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六大房产政策信号？剧透：六大利好下楼市到底会怎样
　　六大房产政策信号？剧透：六大利好下楼市到底会怎样
　　出席&两会&的政府官员剧透出六大房地产政策信号
　　六大利好下楼市到底会怎样？
　　&一线城市将继续实行严格的限购政策&、&全力支持一线城市地方政府调控措施&、&房地产税法列入今年人大立法的预备项目&&&在今年两会期间，与会的政府官员纷纷就现今的房地产市场状况发表言论，从中剧透出六大房地产政策信号。
　　2016的&全国两会&议程已经接近尾声。北京青年报记者发现，&去库存&、&高房价&&首付贷&、&限购&、&房地产税&等楼市议题成为了今年全国两会代表、委员以及媒体记者最为关心的话题。围绕楼市的去库存压力、一线城市飙升的房价，房地产金融化的监管等问题，出席两会的官员们也畅所欲言，北青报记者从中梳理出与会官员剧透的六大房地产政策信号。
　　信号一：限购
　　一线城市将大概率出台调控措施
　　住房和城乡建设部部长陈政高在两会期间表示，当前房地产市场呈现三个显著特点：一是去年以来房地产销售实现企稳回升，今年1、2月份仍然保持这个态势；二是城市间的分化严重；三是待售面积规模大、房地产库存高，库存增速也很快。陈政高在两会的公开发言高度概括了中国房地产市场目前呈现出来的两极分化的特征。
　　针对一线城市房价增速较快的问题，陈政高表示，对于一线城市，将继续实行严格的限购政策，实行严格的差别化税收政策；增加土地供应面积，及时披露信息，稳定预期；增加中小套的数量；打击交易中的违法违规行为。
　　针对陈政高的两会发言，住建系统一名接近决策层的人士介绍，住建部已经密切关注一线城市的房价，并已经召集相关会议研究此事。北京、上海、深圳这三个一线城市已经在储备政策，&两会&后便可能出台相应的调控措施，具体内容可能包括严格限购审核、扩大市场供应、打击捂盘惜售、规范金融杠杆等，以抑制房价过快上涨。
　　一线城市房价的过快上涨也引起了发改委的重视。发改委主任徐绍史在两会期间表示，当前一二线城市房价上涨速度较快，幅度较大，需通过加快推进保障房建设和棚改，增加住房供给，采取诸如限购等行政措施以及经济政策等，抑制不合理的投机性需求，限制房价过快上涨。
　　作为首都，北京的房价备受瞩目，作为有着最严限购政策的北京一举一动都牵动着楼市的神经。北京市的官员在两会期间也成了楼市关注者追问的对象。全国人大代表、北京市常务副市长李士祥给了这样的答复：北京将严格执行限购尤其是通州的限购政策，与此同时，也将从人口疏解的战略出发，控制房地产开发投资。
　　针对两会上官员们的表态，某房地产信托投资基金分析师介绍，两会结束后一个月内，针对楼市过热的现象，北上深等一线城市将大概率出台调控措施，未来几个月一线城市楼市市场预期或将发生变化，市场可能由此进入一个调整期。也有分析人士认为，一线城市高房价已经触动高层的神经，两会后一线楼市将迎来巨变。 　　南方财富网微信号：southmoney
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48小时排行六大房产政策信号:六大利好下楼市到底会怎样?2016楼市利好政策
六大房产政策信号:六大利好下楼市到底会怎样?2016楼市利好政策
出席&两会&的政府官员剧透出六大房地产政策信号
六大利好下楼市到底会怎样?
[六大房产政策信号]&一线城市将继续实行严格的限购政策&、&全力支持一线城市地方政府调控措施&、&房地产税法列入今年人大立法的预备项目&&&在今年两会期间，与会的政府官员纷纷就现今的房地产市场状况发表言论，从中剧透出六大房地产政策信号。
2016的&全国两会&议程已经接近尾声。北京青年报记者发现，&去库存&、&高房价&&首付贷&、&限购&、&房地产税&等楼市议题成为了今年全国两会代表、委员以及媒体记者最为关心的话题。围绕楼市的去库存压力、一线城市飙升的房价，房地产金融化的监管等问题，出席两会的官员们也畅所欲言，北青报记者从中梳理出与会官员剧透的六大房地产政策信号。- 或用以下帐号直接登录 -
出席两会官员剧透六大房产政策信号 利好下会怎样
来源：北京青年报作者：朱开云
　　 “一线城市将继续实行严格的限购政策”、“全力支持一线城市地方政府调控措施”、“房地产税法列入今年人大立法的预备项目”……在今年两会期间，与会的政府官员纷纷就现今的房地产市场状况发表言论，从中剧透出六大房地产政策信号。
　　2016的“全国两会”议程已经接近尾声。北京青年报记者发现，“去库存”、“高房价”“首付贷”、“限购”、“房地产税”等楼市议题成为了今年全国两会代表、委员以及媒体记者最为关心的话题。围绕楼市的去库存压力、一线城市飙升的房价，房地产金融化的监管等问题，出席两会的官员们也畅所欲言，北青报记者从中梳理出与会官员剧透的六大房地产政策信号。
　　信号一：限购
　　一线城市将大概率出台调控措施
　　住房和城乡建设部部长陈政高在两会期间表示，当前房地产市场呈现三个显著特点：一是去年以来房地产销售实现企稳回升，今年1、2月份仍然保持这个态势；二是城市间的分化严重；三是待售面积规模大、房地产库存高，库存增速也很快。陈政高在两会的公开发言高度概括了中国房地产市场目前呈现出来的两极分化的特征。
　　针对一线城市房价增速较快的问题，陈政高表示，对于一线城市，将继续实行严格的限购政策，实行严格的差别化税收政策；增加土地供应面积，及时披露信息，稳定预期；增加中小套的数量；打击交易中的违法违规行为。
　　针对陈政高的两会发言，住建系统一名接近决策层的人士介绍，住建部已经密切关注一线城市的房价，并已经召集相关会议研究此事。北京、上海、深圳这三个一线城市已经在储备政策，“两会”后便可能出台相应的调控措施，具体内容可能包括严格限购审核、扩大市场供应、打击捂盘惜售、规范金融杠杆等，以抑制房价过快上涨。
　　一线城市房价的过快上涨也引起了发改委的重视。发改委主任徐绍史在两会期间表示，当前一二线城市房价上涨速度较快，幅度较大，需通过加快推进保障房建设和棚改，增加住房供给，采取诸如限购等行政措施以及经济政策等，抑制不合理的投机性需求，限制房价过快上涨。
　　作为首都，北京的房价备受瞩目，作为有着最严限购政策的北京一举一动都牵动着楼市的神经。北京市的官员在两会期间也成了楼市关注者追问的对象。全国人大代表、北京市常务副市长李士祥给了这样的答复：北京将严格执行限购尤其是通州的限购政策，与此同时，也将从人口疏解的战略出发，控制房地产开发投资。
　　针对两会上官员们的表态，某房地产信托投资基金分析师介绍，两会结束后一个月内，针对楼市过热的现象，北上深等一线城市将大概率出台调控措施，未来几个月一线城市楼市市场预期或将发生变化，市场可能由此进入一个调整期。也有分析人士认为，一线城市高房价已经触动高层的神经，两会后一线楼市将迎来巨变。
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编辑：苏仕日
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为进一步推动广东省大学生深入学习《习近平总书记系列重要讲话读本》（2016年版），增强中国特色社会主义的道路自信、理论自信、制度自信，为实现中华民族伟大复兴的"中国梦"贡献智慧和力量，广东省委宣传部、南方网决定在全省普通高等学校大学生中开展"党中央治国理政新理念新思想新战略知识竞赛"活动。购物车中还没有商品,赶紧选购吧!
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　今年的房地产形势从最初的冷清到政策刺激步步回暖，2015年的长春楼市也是节节攀升；然而，房地产的脚步并不会就此止住，根据现有的一些信号，预计到2016年房地产将会真正享受到多重利好，而目前已经呈现出几大利好兆头。
　　1、习总书记首提房地产库存为房地产定调
　　习总书记11月10日上午主持召开中央财经领导小组第十一次会议，研究经济结构性改革和城市工作。其中，对于房地产的表述，习强调，要化解房地产库存，促进房地产业持续发展。这也是今年以来，习首提房地产。虽然对房地产没有提到多少个字，但是其意味深远。国家从顶层设计出发，把去库存当成未来破市场难题的突破口，可以说从认识上有了很大提高。因为全国房地产市场格局已经不均衡，一线城市问题不大，三四线城市库存压力大，那么未来肯定针对这些城市会有一些更积极的政策出台。
　　2、全面放开二胎利好房地产
　　全面放开二胎政策落定了，曾受到限制却想生二宝的家庭不淡定了，二胎后家庭结构将会发生一系列变化，原来的三口之家变为四口之家，住房、教育、环境等各项需求也随之改变。未来的刚性需求和一两年后的改善性需求将大大增加。
　　虽然二胎政策的放开，但不可否认的是此项政策必然会刺激潜在购房者积极入市。当然，此时面临的最紧迫的是如何开发更适应时代需求的新产品。
　　3、中国城镇化进程可消化库存
　　习近平首次提到房地产，也提到库存，那么对于库存较大的三四线城市则最大可能就是突破户籍限制，户籍政策继续松绑，增加可购房人群的基数，促进健康平稳发展。城镇化不只有房地产，但城镇化绝对离不开房地产。
　　4、政策利好对刚需购房者绝对是好事
　　从去年11月22日开始，央行开启了降息通道，在经历了六次降息、五次降准后，至今已累计降息1.65个百分点。有专家认为，纵观历史各阶段贷款利率水平，目前商业贷款4.90%的基准利率已经创下近十年来的最低水平，而公积金贷款3.25%的利率基准早已在几个月前就处在历史最低，这也意味着这个阶段买房利率负担十年来最低，这将成为促进购房人出手买房的重要因素，对新入市购房的人群来说赶在年底买房&正当时&。
　　日央行宣布，在不实施限购措施城市，对居民家庭首次购买普通住房的商业性个人房贷，最低首付款比例调整为不低于25%。如果说降准降息还只是远水解不了近渴，那么降低首付比例则显得更加实惠得多。
　　5、房地产的国民经济支柱地位短期内尚在
　　由于房地产不景气，投资意愿大大降低。所以经济也会受影响，毕竟房地产曾经作为国民经济支柱地位起到过很大作用。但李克强曾明确表示，实体经济才是支撑宏观经济的基础，未来中央将把更多关注点放在实体经济中。过去这些年地方政府过分依赖土地财政，给中国房地产也造成了很大的隐患。如果还是整天鼓吹房地产的支柱地位，而忽略房地产自身的问题，房地产别说其地位会动摇，整个行业都有可能会崩塌。所以说，房地产在推动国民经济增长方面作用依然不容小觑，但其支柱地位或难保，而短期内支柱作用尚存。看来，房地产业找准其在国民经济发展中的合适地位、回归其本来面目，应是大势所趋。这既有利于经济结构调整的大局，也有利于其自身健康运行。
　　对于普通民众来说，国家层面的发展无法左右，但是为了生活的更好也都会有所投资，而在中心地段出租房屋也是一种很好的选择，不用劳神费心，租出去在家收租就好。
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来源：中搜财经
关键词：2016 房地产 形势 回暖
　今年的房地产形势从最初的冷清到政策刺激步步回暖，2015年的长春楼市也是节节攀升；然而，房地产的脚步并不会就此止住，根据现有的一些信号，预计到2016年房地...　　国家统计局昨日发布数据，10月，70个大中城市中，北上广深房价持续上涨，其中深圳市新建商品房价同比上涨超四成，涨幅居首。
　　统计局的数据显示，70个大...　　国家统计局10月份70个大中城市住宅销售价格变动情况显示，70个大中城市中，新建商品住宅价格下降的城市有33个，较9月增加了12个。这意味着，自今年2月起，新...　　香港房屋又高又密，一栋栋楼房就像一根根竹笋，插在一切可以利用的地面上。一方面，普通居民住房狭小，人均仅16平方米左右，不少人在ǚ俊⒘荨⒚阅慊Ы...　　我国房地产市场走势呈现出周期性特征,当前正处于第二个大周期的&末段&。未来市场将呈现出供需趋于平衡、房价上涨趋缓、市场低速运行的特征,房地...
国家统计局昨日发布数据,10月,70个大中城市中,北上广深房价持续上涨,其中深圳市新建商品房价同比上涨超四成,涨幅居首。
　...　　TigerWit老虎金融播报：昨天公布的美国CPI核心年率保持在1.9%，接近2%的水平，在合理范围内，没有太出乎市场的预料。欧元/美元继续承压，但受压的力度有所减...　　沉寂多时的房地产股在周三喜迎上涨，二线地产、三线地产、房地产等板块指数纷纷出现上涨，房地产股俨然成为周三市场调整过程中最热门的一个群体。
　　当房...　　11月16日，碧桂园通过&牵手&西安本地房企荣华控股企业集团曲线进入西安。荣华控股官方微信消息称，碧桂园与荣华控股签署合作协议，双方通过成立...　　根据《华盛顿邮报》的最新报道，Uber已经瞄准房地产界。其新产品Uber买房已研发完毕，正在展开为期3个月的内测，将于今年秋交会前投入市场。
　　在近几年兴...
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