请问楼房的楼顶防水层,隔热层,是怎么铺设的?顶层地面有多厚?也就是说楼板下面是隔热层或者防水层,即楼顶有15厘米左右的厚度其下面才是防水或隔热的东西了
自慰大爷749
常见做法如:
从最面层到底层为:2-4公分砂浆或混凝土(普通砂浆或防水砂浆)保护层SBS改性沥青卷材或丙纶防水卷材等防水层 2公分厚砂浆找平层1-3公分1:10水泥珍珠岩找破层10-20公分厚保温层(如阻燃型聚苯乙烯板)2公分厚砂浆找平层
也有这样做的
从最面层到底层为:四层>2-4公分防水混凝土(劳亚尔,3T砂浆防水剂拌制)防水兼保护层(留好处理好 分格缝,处理好管口,女儿墙)三层>丙纶防水卷材 二层>2公分厚砂浆找平层一层>1-3公分1:10水泥珍珠岩找破层底层>10-20公分厚保温层(如阻燃型聚苯乙烯板)
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私房楼房屋顶是盖隔热层好还是露天好
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私房屋顶是盖隔热层好还是露天好
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私房屋顶是盖隔热层好还是露天好
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A：民用建筑设计通则（GB & 5)规定： & 7 & 采用架空隔热层的屋面，架空隔热层的高度应按照屋面的宽度或坡度的大小变化确定，架空层不得堵塞；当屋面宽度大于1Om时，应设置通风屋脊；屋面基层上宜有适当厚度的保温隔热层；
A：隔热材料分为多孔材料和热反射材料两类。前者利用材料本身所含的孔隙隔热，因为空隙内的空气或惰性气体的导热系数很低，如泡沫材料、纤维材料等；后一种材料具有很高的反射系数，能将热量反射出去，如金、银、镍、铝箔或镀金属的聚酯、聚酰亚胺薄膜等。航空航天工业对所用隔热材料的重量和体积要求较为苛刻，往往还要求它兼有隔音、减振、防腐蚀等性能。各种飞行器对隔热材料的需要不尽相同。飞机座舱和驾驶舱内常用泡沫塑料、超细玻璃棉、高硅氧棉来隔热。导弹头部用的隔热材料早期是酚醛泡沫塑料，随着耐温性好的聚氨酯泡沫塑料的应用，又将单一的隔热材料发展为夹层结构。导弹仪器舱的隔热方式是在舱体外蒙皮上涂一层数毫米厚的发泡涂料，在常温下作为防腐蚀涂层，当气动加热达到200°C以上时，便均匀发泡而起隔热作用。人造地球卫星是在高温、低温交变的环境中运动，须使用高反射性能的多层隔热材料，一般是由几十层镀铝薄膜、镀铝聚酯薄膜、镀铝聚酰亚胺薄膜组成。另外，表面隔热瓦的研制成功解决了航天飞机的隔热问题，同时也标志着隔热材料发展的更高水平。
A：按规定是要向有关部门申报的。实际上，如果仅仅是为了隔热，没有必要搞两米高，半米足够，只要能保证石棉瓦下四面通风。当然，搭两米高还可以有其他其用途，那就是另外一回事了。
A：& & 地垫宝是由聚苯乙烯树脂及其它添加剂挤压成型的一种新型的轻质板材。它具有连续均匀和致密的表层及闭孔式蜂窝结构，并且这些蜂窝结构的壁有同样的厚度。因此它具有：优越的保温性能、良好的抗湿性、超长耐久性、高抗压性和很好的隔音效果。并且它是无毒无害的环保产品。& & 但目前大部分地垫宝厂家都是利用回收塑料制作，属于回收垃圾资源再利用，使得成分不纯。而且地垫宝使用时间长了以后会导致地板变形损坏，劣质地垫宝受潮以后会发霉，滋生细菌，以及出现很重的塑料味，腐蚀地板，长期处于这种环境对人的身体健康有很大损伤。所以一般来说能不使用地垫宝最好不要使用地垫宝。希望我的解答能够帮助到你。
A：根据相关法律规定，物业交付三年内如出现屋顶漏水应由建设单位负责保修，如果超过三年将由业主自修，维修费用应由楼宇屋面下所有楼层业主平摊费用，如果出现大面积漏水应当由全体业主的三分之二同意后动用维修资金.所谓三分之二，即全体业主人数的三分之二，且这部分人房子所属的建筑面积总和超过三分之二，行业内称之为双三分之二。如果有物业的话这个是归物业处理的，如果是有业主归属的，那就要该业主负责
A：您好，很高兴为您解答。顶楼室内隔热方法1：铺隔热层。在楼顶铺一层隔热层，阳光直照射在隔热层上，较高的温度能被隔热层和楼顶之间的空气导走，防止楼顶天花板温度过高。隔热层可以用预支混凝土隔热砖铺设，也可以用其他新材料，但是切忌选用新材料要能够防火。但是隔热层的铺设麻烦，而且影响人在楼顶活动，所以近两年用隔热层做室内隔热开始呈下降趋势。顶楼室内隔热方法2：覆盖隔热材料。铺隔热砖和假设遮阳棚不仅成本高，而且还影响楼顶活动，现在比较流行在楼顶铺一层简单的隔热材料，也同样是利用空气隔热的原理。一般用泡沫类材料来充当隔热材料，比如泡沫水泥板、泡沫棉等效果都不错。为了避免高温引发火灾，材料要防火。顶楼室内隔热方法3：楼顶蓄水。水是很好的导热流体，而且没什么成本。可以在顶楼周边加一圈“小围墙”，里面蓄上水，会有不错的隔热效果。水层越深，隔热效果越好，但是要结合楼顶的承受能力，别把天花板搞渗水了。顶楼室内隔热方法4：安装反光装置。可以在楼顶安装反光装置，能把照射到楼顶上的阳光反射出去。有条件的还可以安装太阳能电池板，用来发电。适合作为反光装置的材料有很多，只要能提供镜面就可以了。玻璃、薄的不锈钢板、锡箔板等都是很好的反光材料。
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层高一米三的隔热层算不算建筑面积？有什么规定？
层高一米三的隔热层算不算建筑面积？
3&计算建筑面积的规定&3．0．1&单层建筑物的建筑面积，应按其外墙勒脚以上结构外围水平面积计算，并应符合下列规定：&1&单层建筑物高度在2.20m及以上者应计算全面积；高度不足2.20m者应计算1／2面积。&2&利用坡屋顶内空间时净高超过2.10m的部位应计算全面积；净高在1.20m至2.10m的部位应计算1／2面积；净高不足1.20m的部位不应计算面积。&3．0．2&单层建筑物内设有局部楼层者，局部楼层的二层及以上楼层，有围护结构的应按其围护结构外围水平面积计算，无围护结构的应按其结构底板水平面积计算。在2.20m及以上者应计算全面积；层高不足2.20m者应计算1／2面积。&3．0．3&建筑物首层应按其外墙勒脚以上结构外围水平面积计算；二层及以上楼层应按其外墙结构外围水平面积计算。层高在2.20m及以上者应计算全面积；层高不足2.20m者应计算1／2面积。&3．0．4&多层建筑坡屋顶内和场馆看台下，当设计加以利用时净高超过2.10m的部位应计算全面积；净高在1.20m至2.10m的部位应计算1／2面积；当设计不利用或室内净高不足1.20m时不应计算面积。&3．0．5&地下室、半地下室(车间、商店、车站、车库、仓库等)，包括相应的有永久性顶盖的出入口，应按其外墙上口(不包括采光井、外墙防潮层及其保护墙)外边线所围水平面积计算。层高在2.20m及以上者应计算全面积；层高不足2.20m者应计算1／2面积。&3．0．6&坡地的建筑物吊脚架空层、深基础架空层，设计加以利用并有围护结构的，层高在2.20m及以上的部位应计算全面积；层高不足2.20m的部位应计算1／2面积。设计加以利用、无围护结构的建筑吊脚架空层，应按其利用部位水平面积的1／2计算；设计不利用的深基础架空层、坡地吊脚架空层、多层建筑坡屋顶内、场馆看台下的空间不应计算面积。&3．0．7&建筑物的门厅、大厅按一层计算建筑面积。门厅、大厅内设有回廊时，应按其结构底板水平面积计算。层高在2.20m及以上者应计算全面积；层高不足2.20m者应计算1／2面积。&3．0．8&建筑物间有围护结构的架空，应按其围护结构外围水平面积计算。层高在2.20m及以上者应计算全面积；层高不足2.20m者应计算1／2面积。有永久性顶盖无围护结构的应按其结构底板水平面积的1／2计算。&3．0．9&立体书库、立体仓库、立体车库，无结构层的应按一层计算，有结构层的应按其结构层面积分别计算。层高在2.20m及以上者应计算全面积；层高不足2.20m者应计算1／2面积。&3．0．10&有围护结构的舞台控制室，应按其围护结构外围水平面积计算。层高在2.20m及以上者应计算全面积；层高不足2.20m者应计算1／2面积。&3．0．11&建筑物外有围护结构的落地、门斗、挑廊、走廊、檐廊，应按其围护结构外围水平面积计算。层高在2.20m及以上者应计算全面积；层高不足2.20m者应计算1／2面积。有永久性顶盖无围护结构的应按其结构底板水平面积的1／2计算。&3．0．12&有永久性顶盖无围护结构的场馆看台应按其顶盖水平投影面积的1／2计算。&3．0．13&建筑物顶部有围护结构的楼梯间、水箱间、电梯机房等，层高在2.20m及以上者应计算全面积；层高不足2.20m者应计算1／2面积。&3．0．14&设有围护结构不垂直于水平面而超出底板外沿的建筑物，应按其底板面的外围水平面积计算。层高在2.20m及以上者应计算全面积；层高不足2.20m者应计算1／2面积。&3．0．15&建筑物内的室内楼梯间、电梯井、观光电梯井、提物井、管道井、通风排气竖井、垃圾道、附墙烟囱应按建筑物的自然层计算。&3．0．16&雨篷结构的外边线至外墙结构外边线的宽度超过2.10m者，应按雨篷结构板的水平投影面积的1／2计算。&3．0．17&有永久性顶盖的室外楼梯，应按建筑物自然层的水平投影面积的1／2计算。&3．0．18&建筑物的均应按其水平投影面积的1／2计算。&3．0．19&有永久性顶盖无围护结构的车棚、货棚、站台、加油站、收费站等，应按其顶盖水平投影面积的1／2计算。&3．0．20&高低联跨的建筑物，应以高跨结构外边线为界分别计算建筑面积；其高低跨内部连通时，其变形缝应计算在低跨面积内。&3．0．21&以幕墙作为围护结构的建筑物，应按幕墙外边线计算建筑面积。&3．0．22&建筑物外墙外侧有保温隔热层的，应按保温隔热层外边线计算建筑面积。&3．0．23&建筑物内的变形缝，应按其自然层合并在建筑物面积内计算。&3．0．24&下列项目不应计算面积：&1&建筑物通道(骑楼、过街楼的底层)。&2&建筑物内的设备管道夹层。&3&建筑物内分隔的单层房间，舞台及后台悬挂幕布、布景的天桥、挑台等。&4&屋顶水箱、花架、凉棚、露台、露天游泳池。&5&建筑物内的操作平台、上料平台、安装箱和罐体的平台。&6&勒脚、附墙柱、垛、台阶、墙面抹灰、装饰面、镶贴块料面层、装饰性幕墙、室外机搁板(箱)、、构件、配件、宽度在2.10m及以内的雨篷以及与建筑物内不相连通的装饰性阳台、挑廊。&7&无永久性顶盖的架空走廊、室外楼梯和用于检修、消防等的室外钢楼梯、爬梯。&8&自动扶梯、自动人行道。&9&独立烟囱、烟道、地沟、油(水)罐、气、水塔、贮油(水)池、贮仓、栈桥、地下人防通&建筑商都指的是建筑面积，你就不要指望他们是个良好的商人了，连做牛奶的都骗人，别说盖房子的了
其他回答(共3条)
3&计算建筑面积的规定&3．0．1&单层建筑物的建筑面积，应按其外墙勒脚以上结构外围水平面积计算，并应符合下列规定：&1&单层建筑物高度在2.20m及以上者应计算全面积；高度不足2.20m者应计算1／2面积。&2&利用坡屋顶内空间时净高超过2.10m的部位应计算全面积；净高在1.20m至2.10m的部位应计算1／2面积；净高不足1.20m的部位不应计算面积。&3．0．2&单层建筑物内设有局部楼层者，局部楼层的二层及以上楼层，有围护结构的应按其围护结构外围水平面积计算，无围护结构的应按其结构底板水平面积计算。层高在2.20m及以上者应计算全面积；层高不足2.20m者应计算1／2面积。&3．0．3&多层建筑物首层应按其外墙勒脚以上结构外围水平面积计算；二层及以上楼层应按其外墙结构外围水平面积计算。层高在2.20m及以上者应计算全面积；层高不足2.20m者应计算1／2面积。&3．0．4&多层建筑坡屋顶内和场馆看台下，当设计加以利用时净高超过2.10m的部位应计算全面积；净高在1.20m至2.10m的部位应计算1／2面积；当设计不利用或室内净高不足1.20m时不应计算面积。&3．0．5&地下室、半地下室(车间、商店、车站、车库、仓库等)，包括相应的有永久性顶盖的出入口，应按其外墙上口(不包括采光井、外墙防潮层及其保护墙)外边线所围水平面积计算。层高在2.20m及以上者应计算全面积；层高不足2.20m者应计算1／2面积。&3．0．6&坡地的建筑物吊脚架空层、深基础架空层，设计加以利用并有围护结构的，层高在2.20m及以上的部位应计算全面积；层高不足2.20m的部位应计算1／2面积。设计加以利用、无围护结构的建筑吊脚架空层，应按其利用部位水平面积的1／2计算；设计不利用的深基础架空层、坡地吊脚架空层、多层建筑坡屋顶内、场馆看台下的空间不应计算面积。&3．0．7&建筑物的门厅、大厅按一层计算建筑面积。门厅、大厅内设有回廊时，应按其结构底板水平面积计算。层高在2.20m及以上者应计算全面积；层高不足2.20m者应计算1／2面积。&3．0．8&建筑物间有围护结构的架空走廊，应按其围护结构外围水平面积计算。层高在2.20m及以上者应计算全面积；层高不足2.20m者应计算1／2面积。有永久性顶盖无围护结构的应按其结构底板水平面积的1／2计算。&3．0．9&立体书库、立体仓库、立体车库，无结构层的应按一层计算，有结构层的应按其结构层面积分别计算。层高在2.20m及以上者应计算全面积；层高不足2.20m者应计算1／2面积。&3．0．10&有围护结构的舞光控制室，应按其围护结构外围水平面积计算。层高在2.20m及以上者应计算全面积；层高不足2.20m者应计算1／2面积。&3．0．11&建筑物外有围护结构的落地橱窗、门斗、挑廊、走廊、檐廊，应按其围护结构外围水平面积计算。层高在2.20m及以上者应计算全面积；层高不足2.20m者应计算1／2面积。有永久性顶盖无围护结构的应按其结构底板水平面积的1／2计算。&3．0．12&有永久性顶盖无围护结构的场馆看台应按其顶盖水平投影面积的1／2计算。&3．0．13&建筑物顶部有围护结构的楼梯间、水箱间、电梯机房等，层高在2.20m及以上者应计算全面积；层高不足2.20m者应计算1／2面积。&3．0．14&设有围护结构不垂直于水平面而超出底板外沿的建筑物，应按其底板面的外围水平面积计算。层高在2.20m及以上者应计算全面积；层高不足2.20m者应计算1／2面积。&3．0．15&建筑物内的室内楼梯间、电梯井、观光电梯井、提物井、管道井、通风排气竖井、垃圾道、附墙烟囱应按建筑物的自然层计算。&3．0．16&雨篷结构的外边线至外墙结构外边线的宽度超过2.10m者，应按雨篷结构板的水平投影面积的1／2计算。&3．0．17&有永久性顶盖的室外楼梯，应按建筑物自然层的水平投影面积的1／2计算。&3．0．18&建筑物的阳台均应按其水平投影面积的1／2计算。&3．0．19&有永久性顶盖无围护结构的车棚、货棚、站台、加油站、收费站等，应按其顶盖水平投影面积的1／2计算。&3．0．20&高低联跨的建筑物，应以高跨结构外边线为界分别计算建筑面积；其高低跨内部连通时，其变形缝应计算在低跨面积内。&3．0．21&以幕墙作为围护结构的建筑物，应按幕墙外边线计算建筑面积。&3．0．22&建筑物外墙外侧有保温隔热层的，应按保温隔热层外边线计算建筑面积。&3．0．23&建筑物内的变形缝，应按其自然层合并在建筑物面积内计算。&3．0．24&下列项目不应计算面积：&1&建筑物通道(骑楼、过街楼的底层)。&2&建筑物内的设备管道夹层。&3&建筑物内分隔的单层房间，舞台及后台悬挂幕布、布景的天桥、挑台等。&4&屋顶水箱、花架、凉棚、露台、露天游泳池。&5&建筑物内的操作平台、上料平台、安装箱和罐体的平台。&6&勒脚、附墙柱、垛、台阶、墙面抹灰、装饰面、镶贴块料面层、装饰性幕墙、空调室外机搁板(箱)、飘窗、构件、配件、宽度在2.10m及以内的雨篷以及与建筑物内不相连通的装饰性阳台、挑廊。&7&无永久性顶盖的架空走廊、室外楼梯和用于检修、消防等的室外钢楼梯、爬梯。&8&自动扶梯、自动人行道。&9&独立烟囱、烟道、地沟、油(水)罐、气柜、水塔、贮油(水)池、贮仓、栈桥、地下人防通&建筑商都指的是建筑面积，你就不要指望他们是个良好的商人了，连做牛奶的都骗人，别说盖房子的了
住宅分摊面积由电梯井、管道井,楼梯间、设备房、公共门厅、门廊、等,套与公共建筑之间的分隔墙,以及外墙(包括山墙)水平投影面积1/2的建筑面积。建筑面积&一般定义房屋建筑面积系指房屋外墙(柱)勒脚以上的各层的外围水平投影面积,包括阳台、挑廊、地下室、室外楼梯等。&建筑面积由套内建筑面积(包括套内使用面积、套内墙体面积和阳台建筑面积之和)和分摊的共有建筑面积(每幢楼内的公用建筑面积,例如大堂、公用楼梯等)组成。&2)使用面积&房屋的使用面积,指房屋单元平面中为生活起居所使用的净面积之和。&计算使用面积时,在1987年实施的《住宅建筑设计规范》中有一些特殊的规定:式住宅中的户内楼梯按自然层的面积总和计入使用面积;不包含在结构面积内的烟囱、通风道、&管道井均计入使用面积;内墙面装修厚度均计入使用面积。&3)居住面积&房屋的居住面积是指房屋平面中直接供住户生活使用的居室净面积之和。所谓净面积就是要除去墙、栏等所占有的水平面积(即结构面积)。&4)分摊面积&公用建筑面积是指由整幢楼的产权人共同所有的整幢楼公用部分的建筑面积。分摊的公用建筑面积是指每套(单元)商品房依法应当分摊的公用建筑面积。&他们的关系及计算公式:&建筑面积=套内建筑面积&分摊建筑面积&套内建筑面积=套内使用面积&套内墙体面积&阳台建筑面积&分摊的公用建筑面积=套内建筑面积×公用建筑面积分摊系数&公用建筑面积=整幢建筑的面积-各套套内建筑面积之和已作为独立使用空间(如租售的地下室、车棚、人防工程地下室)的建筑面积&公用建筑面积分摊系数=公用建筑面积/各套套内建筑面积之和&三、层高和楼面净高有什么区别&层高是下层楼板中间到上层楼板中间的距离,净高是室内地面到天花板的距离,一般框架结构的住宅楼板厚度为10%7E12公分,也就是比如2.8米的层高,若扣除楼板厚度10公分,再扣除和天花板的抹灰层,净高一般在2.65%7E2.68是正常的.&2.55米是现在北京市场上通常的净高高度,“净高=层高-楼板厚度-垫层厚度”计算公式是正确的,但是其中楼板厚度和垫层厚度不全是15公分。如果你的房间跨度大(开间大),那么楼板自身厚度就可能达到15或16公分...
规范规定：&住宅建筑内的技术层(放置各种设备和修理养护用)，层高超过2.2米的，按技术层外围水平面积计算建筑面积。&如果没有超过2.2米（2.2米本身也没有超过2.2米）就不算入建筑面积。
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对楼顶层双方看法不一致,一方认为是隔热层,不许出售,一方说是半层房屋,可以出售,因此对隔热层的高度等方面有什么法律规定
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没有法律规定这个。只要有人愿意买你就可以卖。
南方北方的标准不一样,要根据当地的温度不同而定。
隔热层一般为10到20,标准没有一个规定。
你好,房屋隔热层的高度无一定标准,不同类型的房屋,尖顶、平顶的高度都各有不同。具体的,建议咨询设计部门或该幢房屋的设计人员。
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