请专业人士帮忙解答一下,我想商业贷款买商品房,开发商向客户提供两家银行办理贷款,一个是交行,一个是建行
请专业人士帮忙解答一下,我想商业贷款买商品房,开发商向客户提供两家银行办理贷款,一个是交行,一个是建行
15-12-9 上午9:44
请专业人士帮忙解答一下,我想商业贷款买商品房,开发商向客户提供两家银行办理贷款,一个是交行,一个是建行我推荐建行第一，利率相对较低。最早的利率七折首先推出的就是建行。利率低是对于我们老百姓来说最实在的东西，只要付的少比什么都重要，是吧。用钱用的便宜啊。第二，建行允许提前全部或者部分还款，利息是按日计算的，也就是你用一天就收一天，并且不收取违约金，没有时间限制。据我了解交通银行是要在还款1年以后才允许提前还的，而且要收取违约金。这样从成本上来看，建行占优势。第三，建行是我国最早做房贷的银行，相对经验和成熟程度来讲是没的说。他的审核机制、流程等，在有丰富经验的前提下已经优化到最精的程度。也就是在品质上建行占优势。而且速度很快，我的贷款3天就下来了。第四，审批宽松程度与你贷款当期国家政策有关，与具体哪个银行没有太大关系。如果国家宏观调控执行紧缩政策，任何银行都不好批。如果是相对宽松的政策，那基本上没有什么为难你的理由。没慊睡粪雇荼概讽谁釜京有那个银行愿意卡贷款客户的，他们也都是有同行业竞争的，毕竟银行也都是要靠贷款赚钱的他吧咱们都挤兑跑了，赚谁的钱去啊。我个人就是在建行贷的，上面几条都是我选择建行的原因，仅为你提供参考，希望能帮到你~请专业人士帮忙解答一下,我想商业贷款买商品房,开发商向客户提供两家银行办理贷款,一个是交行,一个是建行一楼说的对,每个地方的政策可能会有一点点差异,我是广东这边的,我跟你说说我们这里的一些流程。1、如果是提取偿还购房贷款的，需要提交贷款合同、去银行打印最近几个月的还款清单、到公积金填写两份表格就行了。2、关于领取的额阋嘈焚盒莳谷锋贪福楷度。一般我们是按照你每个月还款的金额X24个月。我个人建议你不要使用商业贷款。因为这个对于你来说不划算，第一时限是一个问题。还有就是利息。如果可以的话，你可以使用消费款，可能这样对于你来说还有利点。关于门槛，最好的还是有熟悉的人。这样的话，来得比较实在，各个银行基本上是差不多的，如果实在不行，就找公司。错了```当然是建设银行了，越是大的银行相对来说审核越是没这么苛刻，如果用严格来形容不怎么恰当，因为只要你需要贷款，那么不用说都会很严格，但据本人经验来看，很多小银行因为害怕遭受损失，对贷款已经到了苛刻的程度。当然大银行就不会这么苛刻。交行一楼说的对,每个地方的政策可能会有一点点差异,我是广东这边的,我跟你说说我们这里的一些流程。1、如果是提取公积金偿还购房贷款的，需要提交贷款合同、去银行打印最近几个月的还款清单、到公积金填写两份表格就行了。2、关于领取的额阋嘈焚盒莳谷锋贪福楷度。一般我们是按照你每个月还款的金额X24个月。我个人建议你不要使用商业贷款。因为这个对于你来说不划算，第一时限是一个问题。还有就是利息。如果可以的话，你可以使用消费款，可能这样对于你来说还有利点。关于门槛，最好的还是有熟悉的人。这样的话，来得比较实在，各个银行基本上是差不多的，如果实在不行，就找担保公司。错了```当然是建设银行了，越是大的银行相对来说审核越是没这么苛刻，如果用严格来形容不怎么恰当，因为只要你需要贷款，那么不用说都会很严格，但据本人经验来看，很多小银行因为害怕遭受损失，对贷款已经到了苛刻的程度。当然大银行就不会这么苛刻。交行请专业人士帮忙解答一下,我想商业贷款买商品房,开发商向客户提供两家银行办理贷款,一个是交行,一个是建行
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买房子在建行办贷款，建行通知说我2年前中国银行信用卡有一次逾期3个月，没办法办贷款，需要我去中国银
房子在建行办贷款，建行通知说我2年前中国银行信用卡有一次逾期3个月，需要我去中国银行那里开一张已结清证明才给我办贷款，中国银行会给我开吗，没办法办贷款
然后加盖中行的公章即可算作结清证明，还是需要你去网点自己办理。打印账单肯定是允许的。你可以打中行客服问问是打印好给你邮寄，打印还清款项那一期的账单。你就去中行结清证明很简单啊
这个开了，银行会放贷吗？是建行叫我去开的。
放不放贷还要结合你其他情况看啊。现在贷款经理让你去开证明，你至少要做到他要求的部分啊。
我刚刚查询我没有逾期过90天，建行硬说我90天我也是没辙，那我就去有逾期过的那张信用卡去开个结清证明给他。
还是批下来利率上调？
这个我就不清楚了，要看你的具体情况的。多和银行的工作人员沟通吧
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我5月1日在办的购房，现在还没批下来（快3个月了），今年贷款这么难吗？资料都提交了
fz12009&&&&
熟悉区域：
贷款3个月没批下来的事多的是，不用担心什么，至于贷款收紧啊、利率上涨啊什么的不用担心，又不是对你一个人涨，而且你也不能保证你贷30年就真的会到30年才还清，也许过一两年手头宽裕了就直接提前还清了嘛。还有，如果银行不批，法律上是退的，但是一般是不会给你退的，他们会让你换个银行或者全款。不用担心不批，因为银行也有放贷任务。至于你说多久才能批，得看情况，建议你先联系银行问问是不是还缺一本备案合同（我没猜错的话，您这情况一般是开发商没给您办备案，银行拿不到备案合同没办法给您放贷），如果是，请找开发商逼他们办备案。
熟悉区域：
你急着办的话，换个银行是最好的，资料没问题，放款是肯定没问题，现在银行的资金也是有限的，不可能说申请多少批多少，现在都是有名额了的，每个月就那么多，如果是二手的更杯具，基本上轮完一手了，才会有那么几个二手的，我一个朋友半年才拿到的，不用担心这些问题。
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