年的平均利率水...
&想买房，首付不够怎么办？
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【央行降低存款基准利率 或对楼市利好】
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11月21日，中国人民银行[微博]发布公告。称自日起下调金融机构人民币贷款和存款基准利率。金融机构一年期贷款基准利率下调0.4个百分点至5.6%；一年期存款基准利率下调0.25个百分点至2.75%，同时结合推进利率市场化改革，将金融机构存款利率浮动区间的上限由存款基准利率的1.1倍调整为1.2倍；其他各档次贷款和存款基准利率相应调整，并对基准利率期限档次作适当简并。 业内人士分析，央行[微博]这样的非对称降息对于地产市场会是一个良性信号。 “最主要还是购房者支出的减少和开发商融资成本高的降低！那么是有利于购房者的买房行为，也是有利于开发商的开发意愿，从而使得成交量的提升，带动整个房地产行业发展。”德佑地产研究总监陆骑麟告诉记者。 购房成本降低 家住成都的李华(化名)今天非常高兴，因为他在今年4月在成都购买了一套商品房，而那个时候成都的房贷利率是按照央行基准利率上浮15%进行执行。也就是说，那个时候的利率是7.27%，现在降息后利率只有6.83%。 "在限购限贷的行情下购买了房屋，那个时候价格还算合理，唯一觉得压力很大的是银行利率很高。"李华告诉记者，"虽然内心已经默认，但是现在无疑给了自己更多的实惠。" 事实上，央行930新政过后成都的房贷利率一直在上浮10%-15%区间，并没有太多实质性改变，而基准利率的调整，无疑给了购房者更多的实惠。 由于更多的城市房贷基本上是按照基准利率，按此计算，假如贷款100万元，30年，等额本息进行还款，每月需还6354元，共偿还利息128.74万。而调整后，只需要还款6092元，共偿还利息119.31万，月可节省262元，总利息可节省9.43万元 。 央行930新政在很多城市并没有落地，还是在于银行的融资成本很高，现在这个政策无疑是配合之前政策的一个落地政策，业内人士分析。 后市或出现行情？ 央行相关负责人这样解释这个政策，在经济增长有下行压力、结构调整处于爬坡时期、企业经营困难有所加大的情况下，部分企业特别是小微企业对融资成本的承受能力有所降低。解决好企业特别是小微企业融资成本高问题，对于稳增长、促就业、惠民生具有重要意义。 对于房地产特别是中小地产企业融资的帮助，或许对于三四线城市的地产市场有着帮助，业内人士分析。 事实上，三四线城市的地产市场已经非常脆弱。 “10月份70大中城市房价指数中新建商品住宅环比均下降，二手商品住宅66个城市环比均下降，表明房贷新政并未带动楼市的回暖。在此背景下，央行下调金融机构人民币贷款和存款基准利率，通过降低购房贷款成本，加大对自住型购房需求按揭贷款支持，促进购房人群的入市，将带动楼市的回暖。“信义房屋分析师陈丽娜告诉记者。 央行这个行为，第一降低购房成本，第二释放了一定的货币供应，间接增加房贷额度，陈丽娜分析称。 同策咨询研究总监张宏伟表示，央行降息，说明市场形式仍相当严峻，对楼市的影响，楼市接下来几个月成交量短期会反弹，但一波行情之后压力会更大，库存大的问题迟早还会表现出来的。因为经济基本面有下行压力，可持续推升楼市的动力有限。
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2015年首套房贷款利率多少了,20年。
提问者：| 浏览次数：8938次 |问题来自：青岛
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20年现行的是6.15的。
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你是用公积金还是用商贷？
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基准利率615
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2015年20年按揭贷款基准利率是6.15%，首套房目前可以在这基础上做95折到9折，这个要看申请人资质。
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客服电话： 违法信息举报邮箱：房屋贷款利率
房屋抵押贷款又可称之为房屋按揭贷款，是个人购买的房产具有房屋产权证、能在市场上流通交易的住房或商业用房时，自己支付一定比例首付款，其余部分以要购买的房产作为抵押，向合作机构申请的贷款。银行给出的房屋按揭贷款利率不同银行和不同年限都是不一样的，各大银行房屋贷款利率具体是多少呢？从各大银行房屋贷款利率表2015的数据中可以得到答案。
1-5年的是5.94% （基准）5-30年的是6.12% （基准）各行可上浮或下降至70%
拆迁安置房的按揭利率是：2-3年，月利率4.46525‰+2‰=6.46525‰
4-5年, 月利率4.59‰+2‰=6.59‰6-30年, 月利率4.845‰+2‰=6.845‰
当然是会浮动的了，只要央行统一调整利率，那么次年1月1日开始按照新利率计算。
当然是会浮动的了，只要央行统一调整利率，那么次年1月1日开始按照新利率计算。
固定利率基本上是公司人购房者和商业银行的一个对赌，如果在贷款期间利率处于上升周期，那么购房人就赢了，如果利率处于下降周期，那么购房人就输了。固定利率贷款的利率要高于同期浮动贷款利率，这种利率上的歧视使得想采取固定利率的公司人购房者已经先输了一成，因为从历史经验来看，从现在看下三年或者五年的平均利率水...
&想买房，首付不够怎么办？
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【央行降低存款基准利率 或对楼市利好】
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11月21日，中国人民银行[微博]发布公告。称自日起下调金融机构人民币贷款和存款基准利率。金融机构一年期贷款基准利率下调0.4个百分点至5.6%；一年期存款基准利率下调0.25个百分点至2.75%，同时结合推进利率市场化改革，将金融机构存款利率浮动区间的上限由存款基准利率的1.1倍调整为1.2倍；其他各档次贷款和存款基准利率相应调整，并对基准利率期限档次作适当简并。 业内人士分析，央行[微博]这样的非对称降息对于地产市场会是一个良性信号。 “最主要还是购房者支出的减少和开发商融资成本高的降低！那么是有利于购房者的买房行为，也是有利于开发商的开发意愿，从而使得成交量的提升，带动整个房地产行业发展。”德佑地产研究总监陆骑麟告诉记者。 购房成本降低 家住成都的李华(化名)今天非常高兴，因为他在今年4月在成都购买了一套商品房，而那个时候成都的房贷利率是按照央行基准利率上浮15%进行执行。也就是说，那个时候的利率是7.27%，现在降息后利率只有6.83%。 "在限购限贷的行情下购买了房屋，那个时候价格还算合理，唯一觉得压力很大的是银行利率很高。"李华告诉记者，"虽然内心已经默认，但是现在无疑给了自己更多的实惠。" 事实上，央行930新政过后成都的房贷利率一直在上浮10%-15%区间，并没有太多实质性改变，而基准利率的调整，无疑给了购房者更多的实惠。 由于更多的城市房贷基本上是按照基准利率，按此计算，假如贷款100万元，30年，等额本息进行还款，每月需还6354元，共偿还利息128.74万。而调整后，只需要还款6092元，共偿还利息119.31万，月可节省262元，总利息可节省9.43万元 。 央行930新政在很多城市并没有落地，还是在于银行的融资成本很高，现在这个政策无疑是配合之前政策的一个落地政策，业内人士分析。 后市或出现行情？ 央行相关负责人这样解释这个政策，在经济增长有下行压力、结构调整处于爬坡时期、企业经营困难有所加大的情况下，部分企业特别是小微企业对融资成本的承受能力有所降低。解决好企业特别是小微企业融资成本高问题，对于稳增长、促就业、惠民生具有重要意义。 对于房地产特别是中小地产企业融资的帮助，或许对于三四线城市的地产市场有着帮助，业内人士分析。 事实上，三四线城市的地产市场已经非常脆弱。 “10月份70大中城市房价指数中新建商品住宅环比均下降，二手商品住宅66个城市环比均下降，表明房贷新政并未带动楼市的回暖。在此背景下，央行下调金融机构人民币贷款和存款基准利率，通过降低购房贷款成本，加大对自住型购房需求按揭贷款支持，促进购房人群的入市，将带动楼市的回暖。“信义房屋分析师陈丽娜告诉记者。 央行这个行为，第一降低购房成本，第二释放了一定的货币供应，间接增加房贷额度，陈丽娜分析称。 同策咨询研究总监张宏伟表示，央行降息，说明市场形式仍相当严峻，对楼市的影响，楼市接下来几个月成交量短期会反弹，但一波行情之后压力会更大，库存大的问题迟早还会表现出来的。因为经济基本面有下行压力，可持续推升楼市的动力有限。
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