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房产证推迟三年办理
合同上规定是按照房款的百分之一赔付，没有明确规定几年不办理怎么赔付，房产商说不予以赔付，让我们投诉。我想问问，这样的话胜诉率是多少？房子那时候总价不到17万，能赔付多少呢？
黑龙江 - 哈尔滨
你好，根据合同约定起诉处理。
找法网认证律师
1条律师回答
你好！尽快起诉维权。
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你好！可以的，建议直接联系房管局说明情况。
这要根据你们购房合同的约定以确定开发商的违约责任
你好，建议协商解决，对方违约的话可以要求对方承担违约责任。
您好，监管部门就是房地局，可以尝试沟通，但不一定能取得理想效果，建议直接与开发商协商，协商不成尽快起诉。
可以通过法律途径解决。
您好，协商不成可以向法院进行起诉
按照合同约定主张甲方的违约责任，所有合理的损失有违约方承担，协商不成诉讼解决，如有疑问可以电话沟通。
协商不成的，委托律师向法院起诉解决。
啥意思、需要律师请与我电话预约时间，到办公室面谈诉讼相关事宜及收费标准，请您保存本律师的电话号码，有法律问题可随时电话咨询！湖北元领律师事务所成永国律师
建议不要借用，以免后续承担偿还贷款的责任，甚至可能面临房产拍卖的风险。您让写房产证借条不能保护您的权利不受损。
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您好，我想问一下泾阳县文定天下小区的高层楼房有房产证吗？如果是买别人收帐收到的房子，是从开发商手里收
您好，我想问一下泾阳县文定天下小区的高层楼房有房产证吗？如果是买别人收帐收到的房子，是从开发商手里收过来低帐的房子，需要签哪些合同？
陕西 - 咸阳
你好，这个问题你要去咨询开发商，也可以委托律师进行核查
4条律师回答
委托律师调查，，，，
委托律师调查，，，，
咨询当地房管局。。。。。
找法网认证律师
建议到当地房管局查询，。
找法网认证律师
其他1个律师回复
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你好，可以搜集证据，通过发法院诉讼解决
你好，有风险，建议谨慎
你好，他们没给你说为什么不把给办吗
一般是90以下的是百分之1以上的是百分之1.5
不一定的，关键是要看土地的性质。一般来说集体所有制的土地是不可以的哦
询问房产交易中心
对您的咨询回答如下：　　如果您满足下面的条件，您就可以申请:1、具有有效的身份证明；　　2、只有参加住房公积金制度的职工才有资格申请住房公积金贷款，没有参加住房公积金制度的职工就不能申请住房公积金贷款。　　3、参加住房公积金制度者要申请住房公积金个人购房贷款还必须符合以下条件：即申请贷款前连续缴存住房公积金的
对您的咨询回答如下：
　　如果您满足下面的条件，您就可以申请:1、具有有效的身份证明； 　　2、只有参加住房公积金制度的职工才有资格申请住房公积金贷款，没有参加住房公积金制度的职工就不能申请住房公积金贷款。 　　3、参加住房公积金制度者要申请住房公积金个人购房贷款还必须符合以下条件：即申请贷款前连续缴存住房公积金的时间不少于六个月。因为，如果职工缴存住房公积金的行为不正常，时断时续，说明其收入不稳定，发放贷款后容易产生风险。 　　4、配偶一方申请了住房公积金贷款，在其未还清贷款本息之前，配偶双方均不能再获得住房公积金贷款。因为，住房公积金贷款是满足职工家庭住房基本需求时提供的金融支持，是一种\'住房保障型\'的金融支持。 　　5、贷款申请人在提出住房公积金贷款申请时，除必须具有较稳定的经济收入和偿还贷款的能力外，没有尚未还清的数额较大、可能影响住房公积金贷款偿还能力的其他债务。
还是说的不十分清楚，或是补充内容，或是电话律师
仅有一套也可以拍买卖，及时保全
严格讲，村房不可以买卖的。
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我买商品楼时合同上没写房屋使用年限，那个小区外面的一排楼是商住一体的，里面的是纯住宅商品楼，现在要办房产了上面说都是50年，合法吗？从什么时候算起？谢谢
4eb0e5baa***
河北 - 邢台
您好！住宅一般是70年。
1条律师回答
您好！应为70年！
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一般情况是开发商的问题。估计开发商在某个环节出了问题，比如土地出让金没有按期足额缴纳给政府等。具体的情况你可以向开发商进行具体的咨询。
办理继承手续之后变更产权登记。
你好，建议咨询当地房管局。
找开发商。
你好，拆迁费由谁领取，应当依据拆迁协议的约定。至于其他人认为呗拆迁房屋权属有争议，应当在签订拆迁协议之前解决争议，或者在领取相关拆迁利益后，协商分割，协商不成，也可以到法院起诉。
你好。以赠与或买卖的方式处理，费用具体咨询房产交易中心
建议积极投案自首，争取从轻判处
办理房产证和户籍没有关系。
《房屋登记办法》
　第三十条　因合法建造房屋申请房屋所有权初始登记的，应当提交下列材料：
　　（一）登记申请书；
　　（二）申请人身份证明；
　　（三）建设用地使用权证明；
　　（四）建设工程符合规划的证明；
　　（五）房屋已竣工的证明；
　　（六）房屋测绘报告；
　　（七）其他必
办理房产证和户籍没有关系。
《房屋登记办法》
　第三十条　因合法建造房屋申请房屋所有权初始登记的，应当提交下列材料：
　　（一）登记申请书；
　　（二）申请人身份证明；
　　（三）建设用地使用权证明；
　　（四）建设工程符合规划的证明；
　　（五）房屋已竣工的证明；
　　（六）房屋测绘报告；
　　（七）其他必要材料。
你好，如果是老人名下的房产，如果老人离世则作为遗产被其女儿继承，作为夫妻共同财产。如果老人生前遗嘱指明房子只给女儿，则作为其女儿的个人财产。
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长沙有房，没有房产证能落户吗？房产证三年了还没有办下来。
长沙有房，没有房产证能落户吗？房产证三年了还没有办下来。
zfem1870943***
甘肃 - 兰州
你好，这个需要房屋所在地的派出所的
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正规商品房不可能是集体土地证。请谨慎买卖。
通常不需要。
必须拿到房产证才可以落户。
既然有合同在，根据合同的约定履行合同义务即可，条件不成就，对方也无权要求你支付剩余房款。
可以。没有年龄的限制
您好，建议委托律师代书协议。
建议你携带原件陪同办理，用好后即可带回。
你好，咨询房管部门即可的
需要办理继承公证，具体咨询公证处。
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婚后办房产证
结婚时买的房子，年龄不够没有拿证，现在房产证还没有办，有结婚证了，可以写两个人名字吗
江苏 - 盐城
你好：双方同意，当然可以。
3条律师回答
可以写两个人名字
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根据我国婚姻法司法解释3的规定：夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付
根据我国婚姻法司法解释3的规定： 夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。
依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则，由产权登记一方对另一方进行补偿
双方共同所有。
是夫妻共同财产，离婚时一人一半，平均分割。
这也属于婚前男方的财产。
女方可以主张偿还自己的出资部分和及其相对应财产增值部分最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释（三）　第十条夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。　　依前款规定不能达成协议的，人
女方可以主张偿还自己的出资部分和及其相对应财产增值部分
最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释（三）
夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。
　　依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则，由产权登记一方对另一方进行补偿。
应当属于你的个人财产。
你好，房产公证一般都需要房产证原件的。
婚后偿还贷款平均分配。
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