吉安法律咨询
请您选择相应地区
您当前位置： &>&&>&&>&
今日律师风向标:
我们买的房子是纯复式的，也就是只有奇数楼层，两梯四户人家，当初买房的时候，开发商将偶数层的过道等给了四户人家，两边各两点几平，中间两户多点。现在拿到房后，中间两户将偶数层的整个过道平分了，连
我们买的房子是纯复式的，也就是只有奇数楼层，两梯四户人家，当初买房的时候，开发商将偶数层的过道等给了四户人家，两边各两点几平，中间两户多点。现在拿到房后，中间两户将偶数层的整个过道平分了，连电梯间旁边的偶数层水管间也敲进去了（奇数层有水表，偶数层只有水管）。我们两边大户型的就没有了，即使有几家大户型的敲了，开发商却不承认了，断电断水，从中间户人家敲墙翻进去给补上了。开发商并不承认当初送我们的了（现在中间户型卖不出去，就改变主意将整个过道给中间户型。）现在售楼处的图纸也都改了，原来送我们的，现在没有了，原来给中间户型少的，现在多了，请问这属于欺骗消费者吗？我们该怎样保护自己的合法权益呢？
　问题来自：江苏 - 南通　悬赏：0分　咨询时间： 20:56　咨询人：05i831ty14qh2
法律快车温馨提示：
您还可以输入5000字
温馨提示：使用组合键Ctrl+Enter可快速提交！发布问题、回复咨询，更加方便、及时。
把您的困惑告诉律师吧您还可以输入50个字
问题分类：
民事法律-抵押担保
请在此输入所需问题的内容，问题说明越详细，回答也会越准确！
请在这里输入您要提问的标题！
问题内容应尽可能陈述清楚，详细的描述事情的经过，有利于律师对整个事情的了解，便于更精确的回答您的问题！
法律帮助指南
知识栏目推荐
法律经验推荐：
法律快车 版权所有 2005- 增值电信业务经营许可证(ICP证)粤B2-
(注：此客服QQ不进行法律咨询！) 流量统计
找回我的问题
问题编号手机号码
一对一咨询
一对一咨询
上一条下一条
我的咨询提醒　　最近看了一套房子，15/18层，两梯四户的中间户，朝北的次卧、厨房和卫生间都是通过北边的通风井来通风的，对面是一公共外廊。旁边都是大户型，楼主没米，只能考虑这个户型。问了一些人，有说这种户型通风很差的，也有说有通风井的话不用担心通风问题。请有居住经验的高人分享下体会。。。　　　　最近看了一套房子，15/18层，两梯四户的中间户，朝北的次卧、厨房和卫生间都是通过北边的通风井来通风的，对面是一公共外廊。旁边都是大户型，楼主没米，只能考虑这个户型。问了一些人，有说这种户型通风很差的，也有说有通风井的话不用担心通风问题。请有居住经验的高人分享下体会。。。　　最近看了一套房子，15/18层，两梯四户的中间户，朝北的次卧、厨房和卫生间都是通过北边的通风井来通风的，对面是一公共外廊。旁边都是大户型，楼主没米，只能考虑这个户型。问了一些人，有说这种户型通风很差的，也有说有通风井的话不用担心通风问题。请有居住经验的高人分享下体会。。。　　最近看了一套房子，15/18层，两梯四户的中间户，朝北的次卧、厨房和卫生间都是通过北边的通风井来通风的，对面是一公共外廊。旁边都是大户型，楼主没米，只能考虑这个户型。问了一些人，有说这种户型通风很差的，也有说有通风井的话不用担心通风问题。请有居住经验的高人分享下体会。。。　　最近看了一套房子，15/18层，两梯四户的中间户，朝北的次卧、厨房和卫生间都是通过北边的通风井来通风的，对面是一公共外廊。旁边都是大户型，楼主没米，只能考虑这个户型。问了一些人，有说这种户型通风很差的，也有说有通风井的话不用担心通风问题。请有居住经验的高人分享下体会。。。
楼主发言：11次 发图：
　　这么大的中间户很少见，你这个户压根就没有通风，比较悲剧　　
　　还行，你要知道有些奇葩户型，卫生间或者厨房连个窗都没有！　　
　　　　右上角是通风井，住在里边会不会被闷死啊啊啊啊啊
　　没事，别听有些人胡扯，我同学的房子还不如你，人家通风没任何问题　　
　　这怎么通风？　　
　　有通风井。应该没问题
　　楼上的有没有住过这种户型的房子啊
　　不是闷不闷死的问题，是不舒适。　　我们家是南北通的边套，隔壁是中间户，也有通风井的，经常来往，我感觉他们采光、透气都差很多，家里老是臭烘烘的。这个天他们不开空调就很闷热，而我们家完全不需要开，很凉快。当初买入单价一样，现在3年过去了，一平差1000块（魔都）　　能想办法增加点首付的话，还是要边套好。　　
　　不通风　　
　　你说的这家是几楼啊？
　　@切丝丁丁 8楼
10:50:46　　不是闷不闷死的问题，是不舒适。　　我们家是南北通的边套，隔壁是中间户，也有通风井的，经常来往，我感觉他们采光、透气都差很多，家里老是臭烘烘的。这个天他们不开空调就很闷热，而我们家完全不需要开，很凉快。当初买入单价一样，现在3年过去了，一平差1000块（魔都）　　能想办法增加点首付的话，还是要边套好。　　-----------------------------　　你说的这家是几楼啊？
　　@grapheneoxide
13:58:07　　@切丝丁丁 8楼
10:50:46 　　不是闷不闷死的问题，是不舒适。 　　我们家是南北通的边套，隔壁是中间户，也有通风井的，经常来往，我感觉他们采光、透气都差很多，家里老是臭烘烘　　-----------------------------　　17楼，黄浦江边，我们家穿堂风呼呼的，他们家就挺闷热的，吃饭味道半天散不去。　　
　　看来通风井这玩意，就是糊弄人的啊
　　不是很明白，是不是说两边没有窗，上边是走廊，只有下边方向是朝外的有采光的。结构倒是挺好的。　　
　　走廊是什么样子的，如果是封闭的，那么通风就不好了
　　@碳烤橘子 15楼
10:32:28　　走廊是什么样子的，如果是封闭的，那么通风就不好了　　-----------------------------　　开放式的走廊，通风怎样？
　　户型不但奇葩风水还差，大门直冲阳台，穿堂煞，漏财格局，卫门间门与卧室门相对，风水上很不吉
　　光看户型的话，这个是很好的，结构是很合理的。
　　告诉你，我现在住的房子就是大门直冲阳台的，我也很顺利的，工作调动顺利搞定（事业单位招考区里第一名），收入高了，这这不去年又买了5房的大房子。所以根本不要相信那些所谓的风水问题，那些是你不相信就没有的事。你只需要考虑与生活相关的采光、通风、噪音、配套、交通这些跟你的生活实实在在的相关的问题就行了。
　　@leeyapoon 19楼
20:27:49　　告诉你，我现在住的房子就是大门直冲阳台的，我也很顺利的，工作调动顺利搞定（事业单位招考区里第一名），收入高了，这这不去年又买了5房的大房子。所以根本不要相信那些所谓的风水问题，那些是你不相信就没有的事。你只需要考虑与生活相关的采光、通风、噪音、配套、交通这些跟你的生活实实在在的相关的问题就行了。　　-----------------------------　　大神啊兄弟！
　　@leeyapoon 19楼
20:27:49　　告诉你，我现在住的房子就是大门直冲阳台的，我也很顺利的，工作调动顺利搞定（事业单位招考区里第一名），收入高了，这这不去年又买了5房的大房子。所以根本不要相信那些所谓的风水问题，那些是你不相信就没有的事。你只需要考虑与生活相关的采光、通风、噪音、配套、交通这些跟你的生活实实在在的相关的问题就行了。　　-----------------------------　　嗯，基本所有的户型都是大门对阳台，上面那个人要求过高
　　顶~~~~~
　　LZ 如果17楼的话还行,通风井就和边套差不多了,不能再高2层么?
　　　　兄弟，和我这个好像啊
　　　　我打算改成这样的
　　-----------------------------　　我买的倒数第二层，通风井应该可以的
　　-----------------------------　　@海上生明月呵呵 27楼
19:19:08　　我买的倒数第二层，通风井应该可以的　　-----------------------------　　七十多平也可以做成三房，厉害啊　　有没有进房子里去看过啊？
　　-----------------------------　　@海上生明月呵呵
19:19:08　　我买的倒数第二层，通风井应该可以的　　-----------------------------　　@grapheneoxide 28楼
21:37:46　　七十多平也可以做成三房，厉害啊　　有没有进房子里去看过啊？　　-----------------------------　　看过啊，我的房子还没交，但是其他楼的邻居交了，还行啊，第三房备用嘛，虽然不大，哟个备用就好了。
　　跟我的差不多　　
请遵守言论规则，不得违反国家法律法规户户通透如何设计 楼盘户型大揭秘！
　　分析师/武汉房价点评网分析师&& 万晓冉　　此刻，阳光正好，清风适中，站在灵动的阳台上，坐在流动的客厅里，感受徐徐清风，尽享明媚视野。 这大抵是我们同愿拥有的最佳户型设计。南北通透，空间全明，360°温馨洋溢。　　一直以来，电梯房中间套由于有电梯间的缘故，多数不能做到通透。例如：　　两梯三户或两梯四户高层楼盘，中间套的C、F、H户型均无法做到南北通透　　但目前已有不少开发商通过改良设计实现了户户通透。下面以武汉汉阳几楼盘为例：纵观大汉阳区域楼盘设计，以联投金色港湾、国博新城翘楚居和万科汉阳国际为代表的楼盘别具一格，区别于传统楼栋设计，分别以“连廊天井式”、“连廊式“和“蝶式”的楼体设计，保证了各户型的通透感观。　　解密一：联投金色港湾――“无柱连廊+采光天井”　　A．即使中间套的小户型现在也可以南北通透！　　联投金色港湾坐落于江汉大学五号门斜对面，重点学校云集。虽在沌口边缘，但配套齐全，居住成熟度高。该楼盘采用了高层建筑搭配低密洋房的围合式布局，因此具有开阔的楼间距；最大的亮点是在户型设计上很人性化，通过设置采光天井及无柱连廊，使中间小户型也做到了南北通透，所以即使想购买小户型的刚需朋友也不怕买到不透气的房子啦！　　B．联投金色港湾如何设置采光天井及无柱连廊？　　看到这里，想必读者朋友们肯定想问，如何设置采光天井及无柱连廊才会保证每个户型都通透呢？首先我们来看户型图。　　联投金色港湾户型图　　如上图，联投金色港湾的设计形式――连廊+天井，其中间走廊两边是天井，2、3数字所标注的中间户型靠北边的天井都有大窗户，这样就保证了中间的三房南北都有窗户，而且北面的窗户也可以最大限度的采光，从而实现中间套全南户型的北面，可通过天井和连廊与南面实现空气对流，增加通透性。这种设计保证了南向产品具备充足的采光，实现了和南向阳台窗子的空气对流，通透性的增加提升了户型居住的舒适度享受。　　C．通透背后应当心私密性和安全问题　　楼体内部实拍图　　虽说联投金色港湾采用连廊+天井的形式来达到南北通透是其设计的一大亮点，但同样有其缺陷所在。连廊本身就是代价和缺点，连廊的缺点是会影响北面的隐秘性：如果有人走过，就可以看见房间里的情况。像联投金色港湾B、C这样的户型，卫生间和书房的窗户都对着走廊，如果遇到一个偷窥狂就要小心啦。另外有了采光天井，也会造成一定的安全隐患。有些楼栋的天井是裸露在单元里面的，中间只有一个矮矮的墙隔着，要是住在稍高层的话，特别是有小孩的家庭，要注意安全性的防范。而为了降低连廊的影响，主要做法就是加大天井，让连廊与北窗远一点，但依然无法避免被人窥私的可能。　　解密二：万科汉阳国际――“连廊”　　A．主打80-90O紧凑型三房满足刚需人群 　　万科汉阳国际位属汉阳王家湾板块，地处成熟的王家湾商圈，因此基础生活配套十分齐全，精装品牌和物业服务也受到客户的高度认可。其中，80-90O紧凑型三房，满足客户一次性购房需求，在楼体设计上面采用连廊设计，保证了各户型的连通性和开阔的景观视野。　　B．连廊设计如何保证户型全方位通透无死角？　　万科汉阳国际户型图　　国际虽然也是连廊设计，但与联投金色港湾有所区别的，其采光天井较小，主要体现连廊设计。三梯六户的楼体一边是一梯两户（AB），另一边是两梯四户（CDEF），连廊1、2设置在外侧，不仅起到连通作用，增加了户型的通透性。例如E户型，因其所处位置的原因，该户型不可能做到南北通透，但是因为将电梯朝西面挪了一点，加了连廊2，便可保证该户型的厨房和卧室有窗户，增加了该户型的通透性；又如B、C与连廊1相连的户型北侧均有窗户，连廊1的设置保证了户型的通透和与D、E、F的连通，具有较高的功能性。并且，这种设计减小了公摊，又扩大了景观视野。　　连廊实拍图　　C．万科汉阳连廊设计隐私方面无大患　　国际虽然也是“连廊式“设计，但与联投金色港湾比起来，隐私性方面的隐患要小一些，只有在三梯六户中的连廊2会给E户型带有少许的私密性影响。　　解密三：国博新城翘楚居――“蝶式”　　A.幸运四叶草设计实现多面采光通风效果　　翘楚居位于汉阳四新新区，属于汉阳长江滨江板块。该楼盘是700万方综合体项目，围合式的庭院布局，拥有开阔的楼间距。从楼栋产品上看，采用生态蝶式建筑设计，用三、四叶草的形式来实现多面的采光通风，保证每户真正实现南北通流。　　B．蝶式设计如何集塔式与板式建筑的优点于一体？　　&&& 翘楚居的蝶式楼，因其横断面的形状酷似蝴蝶而得名，从平层图上看，户型呈现蝴蝶，好似翅膀。“半碟半塔”的形式集塔式与板式建筑的优点于一体，可以保障每户都尽可能拥有更宽阔的视野，更好的通风效果。总体来说，每个户型之间并无遮挡物，电梯的设计位于中间，是各户型的进门处，如此一来不会影响到房屋的通透性；而且楼宇之间遮挡少，也可达到最佳的通风和采光效果。蝶式设计符合目前城市的日照和特殊风向需求，可以弥补塔楼的不足，实现户户朝阳，并且多数单元都是南北朝向，通风和采光比较好。　　站在弧形阳台上拍外面的情景　　全明型的各功能间实拍图　　C．蝶形设计容易造成户型异状　　翘楚居的蝶形设计虽然实现了户户朝阳，但蝶式建筑中户与户之间依然存在影响，不仅在设计中会造成异形状，例如在C2户型中，会多出边边角角，阳台的形状也是半圆形，会导致户型不够方正，与此同时蝶式也会带来私密性的负面影响。　　结语　　地产市场，宜居性已然成为大家共同追求的目标，而户型的通透是宜居的重要一方面。不管是联投金色港湾的“连廊+天井”式，万科汉阳国际的“连廊式“还是国博新城翘楚居的“蝶式”楼体设计，都在为实现户型南北通透方面发挥了强大的作用，孰优孰劣，相信大家心中都有自己的看法，就通风采光方面，这几种设计形式均值得推荐。
我们致力于孤贫儿童的健康成长，希望汇聚多方的力量，通过开展医疗救助和扶贫关爱活动，帮助他们获得更好的生活...
我用行动实践慈善精神，让社会与个人真正受益于善行。
开户行：中国银行北京幸福广场支行
名：中华思源工程扶贫基金会
捐款请注明：焦点基金
新黄金时代，加盟搜狐焦点，站在巨人肩上！
搜狐焦点5大核心优势
共享影响力
A|B||||||C||||||||D||||
F||||||G|||H||||||||||||J||||K||L|||||M||||N||||||PQ|||||RS|||||||||||
T||||||W||||||||X|||||||
Y||||Z||||||其他|请问两梯四户的房型，两边是南北通透的，中间两户是纯南向的，那么西南角的房型好吗_百度知道
请问两梯四户的房型，两边是南北通透的，中间两户是纯南向的，那么西南角的房型好吗
您的回答被采纳后将获得：
系统奖励20（财富值+经验值）+难题奖励30（财富值+经验值）
我有更好的答案
西南边的墙面夏天会热些。
其他类似问题
为您推荐：
等待您来回答
下载知道APP
随时随地咨询
出门在外也不愁您的位置：
一个单元两梯四户的楼房,我是东户,前面是三间,有一间是中户的屋子,我这个户型是
compubusin&&&&
kangling608
熟悉区域：
这个一进三的户型可以说为了成全南户也就是中户，基本上把西户给废了。如果单看每个户型，其实都没有什么大问题。没有中户也没什么遗憾的，中户虽然两个朝南，也基本上明厨明卫了，但最根本的问题，还是没有得到解决，就是南北不通风，这一点是南户的基本特点，是改不了的。如果真想通风，总不能东西向从厕所通风吧。西户不要选，这个基本上是废了。如果不是很喜欢阳台在卧室的朋友，还是换户型吧。东户基本上没有大问题，就是下午完全见不到光。另外，这三个户型最大的问题还是相互间的私密性的问题，这点做的很不好。
62742位专业房产经纪人为您在线解答
你可以按区域查找吉安新房、二手房，也可以按区域查询吉安房价。同时，你买房
过程中遇到的很多问题都可以在这里得到解答。}