改革后是不是农业户口单位也得给上公积金了
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强国社区-人民网济南公积金迎利好，但缴纳公积金的农民工基本没有！_山东新闻_大众网
山东新闻' />
　　近期，济南住房公积金的“利好”政策一波接一波，最高贷款额度增加到70万、还能用来缴纳住宅维修资金、改变了测算方式利好年轻人、农民工也能缴纳公积金。那么，省城出台这些政策的背后缘由为何？执行得怎么样？随着提公积金的人原来越多，济南的公积金“池子”够用吗？
　　公积金够用吗？
　　结余充裕，去年缴存154.4亿
　　为了“稳增长、促销费”，济南公积金也是频频出招，吸引更多市民来使用公积金，去年公积金个人住房贷款提取73.2亿元，同比增长71.2 %。又出台这么多优惠政策出台，济南的公积金够用吗？
　　董宝珂表示，济南的公积金结余总量还是比较充裕的。目前济南的住房公积金制度覆盖面不断扩大。2015年缴存住房公积金157.4亿元，增长14%。当年27.2万人次提取了公积金93.2亿元，同比增长26.5%。
　　董宝珂表示，由于国家去库存、促销费政策的实施以及公积金政策的不断放宽，预测2016年济南市住房公积金贷款将突破百亿，可支持购房面积320万平方米，将拉动住房消费250多亿元。
　　同时，济南还强化住房公积金规范运作，住房公积金增值收益持续较快增长。“2015年全辖实现增值收益13.12亿元，同比增长93.6%。”董宝珂说。
　　最高贷款额度为啥是70万？
　　可满足绝大部分购房者
　　发布会上，董宝珂表示，济南的去库存周期约为6-8个月，在西部及部分县区周期还要长一些。为去库存、促销费，济南近期也亮出了大招，将公积金贷款的最高额度提高到了70万。据董宝珂介绍，这些调整都是结合济南商品房销售价格以及公积金结余总量和流动性情况作出的，并且都有相关依据。
　　“确定最高70万元的公积金贷款额度，符合国家规定以及济南市的情况。”董宝珂说，按照国家和省政府的规定，住房公积金贷款最高不低于建筑面积90平方米商品住房总房款的80%，按照济南市2015年商品住房均价7931元/平方米计算，购买90平方米的住房，最高贷款额度应不低于57.1万元，如果购买120平方米的改善型普通自住住房，在首付20%或者30%后贷款70万元，可基本满足需求。
　　根据济南市住房公积金管理中心2015年度贷款发放情况统计，职工贷款所购住房套数中，90（含）平方米以下的占26.7%，90-120（含）平方米占45.3%，120平米以上的占28%，确定最高70万元的公积金贷款额度，可以满足绝大部分购买普通自住住房的资金需求。
　　“此外，从济南市住房公积金结余和流动性分析，适合将公积金最高贷款额度确定在70万元。”董宝珂说，70万元的最高贷款额度在全国副省级及省会城市中属于上游水平，在省内属于首位。
　　为何提高还款能力测算标准？&
　　利好收入低的年轻职工
　　之前，按照有关规定，济南一直执行50%还款能力测算标准。在这次济南的公积金政策调整中，济南将公积金贷款还款能力测算标准由50%上调至了60%。
　　董宝珂表示，之所以这样调整，主要是根据住建部、财政部、人民银行《关于切实提高住房公积金使用效率的通知》（建金【号）关于“在保证借款人基本生活费用的前提下，月还款额与月收入比控制在50%―60%”的要求，确定将控制标准提高到60%。
　　“在提高还款能力占比系数后，不仅对于一些年龄偏大、工资收入较高、公积金缴存年限长、但还款时间较短的职工有利，对参加工作时间短、工资收入低的年轻职工更加利好。”董宝珂说，在综合考虑借款人的贷款需求和还款能力后，可以满足多数职工对最高额度的贷款需求。
　　农民工缴存情况怎样？&
　　购房欲望不强，缴纳欲望不强
　　去年，济南发布了《济南市农民工住房公积金缴存使用暂行办法》，专门解决农民工住房公积金的待遇问题。《办法》规定，凡与济南市行政区域内的用人单位签订劳动合同1年（含）以上且已缴纳“五险”的务工人员，提供本人的户籍证明及户籍所在地村委会出具的证明等材料，经审核符合规定的，可享受该政策。
　　在具体缴存方法方面，用人单位需要按单位统一的缴存比例为其缴存单位应承担的住房公积金，农民工个人可以选择不同于单位的缴存比例缴存个人应承担的住房公积金，其缴存比例不得低于5%，不得高于12%。
　　如今《办法》出台接近一年，效果如何呢？董宝珂表示，相较于普通职工，农民工缴纳公积金自由度更高，个人可按不低于5%的比例缴存，但事实上，系统内显示缴纳的农民工并不多，“甚至基本没有”。分析其原因，董宝珂说：“农民工缴公积金的愿望不强，主要因为流动性大，购房欲望不强。据我们调研，很多农民工都是短期工作，更愿意增加当期的工资收入。”
　　董宝珂表示，虽然该政策已经推出，但执行得还不够好。下一步将积极宣传该政策，鼓励他们缴纳公积金。
　　（齐鲁壹点 记者 刘雅菲）
初审编辑：
责任编辑：王晓亮
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违法不良信息举报电话：0山东2017年起农民工自建房可申请公积金|公积金|农民工|改革_新浪财经_新浪网
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山东2017年起农民工自建房可申请公积金
　　我省公积金的覆盖范围将进一步扩大，不再只是城市职工的福利。8日，记者从山东省住房与城乡建设厅获悉，我省日前首次出台印发《关于进一步做好农民工缴存使用住房公积金工作的意见》(简称《意见》)，2017年起山东将工作稳定农民工纳入公积金覆盖范围，农民工自建住房也可以用公积金。
　　本报记者 孟敏
　　缴存比例不低于5%
　　《意见》提出到2017年，将劳动关系稳定的农民工基本纳入住房公积金制度覆盖范围。
　　省住建厅住房公积金监管处相关负责人介绍说，劳动关系稳定的农民工，不是指所有农民工。从我省情况看，进城农民工主要集中在私营、民营、乡镇企业等非公有制企业，占农民工总数的89.4%。
　　根据《意见》，农民工与用人单位签订劳动合同、工作稳定的，用人单位应为其缴存住房公积金，最低缴存基数可按职工工作所在地上一年度月最低工资标准计算，缴存比例不低于5%。
　　目前，我省威海、莱芜等市出台了专门的进城务工人员公积金管理暂行规定和缴存使用管理实施细则。
　　8日，记者从威海市住房公积金中心获悉，威海市已经制定了进城农民工缴存公积金政策，并对进城务工人员进行了界定，规定为与聘用单位签订聘用合同、劳务合同或事实劳动关系满一年(含)以上的外来务工人员，公积金缴存基数按照合同约定的应发工资核定，缴存比例按照不低于5%、不高于12%执行，购买自住住房或符合其他相关规定的，可申请提取公积金或申请公积金贷款。
　　离职后半年未就业，可提取公积金
　　《意见》提到，农民工购买、建造自住住房，可凭当地住房公积金管理部门规定的有效证明材料，提取本人及其配偶住房公积金账户内存储余额。农民工租住自住住房的，凭有效证明材料可申请提取住房公积金，提取金额不超过当期个人实际支付的房租额。
　　农民工遇到突发事件造成家庭生活严重困难的，凭有效证明材料可提取本人住房公积金账户内存储余额。非本地户籍农民工与单位终止劳动关系、本地户籍农民工与单位终止劳动关系6个月以上未就业的，可凭有效证明材料提取住房公积金。
　　农民工连续正常缴存住房公积金6个月(含6个月)以上，购买工作所在地自住住房的，可按规定申请住房公积金贷款。农民工在户籍所在地购买自住住房的，可持工作所在地住房公积金管理部门出具的缴存证明，向户籍所在地住房公积金管理部门申请住房公积金贷款。
　　“本来工资收入就不高，想尽快赚点钱给家里用，再从工资中拿出一部分缴存公积金，这样能给家里的就更少了。”家住济宁泗水县星村镇的乔勇更关注眼下的收入，单位缴存的公积金看得见却摸不着，以后买不买房还另说。
　　而来自临沂莒南县朱芦镇的曹永华则表示，就在临港开发区的厂里上班，离家不远，没有买房需求，不愿意缴存公积金，还不如直接换成现金发下来。
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济南：单位不给农民工缴公积金可投诉
为了保障农民工公积金的正常缴存使用，《暂行办法》也明确了相应的保障措施。农民工发现所在单位有下列情形的可向公积金中心投诉反映，公积金中心将依法处理。
　　具体分为五种情形：单位未按规定办理住房公积金缴存登记、账户设立的；单位逾期不缴住房公积金的；单位挪用代扣农民工个人缴存的住房公积金的；单位未按规定的工资基数、缴存比例足额计缴住房公积金的；其他违反住房公积金条例相关规定的。　本报记者 喻雯
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