本人有事急需大家帮帮忙，关于房地产的问题，希望大神帮我解答。
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LZ普通潘恳幻叮2012年10月，买了一套房，当时售楼小姐说可以用公积金贷款，后来付了首付，又说不能用，因为和银行没签协议。然后又改用商业贷款，我提供了所需材料（包括未婚证明，无房证明等等），前几天，也就是2015年1月，她们打电话来说，贷款还需提供材料，可是这区间，我结婚了，提供不了未婚证明，需要加提供我老婆的那一系列证明，搞得我好烦，我想把房子退掉去，不买了，可以吗？求大神解答。不是小号水经验，是之前的号忘记了。希望帖子不要沉了，我真的需要大家的帮助。发自手机虎扑
人无完人，就算是个天才也不可以太过牵强的执着。专心自己最强的才能走的更远。
你去问你兄弟啊
谁来防守我
引用1楼 @ 发表的:你去问你兄弟啊
唉，好郁闷啊。有时候真的觉得很无奈。发自手机虎扑
人无完人，就算是个天才也不可以太过牵强的执着。专心自己最强的才能走的更远。
网签没打的话卷撤了从新报，网签打了的话弄份单生证明交上去
引用3楼 @ 发表的:网签没打的话卷撤了从新报，网签打了的话弄份单生证明交上去
完全没看明白？不懂。发自手机虎扑
人无完人，就算是个天才也不可以太过牵强的执着。专心自己最强的才能走的更远。
咱俩怎么私聊？ 我不会
你直接私信我
引用5楼 @ 发表的:
咱俩怎么私聊？ 我不会
你直接私信我
已私信
人无完人，就算是个天才也不可以太过牵强的执着。专心自己最强的才能走的更远。
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大师：我是让你拉几吧倒！
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版权所有 沪ICP备号-121世纪网微信：jiayou21cbh【21君说】提到马云，你的第一想法是什么？首富，首富，首富？干爹，干爹，干爹？据最新消息，马云的个人财富只差3个亿就要赶超华人首富李嘉诚了。彭博社近日撰文回顾了马云及阿里巴巴集团的发展历程，阿里巴巴股权结构、商业理念等因素，与集团股东的关系也难以一言蔽之。以下是全文内容：前段时间，阿里巴巴创下了纽交所史上最大的IPO，马云也晋升新任中国首富。回顾5年前的杭州黄龙体育馆，阿里巴巴举行十周年庆典晚会，马云的表演成为全场亮点。当晚，他头戴淡金色的莫西干假发，涂着黑色的口红，还配上了鼻环。面对全场16,000名员工，这位身高1米6的互联网新贵演唱了埃尔顿·约翰的《Can You Feel the Love Tonight》（动画电影《狮子王》的插曲）。2007年，马云带领阿里巴巴集团旗下的阿里巴巴网络有限公司在港交所上市。2012年，在该公司正式退市前，马云用这样一个晚会来传达：他并不十分看重那些持有公司股份的基金经理。股东第三马云曾用中文大声宣扬：“华尔街的投资者想骂我们，就让他们骂吧。我们会始终坚持这样的原则，即‘顾客第一，员工第二，股东第三。’”9月19日，马云出现在纽交所，不同于往日的张扬，他当天衣着稳重低调，微笑示人。这一天，阿里巴巴集团正式在纽交所上市。马云称：“我不想让股东们失望，我希望让他们挣到钱。”阿里巴巴是阿拉伯寓言中的一个人物，因为发现了“芝麻开门”的咒语而获得了洞穴里的宝藏。阿里巴巴集团此次上市的融资规模达到了250亿美元，超过了2010年中国农业银行的220亿美元，成为史上最大的IPO。上市首日，阿里的股价暴涨38%。英语老师出身的马云跻身全球25位富豪榜，同时上榜的还有巴菲特、比尔盖茨以及扎克伯格。根据彭博亿万富豪指数，截至11月9日，马云的财富估值为297亿美元，位列第18位。在投资者们看来，马云和其他企业家们很不一样：Facebook和谷歌上市时，他们的创始人都在二三十岁的年纪，而当阿里巴巴上市时，马云已经50岁了。中国的挑战马云从不夸耀自己的科技水平，相反，他称自己是电脑盲。在2010年的一个会议上，马云称自己从没写过代码，也没有和客户谈过生意。阿里IPO的佳绩伴随着对股东的复杂感情：马云强调，在中国投资有潜在机会，也有风险。和其他三位中国科技界的亿万富翁相比，马云无疑是中国电商行业的老大。但他仍不满足，这位喜欢打太极、看《阿甘正传》的中国人，希望在保持自己掌控的同时将阿里巴巴推向全球。香港独立股评人大卫·韦伯（David Webb）评论称，股东们希望在公司运作上有足够的话语权，就像中国人民是国家的主人一样。6万美元起家在赴美上市前，阿里巴巴“同股不同权”的股权结构未能在港交所得到认可。尽管在上市后，马云持有的股份不超过8%，港交所还是无法接受马云与其合伙人对公司的控制形式。不过，这一事件并没有影响投资者们得知阿里将在纽交所上市时的热情。这家创立时只有6万美元初始资金的公司，上市后的市值达到了2300亿美元，一举超过了Facebook、亚马逊和eBay。科技巨头中，只有苹果、微软和谷歌的市值高过阿里巴巴。截至11月9日，阿里巴巴第二财季的报告显示，公司市值已经达到2824亿美元，超过通用和沃尔玛，成为全球第7大公司。在享受成功喜悦的同时，马云还接受了美国前总统比尔·克林顿的邀请，投身慈善事业。2013年，马云卸任阿里巴巴CEO，保留执行主席职位。他将IPO收益中的30亿美元用于慈善事业，如大自然保护协会的中国项目。改变环境克林顿曾对媒体表示，马云有能力影响中国环境和社会问题的解决。9月20日，克林顿在全球倡议大会前的电话采访中称，马云有机会彻底改变现在的环境形势。他也的确着眼于全世界。马云在9月5日公布的致投资者信中写道：“过去的10年里，我们给中国带来的改变是我们衡量自己的标准。未来，我们给世界带来的推动会成为你们评判我们的标准。”8.5亿网民如今的马云是全球第二大经济体的重要人物之一。阿里巴巴的庞大用户群比除印度外任何国家的人口都多。政府统计数据显示，13亿中国人中网民有6.32亿，这一数字在2015年将达到8.5亿。阿里巴巴上市前的报告显示，截至今年6月共有3.22亿中国人在网上购物，阿里的活跃买家数为2.79亿人（约占84%）。截至9月30日，阿里巴巴上一年的活跃买家达到3.07亿人。“更多的选择”阿里巴巴集团旗下的业务很多样：淘宝服务小商户和个人贸易；天猫为诸如耐克和微软这类的公司提供电商平台；聚划算进行从裤子到家具的各类商品的秒杀；阿里巴巴网站是中国供应商和国外买家之间的沟通平台。支付宝不隶属阿里巴巴集团，是马云控股的一家内资公司，提供支付交易服务，类似于PayPal。买家们在阿里的平台上进行着各式交易，从贩卖桑蚕到波音747，应有尽有。马钰（音译）是杭州一家星巴克的员工，她在网上购买食用油，袋装米和卫生纸，她认为网上买的比超市还便宜，选择也更多。去年，阿里巴巴的零售交易额达到2480亿美元，相当于中国GDP总额的2.6%。11月11日，被称为是中国的“光棍节”，去年的这一天，阿里巴巴的交易额为57.5亿美元，而同年美国最大的网购日“网购星期一”中，交易额不足20亿美元。今年的双11，阿里巴巴雄心勃勃，在全球舞台上进行了宣传。彭博智库称，本次阿里巴巴的目标交易额为82亿美元。“吸引眼球”阿里巴巴的收益一直在增长：截至3月31日，上一年的净利润为37亿美元。尽管受到组建新业务的影响，净收入在第三季度下降39%，总收入还是增长了54%，好于分析师的预期。安保资本(AMP Capital)驻悉尼的投资策略主管肖恩·奥利弗（Shane Oliver）称，和美国相比，中国互联网公司的增长潜力大得多。那些善于把握这个机会的企业，就像阿里巴巴这样，表现得非常吸人眼球。受公司政策管理，奥利弗拒绝透露公司是否购买了阿里巴巴的股份。马云不是唯一一个深谙中国网络消费形势的亿万富翁。今年45岁的李彦宏，创立了百度，位列中国富豪第二位（截止11月9日）。43岁的马化腾，创立了腾讯，目前市值156亿美元，是中国最大的即时通讯服务公司。全球扩张马云不同于其他企业家的另一点是他的眼光不局限在中国。集团旗下的网站提供英语、葡萄牙语和俄语服务，使得阿里巴巴成为巴西和俄罗斯的主要电商平台，尽管在这些国家没有安排任何员工。目前，在阿里巴巴上可以买到美国的海鲜、加州和华盛顿的樱桃。马云的版图已经拓展到了美国。在上市前，马云接受彭博电视采访时称，我们来到美国是为了帮助更多的小型企业。本文在撰写时曾问及马云的看法，阿里巴巴发言人表示他不予置评。芝加哥驻日内瓦投资管理公司的全球投资管理人堂·金贝尔（Don Gimbel）称，马云想要在海外复制现在的成功并不容易。“他在中国做了富有远见的事，但全球市场上，巨头们的竞争更激烈，能获得的收益也较少。”商界大亨马云曾与中国市场上的一个巨头作战，并最终打败对方。2002年，eBay在当时的CEO梅格·惠特曼（Meg Whitman）的带领下进军中国。马云和他的团队坚持对淘宝卖家免收服务费，而eBay则恰恰相反。马云给自己的员工们做过这样的比喻，eBay就像大海里的鲨鱼，而我们是扬子江大鳄。如果我们在大海里一决高下，我们肯定会输。但是在自己地盘上斗，我们一定会赢。2006年，eBay由于一直亏损不得不宣布关闭在中国的网站，马云大获全胜。随着阿里巴巴不断发展，马云也不愿让公司一直待在安乐窝里。自2012年起，阿里巴巴实现了交易额超160亿美元，参股美国打车软件公司Lyft和新加坡邮局。阿里巴巴还买下了广州恒大足球俱乐部的一半股权，和文化中国的60%股权，并更名为阿里巴巴影业集团（01060.HK）。马云的影响力10月27日，马云在加州拉古纳海滩举办的会议上表示，他正在寻求与好莱坞公司的合作机会，获得更多适用于智能手机和平板电脑的内容。他和苹果CEO蒂姆·库克均表示，期待在移动支付方面展开合作。阿里巴巴的关联公司——蚂蚁金服也发展得很好。今年4月，招财宝正式推出，这是针对小型企业和个人的融资借贷平台。9月，蚂蚁金服在杭州获批成立了网商银行。复星集团董事长郭广昌也成为了网商银行的合伙人之一，他表示，“我们无法想象马云会带来多大的影响。”“顾客第一”部分股东对马云无所不在的掌控表示担忧，尤其是其“顾客第一”的商业理念。马云去年在接受华盛顿大学福斯特商学院教授陈晓萍采访时表示，“股东第一是资本主义最大的错误之一。他们对公司的发展没有长远的考虑。”他在上市前的文件中披露：保障股东长期收益的唯一方法是维持对顾客的价值，所以要把他们放在第一位；把员工排在第二位是因为他们对服务顾客来说至关重要。马云对支持他的投资者们表示尊重和感激，但他不希望这些人妨碍到他对集团的管理。在IPO之后，软银集团董事长、日本亿万富翁孙正义（Masayoshi Son）拥有阿里巴巴32.4%的股份，雅虎持有15%的股份。但即使是孙正义也不能威胁到马云的地位。在马云看来，是他的合伙人团队确保了集团的决策不是着眼于短期收益。“这个团队为我们的使命、价值、愿景和文化保驾护航，”他说道。上市当天，马云在接受彭博电视采访时，对如何评价与政府领导人关系的问题，给出了一套外交辞令。“作为一个国际公司，处理好和任何一个政府的关系都不容易，”他的解决方案是，“和政府‘谈好恋爱’，但不要‘嫁给他们’。”马云常常会提及自己的早年生活。他的父亲出生于1964年，从业传统曲艺界。导游生涯1976年后，来中国的游客逐渐增多。马云生活的城市，杭州，地处上海西南方向177千米，有着世界闻名的景点——西湖。1977年，13岁的马云听闻有世界各地的外国人来杭州旅游。他每天5点起床，骑车环绕杭州酒店——现在的香格里拉酒店。马云在接受电视采访时称，他通过给外国人当导游来学习英语。两次高考失利后，马云进入杭州师范学院的英语专业就读。上学期间，他认识了他的妻子——张瑛。1988年毕业后，马云在杭州电子科技大学教英语。他教英语时的个人魅力和全情投入的风格让他非常受欢迎。翻译公司1992年，政府开始鼓励有创业想法的中国人下海创业。两年后，30岁的马云辞去教师的工作，成立了一家翻译公司。他将公司命名为“海博”，寓意像大海一样博大。公司的英文名字为Hope。为了填补早期的亏损，马云还曾在公司办公室里卖塑料花和玩具。当年年底，公司就实现了收支平衡。此时的马云还和之前导游服务过的外国人保持着联系。1995年，他来到西雅图，第一次见到电脑。当他在搜索引擎里搜索啤酒时，却发现没有中文对应的饮料。回到中国后，他为自己的公司创建了网站，列出了公司的联系方式和价格表。一天内，他就收到了5个询问。马云从此体会到了互联网的力量。1999年，马云和包括他的妻子张瑛和现在的副主席蔡崇信在内的16人创建了阿里巴巴网站。第二年，他开始说服软银、高盛和其他大公司投资阿里巴巴。引入雅虎2002年，阿里巴巴开始盈利。2005年，打败EBay后，马云说服雅虎的联合创始人杨致远出资10亿美元入股阿里巴巴40%的股份。无论马云对全球商业的改变程度如何，他对自己家乡的贡献是有目共睹的。如今，杭州的文一西路是一条建有十条车道的高速公路，这里的路两边曾种植着成片的水稻。阿里巴巴总部占地15万平米，由哈塞尔建筑设计公司设计，是中心建筑。集团共有22,000名国际人才。马云也常常登陆公司的BBS，他取名“风清扬”，据称这是他最喜欢的武侠人物。曾任阿里巴巴管理人士的Mary Cao回忆，曾经有员工在网上抗议班车取消一事，马云看到后立即处理了此事。马云想做的不只是恢复班车，他希望有一天，阿里的员工们都能够开自己的车上下班。“这是非常聪明的举措——马云通过勾画蓝图来激励员工。当然，这其中很多目标到了最后，他都能够实现。”推荐：21金融圈（微信号：jrquan21）在这里，让你深入本源，助你理解金融本质，拥有金融化思维，并成为金融圈成员。牛熊档案（微信号：bullbear21）最牛的财经新闻报道，最hot的财经事件评论。无论牛市、熊市，所有有价值的财经档案，都在这里录入。21世纪网(jiayou21cbh)　
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　　过去的这一年，如果在科技圈选出一个关键词，一定是“合”。新年伊始，滴滴快的合并在万年死对头之间划开了一道口子，一发不可收拾，58和赶集合并了，美团和大众点评合并了，携程和去哪网合并了……那些看来根本就不可能的都成为了可能，人们再一次相信了“真爱”。
　　周鸿t，这个科技圈的鲶鱼，曾经四处树敌，成为多家巨头的死对头，不知道是不是受了公司合并大潮的影响，这位昔日里的“红衣大炮”，在2015年变身为“自拍狂魔”兼“合影帝”，拉各种名（chou）人合影。
　　在2015年中美互联网论坛期间，周鸿t向苹果CEO库克介绍360手机，并拉着库克照了合影。或许，库克并不知道自己无意中被周鸿t “利用”了。在前不久乌镇的互联网大会上，周鸿t更是放下恩怨，与李彦宏、马化腾等大佬一一自拍合影，并在朋友圈里秀“恩爱”。
　　机智的我早就看穿了这一切。老周到处求合影，不为别的，都是在为他的那个奇酷手机做宣传。这一点，老周的确不得不令人佩服的五体投地，为了做广告也是蛮拼的。
　　2015年，手机市场杀入很多新兵，“大炮”周鸿t是最不能被忽视的一个。几年前，他在手机市场虚晃一枪“特供机”，没卷起什么风浪便铩羽而归。认输显然不是老周的风格，一旦他决定认真做了，便是不达目的不罢休。2014年年底，周鸿t卷土重来，他向全体员工发出动员令：带上AK47，跟我到南方做手机去！
　　2015年，周鸿t将最主要的精力都放在手机业务上，并不惜亲自为手机代言，求合影，拍广告片……比如下面这张，在北京的地铁里铺天盖地都是：
　　这要是以前，稍微知道些圈里故事的人都会以为这张图片是PS的，老周怎么可能和天猫扯到一起？更别说给天猫站台拍广告了。老周和马云的恩怨那可是圈里最早的，比后来的老周与马化腾，与李彦宏，与雷军的旷世恩怨都要早很多年。
　　你可以用任何你喜欢的褒义词或者贬义词来形容这种行为，但是，这就是老周，放低姿态，放下恩怨，说干就干。
　　在2015年的天猫双11，老周的360奇酷手机居然硬生生挤进了安卓手机的第一阵营，仅次于小米、华为、魅族。所以，诞生了一个新名词“花旗小妹”，代替了过去的“中华酷联”。当时，360奇酷手机品牌只发布了3款产品，在售的只有青春版和旗舰版。青春版，凭借金属机身、指纹识别、超低售价，已经连续取得“三天预约量超600万”、“首发16万台售罄”、“二轮发售18万台售罄”等辉煌战绩。双11期间，360奇酷手机在全网累计售出160521台，斩获天猫手机品类总销量排名第四位，总销售额第五，此外还加冕了天猫“新晋品牌销量第一”的头衔，荣膺京东商城“增长最快新晋手机品牌”大奖。
　　你注意到没有？最近几次，360奇酷手机的产品首发都是和天猫有深度合作，在天猫旗舰店上首发，而且，在天猫平台上也的确是取得了不俗的战绩。据说，就连360的昔日爱将潘志勇，也加入了天猫负责手机业务。
　　其实，早在日，老周就开始与天猫有了深度合作，那天老周的“大神F2”全网通4G版本在北京正式发布，天猫电器城总经理张军出席了发布会，产品也在当天开始在天猫电器城进行首发开卖。
　　天猫与大神的合作引发了业界的广泛关（cai）注（ce）。天猫电器城总经理张军表示，天猫电器城不仅帮助知名的手机厂商渗透更广阔的市场，一些新的手机品牌也通过天猫找到了忠实的粉丝人群。“我们的目标是在发售期内，让大神F2全网通冲击100万台的销量。”他说。
　　日，大神手机在北京发布全球首款千元指纹识别手机大神Note3，并宣布天猫为电商独家首发平台。此次天猫整合了淘宝众筹、农村淘宝等阿里生态圈资源为手机企业定制营销模式，开拓用户群体。天猫电器城曾创造了“单日销售189万台手机”的吉尼斯世界纪录，成为当时“24小时销售手机最多的网上平台”。大神是天猫电器城重要的战略合作伙伴之一。
　　说一千到一万，这一切合作的背后原因只有一个：品牌自营优于平台自营。什么意思？
　　首先，看在“大数据”的份上，阿里的消费者基数大到惊人，手机新品在天猫发布，可以获得快速曝光，而且，消费者的大数据可以供品牌方掌握、利用、分析，从而能够进一步优化销售策略。如果你是平台自营，不可能获得这些宝贵的数据。
　　其次，有个词叫“一品多商”：顾客在平台自营上买到的手机可能是品牌商厂家直供、也可能是来自华强北、来自不同代理商，产品不能完全保障。比如：翻新二手随之而来。天猫的品牌旗舰店不存在这些，消费者直接和厂商对接，保障品质以及优质消费体验。
　　这就是生意，这就是商业。只要能赚钱，只要能卖货，别说上天猫了，上天都行。
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PO主王长胜，彭博商业周刊中文版高级记者，干了整整10年记...
知名IT评论人，曾就职于多家知名IT企业，现是科幻星系创建人
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