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义乌宾王市场43㎡店面158万拍
拍卖时间:03-23
拍卖形式：现场拍卖
拍卖次数：第次
&&& 本公司受法院委托，定于日(星期三)下午2：00在义乌市城中中路111号解百主楼八楼公开拍卖以下标的：
&&& 一、拍卖标的：义乌市宾王市场B2-049号水平店面，建筑面积43.23㎡。起拍价158万元，交保证金30万元。
&&& 二、展示时间：日&3月22日下午4：00止。
&&& 三、展示地点：在标的所在地展示。
&&& 四、竞买登记：日&3月23日上午11:00止，凭有效证件及复印件和已交纳保证金的银行回单来义乌市城中中路111号解百主楼八楼报名。如竞买不成功，保证金可在三个工作日内如数退还（特殊情况除外），以上标的过户过程中所产生的一切税、费均由买受人承担。若上述标的撤拍，委托人和拍卖人均不承担任何责任与费用。
&&& 五、注意事项：请以下标的相关案件当事人、担保物权人、优先购买权人等届时参加拍卖会，缺席者将视为放弃相关权利。
&&& 六、银行账户：
&&& 开户名：义乌一通拍卖有限公司拍卖保证金专户（义乌法院）
&&& 开户行：浙江稠州商业银行义乌滨江支行
&&& 帐& 号：
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商业街卖场
商铺价格：*
联系方式：*
补充说明：*
职称：评估师
单位：徐州中天土地房地产评估
职称：房产投资顾问
职称：房产投资顾问
单位：汉宇地产东三林分行
晋江市青阳塘岸厦门市西林西里
受委托，本公司定于2016年12...
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| 桐庐新闻 | 临安新闻 |
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义乌国际商贸城半个摊位租金隔年涨了7万
日&&10:06:38&&&&
“我们这里的摊位租金快要涨疯了，也不清楚是什么原因，按现在的价格，我们做生意要赔本的，这样下去恐怕很多人都会退出市场，你们快过来看看吧！”前天下午，在义乌国际商贸城做饰品生意的张老板给记者打来电话，对近日来国际商贸城市场摊位的价格飞涨表示不满和困惑。记者昨天赶到义乌国际商贸城，对此事进行了调查。
价格涨得太离谱
“我租的这半个摊位租金第一年4万元，第二年8万元，而今年至少要15万元，涨得也太离谱了！”在国际商贸城一楼做家居用品生意的吴老板告诉记者，“大部分人估计都要亏本了！”吴老板介绍说，他是3年前到商贸城做生意的，自己有半个摊位，还有半个是从别人那里租来的。自己的半个摊位一年租金大概是1万元左右，而租来的摊位则每年价格要翻上一番。“虽然这里生意是不错，但租金这么高我们也承受不起啊！”吴老板给记者算了一笔账：按10%的利润计算，7万元的差价至少要多卖出去70万元的货物，而这显然是很困难的，何况还要加上各种税收等等，可能要多卖出100万元的货。“不过二楼做饰品生意的摊位，涨得比我们还厉害。”
准备退租走人
在二楼，记者找到了打电话的张老板。他告诉记者，他是去年9月花了12万元租到了半个摊位。而前年的价格是5万元左右。月底就要到期了，摊位的主人已经通知了他，租金至少要18万元左右，“我已经准备退租了！”张老板介绍说，他是来自温州永嘉的，和他一起在这里做饰品生意的老乡有六七百人，“大家说要一起搬出去！”记者在二楼的饰品摊位进行了随机调查，发现大部分经营户都对今年的租金价格表示不满，由于大部分摊位都是９月底、１０月初到期，但到现在几乎还没有人去交租金。“大家都还在观望，希望管理部门能够采取措施把这个价格降低一点，毕竟市场也是要靠我们这些经营户才能繁荣啊！”张老板说。记者在市场调查后发现，不仅摊位的租金飞涨，转让的价格更是不可思议。张老板告诉记者，他现在的这个摊位一个月前被老板转让，价格是130万元，而现在摊位的价格行情已经是160万元了。短短一个月就涨了30万。他们现在都不知道如何是好了。
受二期“炒摊风”影响
记者随即到市场摊位的管理部门――中国小商品城集团公司国际商贸城分公司进行采访。该公司副总经理楼林友告诉记者，其实这都是一些人炒作国际商贸城二期摊位价格而造成的。据楼副总经理介绍，最近国际商贸城（二期）一阶段摊位定向招投标也在开展，由于供不应求，摊位的价格比较高，加上其中有部分人故意炒作，竟然出现了一个摊位70万元的高价。而现在的一期摊位，在3年前招标时，租金只有几万元。现在很多摊主看到二期的价格如此之高，心里就不平衡了，加上目前市场摊位供不应求，于是也就纷纷大提价，从而导致了现在这个局面。
是否另开饰品专业街
“我们正在探讨和摸索，但到目前为止，还没有很好的解决方法。”楼林友说，作为市场管理部门，他们也非常头疼，毕竟这样的情况给市场也带来了不小的隐患。无论是经营户离去还是商品涨价，肯定都不是好事情。“但现在是市场经济，我们也不能用计划经济时期的行政手段来解决啊，说到底这也是供求关系发生作用的结果。”楼林友也是一脸的无奈。楼林友告诉记者，据他所知，由于近年来义乌国际商贸城的影响日益扩大，广东等地的一些大厂也非常想到这里来开设窗口。他们加入摊位的竞争必然会引起价格上涨，从而触动市场内一些小老板的利益，他们有意见也是可想而知的。“我们曾经也听说部分经营户有到外面去开一个饰品专业街的想法，其实也是一个解决方案。毕竟单纯靠市场上这8000个摊位，是无论如何也满足不了全国各地厂家需要的。”楼林友说。记者结束采访即将离开时，张老板又打来电话说：“我们曾经听说要办饰品专业街的说法，已经有700多人去报名了，但什么时候能办好还不知道呢。而我们的租期马上就要到了，远水解不了近渴，实在不行只有先休息一段时间了！”张老板的语气中充满苦恼。
●新闻纵深
冒名假称转让摊位原来只为“烘托气氛”9月17日上午，在义乌篁园市场经销五金工具的陈春生向记者诉苦：“我父亲没打算转让摊位，可有人以他的名义贴出了转让启事，所以他每天要接几十个问询电话，真是烦人。”陈春生的父亲在国际商贸城（二期）一阶段摊位定向招投标时中了一个摊位。很多来电者说：“你在梅湖体育馆外贴了好几张摊位转让启事，还留了手机号码，我们当然要跟你联系。”昨天上午，陈春生果然在梅湖体育馆招投标程序榜上找到了3个“转让启事”，上面还留了两个手机号码，其中一个就是他父亲的手机号码。中国小商品城集团公司国际商贸城分公司在梅湖体育馆受理摊位转让、合并业务的咨询员告诉记者，摊位转让要领取摊位转让审批表，出让方、受让方都要带身份证和复印件、摊位抽签单原件和复印件、投标保证金收据原件及复印件和转让协议等证件到场，经审核后，才可办理转让手续。因此，只要中标人将这些凭据、证件放好，就不用担心有人冒名转让摊位。昨天下午２时，陈春生发来短消息告诉记者：我已打通了“红榜”上另一个手机号码，他是我们的同行，这几张转让启事是他贴的。这个同行说，这样做只是为了“烘托气氛”，因为他的摊位想转让，把其他商户的摊位转让价写高一点，他可以高价出手。金华新闻热线：
来源：今日早报 &&&&作者：刘伟&&&&编辑：周涛&&&&
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