准备买一套二手房对方付的全款刚交房卖方还没拿钥匙估计各种税费还没交我该怎_百度知道
准备买一套二手房对方付的全款刚交房卖方还没拿钥匙估计各种税费还没交我该怎
因为还没房产证，办原业主房产证的税费也交了。这样对你更好不建议买这样的房产，这样对买家的风险是很大的。建议等房产证出来，你也只需交一次过户税费就可以了，你再买。这样买后能马上办过户给你，买后不能马上过户
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还没交房时卖房,跟交房后卖房,手续上面有什么区别?如果我转手一套房,买第二套时是怎么算的?
我在厦门全款付了一套房，还没交房。这时候卖需要哪些手续，手续费是多少？交房后卖的话，需要哪些手续，手续费又是多少？
主要看产权证下来没有哈，如果没有下产权就只有先做合同公证，等产权证下来了再过户，交易手续费面积6，税费另外算哈
你好！没有交房可以在开发商那里更名，就置掏契税和维护基金。如果交了房那就属于二手交易，那么需要交契税、营业税、个税。这样的税费算下来多很多哟。
一般情况下是不允许转手卖的，只能等交房产证出来之后再买。
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还没交房的新房怎么交易
无法交易。未交房的新房，即房产证还没出，只是在办理中，因为房产证的房产面积是以楼房的实测面积为准的，未交房，即无法实测，所以是未出证的。未出证房产，房管局是不受理过户交易的。另外，未交房，即房产物权中的使用权还没到你手上，没有使用权，就没法看楼，找不到买家的。所以无法交易。
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提问者采纳
需要缴纳买卖所得利益额20%的个税或是总房价的1%，才可以买卖过户，按照目前房产评估价来计算，契税90平-144平为1，所有税费计算。印花税万分之五，注销他项权证，没有房产证，买家有其他房子契税就是3%，拿到房产证解压.5%！需要买家提你还清贷款，工本手续费200元左右，是不能买卖过户的，还有5，贷款没有还清！你这房子，千分之六左右房产评估费.5%的营业税，你想卖掉没有持有满五年住房
提问者评价
谢谢，很详细！
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