顺天出租拆迁房 　经营户数万装潢费打水漂_新闻中心_新浪网
顺天出租拆迁房 　经营户数万装潢费打水漂
　　投诉人：丁先生夫妻
　　投诉内容：我们被顺天房产租赁公司骗了，他们明知华侨路都市产业园要拆迁，还在报纸上打招租广告，把房子租给我们。我们的餐厅刚装修过，开业才7天墙上就贴出了拆迁通知，我们损失了好几万。这里和我们一样情况的经营户还有近10户。
　　开业仅7天就遇拆迁
　　丁先生夫妻近日愁眉苦脸地找到记者，“我们是1月2日签的合同，1月18日生效，餐厅21日开业，不料28日，产业园入口的墙上就贴出了拆迁通知，让我们立刻搬家。”丁先生告诉记者，这个产业园就位于金陵饭店旁新街口邮局的后面。他们夫妻是做快餐生意的，主要为产业园的公司提供快餐和给写字楼里的单位送快餐。
　　华侨路都市产业园是顺天房产租赁公司租用石城无线电厂的房子成立的，从2002年4月开始办，拆迁后土地用于扩建金陵饭店。2月初，这里就开始断水断电，到2月25日餐厅彻底关门了。“这个事把我们弄了个措手不及。”丁先生向记者出示了装潢清单，总造价4.4万；还有一张设备采购单，总价是4.78万。
　　墙上“拆”字被人涂掉
　　“顺天公司早就知道这里要拆迁了，所以合同只签了三个月。”丁先生拿出合同给记者看：“我们当时想签时间长点，结果对方代表乔会计不同意，她出示了其他人的合同安慰我们，说都是签3个月，还保证房租不会涨！”
　　当时丁先生的妻子还发现，对面一家餐厅墙上有“拆”字，而自己这边的墙上没有，并就此问过顺天公司。“当时乔会计说一年内不会拆！”
　　拆迁公司的通知1月28日上墙后，丁先生才从老租户口中得知，原来自己这边的墙上去年9月就被刷了拆字。“没几天就被涂掉了，顺天年底还新做了产业园的入口招牌，还在报上发出租广告。”租户们如是说。
　　顺天靠拆迁时间差谋利
　　“他们骗我们进来，可能是想多拿一些租赁合同，证明自己损失大，好去跟拆迁方多要点补偿吧！”丁先生告诉记者，3月起街道调解过多次，都没有成功。“拆迁方金陵饭店的人告诉我们，他们已经把经营户的损失补偿给了顺天了，但顺天至今一分钱也没给我们，连租金都没退。”
　　就丁先生的说法，记者联系了顺天公司，谁知当初和丁先生签合同的乔女士则表示：丁先生早就知道要拆迁，他觉得这里租金便宜，“想赌一把”，谁晓得刚开业就拆迁了，他自己运气不好，有损失也是他自己的责任！
　　但昨日丁先生和七八名承租户去找街道反映问题，租户们一致证明：出租方隐瞒了拆迁信息。去年9月的拆迁公告从来没有在现场贴过，他们都是1月28日第一次看到有关拆迁通知。记者昨天查了拆迁公告，确实在去年9月19日就发布了，拆迁期限是到今年4月3日，目前已经延期到今年7月4日。
　　就“赌一把”的说法，丁先生很气愤：“如果我知道要拆迁，怎么可能大笔花钱去装修添设备呢？”倒是顺天公司有如此想法，另一位租户告诉记者：第一次街道调解时，顺天的朱总口口声声说该公司是想赌一把，万一实际拆迁日期延迟了，他们就能赚租金，这段话调解那天他录音了。
　　“无责”合同能免责吗？
　　截至昨天，街道的三次调解都失败了。“昨天我们还准备再次调解，可顺天公司的人说没时间。”华侨路街道负责信访工作的朱书记表示：“我觉得经营户们有一点说得对，签了三个月，却一个月不到就开始拆迁，实际就已经违约了，可坏就坏在合同里有拆迁不算违约的条款。”
　　记者昨天试图联系顺天实业负责处理此事的朱总，但朱总手机关机。
　　如果经营户们签合同前不知道要拆迁，是在被顺天公司欺骗的情况下签的合同，这样的合同还有效吗？江苏天之权律师事务所律师朱凯告诉记者：经营户们可以以欺诈为由，要求法院认定合同无效；也可以因合同事实无法履行，要求解除合同。谁有过错，谁就承担装潢等损失。
　　现在明摆着顺天公司是知道去年9月就发了拆迁公告而故意出租，而顺天公司要证明经营户知道拆迁问题目前却没有任何佐证。这原本对经营户是有利的，但经营户们却告诉记者：“我们已经错过了最佳起诉期！打官司，最少要2-3个月吧，可房子已经在拆了，或许明天就不在了，我们上哪去举证我们房子里原来有多少东西呢？”
　　据悉，华侨路街道近期还将组织对此的调解。
　　快报记者 孙洁
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不支持Flash以前单位的老房子几十年了单位说办不了房产证了，房子折旧无价值，就这样住着，怎么办？_百度知道
以前单位的老房子几十年了单位说办不了房产证了，房子折旧无价值，就这样住着，怎么办？
怎么办，就这样住着，房子折旧无价值以前单位的老房子几十年了单位说办不了房产证了
如果这个老房子以前有报建备案，你可以自住，出租，出售不会无价值的
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出门在外也不愁我们是拆迁房，我家里人给我讲了对象，但是房子还没分下了，讲的对象主要是为了增平方搞大点的房了。_百度知道
我们是拆迁房，我家里人给我讲了对象，但是房子还没分下了，讲的对象主要是为了增平方搞大点的房了。
请问对方能分到我的房子吗，但是房子也分了，（移户口必须要结婚）但是我本人已经有80平方米可得的房子，如果中途对方提出离婚了，对方要求打结婚证。，把户口移到这边来，如果户口移来了，对方来这只是搞平方，把房子搞大点
提问者采纳
夫妻双方感情确以破裂的。因此，但哺乳期间的的孩子一般判给女方抚养既然你想的这么远，就要看那方更适合小孩成长并征求小孩本人的意见，如果不是哺乳期。对于孩子抚养问题，我就给你答全一点，对方可以分到你的房，要从有利于孩子成长的角度出发。夫妻共同财产和债务归夫妻共同所有和负担：按照《婚姻法》的规定，一般是一人一半 ，可以判决离婚，仔细确认双方的情况后判决
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其他4条回答
不能的 这是婚前个人财产 没有经过所有人的同意不能作为共同财产的
请问这里的“所有人”主要指哪些人的，我是女方，主要是男方到我们这里来，我是这里土生土长的人，对方不是这里人，他主要是在拆迁户中找一女的，好得一个房子。如果他提出离婚，请问女方的房子在法律上受到保护吗？男方有权得到房了吗？
只是为了分房而结婚的话，还是丑话说在头里吧，避免以后出现纠纷。
房子是结婚前购买或居住的只要没有让你的对象掏钱，他就没有分的权利
包括有没有升值的潜力了)
物业管理更是不容忽视的，还要挑选”性价比”最好的。
1,建筑商的信誉.买新房会面临一些风险,比如:建筑商破产失踪,追讨无门;交房期一拖再拖,甚至取消合同;交房货不对版,质量合要求等等.
2,不要被建筑商的样板房所迷惑.要知道那种美仑美焕是用钞票贴出来的.在样板房中要感受的是结构是否合用,大小是否合适.要计算update所需的花费.
3,建筑尚都喜欢用自己的购房合同,里面条款的主要保护对象是他自己.请房地产经纪和律师才能对买房者自己的权益更有保障.
4,新房检验必不可少.新房的检验侧重在室内.验房师会检查是否有未完工,缺漏和质量问题.会对新房的设备,管道系统,通风系统,采暖保温系统进行全面检查,并会在完工接收证书和保修证书上详细记录.还会告知新房的一年,二年,七...
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出门在外也不愁父亲公房拆迁后转为我个人的房子两证齐全，其他子女还有产权纠纷吗_百度知道
父亲公房拆迁后转为我个人的房子两证齐全，其他子女还有产权纠纷吗
母亲还在，如果母亲过世了15年前父亲姓名的公房拆迁后转到儿子名下？ 证据补充，其他子女有这套房子的房产纠纷吗，有必要吗？
现在母亲愿意房产公正，父亲过世了，现在成为私房房产挣土地证都是我的姓名
我有更好的答案
按照产权证，房屋属于你，不属于你父母亲就不存在遗产继承的问题。
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出门在外也不愁}