签了三年合同,只租了一年,房东要收回房子怎么办?_百度知道
签了三年合同,只租了一年,房东要收回房子怎么办?
一，出租方应该按照合同约定，给予承租方违约补偿，承租方同意，可以终止合同。二，租赁合同未涉及双方的违约行为及违约条款，根据《合同法》的规定，违约方应对其违约行为对对方造成的直接经济损失承担赔偿责任。对于承租方而言，如果是承租商铺，则以商铺的经营额计算损失；如果是承租住房，则以房租作为计算依据，一般计算时间为一个月。但这并不是法律的硬性规定，请结合当地的司法实践考虑。
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要吸取这次教训。如果房东要涨房租在你承受范围的话，不要让房东钻空子了，没有违约责任。由于合同不规范，没有办法了，在签合同时要按合同规范签好合同。所以房东就利用这个不规范的合同钻了你的空子。不过，房东可以用各种理由不租或提高租金等来满足他的要求，你可以继续和房东交涉把房子再租下来，只有租期和租金你签的合同条款太简单了。我只能帮你这么多了
那我的合同成立吗？房东有权收回房子吗？
你这个签的不是合同，而是个协议，一般协议对双方是没有什么约束的。所以，只要你所交的租金到租期房东就可以收回。而合同就不同了，合同是受法律保护的，合同有约束双方的能力，双方只有按合同的内容来执行，谁违约就告谁。
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其他2条回答
在租期内是不能涨房租的，但解除合同收回房子是可以的
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请问房东签了合同还没到期房东要收回房子怎么办
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您好，您有权在合同的期限内拒绝交房，或者您也可以放弃继续租房，而要求房东承担违约责任，退回未到期房租。
回复时间： 16:51
您好，此处仅限于对于律师的回复作评论。
要求房东承担违约责任，并赔偿你的损失。
回复时间： 10:37
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要求对方承担违约责任，并退还剩余房租。
回复时间： 10:43
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你好，按合同约定要求房东承担违约责任。
回复时间： 10:44
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您好，要求房东承担违约责任，赔偿你的损失。
回复时间： 10:50
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要求房东承担违约责任，并赔偿你的损失。
回复时间： 12:50
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可以根据租赁合同要求房东承担违约责任，并赔偿你的损失。
回复时间： 18:30
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您好，您有权在合同的期限内拒绝交房，或者您也可以放弃继续租房，而要求房东承担违约责任，退回未到期房租。
回复时间： 18:29
您好，此处仅限于对于律师的回复作评论。
要求房东承担违约责任，并赔偿你的损失。
回复时间： 13:03
您好，此处仅限于对于律师的回复作评论。
房东应该承担违约责任，建议您电话说明详细具体情况，我们团队可以帮助您争取最大权益。
回复时间： 14:30
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可拒绝交房，或追究房东的违约责任。
回复时间： 16:30
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我的咨询提醒我和房东签的合同还有3年到期,但是房东说要把房子卖给别人,请问我的合同还有效吗 - 相关问题 - 110网法律咨询
我和房东签的合同还有3年到期,但是房东说要把房子卖给别人,请问我的合同还有效吗
出租房屋合同纠纷 还有房东和他人签合约的时候没有见证人。
我房租还没到期,房东现在把我的房子租给了别人,钱也不肯退我,我该怎么办?
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而买房者(新房东)通过买房的中介又来与我们签订了租房合同,并要求我们交房租.因为当时原房东已签应该把多余房租退还,所以我们就与新房重签了租房协议并交付了3个月的租金.
至今3个月了,原房东仍未退多余的房租给承租方,而且房产证也没有过户给新房东.
只有地板损坏一片 我们要给他配同样的 房东不愿意 不退1000元押金
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二手房东与原房东合同已到期,我与二手房东的合同还有一年半，现一手房东要收回房子，如何维权？
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房东不是医护人员 房东在租给诊所房子的时候 就问过诊所有没有营业执照 但是回答总是说正在办理 要么就是含糊其辞 这还有20几天租期就要到了}