我是卖房子的,业绩很好,怎么跟男同事对我很好分享一下成功经验

我想卖房子去,有前途么_百度知道
我想卖房子去,有前途么
谢谢.我想去卖房子.我希望能获得高薪本人28岁,或好心朋友指点,适应力超强.我想知道做这行的前途,在天津一医疗器械公司总经理助理1年,女,在韩国公司海外营业1年,刚生完孩子,环境和人一熟悉马上就开始进入状态.沟通和理解力很好,曾做某高校英语老师兼教学秘书2年,漂亮(绝对客观的评价).请业内人士谈谈前途.二手房或新房都行
但是不好销售,有钱途,可以跟个人学习一下可以做,但少有前途卖二手房的公司很好进.卖新房的置业顾问一般要有经验的
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其实只要用心,行行都会出状元的.不过,选择行业还是蛮重要的,至少有时间上的快慢嘛,本人绝对支持您进入房产销售行业,因为:
1、推销产品其实就是推销您自己,而沟通能力和外貌在很大程度上给了您成功的条件;
2、这几年来房产一直热销,房价高低也受广大民生所关注,作为优秀的销售者是不在意房价的涨或降的。涨了,有刚性需求和中国人买涨不买跌的消费需求撑着;降了,又有一大批持币观望的客户等着您,只要您掌握好技巧和话术。
3、房地产行业是个暴利的行业,虽然现在已不如以前那么暴利,但相对于其他行业来说还是处于高薪的。特别是销售员,拿的都是抽成,房产属于高标的的产品,动不动上百、千万,拿二手房的佣金来说吧,2-3个点就是二-三十万了,现在的行业抽成基本在百分之十六以上,佣金越高抽得越多...
可以考虑一下,但你得清楚一点:做二手房和你长的票不漂亮关系不是很大,能拿出几十万上百万的并不会因为你漂亮来买房,
售楼小姐的话样子好点的话优势就会比较大.现在二手房的形势正在转暖(至少我们这里的房价都在上涨),但相应的进入这一行的人也变多了,所以你如果想入这一行的话得首先做好足够的心理准备,然后多去找些销售类的书看下,虽然看了没多大用,就当积累谈判词汇了
能适应每天朝九晚九,没有休息日,经常受人白眼,市场不好的时候有一颗好的心态的话可以做,如果个人条件好的话就多往高端方面发展,如果上面说的那些苦吃不了的话不用想了,我做了3年店长,手底下来来往往的人多了去了,很多都是信誓旦旦的进来,灰头土脸的走,真正能努力和坚持的人就能挣到钱。
我感觉这行不错、我只是个20岁的青年因为在我们这边有个生意市场我总想着早市场周围买些房子、没钱买可以用来出租仓库、那些经营户不想在离自己门头很远的地方找仓库
因为很麻烦嘛、用不了3...4年
资本就回来了
赚的钱都属于固定资金、一个仓库一年5W、要是10个仓库呢》?20个仓库呢?我在创业中...希望以后会有发达的一天哈哈 you
答非所问了
不过 无所谓
年轻的少妇吗?你漂亮吗?来我这卖房子吧帐号就是我联系方式 ICQ号
把房子卖给谁?有关系吗?没有的话还是不用考虑了!
可以做,有前途。
只有我心干什么都有前途
卖房子的相关知识
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出门在外也不愁  @北国小熊
17:22:00  @孤独剑A2010 36楼
17:15:00   回复第30楼(作者:@北国小熊 于
17:05)   @在世武二郎 5楼
15:33:20   卖房子等于卖淫   ---……   ==========   不光彩的事,会让你知道?叔真的好意劝你句,老老实实干着现在工作,等房市崩盘了,泡沫破灭了,万物归真了!再择机而动吧!   -------------------------   我相信她不会做这种不光彩的事,都是自己努力得来的   -------------------------  我是男人,绝不会找售楼小姐和公关销售小姐做老婆的!道理大家都知道!  
  @三顾茅茅虫
16:10:00  还是建议去一二线城市去卖,我本人也是做房地产置业顾问的,你可以先去代理公司应聘职位,因为一二线城市稍微好点的房地产公司招聘置业顾问都要求有相关工作经验的,而代理公司正好可以帮你镀金。等过个一年半载直接应聘“万科”“华润”等等。目前来说房地产销售还是蛮赚钱的,但也得分地,地段不好的盘和尾盘就不要去了,浪费时间,不过锻炼人。而稍微好点的楼盘,如果你运气好赶上开盘,一个月几万块是很轻松的。郑州我不太熟悉,不过“建业”也还不错,上市公司,福利待遇都还不错。不过如果应聘的是房地产自己的直销部门,竞争性很强,采用的是淘汰制,刚开始如果对这一行不熟悉不建议进。弄不好钱没赚到,自信心也被打击了。销售行业要求人的心理很强大,而自信心这个东西对于谈客户来说太重要了,什么你能清楚的体会到。要做就抓紧这几年吧,过个几年房地产这个东东可就不好说了,因为现在国家对于房地产管控已经开始加大力度了。有什么不明白的,随  -------------------------  谢谢你,我现在手机上不太方便,明天电脑上想请教你呢,谢谢你好人~  
  @韩小样楼
16:27:00  楼主国贸的,可以去银行啊!   -------------------------  银行得考试啊,我这一年考的是事业单位和公务员,银行都只要应届生,我现在只能报信用社了,嗯有招的话也考  
  @不装笔会不会死人
18:26:00  我没有听说过因为卖房子和客户睡觉的,也没有听说过......   -----------------------------   可以负责任的告诉你,新人+女生业绩能做起来,如果没有关系背景的话,除了陪睡觉没有其他方法   再说了,人家陪睡还会告诉你吗?  -------------------------  很多售楼小姐都愿意陪睡的,你想,本身买楼特别是豪宅的男人素质气质大部分都不错,陪睡女人自己也舒服,轻松还能把房子卖出去高提成,说不定客户还给自己带来好人脉,一下子改变人生!  
  @三顾茅茅虫
16:30:00  @北国小熊 93楼
08:18:00   @yanbingyuxinyu 93楼
22:59:06   都一群不靠谱的 不是这个行业的就别来嘚瑟,来误导不说还有人身攻击的。   怒答   地产销售,起点比较低,选择很重要。一定要选好项目。好城市好项目,闭着眼睛赚钱,如果是一线城市,一年总销售20亿。20个销售员,平均一个亿,按千分之一的提成也有10万了。有的是千2-千3.   做销售以后的成长轨迹是销售员-主管-销售经理-销售总监-销售副总。   但是说实话,销售人员压力大,起点比较低,如果选择会比较艰难。   ......   -----------------------------   怎样选择好项目呢,我没有接触过房地产,什么项目才是好项目呢   -------------------------   一般来说,  -------------------------  好详细呀谢谢你,我明天请教  
  马克  
  @zhangxiupeng45
16:50:00  卖房子看运气吧,我认识两个做房地产的一年没谈成一比生意,天天吃萝卜大白菜。  -------------------------  嗯是,刚好是我身边的例子是赚钱了,其实她的好多同事也都是因为没有业绩被辞掉了  
  @qianmei楼
16:57:00  转行被 为什么要死守自己的专业 我是学音乐的艺术生 讨厌当老师 现在在做程序员 干嘛非得干本专业的事   -------------------------  没有非做本专业的,只是我现在不知道自己能做什么,其实我学东西挺快得也能很快进入工作角色,只是一毕业就进这个公司一年多,一直是清闲到现在,好像与社会脱节了,不知道外面有什么也不清楚自己能做什么,我条件还行吧  
  楼主想做一手楼盘还是二手楼盘呢?  其实这行看着赚钱很多,但赚钱的只是少数,而且需要付出大量的心血和精力。  如果楼主想做一手楼盘,那就要做好没有周末休息日的准备,因为大多数看房者都会在周末看房,遇到开盘摇号忙到半夜两三点,第二天早上8点上班,都很平常,而且每天要打无数的电话追客户,同样的几句话可能每天要重复几百遍。  如果楼主想做二手房,同样几乎没有休息时间,而且现在一线城市的限购把大批的客户挡在了门外,能够碰到合适的房子合适的客户很难。  我和楼主刚好相反,06-07年刚毕业时满怀壮志,在链家地产呆了半年,还是闪人去了国企。  如果楼主性格偏内向,房产销售绝对不适合你,同行都是冤家,房地产这行非常肮脏,女生想要立足非常不容易。
  @lyhwzlove
17:31:00  @lyhwzlove 49楼
18:03:00   同是这个苦逼专业,做为过来人随便说几句。在当地做外贸或者去北上广做外企采购。房子就不要去卖了门槛太低,你的外语也白学了。   -------------------------   @北国小熊 60楼
18:52:07   我没有勇气跑北上广工作,那里人才太多我毕业一年了没有学会任何技能。我也有同学在郑州做外贸,不好做,换了很多公司,年后也准备转行做销售了。我的打算是年后换个能赚钱的工作,每年的公务员省考还是会参加,还是想考公务员   -----------------------------   分享一下经验吧,做外贸不要去外贸公司,现在外贸行情价格是王道,外贸公司要刮一层自然找不到客户,而且整个公司都是做外贸的个个比你懂,你还怎么赚钱。所以当地找工厂的意义就出来了,乡下的工厂  -------------------------  我现在就是在一家耐火材料的工厂,规模五六百人吧,校园招聘的时候就说是做外贸的,但是他们的进出口证都没办,这些证都是我来以后我办出来的,因为他们公司业务挺好的,从来都是赶着做产品供不应求,因此也没重视外贸这一块,我就一直做文职做了两年……其实现在我要是提的话,他们肯定会腾出一办公室开始做,但是现在问题,一是我听同学说耐火材料外贸不好做,二是我也是刚毕业没一点外贸经验,怕自己拿不下来  
  @lking727
17:53:00  @北国小熊 lz是在那个城市?如果在成都要想可以帮得到你。卖房子其实是个夕阳行业,但房地产很快会有爆发性的成长。  -------------------------  没有啊我在郑州  
  我现在就后悔当初有机会去卖房而没去。  
  @北国小熊
21:22:00  @韩小样楼
16:27:00   楼主国贸的,可以去银行啊!   -------------------------   银行得考试啊,我这一年考的是事业单位和公务员,银行都只要应届生,我现在只能报信用社了,嗯有招的话也考   -------------------------  相比公务员,我觉得银行还是挺好考的,你可以考县级的人民银行,挺稳定的  
  @柯查金
18:33:00  @在世武二郎 5楼
15:33:20   卖房子等于卖淫   -----------------------------   @重庆半兽人 26楼
16:57:58   公正点来说,卖买房子就和当演员差不多。当演员没有被潜规则的肯定是有,但肯定不多。卖房子没有和客户睡的肯定有,但也是肯定不多。   -----------------------------   @北国小熊 30楼
17:05   因为我身边只有一个同学在做这个,她是我最好的大学同学,家里条件不是太好但是非常善良老实的姑娘,进那个房地产公司也是村里的一邻居哥给介绍的,他们公司非常严格,规定时间内卖不出去就得被辞退,公司勾心斗角的也不少,但是她就是老老实实的卖房子,也不说人坏话参与斗争,她们去年一批进来的,现在只剩下她一个人了,现在的项目比较好  -------------------------  这个问题我不跟你争论,不会有任何结果,一篇帖子而已,我装清纯没有任何好处  
  @小憩红尘_
18:49:00  我在小县城卖手机每个月都三千上下,,,而且不是行政班,上六个钟而已,销售不好做,还是去考个公务员吧楼主,等我函授过来也去考   -------------------------  会的,不管找什么工作,我都会继续考的,就是嫌现在的工资太低了  
  马克  
19:04:00  再发一个贴征婚就可以了。卖房子还要看地方,看行情,看季节  -------------------------  没对象我也挺愁的,哎呀  
  你以为好卖的?上百万的房子,你以为是卖菜呀。不是人家说买就买的。土豪除外。郑州一一个二线城市一年十多万,你的朋友受苦了。  
  @黄昏游子333
16:19:04  现在卖房子,要有和卖身一样的坚强的心,  -----------------------------  @北国小熊 12楼
16:26:12  坚强的心是必须的,我同学就是压力挺大的,不过没有被打趴下,但是根卖身一点关系都没有  -----------------------------  懂得怎样与人交流。。而且是外向活泼的比较好吧。。。与压力有一定关系。。但关系不大
  @小小木木跳跳
19:36:00  你朋友要是卖别墅的说自己老实百分之八十是瞎话   -------------------------  不是别墅,是一般的房子,就是那种卖煎饼的夫妻俩买的给儿子结婚用的房子,她的一个客户,就是普通百姓安身立命的房子  
  可笑的空军,真是能丫丫,我前前后后买卖5套房也没见有哪个卖房姑娘请吃顿饭。 脑子里都是些什么东西啊。
  楼主其实做售楼也是销售的一种,我们一般选择两类人,一是对钱极度渴望,二是脑孑一根筋的人,这两类人易坚持下去,也容易成功。  看你的字里行间的表述,不建议你进销售这行。  
  @三顾茅茅虫
16:29:10  一般来说,房地产销售按级别从三级置业顾问(见习置业顾问)到一级置业顾问(高级置业顾问)再然后就是副专(销售主管),专案(销售经理),这是一个完整的销售体系,销售总监和副总基本属于高管,确切说已经偏离销售轨迹,他们只起到监管决策作用,活动宣传有专门的策划部门。如果说到好项目,那就是商铺,从小城市到大城市不管有没有限购政策,商铺是不会被限购的,再者就要看开发商实力,还有地段以及未来规划。这些可以通过网络,压马路(术语)考察得知。专业的销售人员要具备所销产品的专业知识和相关所有配置及数据,当然周边环境也是很主要的一个原因,其中包括交通,医疗,商业配套,金融体系,教育机构,有的还要求知道当地历史文化,地方特色,以便跟客户进行谈判时拉近彼此间的距离,企业文化也很重要,然后还有基本的销售常识与知识,其中个人素养(尤其是心理素质)尤其重要,不过你是高手的话,什么所谓的技巧都是浮云而已,时刻要揣摩客户心理对症下药…太多了,不说了,有兴趣可以单独谈  —————————————————  这位亲好实在诶,想请教。。。能留个微信还是Q啥的嘛?  
  @在世武二郎
15:33:20  卖房子等于卖淫  -----------------------------  @北国小熊 6楼
16:10:48  是什么样的遭遇让你有如此肮脏的思想呢?  我那个同学,老老实实的姑娘  -----------------------------  360行,行行都有潜规则
  @My专属幸福
20:04:00  想当售楼小姐,说明楼主长得还是有点姿色,找个有钱人嫁了应该不难。知道为什么有些人在售楼行业里混得有声有色 赚了不少钱?因为她们没底线 接受了所谓的潜规则,我知道楼主肯定会说那我的那个同学怎么就不见得被潜规则了,嗯 我相信楼主所说的话。在售楼行业里一年多挣个十几万也不算多,何况压力还那么大,所以建议楼主慎入售楼行业,女孩子嘛 最好找一份自己喜欢的工作,工作顺利了 好心情天天有 心情好了 人也就越变越漂亮了 是吧   -------------------------  其实是看同学赚了钱,有盼头,自己也想赚钱给家里减轻负担,如果我没有任何负担,我也愿意呆在这个只有两个大学生被宠着的环境里安心考我的公务员。  
  我也是置业顾问,只是在小城市,一二线城市这个行业的确要应酬的,我老公是工程师,我们在同家房地产公司。  虽然我在小城市,没有应酬,都是农村人买房,但真心累,农村人素质低,碰到几个不讲理的你会崩溃,一心帮他申请最低价格,他还不感谢你,一再认为我还是欺骗了他,同样的问题一天要重复多遍,没有一定的口才和承受能力是不行的,休息天也非常少,竞争厉害有很多人安排了休息天都不休,赶业绩。  这个行业很能锻炼人,你能在这行业做稳定,以后你做什么都会有自信,好好考虑下,要不要迎接挑战。  
  @SPACE8
21:19:00  @北国小熊 41楼
17:22:00   @孤独剑A2010 36楼
17:15:00   回复第30楼(作者:@北国小熊 于
17:05)   @在世武二郎 5楼
15:33:20   卖房子等于卖淫   ---……   ==========   不光彩的事,会让你知道?叔真的好意劝你句,老老实实干着现在工作,等房市崩盘了,泡沫破灭了,万物归真了!再择机而动吧!   -------------------------   我相信她不会做这种不光彩的事,都是自己努力得来的   -------------------------   我是男人,绝不会找售楼小姐和公关销售小姐做老婆的!道理大家都知道!   -------------------------  你说的我理解,因为之前我在这里做文职一心准备考公务员的时候也是这么劝我同学的,让她也考公务员,卖房子的名声不好以后不好找婆家,可是当我越来越意识到我在这里工作是浪费青春浪费时间的时候,又开始羡慕她每天有压力有动力有激情有钱赚的工作了,所以我是很矛盾的  
  还有这种竞争强烈的工作,客户歪脑筋都不怕,就怕是领导对你动歪脑子,我们每个分公司都会有个女同事和经理吖总经理吖主任吖有一腿,这些女同事都是比较要强,虚荣心也非常强,豁的出去。  
  @北国小熊 你需要的仅仅是一位职业规划师........
  卖房跟学历有什么关系?  
  今年六月份郑州本科毕业,工资两千多一点,上周订房下周过户。。。。  
  楼上的,确实有一颗老鼠屎坏了一锅粥。你太极端了,还是有很多老老实实工作的好孩子。  
  @靓颖的
21:13:00  @推轩望月 76楼
20:45:00   夕阳无限好,只是近黄昏。   马上就黑天了,楼主还去逛?   危险偶。。。。。   -------------------------   @北国小熊 77楼
20:57:11   没有啊,大冷天儿的,楼主在被窝里钻呢   -----------------------------   @yfch88888 97楼
08:45:37   就这iq找个有实力的男人嫁了吧。   -----------------------------   @北国小熊 111楼
09:31:13   哈哈,昨天晚上迷迷糊糊的回的,今天早上清醒的时候看到我自己的回复,可真是低智商o(╯□╰)o   ----------------------------  -------------------------  我低智商就那么一会儿,你也不要歧视三本的,我很多同学都挺优秀的,我觉得任何一杆子打翻一船人的人才是低智商  
  窗帘布艺软包行业可以  一试  
19:04:00  再发一个贴征婚就可以了。卖房子还要看地方,看行情,看季节  -------------------------  @北国小熊 216楼
21:54:05  没对象我也挺愁的,哎呀  -----------------------------  所以发帖征婚嘛!到时候对象就排队了
  @在世武二郎
15:33:20  卖房子等于卖淫  —————————————————  你妈逼你脑子有问题!无知!  
  @转基因滚出中国
16:30:52  你准备去卖b!还立牌坊?  —————————————————  你无知傻逼。一套房几百块。你妈就会为了几百块卖逼  
  @被雷针
17:43:16  卖房子有些要潜规则吧  —————————————————  傻逼。潜你妹。一套房得几百块潜个尿啊。什么都不懂  
  @妈没有妹纸喜欢我
18:54:00  @转基因滚出中国 142楼
16:52:00   @妈没有妹纸喜欢我
16:49:01   @转基因滚出中国 118楼
15:25:00  @妈没有妹纸喜欢我
15:21:09   @北国小熊 24楼 ...   -----------------------   我专操你妈这婊子   -------------------------   你们全家女性都是我的性奴哈哈哈   -------------------------  不要理它,像个小丑一样的人渣,无视他就好了。没用的人,心理变态的人,也只能在网上发泄了  
  @brine234
18:08:57  难道她陪别人睡了会和你说?   看看卖什么房子了,如果是刚需楼盘,一般是整个家庭决定,大家只要买的得起,性价比高不用陪睡。   如果是豪宅,人家不差钱,而且都是某个老板一个人能定的,哪个妹子和我睡就买谁的,楼主,你准备好了吗?  —————————————————。我朋友以前卖别墅。没有见过你说的事!  
  可以考虑,但是郑州那地方呆着很难受,我去年大学毕业,在许昌读的,你应该也是河南的吧,郑州的大环境不是很好,如果想卖房子,还是多考虑大城市,标的高,本人现在北京,qq
都是同龄人 可以交流交流
  @北国小熊
15:01:00  去年六月份毕业,今年23,在一家私企做行政工作,一个月拿着1500块的公司,工作清闲在备考公务员,今天成绩出来了没考上,出来年想去郑州找工作,不知道能做什么。   国贸专业也就只能做外贸了,可是我不想做外贸,有同学在做外贸,单子比较少。还有一个同学去年毕业在郑州卖房子,一年挣了十多万,我也想去...   求分析,我不知道该怎样规划我的职业人生o(╯□╰)o我也不知道能找什么工作  -------------------------  好想法,我在毕业的最后半年去保利卖房子,做了一年,因为是尾盘,卖了20多套房子,包括底薪拿了大概六万左右,算是卖的很少的,那些前辈拿的都是我的好几倍,他们有的卖了五六年房子,都自己在保利买了八九千一平米的房子,当然是付首付  
  @在世武二郎
15:33:00  卖房子等于卖淫   -------------------------  你这话说的不大好吧,卖房子主要还是要看地段的,那些所谓出卖身体的还是少数的  
  @雨后樱桃mm
08:50:00  @推轩望月 76楼
20:45:00   夕阳无限好,只是近黄昏。   马上就黑天了,楼主还去逛?   危险偶。。。。。   -------------------------   @北国小熊 77楼
20:57:11   没有啊,大冷天儿的,楼主在被窝里钻呢   -----------------------------   @yfch88888 97楼
08:45:37   就这iq找个有实力的男人嫁了吧。   -----------------------------   嫁人不是工作。。。。   有实力的男人,才不会傻到娶找不到工作的老婆。   他们要的是家世良好,娘家有能力帮其拓展事业的官二代啊  -------------------------我的观点和你恰恰相反,真正有实力的男人找老婆是不会找找不到工作的女孩,他们一般会找根本用不着把自己搞得太累的女孩,你说的那种看中家世的是富二代,他们自身靠家里当然也希望自己的老婆家里也可以帮自己咯,但一般靠自己白手起家的商人,找老婆一般是找听话,漂亮,会顾好家的女人,一天像个没头苍蝇到处抛头露面,为了点钱把自己搞得憔悴不堪的女人,是得不偿失的,女人该做的事情还很多,要是你想征服世界是不可能的,女人其实只需要征服一个男人就够了,征服世界是男人的事。  
  @9爱生如夏花
22:02:00  可笑的空军,真是能丫丫,我前前后后买卖5套房也没见有哪个卖房姑娘请吃顿饭。 脑子里都是些什么东西啊。   楼主其实做售楼也是销售的一种,我们一般选择两类人,一是对钱极度渴望,二是脑孑一根筋的人,这两类人易坚持下去,也容易成功。   看你的字里行间的表述,不建议你进销售这行。   -------------------------  为什么啊……  
  @无悔来生
22:18:00  @北国小熊 你需要的仅仅是一位职业规划师........  -------------------------  是啊!我也深深的觉得。其实我对自己挺自信的,大三学校做校企联合,去了四十多个人,我是最后留下来的三个人之一,看到上面同学有人说我不善于交际,其实,我不知道怎么说,我现实中也可以做到挺开朗的,只是最近因为没有考上公务员,又因为家里的压力,工作的烦恼天天困扰着,一点都不开心,可能帖子说的语气比较沉重。  只是我现在真的很迷茫不知道怎么走,如果现在有个人告诉我去吧这条路有希望,我一定会立马变身热血小青年奋不顾身往前冲!  
  @黄昏游子333
16:19:04  现在卖房子,要有和卖身一样的坚强的心,  -----------------------------  @北国小熊 12楼
16:26:12  坚强的心是必须的,我同学就是压力挺大的,不过没有被打趴下,但是根卖身一点关系都没有  -----------------------------  真的有,很多售楼小姐为了业绩与买主上床,当然也不排除有洁身自好的,但这行业压力很大,我觉得你选择应该还有很多,没必要做这个。
  我在郑州做外贸啊,我觉得收入也可以吧,才买了房,我觉得楼主可能接触不好的比较多,刚毕业要有点耐心,不要老想着短平快!多交流哈,方便了可以联系我
  @无悔来生
22:18:00  @北国小熊
你需要的仅仅是一位职业规划师........  -------------------------  @北国小熊 244楼
22:59:40  是啊!我也深深的觉得。其实我对自己挺自信的,大三学校做校企联合,去了四十多个人,我是最后留下来的三个人之一,看到上面同学有人说我不善于交际,其实,我不知道怎么说,我现实中也可以做到挺开朗的,只是最近因为没有考上公务员,又因为家里的压力,工作的烦恼天天困扰着,一点都不开心,可能帖子说的语气比较沉重。  只是我现在真的很迷茫不知道怎么走,如果现在有个人告诉我去吧这条路有希望,我一定会立马变身热......  -----------------------------  快去吧,职业规划师不难找,也要不了很多钱.
  @花开时节n
23:08:00  我在郑州做外贸啊,我觉得收入也可以吧,才买了房,我觉得楼主可能接触不好的比较多,刚毕业要有点耐心,不要老想着短平快!多交流哈,方便了可以联系我  -------------------------  好啊,明天吧我现在要睡觉了很困,谢谢你  
  我一个朋友卖房子,连续三个月都在加班,休了一天假,晚上一般9点后才下班(么加班费)每月都有任务,完不成就滚蛋,她自己说忙的每天上厕所都算着时间,压力挺大的。真不是适合所有人做的。  
  回复第243楼,@北国小熊  @9爱生如夏花 220楼
22:02:00   可笑的空军,真是能丫丫,我前前后后买卖5套房也没见有哪个卖房姑娘请吃顿饭。 脑子里都是些什么东西啊。   楼主其实做售楼也是销售的一种,我们一般选择两类人,一是对钱极度渴望,二是脑孑一根筋的人,这两类人易坚持下去,也容易成功。   看你的字里行间的表述,不建议你进销售这行。   -------------------------   为什么啊……   --------------------------  你对自己的想法犹豫,顾虑多。  首先,你们公司效益很好,你却拿着那么低的收入,干了那么久。你对金钱欲望不强烈,做不到挖空心思去挣钱,或拉不下脸。这样你很难撑过没入门的困难期,容易放弃。其次,你做决定前会去考虑別人的意见,同学,网友什么的。顾虑会让你畏难而过退缩。
我们会留下半年甚至一年沒业绩的人,只因为他一直坚持做到他该做的事。
  前一种人很快能做出成绩,后一种人会是中流砥柱。  
  @小小木木跳跳
19:36:00  你朋友要是卖别墅的说自己老实百分之八十是瞎话  -------------------------  @北国小熊 219楼
21:58:50  不是别墅,是一般的房子,就是那种卖煎饼的夫妻俩买的给儿子结婚用的房子,她的一个客户,就是普通百姓安身立命的房子  -----------------------------  如果女人认为献身就能做好事,我只能说她太天真了。女人上床立马不值钱。交际花业务干将你以为是到处脱的吗?告诉你,她是用暧昧让对方觉得再进一步就有机会了。一步步进,最后达到交际花的目的。最终啥也没得到,你还对交际花念念不忘,各种帮她拉客户,介绍生意。交际花最终成为客户的红颜知已。没脱前是女神,脱了后前功尽弃。  lz真能领会到就行了。记住,在职场千万别以交易性质付出身体。一付出你在这行就毁了。这才是真正的潜规则,可笑很多女生还想靠这些上位。不知道,这样其实是决了自己的路。  我说的房产的机遇不是一手房也不是二手房,是三中之后中国房产行业可能有个大的转变。里面有很多机遇和机会。  如果lz决定进这行,给你几个方向。  1 3d建模师,房屋建模,这一块花几千至1w就能学出来,如果没有美术天赋的就算了。我可以免费教你如何用建好的模型转化成立体化视频。  2 家装设计,去培训学校学。  3 二手房中介,掌握第一手的信息  4 家电和家具销售行业 现在这两行业是爆冷。转热时熟练老员工优势非常大。
  现在卖房子不来点潜规则你是卖不出去的 你得有思想准备啊  
  @北国小熊 这年头还有月1500的工作啊,我感觉一个月随便3000啊。
  楼主去搜搜前段时间一个卖房'潜规则'你就明白了!哥劝你别去了,再说了如今去卖房更是难…  
  @北国小熊
17:22:00  @孤独剑A2010 36楼
17:15:00   回复第30楼(作者:@北国小熊 于
17:05)   @在世武二郎 5楼
15:33:20   卖房子等于卖淫   ---……   ==========   不光彩的事,会让你知道?叔真的好意劝你句,老老实实干着现在工作,等房市崩盘了,泡沫破灭了,万物归真了!再择机而动吧!   -------------------------   我相信她不会做这种不光彩的事,都是自己努力得来的   -------------------------  这种事就算有她会告诉你?我问了一个朋友说卖房有也潜规则,她说我落伍了…,我惊了  
  去卖逼  
  可以试试。卖房看着赚钱却什么辛苦。不过年轻时多吃点苦不是坏事。  去个专业的公司,接受正规的培训,对你以后的发展会有益处,当然,去一线大城市也是不错的选择。房产这几年应该可以,但是销售也确实是青春饭,早做其他打算。  一个曾经的地产行业hr、现在的淘宝店主给你的建议  
  都毕业了还以为专业决定职业么。。经济类专业银行证券快消会计师事务所都是可以的,自己多考几个相关的证书,好好做个简历,一步步网申笔试面试吧  
  一个刚毕业的学生问就业问题,引来些人渣沙比淫棍跳出来说些下流之话,看着就想骂这帮畜生。千军万马血草拟祖宗们!  
  别把你自己卖了哈,开个玩笑  
  @黄昏游子333
16:19:04  现在卖房子,要有和卖身一样的坚强的心,  -----------------------------  @北国小熊 12楼
16:26:12  坚强的心是必须的,我同学就是压力挺大的,不过没有被打趴下,但是根卖身一点关系都没有  -----------------------------  如果你同学去卖也不会挂嘴上的
  我跟楼主的问题差不多吧!而且我还没有你条件好,今年马上毕业,还是个大专生!想试试售楼这一块,可又听说有各种潜规则,到现在也是没个底!其实还是想去做吧,更加想看看自己到底有什么水平,如果真的走不通这条路,也甘心了!所以楼主加油吧,试了才会知道!  
  卖房当然好,问题是你要能进去。  加油哦,要是进去了,我们可以交个朋友吗?我23岁  
  @东方米德
21:38:00  门槛低,竞争激烈,淘汰快,所以短期谋生有可能,长期看纯粹浪费青春。  -------------------------  不是谋生,而是发财!进不去的别嫉妒  
  @lking727
23:47:55  如果女人认为献身就能做好事,我只能说她太天真了。女人上床立马不值钱。交际花业务干将你以为是到处脱的吗?告诉你,她是用暧昧让对方觉得再进一步就有机会了。一步步进,最后达到交际花的目的。最终啥也没得到,你还对交际花念念不忘,各种帮她拉客户,介绍生意。交际花最终成为客户的红颜知已。没脱前是女神,脱了后前功尽弃。   lz真能领会到就行了。记住,在职场千万别以交易性质付出身体。一付出你在这行就毁了。这才是真正的潜规则,可笑很多女生还想靠这些上位。不知道,这样其实是决了自己的路。   我说的房产的机遇不是一手房也不是二手房,是三中之后中国房产行业可能有个大的转变。里面有很多机遇和机会。   如果lz决定进这行,给你几个方向。   1 3d建模师,房屋建模,这一块花几千至1w就能学出来,如果没有美术天赋的就算了。我可以免费教你如何用建好的模型转化成立体化视频。   2 家装设计,去培训学校学。   3 二手房中介,掌握第一手的信息   4 家电和家具销售行业 现在这两行业是爆冷。转热时熟练老员工优势非常大。  —————————————————  马克  
  楼主你好,客户是有提出无理要求的,但你可以拒绝。本科生卖房子绝对不是浪费,博士都有卖房子的。希望你成功以后能加我好友  
  @北国小熊 可以去尝试 还年轻 郎咸平说过:年轻人最大的资本就是可以选择
  如果你本身是喜欢和人打交道
并且喜欢和陌生人打交道的 那挺适合做销售 是否适合做销售是由性格决定的
你可以试一试
  @北国小熊
20:57:11  没有啊,大冷天儿的,楼主在被窝里钻呢  —————————————————  … 他是暗喻房地产行业是黄昏产业 要天黑了就是要崩盘了。   
  要不嫁给我吧,我在意大利,正想着回中国找对象呢!  
  @无悔来生
22:18:00  @北国小熊
你需要的仅仅是一位职业规划师........  -------------------------  @北国小熊 244楼
22:59:40  是啊!我也深深的觉得。其实我对自己挺自信的,大三学校做校企联合,去了四十多个人,我是最后留下来的三个人之一,看到上面同学有人说我不善于交际,其实,我不知道怎么说,我现实中也可以做到挺开朗的,只是最近因为没有考上公务员,又因为家里的压力,工作的烦恼天天困扰着,一点都不开心,可能帖子说的语气比较沉重。  只是我现在真的很迷茫不知道怎么走,如果现在有个人告诉我去吧这条路有希望,我一定会立马变身热......  -----------------------------  那些把卖房子和卖身联系起来的人太肤浅。如果什么事情只要卖身能够解决的问题,真的就好办了。就像很多人以为喝酒才能做生意一样,如果只是喝酒能解决的问题,根本不是问题。各行各业都可以做到优秀,只是在压力之下,你真的能坚持的住吗?我自己买过房子,但是我真的没有碰到过我认为优秀的置业顾问。二手房中介和一手房销售都有很多女孩子,我认为她们没有任何个人作风的问题。但是真的素质太低。销售,需要太高的沟通技巧了。客户需求、市场环境、潜在风险、每一套房子的不同特点,你都能够分析到吗?我相信你现在的工作也可以做到更好。 你说工作清闲,你有没有主动考虑工作有哪些可以改进,你有哪些可以提高的?哪一条路都可以做到卓越,只是看你用不用心。
  @sssiiitttyyy
04:55:49  那些把卖房子和卖身联系起来的人太肤浅。如果什么事情只要卖身能够解决的问题,真的就好办了。就像很多人以为喝酒才能做生意一样,如果只是喝酒能解决的问题,根本不是问题。各行各业都可以做到优秀,只是在压力之下,你真的能坚持的住吗?我自己买过房子,但是我真的没有碰到过我认为优秀的置业顾问。二手房中介和一手房销售都有很多女孩子,我认为她们没有任何个人作风的问题。但是真的素质太低。销售,需要太高的沟通技巧了。客户需求、市场环境、潜在风险、每一套房子的不同特点,你都能够分析到吗?我相信你现在的工作也可以做到更好。 你说工作清闲,你有没有主动考虑工作有哪些可以改进,你有哪些可以提高的?哪一条路都可以做到卓越,只是看你用不用心。  —————————————————  这娃说对了!  
  @不装笔会不会死人 56楼
18:26:00   我没有听说过因为卖房子和客户睡觉的,也没有听说过......   -----------------------------   可以负责任的告诉你,新人+女生业绩能做起来,如果没有关系背景的话,除了陪睡觉没有其他方法   再说了,人家陪睡还会告诉你吗?   -------------------------   我不跟你争,就像给公司的粗鲁的小学毕业司机争论考公务员到底要不要背景这件事情一样没有结果的。因为在他看来,所有考上公务员的都是有背景的,都是得陪领导睡觉的,可事实是我的好朋友在没有任何背景的情况下考上了,事实都摆在眼前了他仍执着的说是人家找关系没告诉我。   你说这话还说很你是负责任的在讲,很滑稽。这个卖房子的女生是我大学最好的朋友,非常老实的姑娘,不是你不了解情况自己意淫出来的能陪客户睡觉的姑娘。   -------------------------  你考公务员还要跟公司同事说,以后进了好公司千万不要这么天真了。  
  @北国小熊
15:30:00  @dorsn 3楼
15:26:50   去卖吧,这几年还是能转到钱的,无论房价涨还是降,你只要有客户总是能转到钱的。遇到合适的房子还能自己买,多合适啊!   -----------------------------   终于有人回复了,谢谢你。   我有个大学同学,去年到今年卖了一年多的房子,赚了十多万,我很羡慕,也想去做销售,可是她的抗打压能力不是一般的大,我很担心我承受不了,规定时间内卖不出去就得辞职。   我们这个专业的,除了做销售,还能做什么呢   -------------------------  如果你漂亮,身材火爆,观念开放,卖房子一年几十万很轻松。  
  @北国小熊
16:10:00  @在世武二郎 5楼
15:33:20   卖房子等于卖淫   -----------------------------   是什么样的遭遇让你有如此肮脏的思想呢?   我那个同学,老老实实的姑娘  -------------------------  事实如此  
  @dmjrxj
16:37:00  楼主很认真的请教,可惜有些人恶搞。我接触过很多房产中介,都是女孩子,说实话,不是每个人都适合做这个的,也不是都能做好的。你还是想想自己能不能吃苦,结合自己的性格看能不能做好。要知道,哪一行做好了都挣钱的。中介这一行,门槛低,竞争很激烈,淘汰也很快。  -------------------------  房产中介很锻炼人的,做这一行的,未来不管做什么都不怕了,你可以当做自己培训自己的工作能力去做。  并不是卖新房的都要卖淫,是这个圈子道德观念太淡泊,很多女孩子经不起优惠,好好的姑娘就学坏了。我有个朋友,不知道她之前人品如何,按照她的说法是很不错的。刚开始没车没房,从房产公司市场部专员做起,到经理再到总监再到经济总,花了三年时间。其它不说,她的雅丝兰黛是老总买的,名牌手包也是。爱马仕的包包18万,是买房子的客户送的,陆虎也是。百达菲丽的表是另一个富豪买的,还有3克拉的黑钻。买了一套200多平方的房子后,又按揭了一套接近300万的房子。财产什么的怎么来的,我没有证据不想说什么,但是我相信世上没有白吃的午餐。另,她在我家住的时侯,平均一个礼拜5次以上是半夜一点以后回来的。我老公不高兴我和她交往,借着我父母要过来住,让她搬走了。  
  我觉得租个高档公寓
卖自己比较实际。5年回良  
  你是属于吃屁都赶不上热的那类型的  
  @北国小熊
18:57:00  @brine234 50楼
18:08:00   回复第30楼,@北国小熊   @在世武二郎 5楼
15:33:20   卖房子等于卖淫   -----------------------------   @重庆半兽人 26楼
16:57:58   公正点来说,卖买房子就和当演员差不多。当演员没有被潜规则的肯定是有,但肯定不多。卖房子没有和客户睡的肯定有,但也是肯定不多。   -----------------------------   因为我身边只有一个同学在做这个,她是我最好的大学同学,家里条件不是太好但是非常善良老实的姑娘,进那个房地产公司也是村里的一邻居哥给介绍的,他们公司非常严格,规定时间内卖不出去就得被辞退,公司勾心斗角的也不少,但是她就是老老实实的卖房子,也不说人坏话参与斗争,她们去年  -------------------------  我们当地的楼盘,5年前的独栋别墅卖1500万以上,地段还不好,应该是卖不出去的。销售经理招了一群女孩子,漂亮身材好还开放,不到半年就卖完了。售楼小姐一般都是卖掉一套少一个,被买房的带走了。卖一套房子提成15万,当时够买个全款的单身公寓,或者80平方左右房子的首付。  
  学历太高了,卖房子未必能竞争过高中毕业的,最好根据自己条件拉开与社会经验丰富的人竞争,我同学国贸的有在银行的,有做业务的,刚出来别急,攒实力,等机会。  
  卖车卖房都是高提成,卖房到能到开发商那卖一手房,你就发了!卖车也是提成相当高  
  @北国小熊
08:18:00  @yanbingyuxinyu 93楼
22:59:06   都一群不靠谱的 不是这个行业的就别来嘚瑟,来误导不说还有人身攻击的。   怒答   地产销售,起点比较低,选择很重要。一定要选好项目。好城市好项目,闭着眼睛赚钱,如果是一线城市,一年总销售20亿。20个销售员,平均一个亿,按千分之一的提成也有10万了。有的是千2-千3.   做销售以后的成长轨迹是销售员-主管-销售经理-销售总监-销售副总。   但是说实话,销售人员压力大,起点比较低,如果选择会比较艰难。   ......   -----------------------------   怎样选择好项目呢,我没有接触过房地产,什么项目才是好项目呢  -------------------------  刚性需求不需要你陪睡的,而且比较好卖。小两室的小平方,地段不差但是价格低的就行。而且最好边上有学区的。要赚钱不能跟房产公司走,要跟楼盘,一个公司再好,没有合适的楼盘,收入也不会高。一个楼盘卖完了马上跳槽。一般来说,新开一个楼盘,年收入10万算是保底。  那种投资型商铺的就不必去了,要有强大的抗压力才行,你会被不同的人拒绝,感觉人生失去动力了。不要选择电话营销。其它的暂时想不起来了。群里有些人说话不好听,但是都是事实。这个圈子,出淤泥而不染的不多,因为诱惑太大了。你要做这行,要求身高在165以上,年轻漂亮而且身材好,因为好的楼盘应聘的人多,选择余地大,我们招人的时侯肯定挑好的。学会说话不卑不亢,不害怕和陌生人交流,这是最起码的素质。  
  郑州那一块啊?  
  赶紧的,趁现在,以后卖房都要硕士生起的  
  @北国小熊
15:01:00  -----------------------  不如卖比,真的。
  楼主,我也是想去卖房啊!!!不是二手房,年后我们一起努力吧。我是幼师毕业的  
  @在世武二郎
15:33:20  卖房子等于卖淫  -----------------------------  @重庆半兽人
16:57:58  公正点来说,卖买房子就和当演员差不多。当演员没有被潜规则的肯定是有,但肯定不多。卖房子没有和客户睡的肯定有,但也是肯定不多。  -----------------------------  @北国小熊 30楼
17:05:52  因为我身边只有一个同学在做这个,她是我最好的大学同学,家里条件不是太好但是非常善良老实的姑娘,进那个房地产公司也是村里的一邻居哥给介绍的,他们公司非常严格,规定时间内卖不出去就得被辞退,公司勾心斗角的也不少,但是她就是老老实实的卖房子,也不说人坏话参与斗争,她们去年一批进来的,现在只剩下她一个人了,现在的项目比较好,也赚了不少。  我没有听说过因为卖房子和客户睡觉的,也没有听说过拉贷款陪......  -----------------------------  他们说的是卖高档住宅或别墅,普通房产不在此例!
  我也想去卖房,不过那是我实在没地去了的选择。  
  @北国小熊
21:21:00  @三顾茅茅虫 130楼
16:10:00   还是建议去一二线城市去卖,我本人也是做房地产置业顾问的,你可以先去代理公司应聘职位,因为一二线城市稍微好点的房地产公司招聘置业顾问都要求有相关工作经验的,而代理公司正好可以帮你镀金。等过个一年半载直接应聘“万科”“华润”等等。目前来说房地产销售还是蛮赚钱的,但也得分地,地段不好的盘和尾盘就不要去了,浪费时间,不过锻炼人。而稍微好点的楼盘,如果你运气好赶上开盘,一个月几万块是很轻松的。郑州我不太熟悉,不过“建业”也还不错,上市公司,福利待遇都还不错。不过如果应聘的是房地产自己的直销部门,竞争性很强,采用的是淘汰制,刚开始如果对这一行不熟悉不建议进。弄不好钱没赚到,自信心也被打击了。销售行业要求人的心理很强大,而自信心这个东西对于谈客户来说太重要了,什么你能清楚的体会到。要做就抓紧这几年吧,过个几年房地产这个东东可就不好  -------------------------呵呵,都是小问题,举手之劳而已  
  我也是学外贸的,毕业八年,做过业务,跟单,单证,中间也想过换行业,但一直没勇气换,因为不确定新的行业是否就一定比现在好,如果换的更差还不如不换,每个行业里都有赚钱的人,也有落魄的人,要想赚大钱,还是做销售好,但压力灰常大,其它的算是比上不足比下有余,主要看楼主怎么定位自己了  
  楼主,有些人的话虽然难听但还是现实的,你看别人十几万,人家这钱是要付出代价的,潜规则无处不在呀。  
  @emil8楼
21:34:00  楼主想做一手楼盘还是二手楼盘呢?   其实这行看着赚钱很多,但赚钱的只是少数,而且需要付出大量的心血和精力。   如果楼主想做一手楼盘,那就要做好没有周末休息日的准备,因为大多数看房者都会在周末看房,遇到开盘摇号忙到半夜两三点,第二天早上8点上班,都很平常,而且每天要打无数的电话追客户,同样的几句话可能每天要重复几百遍。   如果楼主想做二手房,同样几乎没有休息时间,而且现在一线城市的限购把大批的客户挡在了门外,能够碰到合适的房子合适的客户很难。   我和楼主刚好相反,06-07年刚毕业时满怀壮志,在链家地产呆了半年,还是闪人去了国企。   如果楼主性格偏内向,房产销售绝对不适合你,同行都是冤家,房地产这行非常肮脏,女生想要立足非常不容易。  -------------------------  也不尽然,内向只要不怯场,反而是个好性格。不过你说的是挺客观的,确切说二手房应该更累一点,但是收入相对于一手房要稳定些,因为长期有房源,但是少了一手房的开盘环节,还有一些其他原因,所以就导致二手房客户来访没那么集中,需要更多精力去挖掘客户。但也正是由于这些原因,二手房客户来访分散,反而每个月都能有业绩,当然谈判高手薪水提成也很是可观。一手房的话忙也就开盘强销期会很忙,中午有时都顾不上吃饭,晚上差不多忙到一两点也是经常事,但开盘强销期基本也就一个多月一点,而这一个月却可以赚的盆满钵满,在之后就进去冷销期、尾盘阶段,虽然也会忙,但有时却很清闲。如果碰到好项目,一年开个2次盘以上,那你就算把平时基本工资全用完过年也可以满载而归了,不过代理公司的提成就有点低了,但是代理公司的镀金效果不错,当做跳板简直太合适了  
  回复第243楼,
@北国小熊  @9爱生如夏花
22:02:00  可笑的空军,真是能丫丫,我前前后后买卖5套房也没见有哪个卖房姑娘请吃顿饭。 脑子里都是些什么东西啊。  楼主其实做售楼也是销售的一种,我们一般选择两类人,一是对钱极度渴望,二是脑孑一根筋的人,这两类人易坚持下去,也容易成功。  看你的字里行间的表述,不建议你进销售这行。  -------------------------  为什么啊……  --------------------------  @9爱生如夏花 251楼
23:37:06  你对自己的想法犹豫,顾虑多。  首先,你们公司效益很好,你却拿着那么低的收入,干了那么久。你对金钱欲望不强烈,做不到挖空心思去挣钱,或拉不下脸。这样你很难撑过没入门的困难期,容易放弃。其次,你做决定前会去考虑別人的意见,同学,网友什么的。顾虑会让你畏难而过退缩。
我们会留下半年甚至一年沒业绩的人,只因为他一直坚持做到他该做的事。  前一种人很快能做出成绩,后一种人会是中流砥柱。  -----------------------------  你说到我的痛处了,我做事非常不果断,没有决策力,总是考虑太多,做决定之前也总是喜欢问身边的朋友这个怎么样好不好,连跟我未曾谋面的算卦先生都说我没主见o(╯□╰)o
  @slslm楼
08:15:51  楼主,有些人的话虽然难听但还是现实的,你看别人十几万,人家这钱是要付出代价的,潜规则无处不在呀。  -----------------------------  是的,我同学就非常辛苦,一年没回几次家,每天晚上九点多才下班,规定时间内没有业绩就被淘汰
樱桃mm 104楼
08:50:00  @推轩望月
20:45:00  夕阳无限好,只是近黄昏。  马上就黑天了,楼主还去逛?  危险偶。。。。。  -------------------------  @北国小熊
20:57:11  没有啊,大冷天儿的,楼主在被窝里钻呢  -----------------------------  @yfch88888
08:45:37  就这iq找个有实力的男人嫁了吧。  -----------------------------  嫁人不是工作。。。。  有实力的男人,才不会傻到娶找不到工作的老婆。  他们要的是家世良好,娘家有能力帮其拓展事业的官二代啊  -------------------------  @陆小静SUNNY 242楼
22:45:16  我的观点和你恰恰相反,真正有实力的男人找老婆是不会找找不到工作的女孩,他们一般会找根本用不着把自己搞得太累的女孩,你说的那种看中家世的是富二代,他们自身靠家里当然也希望自己的老婆家里也可以帮自己咯,但一般靠自己白手起家的商人,找老婆一般是找听话,漂亮,会顾好家的女人,一天像个没头苍蝇到处抛头露面,为了点钱把自己搞得憔悴不堪的女人,是得不偿失的,女人该做的事情还很多,要是你想征服世界是不可能的,女......  -----------------------------  支持你的观点
  现在做房地产销售没以前那么赚钱了!一线城市提成在千分之三左右,其他千分之二。有些盘比较大的要守很久,平均下来每月工资也没那么高!其实你可以考虑做商业地产,招商和销售。另外做外贸不错啊,深圳这边公司外贸销售或跟单工资都蛮高的,福利也还不错。而且年底都有年终奖或分红。  
  @北国小熊 想做就去做了,不过房产貌似真是走下坡路了。国贸专业的还是做贸易吧,不想做普通的,可以做一些价值比较高的东东,比如稀有的化学试剂,文化产品等
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