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江西省省长鹿心社：首 次购房农民将获补贴
“对首 次购买城镇住房的符合条件的农民给予财政补贴，并按规定享受税收优惠政策，探索将将农民工和个体工商户纳入住房公积金制度范围。”江西省省长鹿心社25日表示，2016年江西将积极做好商品房“去库存”工作，以多种形式鼓励消费。江西省住建厅厅长陈平表示，“去库存”是今年经济工作重点任务之一，是房地产市场趋稳向好的根本所在、关键所在、希望所在。为此，江西鼓励农民进城买房，推进以满足新市民住房需求为主的住房体制改革，建立购租并举的住房制度，支持刚性需求和改善型需求。今年，江西力争棚户区改造货币化安置比例不低于50%，其他征地拆迁项目大力推进货币化安置，全面实行公租房货币化补贴制度。江西还将大力释放住房公积金，对于住房公积金仍有存量资金的市县将进一步降低首付比例、提高贷款额度，放宽公积金贷款提取条件，实施公积金和贷款并举的政策。确保符合条件的职工购房应贷尽贷，还将积极推进农民工和个体工商户纳入住房公积金制度。
责任编辑：胡恒&&JN515
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辽宁：农民工购房补贴等政策化解房地产库存
今年首要任务是化解房地产库存，促进房地产市场平稳发展。为实现这一目标，辽宁省住建厅制定了9项重点工作，其中包括推进农民工市民化、实行购租并举、加快培育住房租赁市场等。目前，辽宁省住建厅已开始着手研究出台优惠政策，为农民工购房提供补贴，此外，还将扩大住房公积金制度范围，逐步将符合条件的农民工和工商个体户纳入住房公积金制度范围。将农民工、工商个体户纳入住房公积金制度范围，可以利用住房公积金低息的特点，释放其购房需求，同时还体现出住房公积金制度的公平性。但该政策的出台还面临着增强农民工的缴存意愿、规避贷款风险等难题。在购房需求上，主要分为刚性需求、改善性需求以及投资性需求，这也就意味着，将结合实际，适当调整、改变住房供应结构，满足刚性和改善性住房需求。从沈阳秋冬两季房交会反馈的情况显示，改善性住房需求呈增长的态势，在满足刚需的前提下，改善性需求同样不容忽视。同时合理调节土地供应和商品房入市节奏，不再任意增加新建商品房面积。此外，今年辽宁省还将通过棚改货币化安置，打通商品房和棚改房、公租房、拆迁安置房之间的通道，推进房地产企业信用体系建设，促进房地产企业兼并重组。除了化解房地产库存外，今年辽宁还将继续实施保障性安居工程和棚户区改造，加强规划和设计管理，做好城市基础设施建设等工作。
责任编辑：林小红&&JN606
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