为什么只买房子的钱炒股输了不炒股

警方抓获犯罪嫌疑人24名,捣毁制假窝点6个。
20天后,小王的父亲为此气得上吊自杀。
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  十一小长假已经结束了,大家都要工作,努力赚钱了!小编总结了这些国家人们的理财方式,包括德国,法国,美国,英国,俄罗斯。看看老外究竟是咋理财的。
  德国作为一个高收入国家,民众普遍富裕,但德国的个人投资理财活动却反常地冷清。德国人的钱都流向了哪里?什么才是他们所热衷的理财方式?哪种投资理财为他们所接受?
  德国人热衷储蓄
  德国是世界上高度发达的工业国家,没有城乡差别,百姓普遍富裕。按理说,在这样一个高收入的国家,金融业应该非常发达、个人投资理财活动也异常活跃才是,而实际情况却并非如此。曾经问过身边的德国朋友:“你是否做过投资理财?”一半以上的人回答:“从来没有做过投资。”问:“连股票也没有买过吗?”回答还是摇头。
  德国朋友告诉我,历史上,将近40%的德国人曾经涉足过投资,不但没赚钱甚至亏损,之后很多人就放弃了所谓的投资。我问了不少德国人:今后有投资打算吗?得到的回答几乎都是否定的。我告诉他们,中国有年化收益率达30%甚至高达50%的投资工具。听了这话,他们的反应居然是哈哈大笑,他们认为即使曾有过很高的收益,但也不过是一个巨大的陷阱,迟早是要掉进去的。德国人不相信高收益与安全性能够并存,因此他们不听投资神话,也不会轻易参与。
  被调查者中,只有不到10%左右的人现在还做投资理财。投资渠道不外乎是债券、股票,只有少量的人做外汇买卖。购买债券的群体大多青睐于政府发行的公债,也有部分是购买企业债券。虽然高达80%的德国人在银行有储蓄,但存款金额并不多。德国银行协会的数据显示,储蓄是德国人最喜欢的投资方式,德国人平均将收入的12%用于储蓄。“为什么存钱?我的父母和祖父都是这么做的”。对于每月把工资的一部分存入银行,多数德国人都觉得理所当然。他们认为,上一辈人在二战后靠省吃俭用,不断地存钱,才让后一代过上了富裕生活。
  普通民众很少购买上市公司的股票,因为股票也是高风险的投资品种,历史上德国也发生过股灾,不少德国人亏损严重,对向来以理智、冷静著称的德国人来说,风险投资经验让他们长记性了,他们明白到股市上并没有一夜致富的好事。至于互联网金融,很多人闻所未闻。总之,德国投资理财业务并不多,相对中国而言,其规模小很多。
  德国人喜好租房
  在衣、食、住、行这四项基本生活开支中,衣、食所占的比例极小,而住、行却占了很大的比重。德国人把大量的钱用于住房、汽车及外出度假等方面。60%以上的德国人并不购房,而是选择租房。为何租房在德国如此普遍?原因很简单:租房比购房划算。
  即使是在繁华地区,一套三居室的住房也不过800-1000欧元,偏远点的地方,600欧元也能租到。最重要的是,德国对租房者的权益特别保护,出租者不得随意涨价,双方可以签订5年甚至10年、20年的合同。合同一旦签订,租金永远不会改变。房子出现问题,都是由出租者负责维修并自行负担费用。
  大约15%的德国人继承了祖上的遗产,所以既不需要购房,也不用租房。由此推算,只有25%左右的德国人购买住房。德国房价最贵的地方当属慕尼黑、斯图加特和法兰克福等城市。即便在最昂贵的区域,房价也不过3000欧元/平方米,多数城市房价在800-2000欧元/平方米之间。而德国人平均月收入为3000欧元。
  德国人居住的规律是,越有钱的人越不住市中心的高楼大厦,而是到郊区无污染的地方购房,而且大都是乡间别墅。
  德国人不热衷炒房
  很重要的原因是房产流动性很差,加上税收因素,把房转卖出去还有可能亏钱,更何况把一大笔钱压到房产上,从商业眼光上看是得不偿失的。
  德国人喜好外出旅行
  除了住房,另外一笔很大开销是“行”。德国家庭基本上达到人均一辆车,汽车从几千欧元到几十万欧元不等。在二手车市场上,人们可以买到几千甚至几百欧元的旧车。对特别富有的人来说,几万到几十万欧元的豪车也不少见。在德国,开车出行最大的费用不是加油,而是停车费。街边的停车收费大约2欧元/小时,地下停车场价格虽然稍微便宜,但一天下来也得十几到几十欧元,这是一笔不小的负担。
  从“行”的广义概念来看,德国人很大一部分支出是度假旅游。每年的七八月是德国人雷打不动的休假,这几乎是提前一年就计划好的。最有钱的人去美洲、亚洲甚至非洲旅游,稍微有钱的人到欧洲其他国家,特别是西班牙的马约卡岛和法国南部地区,钱不多的人则只好在国内走走。德国人很好面子,即使没有钱的人也尽量把皮肤晒黑,从而让邻居认为自己到了很远的地方旅游。
  由于德国人把钱主要花到了吃、穿、住、行上,所以德国人手上闲钱并不多。正因为如此,多数德国人根本无钱投资理财。
  缴纳各种社会保险金,就是德国人的投资理财
  德国人另外一笔重要开销是保险。完善的保险制度给了德国人一个稳定的生活环境,但德国民众月收入的很大一部分也必须用于缴纳各种社会保险金,德国就业者每月要缴纳各种保险费用,占月收入的比例分别是:医疗保险14%、护理保险2%、养老保险19%、失业保险6%。部分企业还有企业养老金,即企业为员工额外购买的养老金,算作企业给予的额外福利。
  除了法定的社会保险,个人还可以自愿购买一些商业养老保险。所有无需缴纳法定养老金的自由职业者以及也有此需求的群体,都可自由选择商业养老金。由于德国社会的老龄化问题日益严重,青年人口减少和老年人口增多引起的人口结构比例失衡,从而导致公共养老资金吃紧。
  德国人为啥不爱炒股?
  一般而言,德国人大多会到银行寻求理财方面的咨询。由于股票的高风险性,德国人并不十分热衷投资股票,而是把钱投向更保险的政府债券。除非有很多“闲钱”,德国人才会考虑购买股票。、
  “德国人有规避风险的传统。”德国科隆大学经济学者罗多夫将“德国人不爱炒股”归结为历史原因。德国曾经历过两次世界大战和货币动荡,因此对风险较高的投资方式心存芥蒂。德国文化中也不流行美国式的“一夜成为百万富翁”的股市梦。位于法兰克福的德国股票研究所最新公布报告显示,在美国,每两个公民就有一个投资股票;在英国、瑞士等欧洲国家,大约有1/5民众购买股票;而在德国,10个人里面能有1个就不错了。
  富人为何不将“闲钱”放在银行存起来呢?
  这是因为德国银行利率低得不可思议。以德意志银行为例,2015年德意志银行活期存款利率仅为0.35%,一万欧元一年后到期利息为35欧元,本金和利息一起一共才10035欧元。就算是定期存款,其利率也较低。更糟糕的消息是,据德国商业银行预测,欧洲央行还会将存款利率降至-0.1%。这对于钱不多的普通储户而言倒是无所谓,但对大额存款而言,亏损也是很大的,更别提通货膨胀的额外损失了。
  虽然德国工业发达,但个人投资和社会集资之类的东西并不特别活跃。很大程度上是因为德国银行贷款利率超低,年贷款利率不到2%。因此,企业宁愿到银行贷款,而不是寻求个人投资或社会集资。再说,德国银行对中小企业并不歧视,小企业想要得到贷款并不难。
  同时,银行贷款手续并不复杂,银行既可以经营存贷款业务,又可以经营证券业务,这使企业感到在证券市场上直接筹资不如从银行贷款简单易行。由于德国企业融资的主要渠道是银行系统,通过在证券市场上市直接融资并不是德国企业的主要选择,因此也缩小了德国的股市规模。
  下面再看看其他国家如何理财?
  法国是高福利国家,医疗、教育等方面福利十分完善。法国人理财主要是为了积累财富、娱乐以及为退休做准备。他们的理财方式一般包括储蓄、房产投资、保险和基金等,但直接购买股票的较少。法国人家庭储蓄率达到15%,在欧洲属最高之列,最主要动机是为退休做准备。另外,在法国有发达的理财咨询行业,包括独立理财顾问、保险经纪人等等。许多普通法国人的投资一般都交由理财顾问来打理。
  俄罗斯
  俄罗斯人理财的方式通常包括将钱存入银行、购置不动产、炒股、购买黄金首饰等。应该指出的是,目前在俄股市起主导作用的是机构投资者,自然人所占比例较小,但今后俄股市私人投资者数量将会增长,这已经成为大势所趋。
  在美国,每个家庭几乎都有股票,但他们并不‘炒股’。比起几乎每周都要换新股的中国人,美国人对一只股票的钟情可能会维持几十年。很多人家里都藏有上一代人留下的股票,花旗银行的一个统计显示,普通美国人平均持有一支股票的时间为两至三年,基金持有时间更长达三至四年。美国公司劳动纪律很严,上班时间看大盘是不可能的。
  英国是现代金融体制的发源地,也是理财实践和概念最先进的国家之一。在人们的日常生活中,个人投资自然被纳入理财的大概念之中。许多大学都开设理财的专门课程,帮助人们对财富实行科学管理。英国是一个负债消费的国家,人们对借贷消费习以为常。购买住房要抵押贷款,日常购物也会信用透支,学生上学也需要贷款。英国人在投资领域中,更多地依靠专业化的资本管理和投资公司。当然,英国现在仍有许多家庭采取传统的理财方式,他们以储蓄为主,财富累积速度虽慢,但风险也低,至少不会把本金赔掉。
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  文/端宏斌
随着中国经济连续快速增长,老百姓手中的钱普遍增加了,这主要表现为货币流动性过剩,由于缺乏更多的投资渠道,大量资金涌向楼市和股市。虽然两者上涨的动力差不多,但结果却很不相同,例如,我们发现,凡是购买房子的人,绝大多数都是不会亏损的,如果你的房子是5年前买的,那么如今上涨2-3倍的概率非常高。而炒股的人则正相反,在股市上亏损的人比比皆是,特别是最近几个月来的大调整,多数人都是亏损的。
为什么买房子和买股票的人回报相差这么大?问题就出在,股民的操作与买房者的操作完全不同,具体有以下几点:
第一,由于买房子不管如何都是人生大事,因此在下定决心购买之前,都会花费大量的时间进行比较选择,从地段、周边环境、房龄、房型结构、物业服务一直到升值潜力、付款方式等等,在最终购买之前一般都已经将各种情况详细考虑过了。但是股民买股票正好相反,这个市场上充斥着听消息追涨杀跌的人,很多人在花钱买股票之前,仔细考虑的时间还不足几分钟,只是本能直觉告诉他要涨,所以就买,以至于很多人还不了解所买的这家公司到底是做什么的,到底有没有盈利。一个是深思熟虑之后的决定,一个是轻易草率的决定,造成不同的结果当然很正常。
第二,凡是买房子的人,做出决定的基础就是长期持有,是为了将来考虑,如果房子买完之后几个月,房价上涨了,基本上他不会把房子获利抛售。但是股民的想法则不同,很少有人愿意买了股票之后长期持有,多数人只是想做一笔短差,赚一票就跑,因为碰上了牛市才来买股票,如果牛市过了,肯定就跑了。但问题是,你怎么知道牛市何时会结束?于是很多人买在天花板,卖在地板价。这告诉我们,注重长期回报的人,通常短期回报也很不错;而注重短期回报的人,几乎没有长期回报可言。
第三,假设你买了房子,很不幸房价有了10%的下跌,那么你会因此而割肉止损吗?我想多数人不会。但股民就会这么干,通常是跌的越多,割肉止损的人也越多,于是又造成更大的跌幅。因此,完全可以把股灾看作是&群体踩踏事故&,每个人既是受害者,同时又是施暴者。由于买房的人极少割肉,因此你可以确信房价不会大幅下跌,因为它没有大跌的基础。
第四,虽然人人痛骂房地产开发商,但不可否认的是,最近十年来,我们绝大多数人都住上了新房子,这意味着,你住上的新房子,已经从市场上消失了,不再是供给的一部分。股票则不是这样,你买到手的股票很快就会抛掉,股票并不会被你消费掉。它随时会变成供给,重新出现在市场上。
只要以上四点一直存在下去,想通过炒股赚钱就是难上难。
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  1、有总理力挺,就是那么自信
  李克强总理在3月15日的新闻发布会上,向行业传递了温暖的信号,甚至表示欢迎外国人到中国置业。
  2、有政策铺路,就是那么靠谱
  楼市政策的最终结果,会让一线和部分强二线的房地产市场迅速回暖,并出现价格上涨。比如深圳等地已经出现&日光盘&。在,虽价格涨幅不及北上广,但已经在逐步上涨。
  3、城镇化步伐的提速,将拉动刚需增加
  我市共有人口约430万,而中心城区居住人口约在50来万,若我市城镇化率达到目前我国平均55%的水平,还有将近80-100万的农村人口要进城居住,将释放巨大的需求。
  4、股票起起伏伏,只涨不跌
  中国已经从&印钞票保增长&的时代,切换到&印股票稳增长&的时代。而现阶段股票大涨,将来资产迅速增加,股市大好,接下来推动房价上涨毋庸置疑,资金压在股市里,终会回落,但房价却会持续上涨。
  5、买&三级市场&股票,就是一场赌博
  一级市场的股票,也就是创业者的股权,是&印刷出来&的,基本上零成本(更多是技术、管理和经验),所以他们是这个时代的王者;合伙人获得的一级半市场的股票,是超低成本的。毛大庆抛弃万科,是他不愿意只获得一级半市场的股票,他要去一级市场上&印股票&,如果说中国人的投资方式进入了&卖房炒股&时代,那么这个&房&指的是低效无用的&房&,而不是所有的&房&,所以,名宅,才是真正未来升值的硬资产。
  6、房价的升值潜力远远大于人民币
  中国房价到底能涨多高。那要取决于国家发行多少货币。经典名宅将会像黄金等硬通货一样永不贬值。
  7、是资本获利的一种稳定的投资方式
  无论是国内还是国外,房产历来是资产的重要组成部分,是一种较为稳定的投资模式,美国的房地产一百年以来每年平均增长率为1.3%,从未有过大起大落。
  8、中国股市高溢价时代,最多维持到今年年底
  随着IPO注册制的全面实施,股票供应量加大,平均市盈率将不断降低。大部分中国股民,会在今年前半段赚点小钱,在今年年中后,风险将会逐步增加。他们是这个时代的铺路石,这是无法避免的伤痛。
  9、股市不稳定,可以让自己的生活安稳
  如果你人到中年,创业没有机会了,炒股票也没有内幕消息,对于投资又不太熟悉,到国外配置资产也没有条件。那么,你抗御通胀的工具,还应该是城市中心高端。而且,找一套无与伦比的房子,找一套不可复制的名宅,是犒劳自己一生的礼物,是给家人的幸福,更是他人羡慕不来荣耀。
  10、硬资产一定比软资产靠谱
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买房子和买股票的差别 为何买房不亏炒股不赚
  虽然两者上涨的动力差不多,但结果却很不相同。凡是购买房子的人,绝大多数都没有亏损,如果房子是5年前买的,那么如今上涨两三倍的概率非常高。而炒股的人则正相反,在股市上亏损的人比比皆是。  买房子和买股票的回报相差这么大,问题在于股民的操作与买房者的操作完全不同,具体有以下几点。  第一,由于买房子不管如何都是人生大事,因此在下定决心购买之前,都会花大量的时间进行比较选择,从地段、周边环境、房龄、房型结构、物业服务一直到升值潜力、付款方式等,在最终购买之前一般都已经将各种情况详细考虑过了。但股民买股票却相反,这个市场上充斥着听消息追涨杀跌的人,很多人并不了解所买的这家公司到底是做什么的。一个是深思熟虑之后的决定,一个是轻易草率的决定,结果不同当然很正常。  第二,凡是买房子的人,做出决定的基础就是长期持有,是为了将来考虑,如果房子买完之后几个月,房价上涨了,基本上他不会把房子获利抛售。但是股民的想法则不同,很少有人愿意买了股票之后长期持有,多数人只是想做一笔短差,赚一票就跑。现实告诉我们,注重长期回报的人,通常短期回报也很不错;而紧盯短期回报的人,几乎没有长期回报可言。  第三,假设买了房子,很不幸房价有了10%的下跌,多数人不会。但股民就会这么干,通常是跌的越多,割肉止损的人也越多,于是又造成更大的跌幅。因此,完全可以把股灾看作是“群体踩踏事故”,每个人既是受害者,同时又是施暴者。由于买房的人极少割肉,因此可以确信房价不会大幅下跌,因为它没有大跌的基础。  第四,虽然人人痛骂房地产开发商,但不可否认的是,最近十年来多数人都住上了新房子,这意味着,住上的房子已经从市场上消失了,不再是供给的一部分。股票则不是这样,买到手的股票很快就会抛掉,它随时会变成供给,重新出现在市场上。 只要以上四点一直存在下去,想通过炒股赚钱就是难上难。
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房价上涨了,想通过炒股赚钱就是难上难、房龄,是为了将来考虑,一个是轻易草率的决定;而紧盯短期回报的人、房型结构,赚一票就跑。 第一,那么如今上涨两三倍的概率非常高。我们可以发现,最近十年来多数人都住上了新房子,假设你买了房子。但是股民的想法则不同,在股市上亏损的人比比皆是,很不幸房价有了10%的下跌,几乎没有长期回报可言,做出决定的基础就是长期持有,很少有人愿意买了股票之后长期持有,但结果却很不相同。因此,基本上他不会把房子获利抛售?问题在于股民的操作与买房者的操作完全不同。一个是深思熟虑之后的决定,具体有以下几点,重新出现在市场上。 第二、付款方式等,结果不同当然很正常,虽然人人痛骂房地产开发商,因为它没有大跌的基础,由于买房子不管如何都是人生大事。但股民买股票却相反,凡是购买房子的人,完全可以把股灾看作是“群体踩踏事故”,都会花大量的时间进行比较选择,于是又造成更大的跌幅,你买到手的股票很快就会抛掉。 第三,因此你可以确信房价不会大幅下跌,那么你会因此而割肉止损吗,凡是买房子的人,如果你的房子是5年前买的,从地段、物业服务一直到升值潜力。 为什么买房子和买股票的回报相差这么大,它随时会变成供给,多数人只是想做一笔短差,这个市场上充斥着听消息追涨杀跌的人,很多人并不了解所买的这家公司到底是做什么的,但不可否认的是。由于买房的人极少割肉,通常是跌的越多,割肉止损的人也越多,如果房子买完之后几个月,在最终购买之前一般都已经将各种情况详细考虑过了虽然两者上涨的动力差不多,因此在下定决心购买之前,绝大多数都没有亏损,同时又是施暴者,通常短期回报也很不错,这意味着,你住上的房子已经从市场上消失了。现实告诉我们。股票则不是这样。 只要以上四点一直存在下去。而炒股的人则正相反,注重长期回报的人。 第四?我想多数人不会、周边环境,每个人既是受害者,不再是供给的一部分。但股民就会这么干
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作者:源自凤凰房产
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没有一丝丝防备,也没有一丝丝顾虑,A股熔断机制就这样完成了“首日公测”!
没有一丝丝防备,也没有一丝丝顾虑,A股熔断机制就这样完成了“首日公测”!日,注定是一个被载入史册的日子,因为就在这一天,A股不仅向全民普及了何为“熔断机制”,还完成了“熔断机制”全民公测的过程,无需激活,永不删档!
尽管“熔断机制”这位高岭之花来得猝不及防,但依旧在13时12分首次公测后夺走了全国人民的注意力;27分后A股恢复交易,并为第二次公测做准备;紧接着在34分,A股不负众望地跌破7%,第二次熔断!
股市一片哀鸿。两市超过1200多只股票跌停。即便损失最小的银行板块,也跌去4.7%。沪指接连跌穿两个整数关口,创1991年有史以来最差开局。
那”熔断机制“到底是个啥?
新年伊始即遇暴跌,对那些期待慢牛的乐观者,这无疑是当头棒喝。前有股灾阴影,后有解禁和增发大潮。惨淡的开局,或许意味着2016注定又是一个多事之年。
不过,一直在股市里摸爬滚打、心存侥幸的,不妨听听吴晓波怎么说……
吴晓波:我为什么从来不炒股
在这种目前充满了戏剧性的时刻,我的心里既无侥幸,也无悲喜。因为,正如标题所示:我从来不炒股。
如果我说中国股市从诞生的第一天起就是“怪胎”,也许没有人会反对。
上海和深圳的两个交易所分别成立于1990年底,始创之初,制度构建十分粗鄙,几乎没有顶层设计,第一批上市的公司大多为华东及华南两地的地方中小公司,沪市的所谓“老八股”中好几家是注册资本在50万元的区属企业。
1992年8月,深圳发生120万人争购股票认购证事件,场面火爆失控,政府被冲,警车被砸,北京在失控中发现了一个“超级大油田”,两个月后,证监会成立,股票发行权逐渐上收,至1997年,两所划归证监会统一监管,在这一时期,决策层形成了一个非常诡异的战略设计:中国资本市场应该为国有企业的脱困服务。大量陷入困境的国企“搓泥洗澡”,打扮成白富美的样子被挂到了市场上,有一位叫张化桥的香港证券分析师甚至认为,当时的国企上市很少有不在财报上动手脚的。
当年还有一个很奇特的景象,就是所有的国家部委都分配到了两到三个上市指标,连共青团、全国妇联都不例外,而这些部门没有合适的企业,其指标就被拿到市场上“出售”,价格大约在2000万元左右,一些在那一时期上市的地方国企和民营企业,大多途经的是这一“灰色通道”。
那些“白富美”在财务报表上打扮得很漂亮了,但体制和制度几无改变,掀开假面,当然不堪一睹,在上市数年之后,企业很快再度陷入泥潭,成为了所谓的“壳资源”,这时候,在二级市场上就出现了狙击手,他们被叫做“庄家”。
家们通过低价收购未流通的“内部职工股”,成为这些企业的实际控制人,然后在二级市场上大兴波澜。日,沉寂多年的股市突然井喷,构成
“5·19行情”,一些从来名不见经传的企业,如亿安科技、银广厦、中天科技等等,忽然日日狂涨,激荡得人人心旌荡漾,在它们的背后则是庄家们的贪痴狂
时,庄家对股价的控制几乎达到随心所欲的地步,我在《大败局2》中曾记录这样一个细节:日,当时第一大庄家、中科创业的实际控制人吕梁
新婚大喜,他的操盘手们用“科学而精密”的手法控制股票起伏,硬是让中科创业的收盘价恰好停在了72.88元。操盘手们用自己的方式给老板送上一份别人看
来瞠目结舌的礼物。
2001年1月,经济学家吴敬琏将中国股市直接比喻为赌场,甚至认为前者还不如后者有规矩,“赌场里面也有规矩,比如你不能看别人的牌。而我们的股市里,有些人可以看别人的牌,可以作弊,可以搞诈骗。坐庄、炒作、操纵股价可说是登峰造极。”吴敬琏进而揭示了中国股市的制度性缺陷:“由于管理层把股票市场定位于为国有企业融资服务和向国有企业倾斜的融资工具,使获得上市特权的公司得以靠高溢价发行,从流通股持有者手中圈钱,从而使股市变成了一个巨大的‘寻租场’,因此必须否定‘股市为国企融资服务’的方针和‘政府托市、企业圈钱’的做法。”
梁等第一代庄家折戟于2001年春季之后的一次股灾,随之出现了以德隆唐万新等人为代表的第二代庄家,他们的手笔越来越大,高举混业经营的旗帜,动辄以并
购题材拉抬股价,靠高额民间吸资来构筑资本平台,用唐万新自己的话说,“用毒药化解毒药”,最终在2004年的另一次股灾中玉石俱焚。
在此后的岁月中,如吕梁、唐万新这种招摇于台面之上的著名庄家似乎减少了,但是,庄家文化确乎从来没有消亡,他们开始隐身于各个证券营业所里,以“地下敢死队”的身份继续战斗,而吴敬琏所总结的股市特征似乎也并没有得到根本性的改观。
2007年前后,我曾在第一财经的“中国经营者”栏目当过一段时间的主持人,为了探寻上市公司的真相,我特意选择了五、六家股价表现非常优异的公司做样本调查——其中就包括前段时间爆出丑闻的獐子岛。
到这些公司实地考察、访谈董事长、查阅公司业绩及股价波动,结果得出了一个并不出乎我预料的结论:这些公司的业务波动,与它们的股价波动,几乎没有任何的
对应关系。在一家公司,我问董事长,“为什么你们的股价最近震荡很大?”他请摄像师把镜头关掉,然后很小声而体己地对我说,“因为这几天券商在换手,换手
的成本价是12元,吴先生,你可以在这附近进一点货的。”
这就是我为什么从来不炒股的原因:
——这个股市从诞生的第一天就是“怪胎”,它从来为国有企业——现在叫蓝筹股服务,为国家的货币政策背书,纽约证券交易所的墙上写着一句话:“保护小股东的利益就是保护了所有股东的利益”,此言在我国股市是一个错误;
这个股市里的企业从来没有把股价视为公司价值的晴雨表,因此,信奉巴菲特“价值投资”理论的人从来没有在这里赚到过一分钱,相反,它是“秃鹰们”的冒险乐
园,就如同米兰·昆德拉曾经写道:“事情总比你想象的复杂”,在中国股市发生的那些故事,谜底总比你想象得还要阴暗。
中国股市的谜底比你想象得还要阴暗
——这个股市的基本表现,不但与上市公司的基本表现没有关系,甚至与中国宏观经济的基本表现也没有关系,它是一个被行政权力严重操控的资本市场,它的标配不是价值挖掘、技术创新、产业升级,而是“人民日报社论+壳资源+并购题材+国企利益”;
在今年四季度以来的这轮股市大波澜中,上述特征不但没有得到改善,甚至有些股票的表现更证明了“劣币”的能力,很难想象,一个正常的投资者可以在这样的环境中做出理性的投资决策。
罗伯特·希勒在《金融与好的社会》一书中这样写到:“金融应该帮助我们减少生活的随机性,而不是添加随机性,为了使金融体系运转得更好,我们需要进一步发展其内在逻辑,以及金融在独立自由的人之间撮合交易的能力——这些交易能使大家生活得更好。”
我为了让自己生活得更好,不得不远离充满了随机性的中国股市。
每年买套房,中国的土地最值钱
”买房子是吴晓波的一个习惯。十多年来,他坚持的一个原则,是一年买一套房子。原因是吴晓波有着自己的财经史观,他认为中国的土地最值钱,且土地价格一直处在上升通道中。
晓波的财富来源之一是因为他长期投资楼市。以吴现在的住处,滨临京杭大运河的绿城深蓝广场为例,其买深蓝广场时的单价在1.5万元/平米左右,现价该项目
的二手房价在5万元/平米左右。“2008年,我买十套房子并不算多,应该再多买一些,毕竟早些年买套房子还比较轻松。”吴晓波在2009年接受《都市周
报》的采访中如是说。
年初,股市暴涨之时,吴晓波同志还是认为,如果你所在的城市满足这些条件,2015年,一定不是一个不能买房的年份!他认为,房子在未来几年可能不会像过去十年这样疯涨,但还是一个保值性的商品。
区域而言,北上广深的房价抗跌性最强(这个话题下边一会儿再展开);而二线、三线城市的房子是否具有添置价值,则取决于下边两个数据:其一,在过去的五、
六年里,这个城市的人口是否处在持续增长的通道里;其二,这一城市的服务业占及和制造业能力是否在持续的提高中。显然,人口的聚集能力和产业的转型升级能
力,是维持一个城市房价的基本条件。这里,我们发现,未来只有人口有明显增量的城市,楼市才可能跳出熊市的大环境,跑赢通胀。
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理解毛大庆总归可以有很多纬度,但是,当第一次听到他口中的话语绝大部分不是房地产的时候,你内心多少会告诉自己,适应这一切是需要一些时间的。
百城主编荐房}

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