警惕：这些购房票据千万不能丢 - 潇湘晨报网
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来源：和讯房产
作者：编辑： 苏慧时间：
&　　买房过程繁琐，开具的购房票据也是五花八门，由于没有保管好票据导致后续很多事情不能顺利进行的案例也并不少见，那么，究竟哪些票据不能丢，不妨看看小编为大家整理的这些。
　　购房应该留存购房发票、契税票、物业费发票、供暖费发票、购房合同等，这些单据是缴税、过户等环节的重要凭证。
　　1、购房发票是非常重要的购房凭证，但许多人对它没有足够的重视，发票丢失之后不能补办，只能去房屋登记大厅查看档案或者联系开发商办理相关事宜。但是以后用到它的地方却非常多，第一，提取公积金的时候需要购房发票。第二，办理商业贷款的时候需要购房发票。第三，将来出售房子的时候需要使用购房发票。如果真的遗失发票，花时间开证明可能&得不偿失&，因为提供发票后营业税可能较少，但个税可能要缴纳更多。
　　2.契税票即契税完税证明，在二手房买卖中十分重要。契税票用途主要有以下几点：在缴纳个税或者增值税时，需要用原房主契税票核实房屋原值;有时候根据契税票填发时间判断房屋年限;新房主则需要用契税票办理过户。契税票丢失后，需要购房人本人携带身份证、房产证原件去不动产登记中心查询契税缴税档案，将契税票复印并加盖公章。
　　契税票丢失也是不可以补开的，但是可以到税务部门办理契税缴纳证明，效力是等同的。办理要经过以下流程：通过不动产管理局查询契税缴税档案;通过不动产管理局开具契税票复印件;契税票复印件加盖公章。
　　3.物业费、供暖费发票这两类票据，应保留好，不仅可以作为维权的凭证，还可以在房屋出售时，让相关手续更加顺利地办理。
　　4.购房合同如果购房合同丢失，购买的是现房，按我国现行规定，房屋买卖合同须办理房屋过户登记手续方为有效成立。若已经办理了过户登记手续，只需补办丢失的材料就可以了。如果购买的是期房，并且没有办理房产登记，可以到房地管部门查询。
　　房产是大事，以上介绍到的票据还需悉心保管，避免给自己带来不必要的困扰。
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交完契税只有完税证明没给我契证。
沈阳买商品房，交完契税只给我一张完税证明，之后房证也正常办下来了，为什么没人给我契证，我该找谁办？
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凭契税完税凭证、房产交易联系单、身份证(税务登记证)到办征中心补办契证,缴纳工本费若干。
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二手房，凭证丢了？怎么办？能补办吗
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1、契税完税凭证丢失可以补的，契税完税凭证一般有4联，税务部门、银行、房产和纳税人各有一联，如果遗失可以到税务部门或交易中心复印后让他们在复印件上盖章就可以了。2、契税完税凭证不能到房产中心改产证上的产权人名字，改人没那么简单。3、的话要凭、房产证到中心办理相关手续。
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带上身份证 房产证去调档就行了
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爱幻想的秋天
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只是一纸证明,不会让你丢了房子的!拿公积金也未必一定要,拿后的新证一样可以办!
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?“诚信月”天天特价 天河豪装三房直降40万
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近日，备受关注的富安娜家居用品股份有限公司与26名原始股东纠纷一案又有新进展。深圳市中级人民法院裁定，南山区人民法院对富安娜涉及金额约8000万元诉讼案件有管辖权。该裁定为终审裁定，同时将该案定性为。
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如果你的完税证是你直接到税务机关办理的你可以拿着你的有效证件到办理的税务机关，说明你丢失的情况，如果能提供完税证的证号更好，如果不能提供证号你要提供你的完税证相关的信息（如契税的、办理的大致日期、办理的人员姓名等等）；税务机关确定后，可以开具一个证明，证明你确实在那里办理过，而且原证丢失，加盖公章后，你可以持该证明做其它事情了。如果你的完税证是由其它部门代替你到税务机关办理的你应该到代替你办理的部门，向他们了解当时办理的情况，包括办理的具体税务机关，再请他们帮你去税务机关开具证明；或者请他们提供相关证明，你自己持相关证明到税务机关办理
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