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保障性住房是为中低收入住房困难家庭所提供的限定标准、限定价格或租金的住房，一般由廉租住房、经济适用房、政策性租赁房
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社保精选导航特色服务公租房申请条件 2010- chashebao.com All Rights Reserved.长春三种层面的人群可申请公租房
延边新闻网
[导读]长春市第一批公共租赁住房马上投入使用，怎么申请公租房成为很多市民关心的热点话题。长春公租房的申请条件是什么？在长春申请公共租赁住房要提供哪些材料？长春公租房的租金是多少？
长春首批2600余套公租房年底前实现入住&三种层面的人群可申请公租房（资料图）
　　长春市第一批公共租赁住房马上投入使用，怎么申请公租房成为很多市民关心的热点话题。日前，长春民生直播间邀请到了长春市住房保障和房地产管理局副局长陈济生、长春市住房保障和房地产管理局住房保障处处长张勤勇、长春市住房保障和房地产管理局住房保障处于越，就公租房的建设、使用和管理向广大市民和网友作出了解答。
　　何时入住?
　　首批2600余套公租房年底前实现入住
　　长春市公租房从2011年开始投入了大规模建设，目前为止廉租房和公租房已经投入了90多亿元资金，建设规模现在已经达到了300多万平方米，公租房达到两万多套。
　　据陈济生介绍，今年长春市第一批投入使用的公租房有2600多套，目前，主体工程都已经完工，正在进行室内装修，包括卫生间、厨房设备、木地板、床一应俱全，租房者可拎包入住。&我们现在正在和建设单位沟通，预计9月份能够达到交付使用条件，年底之前实现入住。本次建设的公租房面积大多数是40平方米左右，还有一部分是60到80平方米的两居室户型。&
　　租金多少?
　　是社会租金水平的70%到80%
　　在谈到公租房和廉租房的区别时，陈济生说，公租房是政府完全产权，用于租用的房屋。公租房是指限定建设标准，限定租金水平，还限定供应对象的一类房屋，面对保障对象提供租用的房屋。廉租房也是政府完全产权，也提供租用，但它的保障对象面对的是廉租户、低保无房家庭或者低收入无房家庭，或者是低保有房但是面积不达标的或者低收入群体的住房面积不达标的住户。
　　&原来相对来说对低保户相应关注得多一些，现在把低保边缘户甚至更高一些需要保障的人群都纳入进来。&陈济生说，中等偏下收入群体适用于租住公共租赁性房屋，而低保和低收入群体适用配置廉租房。
　　据介绍，公租房是社会租金水平的70%到80%，每平方米在7元钱到9元钱左右。
　　保障对象?
　　主要提供给需要租房的三种层面的人群
　　据介绍，长春市的东南西北各个城区都有公租房的分布，其中有政府完全投资的，也有企业出资进行建设的，主要提供给需要租房的三种层面的人群：分别是本市的中等偏下收入群体，具有本市户口的可以申请；中专以上的毕业生，在长春市实现就业，由接收单位提供证明申请公租房；外来务工人员在本地就业，并缴纳了养老保险。符合条件的申请人，可以向就近的区建设局进行申报，也可以根据工作单位、工作地点选择公租房。
　　公租房主要实行合同制管理，合同一年一签，假如租户到期了想要续签，可以在到期前三个月提出申请，通过长春市房产地局审核符合条件后，可以继续签订新合同。
　　能否买卖?
　　政府建公租房5年后可向承租人出售
　　据介绍，政府组织建设的公共租赁住房建成5年后，可以向符合经济适用住房供应条件的承租人出售。企事业单位投资建设的公共租赁住房，建成10年内不得改变公共租赁住房属性，10年后产权人可以对外销售。
　　公共租赁住房出售时，属划拨供应的土地按划拨时应交土地出让金标准补交；转变用地性质的按转变性质时同期应交出让金标准的50%补交。同时，享受过政府补助资金的单位，按照建设时政府补助的资金额度返还政府补助资金。
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[责任编辑：刘佳]
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本人61岁，身体健康在石家庄有稳定工作，社会养老保险在农村已开始领取，申请公租房条件中（缴纳住房公积金证明或参加社会保险证明），此条件与我不符，60岁以上还用再缴纳此项费用吗？公租房申请有18岁最低限制，可没有年龄最高限制，外来务工其他条件均满足，只有此条件困惑着我，我特请各位专家律师指点？？？
本人61岁，身体健康在有稳定工作，社会养老保险在农村已开始领取，申请条件中（缴纳住房证明或参加社会保险证明），此条件与我不符，60岁以上还用再缴纳此项费用吗？公租房申请有18岁最低限制，可没有年龄最高限制，外来务工其他条件均满足，只有此条件困惑着我，我特请各位专家律师指点？？？
律师回答地区：河北-石家庄咨询电话：18932***帮助网友：73346 次点赞人数：<span class="s-c666" id="r_2 人结合自身情况咨询当地房管部门，以主管部门答复为准。 00:06
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