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提问者:&&RA&|[重庆 重庆];& 21:52:00
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国家信息产业部备案 鲁ICP备我想咨询律师！我买房贷款十年，银行给我办理的是一种等额本息还款，每个月交的都是利息，本金只有一点点_百度知道
我想咨询律师！我买房贷款十年，银行给我办理的是一种等额本息还款，每个月交的都是利息，本金只有一点点
每个月都扣掉上月已所交的本金重新计算利息！我买房贷款十年，就是等额本金还款。想咨询律师我能否重新要求银行要等额本金还款，也就是说以此类推每个月要少交利息，本金只有一点点，因为银行都是为自己最大利益化，已还了半年，银行给我办理的是一种等额本息还款，银行都不会说出有等二种方式还款，第二种算下来我们要少交好几万利息，当时也没听到银行工作人说过。前段时间我听说还有另外一种还款方式，每个月交的都是利息我想咨询律师
提问者采纳
原因是等额本金的本金部分下降是慢慢来的有的地区允许等额本息转等额本金，等额本息和等额本金缴纳的利息几乎相同。我的新浪博客有个案例分析，5年后的区别才会大一些，批不下来。就说你这半年吧，如果个人收入不够的话，也谈不上银行占便宜。其实两者的利息计算方式完全相同，等额本金开始时还款额比较高。但是
是的，好像要高出一千多吧！
看看博客了解下分析比较
不知道咋看？交交我吧！谢了
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提问者评价
太给力了，你的回答完美地解决了我的问题，非常感谢！
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其他4条回答
！另外种虽然可以少还利息但每个月还款额度会很大不能！虽然有两种算法但各有缺点和优点！压力也会增加！！合同签过了就不能更改了
前面一年压力会大点！谢谢你的参与！
银行就是这样的隐瞒实情，他还会说别人都是这样还款的，我也遇到过，但，我自己提出要等额本金这种，当时银行还有点不关系
是呀！我当时也不懂！
如果代二十万，十年，估计就相差二万多吧！
我贷了三十万，不知能少多少？
现在说说也没用了，
我打电话问过了好像事以改哦！
没钱租房更好
等额本息还款的相关知识
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出门在外也不愁等额本息还款因一直是每月还一样的钱数为什么突然一个月少扣几十块钱_百度知道
等额本息还款因一直是每月还一样的钱数为什么突然一个月少扣几十块钱
由于国家央行降息，导致贷款利率下降，所以，等额本息月还款金额会下降。
等额本息是指一种贷款的还款方式，是在还款期内，每月偿还同等数额的贷款(包括本金和利息)，和等额本金是不一样的概念。
等额本息每月还款额计算公式如下：
[贷款本金×月利率×（1+月利率）^还款月数]÷[（1+月利率）^还款月数－1]
等额本金也是指一种贷款的还款方式，是在还款期内把贷款数总额等分，每月偿还同等数额的本金和剩余贷款在该月所产生的利息，这样由于每月的还款本金额固定，而利息越来越少，借款人起初还款压力较大，但是随时间的推移每月还款数也越来越少。
等额本金还款额计算公式：
每月还本付息金额=（本金/还款月数）+（本金-累计已还本金）×月利率
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因为央行降息了。
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