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怎样利用金融杠杆原理掌握银行几十万现金
摘要: 摘要：未来10年，是金融的10年！银行的钱有助于你的自有资金发挥四两拔千斤的效果，大大提升你的自有资金回报率，获得远超越市场平均收益率的回报。玩转银行的钱只需利用金融杠杆原理。金融杠杆简单地说来就是一个乘 ...
摘要：未来10年，是金融的10年！银行的钱有助于你的自有资金发挥四两拔千斤的效果，大大提升你的自有资金回报率，获得远超越市场平均收益率的回报。玩转银行的钱只需利用金融杠杆原理。金融杠杆简单地说来就是一个乘号，使用这个工具，可以放大投资的功效，无论是收益还是损失，都会以一个固定的比例扩充。在你能控制的范围内，能每月将该还给银行的钱还完，就算成功掌握银行的钱为自己所用了。总的来说，目前合理的利用银行资金的途径有两个：信用卡和贷款。不喜负债的人不要听到这两种方法就急着嗤之以鼻，仔细了解之后，就会知道只要能保持财务健康，它们会是很好的“套现”工具。举个例子说，通过分期贷款，自己花很少的钱去买商铺和公寓长期持有，只要出租就有租金，租金用以还款。这就是所谓的以房养房，以车养车。不过有一点要注意：你购房或购车，每月的租金必须和银行按揭的金额出入不大，一定要保持平衡，这些资产就逐步变成了自己的资产。全款买一套房Or贷款买三套?银行的钱有助于你的自有资金发挥四两拔千斤的效果，大大提升你的自有资金回报率，获得远超越市场平均收益率的回报。以房产为例，在过去的三年里，上海房价平均每年上涨15%，也就是说三年前，70万元买的房子，现在可能价值上涨到105万元。如三年后以105万元抛出手上的房产，所获得的毛利是35万元左右，扣除税收及费用，获利30万元。此外，三年来的房租回报率按5%算，约在10万元左右。加在一起，三年来，你的房产收益约在40万元。如你是全部自己付房款70万元，三年的房产收益约在40万元。也就是说，你三年后回报率约是60%，年回报率是20%。如你是从银行获得70%的按揭贷款，你自付资金只是21万元。这与你目前所获得的收益40万元相比，你的自有资金回报率接近200%！也就说，你在三年内赚到了约40万元，你的年回报率在60%！3倍于你全额付款的投资回报，或者理解为用70万元可以买三套同样的房产，利润可以做到3倍。信用卡之充分利用货币的时间价值月收入2500元用户，办理3个银行信用卡，尽量申请最高额度，以每张卡5000为例，算好信用卡还款时间，打好时间差，3张信用卡账单日期分别为17、18、19，还款时间分别为7、8、9，（解释第一张卡：5月17日-6月17日之间消费，还款日即为7日，其间免息，要最长免息期就要在账单日后的第一天消费，既可享受最长50天免息期）具体时间：6月18日套现一张信用卡5000元，还款时间为8月7日，免息周期50天。6月19日套现二张信用卡5000元，还款时间为8月8日，免息周期50天。6月20日将1W元购买基金。7月17日套现第三张信用卡，还其中一张，第二天再从已还款信用卡中套现5000，还另一张，然后再套现出来，还第三张卡。按平均基金收益500/月，每月需套现5次，每月收益500元。每三个月申请一次额度调整，一年后3张卡额度1.5万，其间不算额度增长投资基金或其他收入，也不算由每月工资储蓄还款减少套现费用，年收益4800元，且最后信用额度总计4.5万元。第二年，如你买房了，就开始真正用银行钱赚银行钱，以上面同样方法，套现3万元，还房贷，3万元房贷一次付相当于还本金加利息4.5万元，若在一年半内你用工资慢慢将3万元透支还完（月均1600元左右，可以承受），利用银行的钱要注意一点，投资收益必须大于借钱的成本。借钱的目的是用钱的杠杆作用来放大自己的资本能力，赚更多的利润。但借贷是有成本的，所以必须在决定借贷前仔细分析计算，确认投资产生的效益必须大于贷款的开销，否则就会得不偿失。
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.cn All rights reserved.巧妙利用分级基金原理配置资金 获得稳健收益
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网易财经12月18日讯 &&年关将至，回首这一年的投资，6月的A股暴跌让许多投资者记忆犹新，众多分级B的投资者也是深有体会，尤其是在持有的基金发生下这时，损失惨重。但是，如果能够清晰的认识分级基金的投资原理，巧妙利用，可以在投资时获得稳健的收益。富国中证煤炭指数分级基金的基金经理王乐乐通过今年分级基金的表现，总结了以下的投资方法。市场下跌 持有分级A在分级基金中，A份额获取制定的约定收益：1年定存+3%、1年定存+4%...或6%等，这个收益和指数的涨跌幅无关，因此，其收益高于银行定存，并且风险较小。并且在市场下跌时，投资者的避险情绪提升，分级A的申购人数增多，促使其上涨。由今年6月份的数据，可看出分级A的这个特点。6月26日上证综指下跌超过了7%，深圳成指跌幅超过8%，而创业板跌幅接近9%，一举超越了当年“530”的跌幅，再次刷新了A股的历史。而分级A类份额却齐刷刷上涨，成为了A股市场上一道的“亮丽风景线”因此在市场下跌时，持有分级A是明智的选择。牛市时 利用分级B的杠杆效应获得超强收益在市场处于牛市时，分级B所拥有的杠杆效应使得其对于市场的反应速度高于其他基金，持有者往往能收获更多的收益。巧妙利用分级A的下折上半年的分级B下折让部分投资者损失惨重，甚至谈“折”色变，恨不得跑的远远的。但是，富国中证煤炭指数分级基金的基金经理王乐乐表示，巧妙的利用分级A的下折，也可以获得超额收益。以互联网分级为例。如果互联网指数再下跌20%的话，互联网A（150194）就会发生下折。目前互联网A折价率为16.53%，那么保守估计：下折可以给互联网A提供11%的超额收益。于是，我们就可以构建一个组合：35%的移动互联（161025）+65%的互联网A（150194），那么这就会出现一个美妙的结果：互联网指数下跌20%的话，该组合不亏钱：35%*（-20%）+65%*（+11%）=0.15%，如果市场大幅上涨的话，移动互联（161025）是一个指数基金，进攻性是相当的强。此方法同时可以应用不同的分级基金之上。需要注意的是，此处利用的是分级A份额的下折，所持有的分级基金是分级A份额和母基金。当前位置： &&
&& 南京失业金怎么领取
南京失业金怎么领取
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发布者：xxrrkk
来源：网络转载
本人是南京农村户口，因现在学大货，上班根本没时间学，所以想离职，不知道是正常离职还是旷工离职能拿到失业金？听说农业户口可以一次性进取？如果旷工离职是否进入个人档案会不会影响下次就业？
首先，只有农村户口可以申请一次性领取，而城镇户口只能按月领取。能够领几个月呢？其失业金的领取有这样方面的规定：累计交纳满一年不足两年的时间的，可以领取到三个月的失业金，满两年不足三年的为六个月，以此类推,最长不超过二十四个月即两年时间。其次，如果参保了失业保险，可以在失业状态下享受失业补贴金。
享受失业金是有一定条件的：（1）按照规定参加失业保险，所在单位和本人已按规定履行缴费义务满一年以上的；（2）在法定劳动年龄内非因本人意愿中断就业的；（3）已按规定办理失业和求职登记的。只要满足以上条件，是可以享受失业保险金的。相关手续需要自解除劳动关系之日起60天内办理有效。其领取金额一般为当地最低生活水平左右，主要解决失业期间的生活费，然后帮助你重新就业。
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1.保额要适中。考虑到境外的消费水平。
2.旅行前要充分考虑航班延误等旅途风险，购买保障全面的旅行意外保险产品。
3.随身携带紧急支援服务卡及保险单，救援热线要记住，详细了解紧急救援服务内容，以及提供此项服务的境外救援公司的服务水平，从而做出最优选择。
4.国外遭遇航班延误或取消，在回国后要及时拨打保险公司的服务热线报案。
关于少儿医疗保险：消费形的就是指一年一年的买。不管你有没有理赔，只保当年。要买的话就得等第二年继续再买。交的费用也不一样。而保证续保就是不管你在保的其中是已经有理赔过某种疾病，他不能因为你有病而不给你买。而返还形的是指你所交纳的钱本金还有得回来，另外还可以有公司的分红。
比如说重疾险、意外险、定期寿险类，低保费高保障，这些比单纯买教育金附加微不足道的保费豁免更加有意义。
再有多余的资金可以考虑买些教育金、创业婚嫁金、养老理财类的，量力而行，不要弄的经济负担过重，影响到日常生活品质就可以了。
教育金体一般可以分为两种方式：一是教育金保障。主要是通过保障父母，从而保障孩子的教育金，也就是说：将保费用在父母身上，把一笔教育金的额度折算成家庭的保额。二是教育金储蓄。在传统寿险里面，基本每家公司都有这样的产品，通过把钱放到保险公司，然后采取到期领取的方式来保证孩子上学的费用。这种方式有两个优点：豁免保费和专款专用。
教育金很适合孩子，请放心购买。
新车的话，建议购买的保险组合推荐：车辆损失险＋第三者责任险＋不计免赔特约险＋全车盗抢险投保，这样人们最关心的丢失和100％赔付等大风险都有保障，保费不高但今后能保障全面的赔偿。
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工厂里的失业金怎么领取？要什么条件，能领取多少呢？求解。谢谢了
提问者采纳
所在用人单位和本人按规定履行缴费义务满1年的；2、依法参加了失业保险，视为本人自愿放弃享受失业保险待遇权利、依法办理了失业保险登记，领取6个月失业保险金，到受理其单位失业保险业务的社会保险经办机构申领失业保险金：1，应在解除或终止合同之日起60日之内，满意请采纳享受失业保险待遇应同时具备下列条件；3、非本人意愿中断就业的。累计缴费年限满2年不足3年的。失业人员可以选择是否申领失业保险待遇，并有求职要求的。各统筹地区失业保险金的标准。超过60日未到为其办理失业保险的经办机构申领失业保险金的。愿意申领的，按当地城市居民最低生活保障标准的120%确定。
希望能帮你
提问者评价
太给力了，你的回答完美的解决了我的问题！
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其他2条回答
被辞退不是辞职条件是，具体可到公司人管问问，交费满一定年(好像是1年)
我问了公司人事，她说不怎么了解。但是很谢谢你。
失业保险怎么领取
(一)按照规定参加失业保险，所在单位和本人已按照规定履行缴费义务满1年的。
(二)非因本人意愿中断就业的。
(三)已办理失业登记，并有求职要求的失业人员。
失业人员自与用人单位终止、解除劳动(聘用)或工作关系之日起，60日内持与用人单位终止、解除劳动(聘用)或工作关系的证明、《职业指导培训卡》、《户口簿》、《身份证》和3张一寸免冠照片到户口所在地街道(镇)劳动保障部门进行失业登记、办理申领失业保险金手续。符合领取失业保险条件的失业人员，进行失业登记，从次月起，按月领取失业保险金。
被保险人领取失业保险金的期限如何确定
1、被保险人领取失业保险金的期限，根据其失业前累计缴费时间确定：累计缴费时间1年以上不满2年，可以领取3个月失业保险金。
2、累计缴费时间2...
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