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租房的签合同需要房东提供什么证件？？？怎么判断是不是遇到骗子了？
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租房签合同，需要房屋所有人的房本和身份证。
房东提供房产证。可以资询邻居是不是房主。
应该需要房东提供一下房产证吧。
房产证明。身份证复印件。有这个东西就不怕骗子了。因为房产证只有一本
房产证 物业证明购房发票身份证 户口本 房屋无抵押 向周围邻居打听情况却有此人
没租过房子具体的不知道到估计需要租拼合同一类的
需要房东提供身份证，房产证，最好的方法是到物业或者房管局确认一下
需要房东提供身份证，房产证，怕遇到骗子，最好到房管局查一下房产证是否真实有效
你好，需要提供能证明这是他的房子的所有证明，比如房产证，身份证，
房东的身份证，户口本，房产证等。
第51-60条,共142条 &
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市民签租房合同前应查看房产证
　　龙虎网10月14日讯 近日从多个违建拆除现场传出信息，部分当事人搭违建出租，致使违建被拆除后租客利益受损。对此城管部门提醒市民，租房签合同前应查看房产证等手续。
　　前段时间，下关区宝塔桥街道接到群众举报，称位于长江大桥南引桥下宝塔桥东街2号的春之滨大酒店内存在大量违建。调查显示，春之滨大酒店产权单位为上海铁路局南京桥工段，目前使用方为南京一桥物贸有限公司。
　　经向规划部门查询确认，春之滨大酒店从2005年起，相继在2楼、3楼以及周边空地搭建了1637.38平方米违建。其中部分违建出租给了汽修厂、鸡蛋加工厂等。城管部门8月开始介入调查，但部分经营户已将租金交到了日。
　　无独有偶，前几天，建邺区莫愁湖街道对南湖东路西延路口一处违建进行拆除时，也发现类似现象。这一违建房近100平方米，当事人搭建违建后，经过层层转租，最后由李某接手用于经营饭店。违建面临拆除，李某的租金如今却难以讨要。
　　城管部门表示，对搭建违建出租牟利现象，将从严查处。同时，也提醒市民，在租房签合同前，应注意查看房子的房产证等手续，防止出现纠纷时难以维权。　　（原标题：市民签租房合同前应查看房产证）发表评论需要登录
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百科效果图房产证上的人和你签合同的人是不是一样
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房产证上的人和你签合同的人是不是一样
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“毕房客”们签订租房合同注意事项
签订租房合同注意事项(一)
1.一切以书面为准，口头承诺无效。
在确认房产安全后，后期能否住得舒适安心，关键就在于租赁合同的签订。一些房东在看房时满口答应家具家电一应配齐并保证使用，但最终没将口头承诺写进合同;此时租户也只能吃哑巴亏，以签订的合同为准。专业人士提醒，一定要把相关的事项尽可能在合同中以书面的形式体现出来，任何口头承诺均视为无效。
2.清点屋内设施，有更改需双方签名确认。
专业人士建议，租户一定要仔细清点屋内设施，如果所签订的合同有笔误或者错漏，在修正时，一定要租户及房东双方签名确认，并注上日期。如果后期发生屋内设施维修，就可以凭借合同来确定是人为损坏还是自然老化，最后的物业交割也会更加顺利。否则租期结束后，房东会根据签订的合同要求租户进行赔偿，如果合同没有事先约定，吃亏的还是租户。
签订租房合同注意事项(二)
3.长租短租要写明，转租协议要事先约定。
目前房屋租赁合同一般是一年一签，不过租户的实际租期却有长有短，并不固定，如果是长于1年的，可以在合同中约定提前1至2个月与房东预约，签订续签合同;如果实际租期不满一年，房东却要求签1年的，租户可以在合同中事先签订一个转租协议，与房东或者经纪公司约定届时转租的相关事项，否则租户临时决定转租，部分房东可能不愿意或者难以及时找到下一个房客，那么租户就要承担其中的损失。
4.查看水、气、电、电话费、物业费和宽带费等是否已结清。
如租户在租期内并不使用电话以及宽带，要及时通知房东或经纪公司办理停机，以免在签订合同后才发现房东或原租户拖欠了大量的电话费，或者是宽带无法顺利安装，对后期的生活造成极大的不便。
5.如果是二房东转租，应该查看房东与二房东签订的合同里面是否允许转租。
6.分清“定金”与“订金”的区别。简单来说，“定金”是不能够退还的，而“订金”可以，具体的细节内容可以百度“订金和定金的区别”。
7.如果不是通过中介，需要房主出示房产证，如有必要到房管局档案馆查册，最好是和业主一起，目前查册需要40元查册费。
租房终极攻略：发挥自身优势
要想租到经济实惠的房子，就要发挥自身优势。假如你是房东，如果看见上面这两位帅哥美女，我敢保证你会以低于心理预期的价格租给他们，如果你还是个花痴，不排除你免费让对方入住。所以，假如你是美女，遇见男房东不妨发发嗲，但是注意把握尺度；假如你是帅哥,不妨穿的帅气逼人一些，遇见女房东，不妨发挥一下个人魅力。
除了通过中介或者房东缺钱，其他情况下，房子的出租与否是个双向的选择。如果你是个十恶不赦的恶人，即使你出双倍的价钱，恐怕对方也不会租给你；如果你是一个有着良好社会口碑的人，即使价格价格比别人开的低很多，房东也会很乐意租给你。因为有多套房的房东大多数家境富裕，如果有人能让他们省心而且放心的话，这个人将会是他们首选的目标。
所以，总结一下，如果你是帅哥美女，那么就要充分发挥你自身的优势；如果你不是帅哥美女，那么就穿的干净整洁一些，男士要温文尔雅，女士要小家碧玉，不要说脏话，行为得体，尽量给对方留下个好印象。
其他注意事项一：与二房东合租便宜，但有一定风险
毕业生初入租房市场，有时候还会遭遇“二房东”。所谓“二房东”，是指房东先廉价租下一套公寓，再将公寓分割转租出去。目前，这个现象十分普遍。这部分“二房东”在中介门店挂牌房源的比例很小，大多数都是来自于网络，通过网络和租客接触。
和二房东同住，虽然租金便宜，但是却具有一定的风险，这风险最主要来自于经济方面。因为租客是将租金和押金交给“二房东”，一旦发生“二房东”走人的情况，那么房客势必将蒙受一定的经济损失。此外，“二手房东”将租户赶出门外，或者扣留押金不予返还等事件也多有发生。此外，由于通常“二房东”不单单只会找一个房客同住，因此与二房东同住有时候还会和其他陌生人合租的问题。
其他注意事项二：选择“群租”不可取
由于经济条件差，也有少数大学生会选择“群租”这一租房形式。所谓“群租”，是指出租的房屋被简易分割，房屋原来结构被改变，居住的人数超出了正常居住的人口比例。在一套三房两厅内，可能居住七八人甚至更多。
和其他的租房形式相比，群租价格固然最为低廉，但是面临着许多问题：房屋简易分割安全存在隐；一群陌生人同住，容易发生矛盾摩擦；影响小区的居住环境和卫生；发生物品被盗等事件，责任追求难以界定等。
责任编辑：HN055
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