请问开发商迟迟办不出开工证，能要求退订房款吗？ - 110网免费法律咨询
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请问开发商迟迟办不出开工证，能要求退订房款吗？
四川&05-06 17:29&&悬赏 5&&发布者:cxl520…… & 回答:(2)
本人在10年订了一套47平房子，签了订房协议，交订房款40000万元，但是订房协议上没有说明开工日期（只是口头说明在5月初开工），现开发商说开工证未办出，协议还说明本订房款不退还。请问要是开发商在6月都还未办出开工证是否可以要求退还订房款？
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人气：641754这二十八万亿的债务，有两大块占大部分：一是房地产开发商所欠，他们拿银行的钱玩，所盖房子库存在那里，卖不出去，没有钱还贷；二是地方政府为发展和体现政绩工程，从银行贷款投资项目，投进去收不回来了，这帐还不......
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强国社区-人民网购房交预售定金，停工两年后开工房价要涨钱，合理吗？ - 相关问题 - 110网法律咨询
各位老师你们好：
我于09年购买一沿街房，交了定（不是订字）金18万，光签了预售合同预计10年10月交工。因开发商原因停工两年，现又开工，但开发商以市面房价上涨，工人工资上涨等原因，要给我们涨房价，请问这合理吗？我们该怎样维权？
集体土地出让开发的商业楼盘情况下，2011年1月我们与临安一个集体村委会签订了购房意向书并交了25万元的购房定金，楼盘总价70万元，当时该楼盘还没有取得购房预售证。2011年11月，楼盘取得了预售证，但利率、首付款比例上升，房价下跌，村委会逼着我们签正式购房合同，想退定金退房，找开发商不同意，说是村委签得合同，村委收的款，与他们无关，请问在法律上是否有相关规定，可以退定金退金？我们现在收到了催签主合同的函，要求5天之内签合同，否则没收定金，我们该怎么办，谢谢！
月初已交付3万定金,约定月底签购房合同，期间房价突然下跌，可否申请降价或退定金? 很急,还有3天就到了合同签订日期了,谢谢大家
如果不能,定金全额给销售方了还是部分?
交了定金十来天后，还没签购房合同，但是房价每平米跌了300元，要求退房，定金能退么？
限价房承诺低于周边房价20%，我于日缴纳5万定金，开发商只给一张收据，口头通知四五月份交首付款，到时通知。可一直等到9月中下旬才通知交首付款，此时房价一出现，每平米一千多的下降，仍不能签购房合同，可否申请降价或退定金 如果房地产商不能提供房屋买卖合同，仅开具收据，可否拒绝缴纳首付款，
我想买宏泰开发的xxx城的小面积公寓，去销售处咨询，总房款22.89万元，我是贷款买房，首付7.5万元，但是现在没有开盘，要交10万元定金，春节后开盘，再退回2.5万元，我不知道这样和不合理，要是想买房也指能按照他们说的办，这样有没有保障？
我在2009年12月预订了一个预售的小商铺，交了1000元定金，当时开发商未取得商品房预售许可证， 他们给了我一张付款的收据，上面注明是：“X区X楼X号铺位的定金”，并没有签订认购合同，没有其他约定。在开发商取得预售许可证后，又因合同的内容问题没有订立正式合同。
在网签合同时，还要签一个委托经营管理合同，因为“委托经营管理合同”的内容不平等，我没有签合同。
因为没有签成合同，我要求退还我的定金，但开发商不退，我打算上法院起诉，但是我对法律不太懂，
恳请各位...
我在2008年买了一套期房，合同约定2010年9月完工，但是如今已经7月份仍然没有一定动工的迹象，请问我该如何通过法律途径解决？是否一定要等到9月份？如果到时候开发商按月付给违约金他就可以无限期的拖延下去吗？请求帮助。
前不久，我外婆购得一处住房，房主愿意以18万8成交，并保证通水通电，外婆交了8万5的定金给该房主。后因供水的问题无法解决，外婆决定放弃购买，房主也同意退钱。但每次去要回定金时房主以各种理由或直接回避，使得该定金一直无法收回。请问我们该怎么办？谢谢
我与房主签署《购房定金合同》，合同中约定了房屋总房价款、定金金额和签订房屋买卖合同的期限，违约责任约定为“在本合同约定的预订期限内，甲方拒绝签订房屋买卖合同的，双倍返还已收取的定金；乙方拒绝签订房屋买卖合同的，无权要求甲方返还已收取的定金。”并未特别注明如果出现被法院查封的情况如何处理，房主也并未向我告知与他人有理财纠纷的事实。
请问律师：如果在这期间房产被查封，我的权益能否有保障？谢谢！&&问题详情
刚交完期房房款，就听说房地产破产了，请问我交的房款还能要回来吗？用什么途径要回来？给我开的只是收据。
您的回答过短，请将答案描述得更清楚一些
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这件事情就是在职业在专业，也无法说是否能把钱要回来，只有等了，《建议如果需要买商品房请上大开发商具有能力的房地产购买》
您现在要按照合同上来说现在算是您违约，更何况现在您跟开发商要钱的话，不见得开发商就能给您，等到真的破产的就真不好说了，虽然我对公司破产这方面的法律不是很懂，但是基本上破产了，债务问题什么的很难得到有效合理的解决。建议：要么破产前要钱，要么联合已购房业主集中起来
要不回来，
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2016年可能是经济最困难的一年 还是买房最稳当
近日，北京大学国家发展研究院院长姚洋在“学习型中国论坛”上发表演讲，认为2016可能是经济调整最困难的一年。因为第一：经济危机之后，世界整个经济在收缩，中国也在跟着收缩。第二：国家经济发展到今天，也面临一个结构转型。第三：就是经济周期本身的规律，没有一个国家可以避免这个经济周期。姚洋建议政府发债，把过剩房子收起来。开发商已经意识到明年日子非常难过，政府可以把房子拿去分给这些进城的农民，做一个中间介质平衡供需，这是一个绝佳的机会。总之，2016年是非常困难的一年，这种情况下我们应该做什么？首先投资一定要谨慎，哪怕是明年的股市再出现很大的上升苗头，也希望大家一定要保持理智。第二就是该买房的可以入手了，错过了这拨不知道又要等多少年。今日推荐楼盘：
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经济最困难年
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201520162月
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