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家庭唯一住房证明怎么开去哪开？
唯一房产证明、家庭唯一房产证明、家庭唯一住房证明怎么开去哪开？对购房人申请开具家庭唯一住房证明的，应提供本次购买房屋办理房产登记的收件收据（江宁区、溧水县、高淳县应提供本次购买房屋签订的合同），购房人及配偶、未成年子女的身份证件，结婚证，户口本；如单身，应提供民政部门开具的有效单身证明。
　　南京市符合优惠条件的纳税人，应在纳税申报时提供家庭唯一住房证明。那么该证明如何开具呢？
　　问：哪些购房人需要开具家庭唯一住房证明？
　　答：对个人购买144平方米（含）以下，且属于家庭(成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女，下同)唯一住房的普通住宅，可以享受家庭唯一普通住房优惠政策，应按规定开具家庭唯一住房证明。对个人购买的不属于家庭唯一住房的，无论属于普通住宅还是非普通住宅，一律按照3%税率征收契税，不需要开具家庭唯一住房证明。
　　问：在哪个部门、哪个环节开具？
　　答：对需要开具家庭唯一住房证明的购房人，应到所购房屋所在地区的房产登记机构开具家庭唯一住房证明。其中，江南八区、沿江开发区、浦口区、六合区应在购房人领取房屋产权证前开具；对于实行先到契税所缴纳契税再到房产部门办理登记的江宁区、溧水县、高淳县的购房人，应在缴纳契税前开具。
　　问：需要提供哪些资料？
　　答：对购房人申请开具家庭唯一住房证明的，应提供本次购买房屋办理房产登记的收件收据（江宁区、溧水县、高淳县应提供本次购买房屋签订的合同），购房人及配偶、未成年子女的身份证件，结婚证，户口本；如单身，应提供民政部门开具的有效单身证明。
　　问：不同家庭共同购买同一套住房，应如何开具家庭唯一住房证明？
　　答：不同家庭共同购买同一套住房，按照不同家庭分别开具家庭唯一住房证明，分别按照适用税率缴纳契税，分别开具完税证。
　　问：家庭唯一住房证明的有效期是多长时间？
　　答：家庭唯一住房证明仅用于契税缴纳，自开具后规定的查询之日起二日内（不含国家法定节假日）有效，逾期无效。缴纳契税后不再补发。
　　问：市区及各区县开具家庭唯一住房证明的具体地点在哪里？
　　答：江南八区（指玄武区、白下区、秦淮区、建邺区、鼓楼区、下关区、栖霞区、雨花台区）：南京市房产交易登记中心（华侨路52号档案馆或大光路、中央门分市场）
　　江宁区：江宁区房产交易登记中心（江宁区天元东路555号二楼27号档案查询窗口）
　　浦口区：浦口区房产交易登记中心（浦口区象山路1号3楼档案室）
　　沿江工业开发区、六合区：六合区房产交易登记中心（六合区长江路34号1号楼5楼档案室）
　　溧水县：溧水县房地产管理所（溧水县中大街39号6楼档案室）
　　高淳县：高淳县房地产管理所（高淳县天河路28号7楼档案室）
责任编辑：lizheng
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【石景山政策】与父母同住在父亲名下的单位公房
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【石景山政策】请问：我与父母同住在父亲名下的单位公房，请问我孩子上学需要提供哪些方面的住房证明？孩子是非京籍。
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我帮你顶一下&&管理员说是要25日早上统一回复
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非京籍孩子幼升小入学的前提是父母需要办理五证。
&&租住单位公房的，出示单位房管部门开具的住房证明(加盖公章)和房产证复印件(住办公用房、地下室开具的证明无效)。按有关规定不得转租的公房、军产房房产开具的转租证明无效。
其余四证都没问题，只是这个居住证明，因为与父母同住父亲名下的单位公房，承租人是父亲而不是本人，不知道这样是否认可？&
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木糖纯 发表于
非京籍孩子幼升小入学的前提是父母需要办理五证。
&&租住单位公房的，出示单位房管部门开具的住房证明(加 ...
其余四证都没问题，只是这个居住证明，因为与父母同住父亲名下的单位公房，承租人是父亲而不是本人，不知道这样是否认可？
您没有其他房产吗？&
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心海无边 发表于
其余四证都没问题，只是这个居住证明，因为与父母同住父亲名下的单位公房，承租人是父亲而不是本人，不知 ...
您没有其他房产吗？
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可以修改承租人的姓名。
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持户口本与分家单得到当地派出所办理
到民政局开个未婚证明，可以到派出所改户口本。
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