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1300万学区房一年多只有四人看房
日08:22&&来源：
原标题：1300万学区房一年多只有四人看房
　　如今进入招生季，各个区的招生规则都纷纷出台，名校学区房也成为网红，根据统计，南京市场上单价超过7万元/平方米的学区房目前已经有8个小区。不过记者调查发现，8个小区看起来很惊人，实际在售的房源很少，加起来也不过几十套。太贵的学区房也不受家长待见，仙霞公寓有一套总价1317万元的学区房，从去年6月份就开始叫卖，至今没有成交。
　　4月份8个小区单价过7万
　　根据365二手房的统计，4月份南京的学区房单价超过7万元/平方米的小区有8个，其中琅琊路小学有4个小区，力学小学有3个小区，拉萨路小学有1个小区，其中最贵的是南京独一无二在售的北京西路民国别墅，单价16.6万元/平方米。但是记者发现，尽管已经有8个小区单价过7万，但是这些小区在售房源非常少。民国别墅只有一栋不说，单价7.4万元/平方米的玉泉路小区在售房源仅有2套；7.2万元/平方米的钱塘路小区，在售房源只有1套；单价7.2万元/平方米的北冬瓜市小区，在售房源仅有2套；单价7万元/平方米的仙霞公寓，在售房源也只有4套。
　　也就是说，这些天价学区房的房源总体加起来也不过二三十套，几乎只能算是学区房里的吉祥物。而且就算单价惊人的一些学区房，总价也一般，例如拉萨路小区的几套学区房，单价有的已经开到了9万元/平方米，但是面积只有34平方米，总价也只有300万元左右。
　　南京宿源学区房总经理朱锦宝告诉记者，天价学区房的数量和交易量都很低，就拿仙霞公寓来说，每年的成交量只有一两套，因为数量稀少，所以价格奇高，但是对于整体学区房市场并不能构成太大的影响。琅琊路小学学区房的交易量每年也只有二三十套，个体交易价格对整体均价影响非常大，常常只因为一套房的成交价格，就让整个学区房小区的价格上升或者下跌。
　　千万学区房一年多没卖掉
　　不说已经从6500万元一路降价到5280万元的北京西路民国别墅，几年也无人问津，价格太高的学区房在市场上也并不受待见。像仙霞公寓有一套在售房源，193平方米，单价6.8万元/平方米，总价1317万元，从日开始挂牌，至今一年多了还没有卖掉，目前正在出租。记者在链家地产上看到，该房源一年多以来，看过的人只有4个，关注的人只有10个，今年以来，还没有人对这套房子有兴趣。究其原因，还是总价太高，一位被委托代理该套房子的中介人员告诉记者，现在买学区房的家长，大多数心理价位都在300万元左右，哪怕房子很小，住得不舒服，另外租大一点房子的也比比皆是，但是这种总价太高的大户型学区房，客户很少，堪比别墅，成交周期一年多不算太长。
　　而南京晨报曾经报道过的单价10万元/平方米，19平方米大小的麻雀学区房，虽然学区占用很严重，必须要刚生出来的宝宝才能用得了，据周围一家中介公司的销售人员介绍，这套房子记者报道的时候是198万元，报道出来后，成为“学区房网红”，房主就将房价一再上调，202万元、208万元、210万元……如今最新报价已经高达218万元，本来这套房子询问的人还不少，但是只要有买主有意向，房主立即涨价，现在周边的中介公司都不太愿意向买房人推荐。
　　朱锦宝告诉记者，过年后新挂出的一批房源已经销售得差不多了，目前挂出来的一批房源价格合适的，都迅速被家长锁定，价格偏高的，家长都不买账，而且5月1日大限已至，着急的家长已经没有了，所以学区房市场已经进入了房主和家长的博弈期，这时候是淡季也是机会，“新的买家并没有大量入市，一些急售的，性价比高的房源可以淘到。”
　　交汇点?南京晨报记者 刘娟
(责编：伍振国、孙红丽)业务招待费扣除标准：所得税法 第四十三条　企业发生的与生产经营活动有关的业务招待费支出，按照发生额的60%扣除，但最高不得超过当年销售(营业)收入的5‰。
如，营业收入为1300万业务招待费4万
根据税法规定：
可税前扣除的业务招待费＝4*60%＝2.4（万元）
但最高扣除限额＝1300*5‰＝6.5（万元）
只能扣除业务招待费2.4万元，应调增应纳税所得额1.6万元（4-2.4）。
其他答案（共2个回答）
,为了便于你记忆.业务招待费的税前扣除计算公式有两个,选择其中的低者作为税前扣除标准就行了.
营业收入的千分之五:(千分之五)=6.5
实际发生额的60%
:4*60%=2.40
选择其中的低者2.40作为税前扣除标准,因此,应调增应纳税所得额1.60万元.
其实,税法中有好多这样的计算方法,选择其中的低者作为税前扣除标准就可以了
先是业务招待费的40%做调增，每个企业都是一样的，比如你列支了1万元业务招待费就有4000元要调增（6000元的部分是予以列支的），这是前半部分的业务招待费总额...
年销售收入净额在1500万元（也包括其他业务收入）以内的，按销售收入的0.5%计算；超过1500万元的部分按0.3% 计算。根据 以上计算后，在规定以内的据实在...
1、业务招待费：按税法规定税前扣除标准作纳税调整
新所得税法 第四十三条　企业发生的与生产经营活动有关的业务招待费支出，按照发生额的60%扣除，但最高不得超过当...
1。企业所得税法实施条例 第四十三条　企业发生的与生产经营活动有关的业务招待费支出，按照发生额的百分之六十税前扣除，但最高不得超过当年销售（营业）收入的千分之五...
答: 现行《会计从业资格管理办法》已经经国务院财政部务会议讨论通过,予以公布,自日起施行。此办法属于法律范围，在全国范围内适用。
答: 工行有个理财产品，月存.每年利息好几百。连存10年有分红，我算了一下很划算，比基金和单纯的存款都好，你去了解一下。
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这个不是我熟悉的地区卫计委：1300万“黑户”问题绝大部分已解决
（原标题：国家卫计委：1300万“黑户”问题绝大部分已解决）
如何1300万“”问题?今日，国家卫生计生委相关负责人表示，黑户问题成因非常复杂，目前“黑户”中由于政策外生育子女未落户的很少，下一步将继续指导地方卫生计生部门将计划生育政策与户口登记脱钩。国家卫生计生委计划生育基层指导司司长杨文庄认为，黑户问题成因非常复杂，其中有一部分是由于政策外生育子女没有落户，有的是在父母外地生了孩子没有及时返乡落户，另外还有其他因素。未来，国家将继续指导地方卫生计生部门将计划生育政策与户口登记脱钩。
杨文庄还透露，经过公安部门这几年集中清理“黑户”的问题，2010年第六次人口普查发现的1300万人没有户口的问题绝大部分都已经解决，这其中由于计划生育因素没有落户的很少。针对记者提问“坚持计划生育基本国策长期性的具体时间”，国家卫生计生委副主任王培安回应，这个“长期”起码是二十年、三十年，到一个时期以后，随着人口形势及人口与经济社会发展情况的变化，会采取不同的人口政策。王培安表示，我们国家人口众多的基本国情长期不会根本改变，2030年左右人口达到峰值14.5亿左右，到2050年降至13.8亿左右。
本文来源：新京报即时新闻
作者：信娜
责任编辑：杨泽宇_NF6036
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用微信扫描二维码分享至好友和朋友圈手机1300万像素算高么？
1300万像素在手机里面算高的么？现在最高的像素是多少啊？
按时间排序
楼主你好，1300万像素只能说不低了，像Lumia万像素应该说是手机像素里最高的了，还有就是即将要上市的Lumia1520也达到了2000万像素级别，还有索尼的L39h达到了2070万像素，1300万像素的手机只能说不低。
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1300万像素是个什么概念
我有更好的答案
如果不是逆光和夜间小米手机现在都是1300万像素，但照相的质量不能光看像素，苹果像素不好，但在照相方面一直是佼佼者。像小米这样
采纳率：42%
反正就是特别特别清晰，我的800万像素已经很清晰了【Me YC真诚为你解答此题，若有疑问请及时追问，满意望及时选为满意回答】
不一定，有的1300万还没800万好，要看什么摄像头
知名的摄像头是索尼
1300不一定就清晰
手机最高像素是多少
为什么说1300也不一定清
一个500万像素的相机，都比1300清晰
相素是一个问题，成像也是要技术的
一般般吧，
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