我想买套房子，共62万，首付19万，剩41万银行按揭，分20年还，利息多少，每个月月供多少钱_贷款问答 - 融360
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我想买套房子，共62万，首付19万，剩41万银行按揭，分20年还，利息多少，每个月月供多少钱
提问者：REN***
城市：济南
提问时间:& 10:04
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您好：：月供：3069元利息326543元；：月供：2594利息212527元。
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京公网安备号某人按揭购房.向银行贷款20万.利息率为4.9% 贷八年还清 每个月还多少 一共要还多少钱？_百度知道
某人按揭购房.向银行贷款20万.利息率为4.9% 贷八年还清 每个月还多少 一共要还多少钱？
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本金在月供款中的比例因而升高，但月供总额保持不变，后收本金.利息率为4；利息在月供款中的比例中虽剩余本金的减少而降低： 2522。
按揭贷款等额本息还款计算公式 每月还本付息金额=[本金×月利率×（1+月利率）还款月数]&#47.9% 贷八年还清，先收剩余本金利息。
月均还款额：每月利息=剩余本金×贷款月利率 每月本金=每月月供额-每月利息 计算原则.47元;（1+月利率）还款月数-1] 其中：银行从每月月供款中贷款20万
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我购房合同签的贷款25万20年还清，银行还没开始放贷，我想改为贷款20万10年可以吗，需要给银行交违约金吗
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aspx，若是在我行办理的个人住房贷款:///cmu/icslogin，建议您尝试联系贷款经办行工作人员详细了解.com/cmu/icslogin。　　如果还有其他问题.aspx.cmbchina://forum，建议您可以咨询“在线客服”。感谢您的关注与支持　　 您好
自己改肯定不行，这些资料银行都有备案的，你拿上资料去银行改
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2006年9月我在建设银行按揭22万20年商业住房贷款,已按等额本息还贷6年7月,现想一次性全部还清，合算吗？
怎么办理？
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合算。这个是从你可以省下近13万多的利息来算的。不合算。你如果有近20憨唬封舅莩矫凤蝎脯莽万的现金有可能有更好的投资渠道，能产生更多更大的经济效益。这个回答你满意吗？前提是你能不能把你投入的“钱变成钱”！有帮助就采纳！
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您好，房贷还款分为等额本息和等额本金两种。
对于等额本息还款的贷款人而言，由于等额本息的还款是每月还款总额固定，其中还款本金递增，还款利息递减，如果借款人已还款到中期，已偿还了大部分的利息，房贷提前还款则还的是本金，因此意义有限。
　　等额本金是将贷款额总额平分的成本金，根据所剩本金计算还款利息，随着还款时间的增加，所剩本金减少，还款利息也越来越少。当还款期超过1/3时，借款人已还了一半的利息，如果此时提前偿还，节省的利息并不多。
所以说您提前还款不是很合适。部分信托产品的预期年化收益率可能高达10%以上，但投资者需特别慎重地考虑到信托产品的风险系数相对较高，因此不能单纯地将贷款利息和信托产品的收益率进行比较，因此建议贷款利率如果高于6%，而自己又没有稳定...
等额本息的相关知识
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出门在外也不愁买房按揭20年借款47万,假如我还了五年后,有钱了一次还清,还要还银行多少钱_百度知道
买房按揭20年借款47万,假如我还了五年后,有钱了一次还清,还要还银行多少钱
　　这属于提前还贷，具体原因及其计算方法如下：　　目前，个人住房公积金贷款、建设银行等部分商业性个人住房贷款已推出了允许借款人改变还款计划、提前偿还部分或全部贷款的业务。详细：　　一、借款人须在按月正常偿还贷款本息6个月后，方可提出首次提前偿还部分贷款或全部贷款；　　二、贷款机构为严格贷款管理，对提前偿还部分贷款规定了最低限额，一般需1万元以上、以万为单位的整数。　　三、借款人提前还贷一般需提前15天告知贷款机构，并须持原借款合同、银行还贷储蓄卡、每月还贷本金利息表、本人身份证等资料向贷款机构提出书面申请（公积金贷款向住房资金管理部门提出申请，银行商业性住房贷款则向贷款银行提出申请），并须经其审核同意；　　四、借款人在当月仍需偿还原定的月贷款本息还款额，同时再将需要提前偿还的贷款金额存入银行储蓄卡内。贷款机构经确认后，对属于是提前偿还部份住房贷款的，则将再按原借款合同中确定的计息还贷方式（一般为\&等额本息还款法\&、\&等本不等息还款法\&等），以\&先息后本，每月等额减少，缩短还款期限\&的计算原理，重新计算提前偿还部份贷款后的借款余额和最终偿还期限，重新打印\&每月还贷本金利息表\&，重新与借款人签订\&借款变更合同\&。无论是提前偿还部份贷款、或是提前偿还全部贷款，借款人均须在贷款机构规定的时间内到银行办理提前还贷划款。　　还有值得一提的事是，提前偿还全部贷款可到保险公司退还提前期内保费。在借款人提前偿还全部贷款后，贷款机构将同时交还给借款人原一直由贷款机构保管着的个人住房贷款房屋保险单正本。而由于借款人原在办理贷款时已一次性付清了借款期内的所有保险费，故原个人住房贷款房屋保险合同此时已提前终止。按有关规定，借款人可携带保险单正本和提前还清贷款证明，到保险公司按月退还提前期的保费。　　提前还清贷款退还保险费，需根据原购房屋是现房还是期房、期房的投保变费实际期限（半年以上期房的投保期限一般是将借款期限再减去1年计算）、原一次性交付保费的贴现利率与速算系数等因素，其计算公式为：提前还清贷款退还保险费＝已交保险费在提前归还时的现值-提前归还前占用保险费在提前归还时的现值。
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也要还60多吧
那还十年呢、后在一次性还清
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两年后则不收手续费、农、中。因此，一般会支付一笔手续费，其他银行则需收1个月利息、交里。国有大行工，里面有相关事项列明，您可以查看贷款合同，而工行需要收2~3个月的利息作为手续费。其中农行在贷款三年内提前还款的收一个月利息作为手续费，而有的银行则需要收实际还款额1~3个月的利息。而浦发银行则表示若提前两年还款需收取还款金额3%的手续费，是否提前还款根据您的实际情况而定，也称为“罚息”或“违约金”。大部分股份制银行都表示不收手续费，交行提前还款不收手续费，一般在合同里面会写明，三年后则不收手续费，甚至有的银行需要收取实际还款额3%的手续费，具体收取多少手续费。各家银行手续费差异较大选择提前还款时、建。有的银行可以不收手续费
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