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楼盘预览图
价格约20000元/平米
价格约65000元/平米
价格约17000元/平米
400-606-6969
网友评分74分
(131人参加)
15分 /20分
16分 /20分
13分 /20分
16分 /20分
14分 /20分
网友评分82分
(318人参加)
16分 /20分
16分 /20分
16分 /20分
17分 /20分
17分 /20分
网友评分66分
(108人参加)
13分 /20分
12分 /20分
13分 /20分
13分 /20分
15分 /20分
项目产品以两房三房为主，适宜刚需购房者，周边各项配套齐全，同时，自带商业，可享一站式生活。
华丽家族汇景天地位于上海黄金地段，交通非常便利，地铁四号线鲁班路站连接汇景天地地下商场，南侧直抵轨道交通13号线及世博会公交总站，生活设施配套齐全。但项目价格不菲。相比去区域内同等楼盘，价格虚高。
玉宏星天地位于嘉定南翔板块，地铁11号线南翔站，双水岸环绕生态社区，可享中冶祥腾、五彩城、家乐福等大型商业配套。
项目位于南桥新城核心，临近S4高速、虹梅南路越江隧道、地铁5号线，南桥汽车站，交通便捷，自带6万平米商业广场，同时，靠近南桥百联购物中心、学校、医院、公园等，配套完善。
华丽家族汇景天地地处内环，为精装修项目，可拎包入住。交通便利，生活设施配套成熟。
玉宏星天地在产品的设计上，借鉴前沿的青年领地全能街区规划，这里将汇聚一大批年龄相近、生活习惯相近、价值追求相近的年轻人，为青年人提供更广阔的平台。
距离市中心距离偏远。
所在区域内，性价比不高，价格偏贵。
商住产权。
项目首次开盘当天就买的差不多了，以后还会有加推，敬请期待吧！
房子开盘当天就卖的差不多了，挺火的 啊
最近路过鲁班路那边，看到了汇景天地的生活广场，虽然现在入驻商户不多但是美食店很多的，我很喜欢住的地方有吃的东西，哈哈~房子现在貌似是...
华丽家族汇景天地可远眺黄浦江畔魅力江景,享受生活，动静皆宜；周围环绕数千平方米的开放绿地，由SWA设计，与周边数千平方米鲁班路公共绿地相...
价格信息对比
小户型享3万抵10万，大户型享3万抵15万
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款
银行按揭贷款、一次性付款
2.0 元/月/平方米
7.50元/月/平方米
交通信息对比
解放东路望园路
瞿溪路968弄
轨道交通5号线（在建）；南桥汽车站；临近S4高速、虹梅南路越江隧道
公交路线36、隧道8线、大桥六线、89、96等；南北高架，内环高架；轨道交通4号线鲁班路站、13号线；中山南一路、鲁班路.
轨道交通描述：地铁11号线南翔站，L3号线（规划中）；其他交通情况：南翔4路
4号线,13号线
销售信息对比
已于日开盘推二期，预计2014年11月底开盘推二期，已于日开盘，预计2014年7月
销售许可证
奉贤房管(2014)预字0000335号
卢湾房管(2010)预字0210号
嘉定房管(2015)预字0000288号，嘉定房管(2015)预字0000287号
预估2015年
2016年12月底
50年、70年
基本信息对比
高层;小高层
住宅物业类别
酒店式公寓、住宅
酒店式公寓,商住
159130平方米
47250.7平方米
18185.25平方米
南桥新城规划轨交刚需房
黄金地段精装修豪宅
11号线南翔站小户型 配套齐全
室内均铺设地暖，大金中央空调
顶部水箱供水
配套信息对比
综合商场：苏宁生活广场、南桥百联购物中心、东方商厦
银行:工行、中行、建行、人民银行、农行、邮政储蓄、农商行、上海银行
邮局:南桥路解放路
医院:交通大学附属中心医院，南桥中医院
医疗：卢湾区东南医院
教育：中山学校,中华职业技术学校，上海师范专科学校附属小学，上海市卢湾区中山南一路第二小学，上海市卢湾区瞿溪路小学，上海大同学院、交通大学
购物：联华超市、世纪联华、华联超市、良友金伴
银行：工行、建行、交行
公园绿地：上海博物馆、豫园
商场或超市：家乐福、金域广场、19大街、北美风情街、农工商超市、中冶祥腾
学校：南翔幼儿园、古漪小学、南翔小学、私立怀少学校、嘉定二中、南翔中学等
餐饮娱乐：19大街、北美风情街、金域广场
邮局和快递：中国邮政
医院：南翔医院、同翔医院
银行/银行(ATM)：中行、农行、工行、建行、浦发
交通大学附属中心医院、南桥中医院
　　卢湾区东南医院
南翔医院、同翔医院
　　中山学校,中华职业技术学校，上海师范专科学校附属小学，上海市卢湾区中山南一路第二小学，上海市卢湾区瞿溪路小学，上海大同学院、交通大学
南翔幼儿园、古漪小学、南翔小学、私立怀少学校、嘉定二中、南翔中学等
周边公共交通
地铁5号线(在建)南桥新城站，南桥汽车站
　　公交路线36、隧道8线、大桥六线、89、96等；南北高架，内环高架；轨道交通4号线鲁班路站、13号线；中山南一路、鲁班路.
轨道交通描述：地铁11号线南翔站，L3号线(规划中)；其他交通情况：南翔4路
装修信息对比
装修,公共部分装修
公共部分装修
　　一、建筑结构
构：框架剪力墙结构。
墙：干挂石材、外墙外保温体系。
高：3.05米(含楼板厚度)。
窗：采用断热铝合金Low-E镀膜中空玻璃，内开内倒窗,配德国丝吉利娅奥彼Siegenia AUBI五金件。
　　二、公共配套设备及装修标准：
堂：豪华装修，设信报和访客休息区域；地面及墙面铺贴进口石材，天花刷高级乳胶漆。
梯：客梯为上海三菱电梯，5部电梯；配金属扶手，配置IC卡层站系统；工作电梯为上海三菱贯通门电梯。
　　客梯前室：客梯前室墙面、地坪铺贴进口大理石，天花刷高级乳胶漆。
库：集中地下停车库可由客梯直达各单元。小区地下停车场设置IC卡车辆管理系统。
保： 设有门禁智能管理控制系统、可视对讲访客系统、小区中央视频监控系统、小区周边报警系统、电子巡更系统，实行全天候服务。
防：公共区域设消防报警、喷淋、消火栓及正压送风系统。
电：每户设三相电表，用电容量为4房16KW、3房13KW。
气：管道天然气，配4m3天然气表。
带：每户预留二门电话，客厅、卧室及书房均预留有线电视终端面板，预留宽带网线和终端面板。
他：强弱电管线、电源插座、开关、给排水管道等均按设计安装到位。
　　三、户内设备及装修标准：
　　分 户 门：实木复合子母扇防盗门，配合资Keylock指纹密码门锁、不锈钢铰链、不锈钢门吸。
门：实木复合门配合资VBH锁具、不锈钢铰链、不锈钢门吸。
花：客厅、卧室为双层纸面石膏板吊顶刷高级乳胶漆，厨房、卫生间为双层纸面防水石膏板吊顶刷高级防水乳胶漆。
面：厨房、卫生间均铺设进口大理石，客厅、餐厅、卧室及走道等均涂刷高级乳胶漆。踢脚线为实木复合贴面制品。
坪：客厅、餐厅、厨房、主客卫生间铺设进口大理石，主卧、客卧铺设实木复合地暖专用地板。
　　主客卫生间：选用德国唯宝Villeory & Boch面盆、座便器；瑞士劳芬Laufen浴缸(如有)；德国高仪GROHE龙头及花洒；配置国产优质卫浴小五金、防雾化妆镜、成品剃须镜。定制淋浴房选用国产钢化玻璃，配优质铰链、拉手和固定架。
　　厨 房 间：选用德国博德宝Poggenpohl橱柜；德国美诺Miele燃气灶、全嵌式冰箱、油烟机、微波炉、烤箱、半嵌式洗碗机；合资弗兰卡FRANKE水槽及龙头。
　　供暖及生活冷热水系统：室内均铺设地暖系统，配置德国威能Vaillant天然气壁挂炉及储水箱、合资乔治费歇尔+GF+防渗氧地暖管路；丹麦格兰富GRUNDFOS生活热水循环泵、合资怡口ECOWATER软水机及自动反冲前置水过滤器。
调：配置合资大金变频中央空调(01、03室8匹，02、04室6匹)系统。
　　新风系统：选用比利时ATC中央新风机，配液晶可编程控制器。
　　可视对讲：配置韩国三星Samsung 7吋彩色可视对讲机、彩色单户门口机。
　　开关插座：采用德国博科Berker开关、插座面板。
　　内墙: 氟碳喷涂铝合金断热型材，配德国全进口五金件
　　采暖: 采暖系统采用地面辐射供暖
　　门窗: 6mm夹胶6mm+中空12mm+6mm钢化Low-E低辐射玻璃
　　卫生间: V&B/德国 主客卫坐便器、台盆，劳芬Laufen/瑞士 主客卫浴缸
　　厨房: poggrnpohl/德国橱柜、Miele/德国油烟机、单/双眼燃气灶、微波炉、烤箱、洗碗机(半嵌式)、冰箱(全嵌式)；冰箱自带制冰机
2梯2户，2梯3户，2梯4户
10000元/平米-10000元/平米
企业信息对比
上海奉贤苏宁电器有限公司
上海金叠房地产开发有限公司
上海玉宏投资发展有限公司
苏宁云商集团
华丽家族股份有限公司
玉宏控股集团有限公司
江苏银河物业管理有限公司上海分公司
DTZ戴德梁行房地产咨询（上海）有限公司
上海青创物业有限公司
建筑设计单位
南京金宸建筑设计有限公司
新加坡藜竹工社
建筑施工单位
上海奉贤建设发展（集团）有限公司
龙元建设集团
规划设计单位
景观设计单位
上海深圳奥雅园林设计有限公司
景观施工单位
美国SWA设计事务所
室内设计单位
美国HBA设计事务所
其他设计施工单位
　　苏宁荣悦位于南桥新城核心，东起望园南路、南邻南奉公路、北至解放东路， 建筑面积约15万方，配套有6万方商业综合体，内含苏宁电器旗舰店、高档会所、电影院、特色餐饮等。项目共9栋现代简约风格高层建筑，户型面积段约77-145㎡。小区内规划了大面积的集中绿化景观，小区中心住宅底层全部架空。项目临近占地约2.53平方公里的“上海之鱼”主题公园，项目周边又聚集有东方商厦、百联南桥购物中心、世纪联华、银行、南桥汽车站、奉贤中学、中心医院、便民中心等城市生活配套。
　　华丽家族汇景天地位于卢湾区瞿溪路968弄1号，地处南卢湾板块，建筑面积平方米 ，占地面积18185.25平方米 。
　　华丽家族汇景天地由两幢31层和32层圆形高层建筑构成，可远眺黄浦江畔魅力江景。享受生活，动静皆宜；周围环绕数千平方米的开放绿地，由SWA设计，与周边数千平方米鲁班路公共绿地相连，形成一个超大规模的绿化空间。汇景天地 Art-Deco 装饰艺术风格，独特内街设计，将艺术经典演化成时代风尚，创造出独树一帜的新都会主义的生活体验。滨江板块珍罕大户型，居高俯揽璀璨美景；顶层360度的阔景“御览庭”。由全球顶级的HBA设计事务所操刀规划的汇景天地会所，面积1300平方米，设施完备，健身房、游泳池、多功能活动室一应俱全。会所引进W-Club等顶级品牌，更有专业服务团队随时恭迎伺服，专为业主及贵宾提供全面、高端、专属的健身、休闲及娱乐服务，营造关怀备至的品质生活环境。
　　玉宏星天地位于嘉定南翔板块，距离地铁11号线南翔站约500米，可享中冶祥腾、五彩城、家乐福等大型商业配套。
　　玉宏星天地在产品的设计上，借鉴前沿的青年领地全能街区规划，这里将汇聚一大批年龄相近、生活习惯相近、价值追求相近的年轻人，为青年人提供更广阔的平台。
　　玉宏星天地规划设计了38、48、58平米等多种户型，满足不同层次的客户需求。}