您的位置：&&&&&&&&&
南宁进一步放宽落户准入条件
　　按以前政策，在南宁落户需买房。如今，我市进一步放宽落户条件，落户门槛从“有住房”降为“有房住”。今后，符合我市落户条件的，租房也可以作为合法稳定住所，可办理户口迁入。
　　12月23日，从市公安局召开的户籍制度改革新闻通报会上获悉，近日，我市出台了户籍制度改革实施意见，对落户政策做出新规定，即在市区内有合法稳定住所（含租赁）或合法稳定就业，且有稳定生活来源的，本人及其共同居住生活的配偶、未成年子女，可在当地申请登记常住户口。
　　放宽准入条件
　　据市公安局副局长郝炳云介绍，12月11日，市政府印发了我市《关于进一步推进户籍制度改革的实施意见》，标志着我市户籍制度改革进入了全面实施阶段。此次户籍制度改革进一步放宽进城落户的户籍准入条件，以具有合法稳定住所、合法稳定就业为户口迁移的基本条件。
　　合法稳定住所指：①购买的商品住房；②具有合法手续的自建房；③受赠、继承的产权房；④取得《房屋租赁登记备案证明》的租赁住房；⑤个人购买或租住的各类保障性住房、政策性住房和公有住房；⑥本市亲属（含配偶、子女、父母、祖父母、外祖父母、孙子女、外孙子女、兄弟姐妹）拥有合法产权且同意居住的住房。
　　合法稳定就业指：①行政机关、社会团体、企事业单位录用的公务员和工作人员；②受本市用人单位聘用，与用人单位签订聘用（招用）劳动合同并参加社会保险的人员；③依法办理工商营业执照、税务登记证，依法纳税并参加社会保险的投资、经商人员；④驻我市国内外大公司地区总部或销售中心、研发中心、金融机构、高新技术企业等已签订劳动合同、缴纳社会保险的工作人员。
　　根据新的户籍政策，受本市用人单位聘用，连续与用人单位签订劳动合同并连续参加社会保险满2年的市外人员，就可申请办理本人及其配偶、未成年子女的本市居民户口登记，新政策取消了单位性质、个人身份状况、学历状况以及申办人员范围等条件的限制。
　　另外，新政策还放宽了对合法稳定住所范围的界定，将租赁住房列入合法稳定住所范围。符合南宁市落户条件的，租房也可以作为合法稳定住所办理户口迁入。新政策还规定，对符合具有合法稳定就业落户准入条件，但在本市暂无合法稳定住所的市外人员，经人才交流服务中心或用人单位同意，可允许其本人户口迁入人才交流服务中心或用人单位集体户。
　　外地人落户南宁条件
　　根据实施意见，外地人落户南宁条件变得更加简单了。
　　新政策规定：在本市通过合法途径以购买、赠与、继承、自建等方式拥有房屋所有权的公民，可凭房屋所有权证申请办理本人及其共同居住的配偶、未成年子女、父母（含配偶的父母）等直系亲属的本市居民户口登记。对在本市已购有商品住房且已入住，但尚未取得房产部门颁发的房屋所有权属证书而申请入户的上述人员，可凭商品住房买卖合同、合同备案证明、契税完税证、购房款缴纳凭据办理本市居民户口登记。同时，房屋所有权人为多名共有人的，可申办持证共有人中一户人入户。房屋所有权人出售房屋后，其本人及户内成员的户籍关系应当迁出。
　　另外，新政策还规定，在本市投资兴办企业，从企业领取营业执照之日起，企业年缴纳税金满2万元（含所得税、流转税），并连续经营满1年，具有本市合法稳定住所且连续居住满1年并办理居住证的投资者，可申请办理本人及其共同居住的配偶、未成年子女的本市居民户口登记；在本市依法取得工商营业执照，连续依法纳税满2年并连续参加社会保险满2年，具有本市合法稳定住所且连续居住满2年并办理居住证的经营者，可申请在合法稳定住所办理本人及其共同居住的配偶、未成年子女的本市居民户口登记；经市政府批准在本市建有生产、生活基地的非本市企事业单位，在本市工作和居住的职工及其配偶、未成年子女可成建制办理本市居民户口登记；在本市落户的国内外大公司地区总部或者销售中心、研发中心及金融机构、高新技术企业等，可申请设立集体户口，为其工作人员成建制办理本市居民户口登记。前述企业招聘的工作人员经签订劳动合同、缴纳社会保险并服务满1年的，可办理本市居民户口登记。
　　便民利民举措方便群众办事
　　为进一步推进我市户籍制度改革，方便群众办理户籍业务，市公安局户籍业务部门在全市（含市辖县）范围内推出了一系列便民利民措施。
　　其中，对仍持“户别”登记为“农业户口”“非农业户口”居民户口簿的居民，公安机关将免费为其更换新的居民户口簿。公安部门将以社区居委会办公地址或以其他地址设立“社区集体户”。对房屋拆迁、婚姻变化、家庭矛盾、单位辞职等原因须将户口从本市原住址迁出，而无处落户的本市户籍人员，可以在“社区集体户”登记户口，从而解决本市户籍人员无处落户的问题和二手房房主因原房主户口不迁出而无法落户的问题。
　　另外，户籍部门进一步简化了办理户口所需材料。取消物业小区入住证明、被投靠人身边子女情况证明、职业资格认定证明、居住年限证明、房屋共有人放弃声明、共同投资人同意使用纳税指标证明等6项证明材料，改由申请人书面承诺，民警进行核查，减少由申请人提供的证明材料，让群众办事更方便。
　　实现户口审批事项提速。夫妻投靠入户、父母与子女互相投靠入户以及有房屋所有权证的购房入户等户口事项，由拟入户地派出所受理并审批完结，办结时限为5个工作日，户口事项办结时限最长的也仅为10个工作日。
　　为方便群众办事，我市公安部门还将申请人、随迁人、被投靠人、房屋共有人、共同投资人的个人信息及个人承诺全部整合到户口迁移申请表中，表格的形式一目了然，简洁易懂，居民只需如实逐一填写即可。申请表格可以在派出所户籍室领取。
　　对广西区内户籍人员迁入我市的，实行“一站式”户口网上迁移。在办理户口迁移时，申请人只需要凭有关手续到迁入地派出所办理户口迁移手续，不再需要回到原户口所在地派出所办理户口迁出手续，解决了户口迁移在迁出地和迁入地“两地跑”的问题。
Nanning China All Rights Reserved
主办单位：南宁市人民政府&&承办单位：南宁市发展和改革委员会 &&桂ICP备号
地址：南宁市桂春路南一里1号&邮编：530028&网站技术支持电话：&&公安机关备案的国际联网备案号：15
建议使用Chrome、IE9.0浏览器 以上分辨率浏览本站&&本网站浏览量统计：&&问题详情
两个人如果不是夫妻关系，可以共同商业贷款购房吗
您的回答过短，请将答案描述得更清楚一些
回答被采纳后将获得系统奖励20
手机动态登录
请输入用户名/邮箱/手机号码！
请输入密码！
Copyright &
Soufun Holdings Limited, All Rights Reserved
北京搜房科技发展有限公司 版权所有
客服电话： 违法信息举报邮箱：　　相关新闻
九华经济开发区
九华经济开发区
九华经济开发区
九华经济开发区
九华经济开发区
九华经济开发区
九华经济开发区
九华经济开发区
九华经济开发区
copyright &
All Rights Reserved
湘潭房产网
　网站法律顾问：湖南晶石律师事务所 王丹律师
湘ICP备号 &&
合作业务：9
广告热线： 投诉邮箱：
在线客服QQ：&团购咨询QQ：&软文发布QQ：不是夫妻关系的两人可以一起申请公积金贷款吗？_公积金贷款_贷款攻略 - 融360
公积金政策
不是夫妻关系的两人可以一起申请公积金贷款吗？
　　不是夫妻关系的两人可以一起申请吗？职工两人均为房屋产权人且符合以下贷款条件规定的，在广州购买自住住房可共同申请贷款。
　　一、贷款条件
　　1．具有中华人民共和国户籍及有效居民身份证；
　　2．申请贷款时已连续足额缴存住房6个月（含）以上；
　　3． 具备房屋所在地房地产登记部门所确认的购房合同或协议，并能办理抵押或保证担保手续；
　　4． 已按规定支付购房首期房款；
　　5． 具有完全民事行为能力，信用良好，拥有稳定的职业和收入，有偿还贷款本息的能力；
　　6． 缴存的住房公积金优先用于偿还个人住房公积金贷款。
　　二、缴存认定标准如下：
　　1．职工从申请住房公积金贷款至发放贷款期间，缴存账户状态应保持正常缴存状态。
　　2．职工是否足额缴存以缴存基数为准，职工不需要提供个人收入证明。
　　3．各业务网点在受理面签时负责审核职工是否连续、足额缴存。
　　4．职工从申请至放款前按月、足额、连续缴存视为正常缴存，在6个月(含)以内出现补缴、一个月多次缴存等非正常缴存情况，需扫描单位补缴证明等材料，审批通过后才能继续申请和发放个人住房公积金贷款。
保存本篇到我的邮箱
订阅房贷、房产新闻
扫一扫，让买房更简单！
欢迎关注融360房贷官方微信(fangdai123)
买房工具：
【独家稿件及免责声明】凡注明 “融360原创”之作品，未经融360书面授权，任何单位、组织和个人均不得转载、摘编或者采取其他任何方式使用上述作品。已获书面授权的，注明来源融360。违反上述声明对融360合法权益造成侵害的，将依法追究其法律责任。作品中的材料及结论仅供用户参考，不构成操作建议。获取书面授权请发邮件至：
评论列表（网友评论仅供网友表达个人看法，并不表明本站同意其观点或证实其描述）
问题：您好！我有缴纳公积金，请问用公积金可以申请无抵押贷款吗？答复：您好！ 在山东潍坊是可以的。日前到，潍坊推出公积金缴存职工网络信用消费贷款，这在全国属于首创。住房公积...
问题：融360贷款专家，您好！我是河南洛阳户口，现在在杭州工作，最近准备在洛阳买房，请问可以申请公积金贷款吗？需要什么手续，还是只能提取？融360贷款专家答复：您好！ 住房公积金...
一、职工必须正常缴存住房公积金满12个月方可申请住房公积金贷款。 二、住房公积金贷款额度在不超过原有最高限额的同时，必须符合下列要求： （一）不高于申请人住房公积金账户余额的...
近期，张先生看中一套二手房，为了降低购房成本，决定不通过中介办理相关贷款、过户等手续，自己办理住房公积金贷款；那么，如何自己申请办理二手房公积金贷款？都需准备哪些资料？...
网友提问： 上大学的时候办理了生源地贷款，两个学年共11000，每年底还利息，但是去年年底逾期一个月，个人征信上显示两笔逾期一个月，一笔6000一笔5000，这种情况能办理住房公积金贷款吗...
您可能也感兴趣：
相关专题：
今年春节不看剧 看剧就看
2016买房又犯难 看看这波“
一张图看清2016最新房贷政
【图说房贷】央行春节前
融360 - 贷款平台 版权所有
Copyright (C)
Inc. All Rights Reserved. 京公网安备号南宁：合作建房竟是空手套白狼？百余人低价买房恐落空_新浪房产_新浪网
下载“口袋乐居”
南宁：合作建房竟是空手套白狼？百余人低价买房恐落空
来源：南国早报
扫描到手机 楼盘消息早知道
扫一扫，用手机看本文更加方便的分享给朋友
张三有块地，找李四合作建房。李四拉上了王五，王五把还没影的房子卖了钱，拿给李四建房。说什么合作建房，还不是空手套白狼。
在建设中的锦葫小区，像蒙先生等购房人还不知是否能拿到房。
广西新闻网-南国早报记者&姜锋&实习生&罗超宇&文/图
4年前，在南宁市长福路锦葫小区还未办得“五证”、自身也没有房地产开发和房地产经纪资格的情况下，南宁市京达来商务有限公司（下称“京达来公司”），向100多名购房者“分配房屋”，并收取了巨额“诚意金”。如今，执法部门调查发现，该公司超范围经营又违法，侵犯了购房者的合法权益
百余人低价买房恐要落空
蒙先生是南宁郊区人，一直在广东务工，有了些积蓄后计划回南宁按揭一套房。2010年12月，他在网上查询南宁卖房信息，查到了京达来公司的电话，便打了过去。他说：“接电话的女子说，公司正在对外销售员工福利房，每平方米才3000多元，位置好，如想购买要尽快办手续。”
觉得便宜，蒙先生赶回南宁，还到长福路看了锦葫小区的工地，便与京达来公司签订了《内部员工订购房屋意向书》，大意是“我公司与广西映雪堂投资有限公司（下称“映雪堂公司”）合作建设锦葫小区，取得了该小区部分房屋分配权。蒙先生自愿接受我公司分配，订购一套111.6平方米的房屋，3358元/平方米，总价是374753元，蒙先生自愿交纳房屋总价30%的‘诚意金’，即112753元”。落款日期为日。
蒙先生说，签订意向书时，售楼人员说几个月后就通知他签正式购房合同，房屋在2013年初即可交付。此后，他多次询问房屋建设情况和什么时候签合同，对方每次都说“再等等，很快了”。就这样，直到日，也没人通知他签合同。
柳城县的韦先生，经人介绍，于日向京达来公司购买锦葫小区一套89.3平方米的房屋，5198元/平方米，交了14余万元“诚意金”。
就这样，一些购房者与京达来公司签订了购房意向书，可是直到2014年初，锦葫小区地块上还是一个大坑。这可把购房者急坏了，不断有人找京达来公司讨说法，但均无果。
甲方称不知第三方卖房
记者走访发现，锦葫小区用地属于《蛇志》杂志社的。几天前，《蛇志》杂志社编委刘先生在接受南国早报记者采访时说，锦葫小区包括一栋住宅楼和一栋办公楼，由甲方杂志社提供土地，乙方映雪堂公司出资建设，双方日签订《合作建房协议书》：“住宅楼建成后，部分分配给杂志社使用，剩余部分由映雪堂公司缴纳土地出让金后作为商品房出售。”
刘先生说，杂志社与映雪堂公司签订合同后迟迟没动工，还发现京达来公司在网上销售锦葫小区的房子，他立即找到映雪堂公司，但为时已晚——京达来公司已经卖出不少房子了。他说：“我们当时了解到，映雪堂公司建房资金不足，想通过与京达来公司合作卖房融资。后来映雪堂公司开工了，但是挖了一个大坑后因无法支付工程款又停工了。后来因为达不到工程进度，双方合同解除了。”
在此种情况下，通过杂志社协商，项目由南宁市汇丰隆房地产投资有限公司（下称“汇丰隆公司”）接手。几日前，记者在锦葫小区外看到，报建26层的住宅楼已建至23层。
卖房方没有回应
据汇丰隆公司一负责人说，再过一两个月，锦葫小区封顶后，待杂志社把住宅楼过户到该公司名下，他们办理相关手续后即可销售房屋。对方还说：“目前，我们最大的难处不是建房，而是与我们没有任何关系的购房者来找我们要房，前几天还拉横幅闹事。”
综合以上信息不难发现，京达来公司2011年1月初开始收取购房者“诚意金”的理由，是该公司通过与映雪堂公司的合作建房获得了锦葫小区的房屋分配权，可是此时映雪堂公司与杂志社还没有签订合作建房协议。换句话说，建设锦葫小区的甲乙双方还没确定，京达来公司已经开始收取购房者的“诚意金”了；锦葫小区的《商品房预售许可证》还未办理，京达来公司已经在网上售房、收取“诚意金”。
据调查，京达来公司的原法定代表人是郑某，后变更为肖某。日，记者先拨通郑某电话，对方说：“我已不是公司法人，不便接受采访。”次日一早，记者来到京达来公司位于利海·亚洲国际的办公室，两名工作人员说：“肖经理不在，我们不了解锦葫小区的事，请留下电话我们转告肖经理联系您。”记者留下两张名片，其间又曾拨打该公司办公室电话询问，但是直到今年1月3日下午6时，还没有接到肖经理的任何回复。
映雪堂公司的刘姓负责人表示：“我公司于日与《蛇志》杂志社已解除合作建房协议，锦葫小区项目与我们没有关系了。”据了解，截至去年底，京达来公司共收取140余人购房“诚意金”，超过1600万元，支付给映雪堂公司1035万余元。
去年5月已介入调查
日，南宁市房地产监察支队三大队一负责人在接受南国早报记者采访时说，他们在同年5月接到购房者的反映后，立即介入调查。据调查，日，映雪堂公司与京达来公司签订了《合作建房合同书》，由双方共同出资建设锦葫小区，京达来公司出资不低于1200万元，获得锦葫小区项目100套房屋的优先认购权，其中对房屋单价并未做具体约定。随后，京达来公司以《内部员工订购房屋意向书》的形式对外销售锦葫小区房屋，每平方米的售价在3300元~5100元之间。
该负责人说，汇丰隆公司接手该项目后，由于京达来公司支付给映雪堂公司1000余万元的建房款，汇丰隆公司承诺此款为京达来公司支付的8000平方米房屋的首付款，也未约定房屋单价。“也就是说，目前京达来公司售出的100多套房屋，单价明确，但该公司从映雪堂公司获得的只是优先认购权，不知京达来公司将如何处理与购房者约定的房屋单价问题。”
该负责人表示，由于锦湖小区项目一直未办理《商品房预售许可证》，日，他们已向京达来公司下达了《责令改正通知书》，要求该公司停止违法预售。同时，京达来公司的经营范围并不包含房地产开发或房地产经纪服务，该公司存在超范围经营。
锦葫小区地块属于《蛇志》杂志社，该杂志社找广西映雪堂公司合作建房
双方日签订《合作建房协议书》，房子建成后除杂志社使用部分外，其余由映雪堂作为商品房出售
映雪堂公司建房资金不足，找京达来公司融资，双方在日签订了《合作建房合同书》
京达来出资不低于1200万元，映雪堂给予100套房子的优先购买权，未约定单价
京达来公司以销售员工内部房名义，对外卖出锦葫小区房屋140余套
单价从3300元到5100元不等，收取诚意金超过1600万元，其中1035万元支付给映雪堂
映雪堂因为资金不足退出，锦葫小区由汇丰隆公司接手建设
京达来之前支付给映雪堂的千余万资金，仍作为向汇丰隆购买房屋的首付款，但仍未约定单价
热日 06:10
热日 10:37
热日 06:57
热日 06:47
热日 06:45
热日 06:15
热日 06:50
热日 06:56
热日 06:25
热日 06:34
上海这一次土地改革政策力度不能说不大，简单的用一句话来概括就是：上海重拾7090政策。
房贷新政大礼}